| 一、项目基本情况 |
1.建设内容及规模：项目总占地面积 10.128 亩,规划建筑面积 22400 平方米;主要建设公寓、地下车库、设备及后勤用房等，并配套建设室外管网及景观工程。地上建筑面积 17300 平方米，地下建筑面积 5100平方米。
2.招标内容：2.1设计招标内容：包括但不限于初步设计、规划方案设计、概算、地质勘察、测绘、施工图设计（各专业图纸、装配式、绿色建筑、智能化等）、景观园林、室外管网综合、室外配套、配合图纸审查、施工期间的技术支持及后续服务;
2.2施工招标内容：设计范围内所有土建、安装、配套及装饰装修（含深化设计）等图纸范围内的相关内容的工程施工总承包及保修期维修。 |
| 标段名称 |
规模 |
标段内容 |
施工部分最高投标限价(元) |
设计部分最高投标限价(元) |
采购部分最高投标限价(元) |
BIM部分最高投标限价(元) |
勘察部分最高投标限价(元) |
其他部分最高投标限价(元) |
| 不划分标段 | 22400平方米 | 青创公寓项目工程总承包 | 146965000 | 1856400 | 无 | 无 | 无 | 无 | |
二、投标企业应具有条件
1、具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格；
2、应同时满足以下设计资质和施工资质要求：
全部标段:2.1设计资质：工程设计综合甲级或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质； 2.2施工资质：建筑工程施工总承包三级及以上资质；
3、负责施工的企业具有有效的安全生产许可证；
4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标；
5、具有相应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力；
6、通过信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）查询，未被列入失信被执行人名单；通过全国建筑市场监管公共服务平台（http://jzsc.mohurd.gov.cn/home）查询，未被列入失信记录主体名单。
三、项目负责人应具备的条件
1、工程总承包项目经理
全部标段:1.1 取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；
1.2 熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；
1.3 具有较强的组织协调能力和良好的职业道德；
1.4 不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、项目施工负责人。
1.5 担任过同类工程的工程总承包项目经理、项目施工负责人、项目设计负责人或者项目总监理工程师。
2、项目施工负责人
全部标段:具有房屋建筑工程贰级及以上注册建造师执业资格，具有安全生产考核合格证（B 证），投标人在职人员，未担任其他在建工程的工程总承包项目经理、项目施工负责人。
3、项目设计负责人
全部标段:具有一级注册建筑师执业资格，投标人在职人员。
注：工程总承包项目经理可以为项目施工负责人或项目设计负责人，项目施工负责人、项目设计负责人之间不得互相兼任。
四、联合体投标要求
本工程接受联合体投标，以联合体投标的，应满足下列要求：
全部标段:1、联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；
2、联合体数量不得超过 2 家，联合体牵头人须为施工单位；
3、联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以单独名义或参加新的联合体参加本项目的投标。
五、投标标段要求：
本项目不划分标段。
|
| 六 、资格审查办法和方式 |
| 有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。 |
| 七 、评标办法 |
| 综合评估法 |
| 八 、同类工程经验要求 |
1、投标人参加投标须具有同类工程的设计或施工或工程总承包经验；
2、潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人资格审查或商务标书评审打分时相应评分项不得分；
3.同类工程界定：（1）设计：上五年度完成的单项工程建筑面积2.2万平方米及以上或单项合同设计费185万元及以上的建筑工程设计项目。
（2）施工：上五年度完成的单项工程建筑面积2.2万平方米及以上或单项合同额14000万元及以上的建筑工程。
（3）设计施工总承包：上五年度完成的单项工程建筑面积2.2万平方米及以上或单项合同额14000万元及以上的建筑工程设计施工总承包项目。 |
| 九 、招标文件的获取 |
| 开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。 |
| 十 、投标文件递交 |
| 投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。 |
| 十一 、投标截止时间、开标时间及地点 |
| 开标地点: |
平度市民服务中心（北京路379号）三楼
【B306 】 |
投标截止时间、开标时间: |
2023-11-02 09:30 |
| 十二 、其他 |
| 1．本工程无保密内容。 |
| 2、异议受理联系人：孙工，联系电话：0532-58210026，邮箱：pdkfzhaocai@163.com，传真：/，地址：平度市凤台街道办事处重庆路589号 |
3、投诉举报电话：0532-88336677，邮箱：pdscjjzbb@qd.shandong.cn，通信地址：平度市北京路379号5号楼，邮编：266700；
4、网上技术支持电话：0532-85871505；
5、上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。 |
| 备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。 |
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招标公告,区块链已存证
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