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2

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3

中标公告
4

废标公告

国家税务总局青岛市市北区税务局2025年物业管理服务采购项目国家税务总局青岛市市北区税务局2025年物业管理服务

2025-07-08

国家税务总局青岛市市北区税务局国家税务总局青岛市市北区税务局2025年物业管理服务采购项目中标公告

一、项目名称：

国家税务总局青岛市市北区税务局2025年物业管理服务采购项目

二、项目编号：

ZYCGQD2025001

三、分包名称：

无分包国家税务总局青岛市市北区税务局2025年物业管理服务

四、招标公告发布日期:

2025-06-16

五、开标时间:

2025-07-07 09:30

六、采购方式:

集中采购服务类

七、中标情况：

中标人（公司名称）：

青岛恒福物业管理有限公司

中标金额（元/优惠率）：

2016000

中标人地址：

山东省青岛市市北区兴隆三路18号1层108户

八、评标委员会成员名单：

张庆栋, 王方琪, 杨丰国, 姜晓光, 王健

主要中标或者成交标的信息表

企业名称	名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	报价(元)/费率
青岛恒福物业管理有限公司	物业服务一宗	详见招标文件	详见招标文件	按采购人要求执行，自合同约定提供服务之日起一年。	严格按照招标文件要求执行	2016000.000000

资格审查符合性评审结果

资格审查/符合性审查结果汇总表

序号	投标人名称	项目负责人	审查结果
1	北京宾至嘉宁国际物业管理集团有限公司		通过
2	青岛爱迪特物业管理服务有限公司	管婷婷	通过
3	青岛海惠万家城市服务有限公司	陈丽萍	通过
4	青岛和生物业管理有限公司	刘明	通过
5	青岛恒福物业管理有限公司		通过
6	青岛宏福康宇物业管理有限公司		通过
7	青岛建设物业管理有限公司	林卿卿	通过
8	青岛均豪公用设施管理服务有限公司		通过
9	青岛双河汇海实业发展有限公司		通过
10	青岛中房物业管理有限公司		通过
11	山东中天恒物业管理服务有限公司		通过
12	中冶置业集团物业服务有限公司青岛分公司		通过

评审结果

排序	供应商名称	评委1(技术标)	评委2(技术标)	评委3(技术标)	评委4(技术标)	评委5(技术标)	技术标得分	商务标得分	综合得分
1	青岛恒福物业管理有限公司	70.00	59.50	55.50	62.50	63.50	62.20	29.72	91.92
2	青岛建设物业管理有限公司	59.00	64.00	66.00	55.00	63.50	61.50	29.86	91.36
3	青岛中房物业管理有限公司	59.00	58.50	66.00	65.00	56.50	61.00	29.83	90.83
4	北京宾至嘉宁国际物业管理集团有限公司	70.00	56.50	58.50	60.00	56.00	60.20	29.98	90.18
5	山东中天恒物业管理服务有限公司	59.00	58.50	58.50	61.50	60.00	59.50	29.54	89.04
6	青岛双河汇海实业发展有限公司	59.00	54.00	57.00	59.00	55.00	56.80	30.00	86.80
7	青岛和生物业管理有限公司	59.00	56.00	54.50	53.00	48.50	54.20	29.57	83.77
8	青岛均豪公用设施管理服务有限公司	59.00	51.50	55.00	51.50	52.00	53.80	29.50	83.30
9	青岛爱迪特物业管理服务有限公司	59.00	51.50	52.00	52.00	48.00	52.50	29.48	81.98
10	青岛海惠万家城市服务有限公司	59.00	47.50	51.00	48.50	40.50	49.30	26.64	75.94
11	青岛宏福康宇物业管理有限公司	59.00	51.50	53.00	51.50	49.50	52.90	14.57	67.47
12	中冶置业集团物业服务有限公司青岛分公司	59.00	47.50	53.50	49.50	44.00	50.70	14.49	65.19

供应商未中标原因

未中标原因

序号	供应商名称	未中标原因
1	北京宾至嘉宁国际物业管理集团有限公司	评审得分较低
2	青岛爱迪特物业管理服务有限公司	评审得分较低
3	青岛海惠万家城市服务有限公司	评审得分较低
4	青岛和生物业管理有限公司	评审得分较低
5	青岛宏福康宇物业管理有限公司	评审得分较低
6	青岛建设物业管理有限公司	评审得分较低
7	青岛均豪公用设施管理服务有限公司	评审得分较低
8	青岛双河汇海实业发展有限公司	评审得分较低
9	青岛中房物业管理有限公司	评审得分较低
10	山东中天恒物业管理服务有限公司	评审得分较低
11	中冶置业集团物业服务有限公司青岛分公司	评审得分较低

报价公示

报价表

序号	投标单位	投标报价（元）
1	北京宾至嘉宁国际物业管理集团有限公司	1981903.2
2	青岛爱迪特物业管理服务有限公司	2049876
3	青岛海惠万家城市服务有限公司	2028000
4	青岛和生物业管理有限公司	2037650
5	青岛恒福物业管理有限公司	2016000
6	青岛宏福康宇物业管理有限公司	2037577.8
7	青岛建设物业管理有限公司	1998000
8	青岛均豪公用设施管理服务有限公司	2047188.15
9	青岛双河汇海实业发展有限公司	1978809.06
10	青岛中房物业管理有限公司	2001000
11	山东中天恒物业管理服务有限公司	2041633.13
12	中冶置业集团物业服务有限公司青岛分公司	2048400

业绩公示

企业业绩

序号	项目名称	详细信息
青岛恒福物业管理有限公司
1	葡萄酒博物馆物业服务	查看详细信息
2	东建大厦项目2023年物业服务	查看详细信息
3	红景新区核心区物业外包服务项目	查看详细信息
4	东区基础物业服务	查看详细信息
5	青岛市残疾人联合会物业管理服务项目	查看详细信息
6	法院东、西区审判办公用房物业、食堂管理服务2023-2024	查看详细信息
7	市北检察院物业及餐饮管理服务项目	查看详细信息
8	青岛市公安局崂山分局物业服务采购项目	查看详细信息
9	国家税务总局青岛市李沧区税务局物业管理服务外包项目	查看详细信息
10	物业服务项目	查看详细信息
11	青岛胶州湾综合保税区物业服务项目2022-2023	查看详细信息
12	山东路15号物业服务项目2021	查看详细信息
13	莱西市人民检察院物业管理服务2022	查看详细信息
14	青岛市住房公积金管理中心物业服务项目	查看详细信息

获奖公示

企业荣誉

序号	获奖名称	详细信息
青岛恒福物业管理有限公司
1	环境管理体系认证证书	查看详细信息
2	职业健康安全管理体系认证证书	查看详细信息
3	质量管理体系认证证书	查看详细信息
4	第三批“齐鲁红色物业”星级服务企业	查看详细信息
5	2023年山东省诚信建设示范企业	查看详细信息
6	2021年度“红色物业”党建工作	查看详细信息
7	2021年山东省劳动关系和谐企业	查看详细信息

九、联系方式：

采购人:

国家税务总局青岛市市北区税务局

地址：

市北区山东路179号

联系人：

吕主任

联系方式：

87079997

代理机构：

青岛市政务服务和公共资源交易中心

地址：

青岛市福州南路27号

联系人：

崔工

联系方式：

66209839

公告期限

2025-7-8 - 2025-7-9

十、代理费

标准：

金额（万元）：

2025-07-08 15:47

中小企业、残疾人企业、监狱企业：

CAE04F41-6281-4168-B606-E50D77AB7242.pdf

投标人质疑提出质疑

地址：青岛市市南区福州南路17,27号技术支持电话：0532-85871505

鲁公网安备 37020202000555号 ICP：鲁ICP备05038584号

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