| 一、项目名称： |
2025年实验学校物业管理服务项目 |
| 二、项目编号： |
SDGP370212000202501001606 |
| 三、分包名称： |
无分包 2025年实验学校物业管理服务项目 |
| 四、招标公告发布日期: |
2025-08-27 |
| 五、开标时间: |
2025-09-18 09:30 |
| 六、采购方式: |
集中采购 服务类 |
| 七、中标情况： |
| 中标人（公司名称）： |
青岛春鸿发物业管理有限公司 |
中标金额（元/优惠率）： |
5337160 |
| 中标人地址： |
山东省青岛市崂山区仙霞岭路12号2号楼1602 |
| 八、评标委员会成员名单： |
张静, 马成芳, 张晓, 钟凯, 张正伟, 王亮, 于永新 |
| 主要中标或者成交标的信息表 |
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| 企业名称 | 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 报价(元)/费率 | | 青岛春鸿发物业管理有限公司 | 物业服务一宗 | 详见招标文件 | 详见招标文件 | 1年 | 合格 | 5337160.000000 |
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| 资格审查符合性评审结果 |
| 序号 | 投标人名称 | 项目负责人 | 审查结果 |
| 1 | 青岛奥盛物业管理有限公司 | | 通过 |
| 2 | 青岛春鸿发物业管理有限公司 | | 通过 |
| 3 | 青岛鼎安安保服务有限公司 | | 通过 |
| 4 | 青岛建设物业管理有限公司 | 郭毅 | 通过 |
| 5 | 青岛国运物业管理有限公司 | | 通过 |
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| 评审结果 |
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| 排序 | 供应商名称 | 评委1(技术标) | 评委2(技术标) | 评委3(技术标) | 评委4(技术标) | 评委5(技术标) | 评委6(技术标) | 评委7(技术标) | 技术标得分 | 商务标得分 | 综合得分 | | 1 | 青岛春鸿发物业管理有限公司 | 51.00 | 49.00 | 53.00 | 68.00 | 68.00 | 62.00 | 44.00 | 56.43 | 31.00 | 87.43 | | 2 | 青岛国运物业管理有限公司 | 64.00 | 62.00 | 60.00 | 40.00 | 40.00 | 61.00 | 64.00 | 55.86 | 30.93 | 86.79 | | 3 | 青岛建设物业管理有限公司 | 53.00 | 58.00 | 53.00 | 38.00 | 40.00 | 60.00 | 55.00 | 51.00 | 30.96 | 81.96 | | 4 | 青岛鼎安安保服务有限公司 | 44.00 | 45.00 | 51.00 | 36.00 | 42.00 | 47.00 | 42.00 | 43.86 | 15.96 | 59.82 | | 5 | 青岛奥盛物业管理有限公司 | 42.00 | 45.00 | 53.00 | 38.00 | 40.00 | 51.00 | 45.00 | 44.86 | 9.96 | 54.82 |
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| 供应商未中标原因 |
| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 |
| 1 | 青岛奥盛物业管理有限公司 | 综合得分低 |
| 2 | 青岛鼎安安保服务有限公司 | 综合得分低 |
| 3 | 青岛建设物业管理有限公司 | 综合得分低 |
| 4 | 青岛国运物业管理有限公司 | 综合得分低 |
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| 报价公示 |
| 序号 | 投标单位 | 投标报价（元） |
| 1 | 青岛奥盛物业管理有限公司 | 5360000 |
| 2 | 青岛春鸿发物业管理有限公司 | 5337160 |
| 3 | 青岛鼎安安保服务有限公司 | 5358000 |
| 4 | 青岛建设物业管理有限公司 | 5360000 |
| 5 | 青岛国运物业管理有限公司 | 5372328 |
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| 业绩公示 |
| 序号 | 项目名称 | 详细信息 |
| 青岛春鸿发物业管理有限公司 |
| 1 | 崂山区政府采购物业管理服务合同 | 查看详细信息 |
| 2 | 物业管理服务委托合同 | 查看详细信息 |
| 3 | 青岛市崂山区政府采购物业管理合同 | 查看详细信息 |
| 4 | 青岛市崂山区金钥匙幼儿园物业管理服务委托合同 | 查看详细信息 |
| 5 | 青岛市崂山区东韩小学物业管理服务 | 查看详细信息 |
| 6 | 崂山区实验学校物业服务 | 查看详细信息 |
| 7 | 崂山区实验学校初中部物业服务 | 查看详细信息 |
| 8 | 崂山区实验学校初中部物业服务 | 查看详细信息 |
| 9 | 青岛市崂山区东韩小学物业管理服务 | 查看详细信息 |
| 10 | 崂山区实验学校初中部游泳馆物业服务 | 查看详细信息 |
| 11 | 崂山区实验学校初中部物业服务-校园内游泳馆（2022年） | 查看详细信息 |
| 12 | 崂山区实验学校初中部物业服务 | 查看详细信息 |
| 13 | 青岛市崂山区实验幼儿园（左岸园）服务 | 查看详细信息 |
| 青岛建设物业管理有限公司 |
| 1 | 2024年青岛市崂山区实验学校物业管理服务项目 | 查看详细信息 |
| 2 | 2023年青岛市体育运动学校物业服务项目 | 查看详细信息 |
| 3 | 2022年青岛电子学校物业服务项目 | 查看详细信息 |
| 4 | 2023年青岛三十九中高中物业服务采购项目 | 查看详细信息 |
| 5 | 2022年青岛实验高中物业服务采购项目 | 查看详细信息 |
| 6 | 2023年青岛艺术学校物业管理服务项目 | 查看详细信息 |
| 7 | 2022年青岛市羽毛球游泳运动管理中心物业管理服务项目 | 查看详细信息 |
| 8 | 2023年青岛九中物业服务项目 | 查看详细信息 |
| 9 | 2022年青岛市盲校物业服务项目 | 查看详细信息 |
| 青岛国运物业管理有限公司 |
| 1 | (22.7.13-23.7.12)三者全 青岛市城阳区农业农村局物业管理服务项目 | 查看详细信息 |
| 2 | （22.7.13-23.7.12）三者全 青岛市动物疫病预防控制中心物业服务管理项目 | 查看详细信息 |
| 3 | （22.9.1-23.8.31）三者全 青岛市城阳区夏庄街道机关物业管理服务项目 | 查看详细信息 |
| 4 | (三者全23.4.1-24.3.31)崂山区社会福利服务中心物业管理服务 | 查看详细信息 |
| 5 | (三者全23.7.1-24.6.30 )高创中心物业费采购项目 | 查看详细信息 |
| 6 | (三者全23.4.3-24.4.2)青岛市崂山区育才学校物业管理服务 | 查看详细信息 |
| 7 | 国家税务总局青岛市崂山区税务局、国家税务总局青岛市税务局第三稽查局物业管理服务项目（22.8.11-23.8.10） | 查看详细信息 |
| 8 | 青岛海洋地质研究所蓝谷园区、北部码头物业服务招标项目 | 查看详细信息 |
| 9 | 青岛市招生考试院物业服务项目 | 查看详细信息 |
| 10 | 青岛市分公司机关大楼和中心局保洁服务采购项目 | 查看详细信息 |
| 11 | 青岛市园林绿化工程质量安全监督站物业服务项目采购 | 查看详细信息 |
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| 获奖公示 |
| 序号 | 获奖名称 | 详细信息 |
| 青岛春鸿发物业管理有限公司 |
| 青岛建设物业管理有限公司 |
| 1 | 2023年度山东省放心消费示范单位 | 查看详细信息 |
| 2 | 2024年纳税信用等级A级 | 查看详细信息 |
| 3 | 2023年纳税信用等级A级 | 查看详细信息 |
| 4 | 2022年纳税信用等级A级 | 查看详细信息 |
| 5 | 环境管理体系认证证书（有效期至2028-7-3） | 查看详细信息 |
| 6 | 职业健康安全管理体系认证证书（有效期至2028-7-3） | 查看详细信息 |
| 7 | 质量管理体系认证证书（有效期至2028-7-3） | 查看详细信息 |
| 青岛国运物业管理有限公司 |
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| 九、联系方式： |
| 采购人: |
青岛市崂山区实验学校 |
地址： |
崂山区银川东路35号 |
| 联系人： |
张主任 |
联系方式： |
13583292678 |
| 代理机构： |
青岛市政务服务和公共资源交易中心 |
地址： |
山东青岛市市南区福州南路27号 |
| 联系人： |
崔工 |
联系方式： |
66209839 |
| 公告期限 |
2025-9-18 - 2025-9-19 |
| 十、代理费 |
| 标准： |
0 |
| 金额（万元）： |
0 |
| 2025-09-18 13:33 |
| 中小企业、残疾人企业、监狱企业： |
十八、中小企业声明函.pdf
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招标公告,区块链已存证
鲁公网安备 37020202000555号
ICP：鲁ICP备05038584号