| 一、项目基本情况 |
项目总用地面积35763.52平方米；项目主要建设平度青医养护中心，规划总占地面积35763.52平方米，主要建设老年颐养中心、老年活动中心、老年体检中心、辅助功能用房及地下车库等。总建筑面积48500平方米，停车位193个。配套建设室外道路、管网等工程。
2.招标内容:
2.1设计招标内容：初步设计（含概算）、施工图设计、施工期间的技术支持及相关后续服务工作。
2.2施工招标内容：施工图预算的编制、施工图纸范围内工程施工及设备采购、调试、人员培训和试运行等相关后续服务工作以及缺陷责任期内的维修服务工作。 |
| 标段名称 |
规模 |
标段内容 |
施工部分最高投标限价(元) |
设计部分最高投标限价(元) |
采购部分最高投标限价(元) |
BIM部分最高投标限价(元) |
勘察部分最高投标限价(元) |
其他部分最高投标限价(元) |
| 不分标段 | 48500平方米 | 平度青医养护中心项目工程总承包 | 305831300 | 2521748.16 | 无 | 无 | 无 | 无 | |
二、投标企业应具有的条件
1、具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格；
2、应同时满足以下设计资质和施工资质要求：
2.1设计资质要求具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；
2.2施工资质要求具有建筑工程施工总承包三级及以上资质；
3、施工企业具有有效的安全生产许可证；
4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标；
5、具有相应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力；
6、通过信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）查询，未被列入失信被执行人名单；通过全国建筑市场监管公共服务平台（http://jzsc.mohurd.gov.cn/home）查询，未被列入失信记录主体名单。
三、项目负责人应具备的条件
1、工程总承包项目经理（项目负责人）的资格要求：
1.1应为本单位正式在职人员
1.2取得相应工程建设类注册执业资格，包括一级注册建筑师或建筑工程专业一级注册建造师执业资格或房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格；
1.3担任过同类工程的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师；
1.4工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人；
1.5熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；
1.6具有较强的组织协调能力和良好的职业道德；
2、项目设计负责人应为投标人正式人员，具有一级注册建筑师执业资格；
3、项目施工负责人应为投标人正式人员，建筑工程专业一级注册建造师执业资格及项目负责人安全生产考核合格证（B证），且未担任其他在施建设工程工程总承包项目经理、施工项目负责人；
4、工程总承包项目经理可以为项目施工负责人或项目设计负责人，项目施工负责人、项目设计负责人之间不得互相兼任。
四、联合体投标要求
本工程接受联合体投标，以联合体投标的，应满足下列要求：
1、联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；
2、投标人以联合体形式参与投标的，应由符合本项目招标公告要求资质的设计单位和施工单位组成联合体，由同一专业的投标人组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
3、联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以单独名义或参加新的联合体参加本项目的投标。
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| 五 、资格审查办法和方式 |
| 有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。 |
| 六 、评标办法 |
| 综合评估法 |
| 七 、同类工程经验要求 |
投标人参加投标上五年度须具有至少一项同类工程的设计或施工或工程总承包经验。（联合体投标时，联合体任一方具备一项同类工程经验即可）
2.工程总承包项目经理参加投标必须具有一项上五年度同类工程经验。
3、潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人资格审查不合格或资格审查打分时或商务标书评审打分时相应评分项不得分。
4、同类工程界定：
4.1设计同类工程：单项工程合同额300万元及以上的房屋建筑工程设计项目；（单独的工业厂房除外）
4.2施工同类工程：单项工程合同额30000万元及以上或总建筑面积48000平方米及以上的房屋建筑工程施工项目。（单独的工业厂房除外）
4.3工程总承包同类工程：单项工程合同额30000万元及以上或总建筑面积48000平方米及以上的房屋建筑工程总承包项目。（单独的工业厂房除外） |
| 八 、招标文件的获取 |
| 开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。 |
| 九 、投标文件递交 |
| 投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。 |
| 十 、投标截止时间、开标时间及地点 |
| 开标地点: |
平度市民服务中心（北京路379号）
【B306 】 |
投标截止时间、开标时间: |
2026-01-16 09:30 |
| 十一 、其他 |
| 1．本工程无保密内容。 |
| 2、异议受理联系人：李工，联系电话：0532-84350116，邮箱：1697106079@qq.com，传真：/，地址：青岛市平度市杭州南路118号 |
3．网上技术支持电话：0532-85871505
4．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。 |
| 备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。 |
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招标公告,区块链已存证
鲁公网安备 37020202000555号
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