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北岸北五地块项目（施工） 2023-11-27
  青岛市建设工程招投标管理系统
北岸北五地块项目（施工）招标公告
公告发布日期： 2023/11/27 16:20:47
项目名称: 北岸北五地块项目（施工）
工程地点: 城阳区城阳街道办事处春阳路北、凤凰山路西
资金来源: 其他 出资比例： 自有资金32.8%，银行贷款60.2%，其他资金7%
招标工程类型: 房屋建筑-其他房屋建筑工程-施工 工程类别: Ⅰ类工程
本项目总投资额： 913300000元 工程造价： 414292850.25元
结构形式： 其他 工程规模： 91400平方米
计划文号： 2310-370214-04-01-763929 用地规划许可证编号：
建设单位： 青岛北岸春阳顺和置业有限公司
建设单位联系人： 杜经理 建设单位联系电话： 16602630139
代建单位：
代建单位联系人： 代建单位联系电话：
招标单位： 青岛北岸春阳顺和置业有限公司 招标单位地址： 山东省青岛市城阳区春阳路86号阳光大厦6层
招标单位联系人： 杜经理 招标单位联系电话： 16602630139
招标代理单位： 青岛国正工程项目管理有限公司
招标代理单位联系人： 刘工 招标代理单位联系电话： 13964237889
项目统一代码（编码）： 2310-370214-04-01-763929 房地产产权人：
房地产产权证证号： 招标代理资格：
一、项目基本情况
1.项目概况：项目总占地面积54.954亩,规划建筑面积91400平方米, 地上建筑面积约65900平方米，地下建筑面积约25500平方米；主要业态为住宅楼、办公及商业。
2.招标内容：施工图纸范围内的全部内容及缺陷责任期保修，详见工程量清单。
标段名称 规模 标段内容 招标控制价(元)
不分标段91400平方米北岸北五地块项目（施工）414292850.25
二、投标企业应具有的条件
1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；
2.具有建筑工程施工总承包二级及以上资质；
3.具有安全生产许可证；
4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

三、项目负责人应具有的条件
1.要求承担本工程项目负责人具有建筑工程专业二级及以上国家注册建造师执业资格；
2.项目负责人具有安全生产考核合格证（B证）；
3.投标时项目负责人未担任其他在建工程的项目负责人。

四、联合体投标要求
本工程接受联合体投标，应满足下列条件：
1.联合体成员不得超过2家；
2.须提供联合体各方共同投标的协议，协议中须明确主牵头人，约定联合体各方的分工；
3.联合体双方含与其单位负责人为同一人或者与其存在控股、管理关系的不同单位，均不得以单独身份或与其他联合体联合参加本工程投标。

五、投标标段要求
本工程不分标段。

六 、资格审查办法和方式
有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。
七 、评标办法
综合评估法
八 、同类工程经验要求
1.投标人参加投标无须具备同类工程经验。
2.潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在资格审查打分、评标办法-资信部分打分时相应评分项不得分。
3.同类工程界定：单项合同建筑面积90000平方米及以上或者单项合同额40000万元及以上的房屋建筑工程施工项目(工业厂房除外) 。
九 、招标文件的获取
开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。
十 、投标文件递交
投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。
十一 、投标截止时间、开标时间及地点
开标地点: 青岛市城阳区文阳路675号城阳政务服务大厅三楼B区
【第三开标室 】		 投标截止时间、开标时间: 2023-12-20 09:30
十二 、其他
1．本工程无保密内容。
2、异议受理联系人：杜经理，联系电话：16602630139，邮箱：/，传真：/，地址：山东省青岛市城阳区春阳路86号阳光大厦8层
3．投诉举报电话：0532-87763176
4．网上技术支持电话：0532-85871505
5．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。
备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。

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  • 北岸北五地块项目（施工）不分标段.pdf

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标段 标段编号 投标截止时间 异议截止时间 开标时间
  • 不分标段
  • E3702002313016895001001
2023/12/21 14:00:00 2023/12/11 14:00:00 2023/12/21 14:00:00
资格预审文件/招标文件的澄清和修改
类型 内容 发布时间
招标文件澄清 第4版：原开标时间:2023/12/20 9:30:00 变更后时间:2023-12-21 14:00:00,原开标室:第三开标室 变更后开标室:第四开标室 2023/12/6 16:28:20
招标文件澄清 第3版：本项目清单及控制价gczj格式已重新上传，请潜在投标人重新下载。请以最终上传的清单及控制价gczj格式为准。 2023/12/6 15:42:23
招标文件澄清 第2版：本项目清单及控制价gczj格式已重新上传，请潜在投标人重新下载。请以最终上传的清单及控制价gczj格式为准。 2023/12/4 16:10:17
招标文件澄清 第1版：招标文件P48页9.3支付，预付款及工程进度款支付(比例、周期等):“本项目分期施工，发包人依据当期施工进度按照以下付款节点向承包人分期支付工程款。
主体工程：本工程无预付款；各期工程进度款按季度付至当期已完工程核定产值的 80%；当期工程竣工验收备案完成付至当期已完工程核定产值的 85%；当期工程通过备案验收且结算完毕后付至当期主体工程结算值 97%；留结算值的 3%作为质量保证金。
幕墙工程：本工程无预付款；各期工程所有龙骨安装完成，支付幕墙当期工程总金额的 20%，作为后期型材与玻璃等的预付款；当期工程所有面材安装完成，支付至幕墙当期工程总金额的 60%；当期工程整体项目竣工验收完成付至当期幕墙已完工程核定产值的 80%；当期工程通过备案验收且结算完毕后付至当期幕墙结算值 97%；保修期满后，支付结算价款的 3%。 电梯工程：各期电梯发货前 60 天，发包人支付当期电梯工程总造价的 20%作为预付款；设备运至发包人指定地点，并经发包人验收合格后，发包人支付到货电梯设备款的 60%；电梯进场安装完成，具备厂家调试终检验收条件，达到检验机构验收的标准，并取得验收合格证后付至验收合格电梯工程款的 80%；当期工程通过备案验收且结算完毕后付至当期电梯工程款结算值 97%；保修期满后，支付结算价款的 3%。经发包人批准后，已完成过程结算的专业工程，可支付至过程结算款的 90%。
其余各期各专业工程付款，视具体情况另行调整。”
现修改为“本项目分期施工，发包人依据当期施工进度按照以下付款节点向承包人分期支付工程款。
主体工程：本工程无预付款；各期工程进度款按季度付至当期已完工程核定产值的80%；当期工程竣工验收备案完成付至当期已完工程核定产值的 85%；当期工程通过备案验收且结算完毕后付至当期主体工程结算值97%；留结算值的 3%作为质量保证金。
电梯工程：各期电梯发货前60天，发包人支付当期电梯工程总造价的 20%作为预付款；设备运至发包人指定地点，并经发包人验收合格后，发包人支付到货电梯设备款的60%；电梯进场安装完成，具备厂家调试终检验收条件，达到检验机构验收的标准，并取得验收合格证后付至验收合格电梯工程款的 80%；当期工程通过备案验收且结算完毕后付至当期电梯工程款结算值 97%；保修期满后，支付结算价款的 3%。经发包人批准后，已完成过程结算的专业工程，可支付至过程结算款的90%。
其余各期各专业工程付款，视具体情况另行调整。”
2023/12/4 8:40:55

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