| 一、项目名称： |
国家税务总局青岛市黄岛区税务局2025年度物业管理服务外包采购项目 |
| 二、项目编号： |
ZYCGQD2025004 |
| 三、分包名称： |
无分包 国家税务总局青岛市黄岛区税务局2025年度物业管理服务外包采购项目 |
| 四、招标公告发布日期: |
2025-07-08 |
| 五、开标时间: |
2025-07-29 09:30 |
| 六、采购方式: |
集中采购 服务类 |
| 七、中标情况： |
| 中标人（公司名称）： |
山东中天恒物业管理服务有限公司 |
中标金额（元/优惠率）： |
1850000 |
| 中标人地址： |
山东省青岛市市南区南京路66号中天恒商务大厦一层106室 |
| 八、评标委员会成员名单： |
谢景芳, 佟丽, 张炜芳, 李航, 于凯 |
| 主要中标或者成交标的信息表 |
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| 企业名称 | 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 报价(元)/费率 | | 山东中天恒物业管理服务有限公司 | 国家税务总局青岛市黄岛区税务局2025年度物业管理服务外包采购项目 | 详见本项目招标文件第四章 | 详见本项目招标文件第四章 | 自合同约定提供服务之日起一年 | 详见投标文件 | 1850000.000000 |
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| 资格审查符合性评审结果 |
| 序号 | 投标人名称 | 项目负责人 | 审查结果 |
| 1 | 青岛爱迪特物业管理服务有限公司 | | 通过 |
| 2 | 青岛国运物业管理有限公司 | | 通过 |
| 3 | 青岛中房物业管理有限公司 | | 通过 |
| 4 | 青岛双河汇海实业发展有限公司 | | 通过 |
| 5 | 山东中天恒物业管理服务有限公司 | | 通过 |
| 6 | 青岛建设物业管理有限公司 | 郭毅 | 通过 |
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| 评审结果 |
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| 排序 | 供应商名称 | 评委1(技术标) | 评委2(技术标) | 评委3(技术标) | 评委4(技术标) | 评委5(技术标) | 技术标得分 | 商务标得分 | 综合得分 | | 1 | 山东中天恒物业管理服务有限公司 | 59.00 | 62.50 | 68.00 | 70.00 | 58.00 | 63.50 | 29.79 | 93.29 | | 2 | 青岛建设物业管理有限公司 | 60.50 | 64.00 | 62.50 | 69.00 | 58.00 | 62.80 | 29.48 | 92.28 | | 3 | 青岛中房物业管理有限公司 | 56.50 | 62.50 | 63.50 | 70.00 | 59.00 | 62.30 | 29.69 | 91.99 | | 4 | 青岛国运物业管理有限公司 | 57.00 | 62.50 | 63.00 | 70.00 | 58.00 | 62.10 | 29.42 | 91.52 | | 5 | 青岛爱迪特物业管理服务有限公司 | 53.00 | 59.50 | 56.00 | 67.00 | 63.50 | 59.80 | 29.72 | 89.52 | | 6 | 青岛双河汇海实业发展有限公司 | 51.50 | 60.00 | 58.00 | 68.00 | 56.00 | 58.70 | 30.00 | 88.70 |
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| 供应商未中标原因 |
| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 |
| 1 | 青岛爱迪特物业管理服务有限公司 | 评审得分较低 |
| 2 | 青岛国运物业管理有限公司 | 评审得分较低 |
| 3 | 青岛中房物业管理有限公司 | 评审得分较低 |
| 4 | 青岛双河汇海实业发展有限公司 | 评审得分较低 |
| 5 | 青岛建设物业管理有限公司 | 评审得分较低 |
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| 报价公示 |
| 序号 | 投标单位 | 投标报价（元） |
| 1 | 青岛爱迪特物业管理服务有限公司 | 1859700 |
| 2 | 青岛国运物业管理有限公司 | 1898019.63 |
| 3 | 青岛中房物业管理有限公司 | 1862400 |
| 4 | 青岛双河汇海实业发展有限公司 | 1824366 |
| 5 | 山东中天恒物业管理服务有限公司 | 1850000 |
| 6 | 青岛建设物业管理有限公司 | 1890000 |
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| 业绩公示 |
| 序号 | 项目名称 | 详细信息 |
| 山东中天恒物业管理服务有限公司 |
| 1 | 中共青岛市李沧区纪律检查委员会物业管理 | 查看详细信息 |
| 2 | 李沧区老年活动中心活动场所服务22-23 | 查看详细信息 |
| 3 | 2022-2023李沧区市民公共服务中心物业服务项目 | 查看详细信息 |
| 4 | 中建筑港集团有限公司办公楼物业服务21-22（评价） | 查看详细信息 |
| 5 | 青岛市广播电视台中波发射台物业服务外包项目2023-2024 | 查看详细信息 |
| 6 | 国家税务总局胶州市税务局综合办公楼物业管理项目2023-2024 | 查看详细信息 |
| 7 | 中远海运人才发展院一期物业服务 | 查看详细信息 |
| 8 | 山东青岛烟草有限公司机关物业服务项目2020-2022 | 查看详细信息 |
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| 获奖公示 |
| 序号 | 获奖名称 | 详细信息 |
| 山东中天恒物业管理服务有限公司 |
| 1 | 市南区第四批“红色物业”示范点 | 查看详细信息 |
| 2 | 省级物业服务企业B级 | 查看详细信息 |
| 3 | 2022年度市级标准化试点项目 | 查看详细信息 |
| 4 | 青岛市李沧区文明行业创建标兵示范项目 | 查看详细信息 |
| 5 | 节约型公共机构示范单位 | 查看详细信息 |
| 6 | 山东省文明标兵行业示范单位 | 查看详细信息 |
| 7 | 全省物业服务行业文明创建标兵企业 | 查看详细信息 |
| 8 | 2019年全国物业服务企业500强 | 查看详细信息 |
| 9 | 山东省物业服务行业企业标准建设重点项目 | 查看详细信息 |
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| 九、联系方式： |
| 采购人: |
国家税务总局青岛市黄岛区税务局 |
地址： |
青岛市黄岛区西海岸路137号 |
| 联系人： |
宋老师 |
联系方式： |
0532-85161151 |
| 代理机构： |
青岛市政务服务和公共资源交易中心 |
地址： |
青岛市福州南路27号 |
| 联系人： |
倪工 |
联系方式： |
0532-66209835 |
| 公告期限 |
2025-7-29 - 2025-7-30 |
| 十、代理费 |
| 标准： |
0 |
| 金额（万元）： |
0 |
| 2025-07-29 15:15 |
| 中小企业、残疾人企业、监狱企业： |
7362EC0B-80D0-45C0-9F53-42C1D6788979.pdf
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招标公告,区块链已存证
鲁公网安备 37020202000555号
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