| 一、项目名称： |
胶州市教育和体育局校园服务物业化管理项目 |
| 二、项目编号： |
SDGP370281000202502000053 |
| 三、分包名称： |
9包 胶州市教育和体育局校园服务物业化管理项目第九包 |
| 四、招标公告发布日期: |
2025-04-03 |
| 五、开标时间: |
2025-04-24 09:30 |
| 六、采购方式: |
分散采购 服务类 |
| 七、中标情况： |
| 中标人（公司名称）： |
青岛恒福物业管理有限公司 |
中标金额（元/优惠率）： |
568700 |
| 中标人地址： |
青岛市市北区兴隆一路149号兴隆家园丙8-丁7号房 |
| 八、评标委员会成员名单： |
王青, 宫本芳, 林刚, 王雪波, 葛爱民, 刘占军, 许世英 |
| 主要中标或者成交标的信息表 |
|
| 企业名称 | 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 报价(元)/费率 | | 青岛恒福物业管理有限公司 | 胶州市教育和体育局校园服务物业化管理项目 | | | 自合同约定服务之日起1年（12个月），服务期限结束后，采购人根据成交供应商服务情况决定是否续签合同，其中物业服务的考核平均满意度高于95%的进行合同续签。最多续签2次，每次续签不得超过12个月。 | 严格按照招标文件要求执行。 | 568700.000000 |
|
| 资格审查符合性评审结果 |
| 序号 | 投标人名称 | 项目负责人 | 审查结果 |
| 1 | 青岛国运物业管理有限公司 | | 通过 |
| 2 | 青岛恒福物业管理有限公司 | | 通过 |
| 3 | 青岛瑞树物业管理有限公司 | | 通过 |
| 4 | 青岛建设物业管理有限公司 | | 通过 |
| 5 | 青岛润航物业管理服务有限公司 | 邵原 | 通过 |
| 6 | 青岛均豪公用设施管理服务有限公司 | | 通过 |
| 7 | 青岛政采城市服务集团有限公司 | | 通过 |
| 8 | 山东天亿物业发展有限公司 | | 通过 |
| 9 | 青岛中房物业管理有限公司 | | 通过 |
|
| 评审结果 |
|
| 排序 | 供应商名称 | 评委1(技术标) | 评委2(技术标) | 评委3(技术标) | 评委4(技术标) | 评委5(技术标) | 评委6(技术标) | 评委7(技术标) | 技术标得分 | 商务标得分 | 综合得分 | | 1 | 青岛恒福物业管理有限公司 | 41.00 | 41.00 | 43.00 | 40.00 | 49.00 | 49.00 | 46.00 | 44.14 | 40.00 | 84.14 | | 2 | 青岛中房物业管理有限公司 | 39.00 | 44.00 | 40.00 | 48.00 | 48.00 | 47.00 | 45.00 | 44.43 | 39.48 | 83.91 | | 3 | 青岛国运物业管理有限公司 | 44.00 | 45.00 | 36.00 | 45.00 | 49.00 | 43.00 | 48.00 | 44.29 | 39.47 | 83.76 | | 4 | 青岛建设物业管理有限公司 | 39.00 | 43.00 | 41.00 | 45.00 | 49.00 | 47.00 | 45.00 | 44.14 | 39.49 | 83.63 | | 5 | 青岛政采城市服务集团有限公司 | 39.00 | 47.00 | 44.00 | 46.00 | 43.00 | 43.00 | 45.00 | 43.86 | 39.45 | 83.31 | | 6 | 青岛均豪公用设施管理服务有限公司 | 39.00 | 45.00 | 41.00 | 38.00 | 40.00 | 47.00 | 41.00 | 41.57 | 39.41 | 80.98 | | 7 | 山东天亿物业发展有限公司 | 32.00 | 43.00 | 44.00 | 41.00 | 42.00 | 42.00 | 43.00 | 41.00 | 39.42 | 80.42 | | 8 | 青岛瑞树物业管理有限公司 | 37.00 | 51.00 | 48.00 | 50.00 | 44.00 | 48.00 | 32.00 | 44.29 | 32.42 | 76.71 | | 9 | 青岛润航物业管理服务有限公司 | 29.00 | 37.00 | 39.00 | 34.00 | 39.00 | 43.00 | 38.00 | 37.00 | 29.45 | 66.45 |
|
| 供应商未中标原因 |
| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 |
| 1 | 青岛国运物业管理有限公司 | 综合得分偏低。 |
| 2 | 青岛瑞树物业管理有限公司 | 综合得分偏低。 |
| 3 | 青岛建设物业管理有限公司 | 综合得分偏低。 |
| 4 | 青岛润航物业管理服务有限公司 | 综合得分偏低。 |
| 5 | 青岛均豪公用设施管理服务有限公司 | 综合得分偏低。 |
| 6 | 青岛政采城市服务集团有限公司 | 综合得分偏低。 |
| 7 | 山东天亿物业发展有限公司 | 综合得分偏低。 |
| 8 | 青岛中房物业管理有限公司 | 综合得分偏低。 |
|
| 报价公示 |
| 序号 | 投标单位 | 投标报价（元） |
| 1 | 青岛国运物业管理有限公司 | 600685.38 |
| 2 | 青岛恒福物业管理有限公司 | 568700 |
| 3 | 青岛瑞树物业管理有限公司 | 603700 |
| 4 | 青岛建设物业管理有限公司 | 599576 |
| 5 | 青岛润航物业管理服务有限公司 | 602000 |
| 6 | 青岛均豪公用设施管理服务有限公司 | 604661.18 |
| 7 | 青岛政采城市服务集团有限公司 | 601789 |
| 8 | 山东天亿物业发展有限公司 | 603894.15 |
| 9 | 青岛中房物业管理有限公司 | 600000 |
|
| 业绩公示 |
|
|
| 获奖公示 |
| 序号 | 获奖名称 | 详细信息 |
| 青岛恒福物业管理有限公司 |
| 1 | 2023年山东省节水型企业(单位)、社区(居住小区)-青岛市依山小居小区 | 查看详细信息 |
| 2 | 2023年山东省节水型企业(单位)、社区(居住小区)-青岛市启迪协信小区 | 查看详细信息 |
| 3 | 2023年山东省节水型企业(单位)、社区(居住小区)-青岛市海怡半山小区 | 查看详细信息 |
| 4 | 2023年山东省诚信建设示范企业 | 查看详细信息 |
| 5 | 2023年青岛市城市管理委员会办公室- 2022 年度全市“美好家园”住宅小区 | 查看详细信息 |
| 6 | 2022年度全市“美好家园”住宅小区 | 查看详细信息 |
| 7 | 2022年青岛市园林和林业局-青岛市园林式居住区-启迪协信青岛科技城 | 查看详细信息 |
| 8 | 青岛市园林式居住区-启迪协信 | 查看详细信息 |
| 9 | 2022年青岛市园林和林业局-青岛市园林式居住区-嘉祥路小区 | 查看详细信息 |
| 10 | 青岛市园林式居住区-嘉祥路小区 | 查看详细信息 |
| 11 | 2021年度“红色物业”党建工作 | 查看详细信息 |
| 12 | 2021年山东省劳动关系和谐企业 | 查看详细信息 |
| 13 | 2021年山东省劳动关系和谐企业 | 查看详细信息 |
| 14 | 物业服务企业开展居家社区养老服务试点名单 | 查看详细信息 |
| 15 | “质量标杆”项目（第二批）-北岛组团改造项目 | 查看详细信息 |
| 16 | 2021年质量标杆-海山慧谷 | 查看详细信息 |
| 17 | 2021年质量标杆-北岛 | 查看详细信息 |
| 18 | “质量标杆”项目（第二批）-鑫源向上 | 查看详细信息 |
| 19 | “质量标杆”项目（第二批）-海山慧谷 | 查看详细信息 |
| 20 | 质量标杆”项目 | 查看详细信息 |
| 21 | 2021年质量标杆-南岛 | 查看详细信息 |
| 22 | “质量标杆”项目（第二批）-南岛小区 | 查看详细信息 |
| 23 | 2021年质量标杆-鑫源向上 | 查看详细信息 |
| 24 | 2021年山东省服务业高端品牌培育企业 | 查看详细信息 |
|
| 九、联系方式： |
| 采购人: |
胶州市教育和体育局 |
地址： |
山东省青岛市胶州市福州南路232号 |
| 联系人： |
张丽 |
联系方式： |
0532-58566017 |
| 代理机构： |
山东中经帼景工程管理有限公司 |
地址： |
山东省青岛市李沧区青山路700号金海牛产业园A座1917室 |
| 联系人： |
吴泽凯、王浩 |
联系方式： |
0532-87891121 |
| 公告期限 |
2025-4-27 - 2025-4-28 |
| 十、代理费 |
| 标准： |
按照招标文件规定 |
| 金额（万元）： |
0.68244 |
| 2025-04-27 14:41 |
| 中小企业、残疾人企业、监狱企业： |
投标文件-青岛恒福物业管理有限公司中小企业声明函.pdf
|
招标公告,区块链已存证
鲁公网安备 37020202000555号
ICP：鲁ICP备05038584号