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青岛市虚拟现实产业园综合配套区(北区）项目一期 2024-06-25
  青岛市建设工程招投标管理系统
青岛市虚拟现实产业园综合配套区(北区）项目一期招标公告
公告发布日期： 2024/06/25 19:28:51
项目名称: 青岛市虚拟现实产业园综合配套区(北区）项目一期
工程地点: 崂山区科苑纬四路以北、青银高速以东
资金来源: 国有（非财政）投资 出资比例： 自有资金+银行贷款
招标工程类型: 房屋建筑-住宅房屋建筑工程-施工 工程类别: Ⅰ类工程
本项目总投资额： 728000000元 工程造价： 295336847.30元
结构形式： 其他 工程规模： 44735.40平方米
计划文号： 用地规划许可证编号：
建设单位： 青岛山海智光产业园管理有限公司
建设单位联系人： 杨少丹 建设单位联系电话： 0532-88610188
代建单位：
代建单位联系人： 代建单位联系电话：
招标单位： 青岛山海智光产业园管理有限公司 招标单位地址： 青岛市崂山区国际创新园
招标单位联系人： 杨少丹 招标单位联系电话： 0532-88610188
招标代理单位： 青岛青招招标有限公司
招标代理单位联系人： 张斌 招标代理单位联系电话： 0532-88913680
项目统一代码（编码）： 2303-370212-04-01-362326 房地产产权人：
房地产产权证证号： 招标代理资格：
一、项目基本情况
（一）项目概况：项目位崂山区科苑纬四路以北、青银高速以东，用地面积约3.15万平方米，规划总建筑面积约5.9万平方米。主要建设内容包括10栋多层单体及部分配套用房、配套室外工程。项目分两期建设，本次招标为一期，一期建设内容包括7栋多层单体、地下车库及配套室外工程。一期总建筑面积44735.40㎡，其中地上27413.75㎡（计容建筑面积26207.77㎡），地下17321.65㎡（含人防面积3403.40㎡）。
（二）招标内容：施工图范围内的所有工程（详见工程量清单）。
标段名称 规模 标段内容 招标控制价(元)
1标段44735.40平方米青岛市虚拟现实产业园综合配套区(北区）项目一期295336847.3
二、投标企业应具备的条件:
1、投标企业具有独立法人资格；
2、具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质；
3、具有安全生产许可证；
4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

三、项目负责人资格要求:
1、要求承担本工程负责人具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格；
2、项目经理应具有项目负责人安全生产考核合格证（B 证）；
3、投标时项目经理未担任其他在建工程项目的项目经理。

四、联合体要求:
本工程接受联合体投标，联合体投标人应满足下列要求：联合体成员家数须不超过 2 家。联合体各方应共同签订联合体协议，约定联合体牵头人和成员方的分工和职责；联合体各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以单独名义或组成新的联合体参加本项目的投标。

五、投标标段要求:
本工程不分标段。

六 、资格审查办法和方式
有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。
七 、评标办法
综合评估法
八 、同类工程经验要求
1、投标人参加投标无须具备同类工程经验。
2、潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在商务标书评审打分时相应评分项不得分。
3、同类工程界定：单项合同额35000万元及以上或单项合同建筑面积45000平方米及以上的房屋建筑工程（工业厂房除外）。
九 、招标文件的获取
开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。
十 、投标文件递交
投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。
十一 、投标截止时间、开标时间及地点
开标地点: 青岛市崂山区新锦路6号崂山区行政服务中心6楼
【第五开标室 】		 投标截止时间、开标时间: 2024-07-16 09:30
十二 、其他
1．本工程无保密内容。
2、异议受理联系人：杨少丹，联系电话：0532-88610188，邮箱：/，传真：/，地址：青岛市崂山区科苑纬一路1号青岛国际创新园D2座
3．投诉举报电话：0532-88999737
4．网上技术支持电话：0532-85871505
5．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。

下载PDF版招标文件

  • 青岛市虚拟现实产业园综合配套区(北区）项目一期1标段.pdf

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标段 标段编号 投标截止时间 异议截止时间 开标时间
  • 1标段
  • E3702002313018769001001
2024/7/19 9:30:00 2024/7/9 9:30:00 2024/7/19 9:30:00
资格预审文件/招标文件的澄清和修改
类型 内容 发布时间
招标文件澄清 第5版：原招标文件：本项目要求中标人的投报价优惠率不得低于 3%，否则按否决投标处理，优惠率=(1-投标报价/招标控制价)*100%。单位工程总价均不可超出控制价的97%。
现澄清为： 本项目要求中标人的投报价优惠率不得低于 3%，否则按否决投标处理，优惠率=(1-投标报价/招标控制价)*100%。单位工程总价（不含暂列金额专业工程暂估价）均不可超出控制价的97%。		 2024/7/16 14:54:11
招标文件澄清 第4版：变更“工程量清单、控制价”，请各投标人自行下载。 2024/7/5 15:34:54
招标文件澄清 第3版：原开标时间:2024/7/16 9:30:00 变更后时间:2024-07-19 09:30:00,原开标室:第五开标室 变更后开标室:第八开标室 2024/7/5 14:50:53
招标文件澄清 第2版：澄清增加“主要材料设备建议汇总表”。 2024/7/3 13:29:36
招标文件澄清 第1版：一、原招标文件：
√差异化减免投标保证金
根据青审服字[2023]61号文件，本项目差异化减免投标保证金：(根据青审服字[2023]61号文件及《青岛市住房和城乡建设局关于废止等 4 份部门规范性文件的决定》，本项目采用差异化减免投标保证金。对信用山东公共信用综合评价A+级的投标人免收投标保证金，投标人需同时提供信用评价等级加盖公章的官网截图（供评标时网上查询）、评价等级网上截图真实性承诺；对信用山东公共信用综合评价A级的投标人减免50%投标保证金，投标人需同时提供信用评价等级加盖公章的官网截图（供评标时网上查询）、评价等级网上截图真实性承诺、减免后投标保证金的缴纳证明材料。)
除政府投资项目以外的房屋建筑和市政工程项目，可参照上述相关要求执行。
1.未减免金额：人民币伍拾万元整（￥500000元）
减免后金额：人民币贰拾伍万元整（￥250000元）
现变更为：√需要交纳（不差异化减免投标保证金）
1.金额：人民币伍拾万元整（￥500000元）

二、原招标文件：招标代理服务费招标人已在招标控制价中综合考虑，招标代理服务费（根据鲁价费发[2003]64号文及计价格[2002]1980号文规定的80%计算）由中标人支付。投标报价中不单独列项。
现变更为：招标代理服务费招标人已在招标控制价中综合考虑，招标代理服务费由中标人支付，支付金额为以中标额为基数按差额定率累进法计算后的80%，具体费率为：100万元以下1%、100-500万元0.7%、500-1000万元0.55%、1000-5000万元0.35%、5000-10000万元0.2%、10000-100000万元0.05%、1000000万元以上0.01%。投标人在报价时应对招标代理服务费综合考虑，投标报价中不单独列项。
2024/6/27 16:15:26

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