| 一、项目名称： |
平度市土地评估及测绘服务项目（框架协议） |
| 二、项目编号： |
SDGP370283000202502000145 |
| 三、分包名称： |
1包 平度市土地评估及测绘服务项目（框架协议）第1包 |
| 四、招标公告发布日期: |
2025-06-09 |
| 五、开标时间: |
2025-07-01 09:30 |
| 六、采购方式: |
分散采购 服务类 |
| 七、中标情况： |
| 中标人（公司名称）： |
青岛贵和金土地房地产资产评估测绘有限公司;青岛亚泰房地产评估咨询有限公司;青岛衡元德房地产评估有限公司;山东大地房地产资产评估测绘有限公司 |
中标金额（元/优惠率）： |
0.61,0.65,0.602,0.61 |
| 中标人地址： |
详见附件 |
| 八、评标委员会成员名单： |
于冬梅, 于伟霞, 徐波, 胡乃兵, 丛林, 赵金刚, 刘海军 |
| 主要中标或者成交标的信息表 |
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| 企业名称 | 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 报价(元)/费率 | | 青岛亚泰房地产评估咨询有限公司 | 平度市土地评估及测绘服务项目（框架协议）
（第1包）土地评估服务 | 过封闭式框架协议采购形式选取土地评估服务机构，根据《城镇土地估价规程》（GB/T18508-2014）和《房地产估价规范》（GB/T50291- 2015）等相关文件的要求，承担平度市土地出让、补缴出让价款评估工作 | 详见征集文件第四章采购需求 | 自合同签订之日起两年，具体实施时间以采购人要求为准。 | 按照招标文件及合同要求执行服务，详见投标文件 | 0.650000 | | 青岛贵和金土地房地产资产评估测绘有限公司 | 平度市土地评估及测绘服务项目（框架协议）
（第1包）土地评估服务 | 过封闭式框架协议采购形式选取土地评估服务机构，根据《城镇土地估价规程》（GB/T18508-2014）和《房地产估价规范》（GB/T50291- 2015）等相关文件的要求，承担平度市土地出让、补缴出让价款评估工作 | 详见征集文件第四章采购需求 | 自合同签订之日起两年，具体实施时间以采购人要求为准。 | 严格按照招标文件要求提供服务。 | 0.610000 | | 青岛衡元德房地产评估有限公司 | 平度市土地评估及测绘服务项目（框架协议）
（第1包）土地评估服务 | 过封闭式框架协议采购形式选取土地评估服务机构，根据《城镇土地估价规程》（GB/T18508-2014）和《房地产估价规范》（GB/T50291- 2015）等相关文件的要求，承担平度市土地出让、补缴出让价款评估工作 | 详见征集文件第四章采购需求 | 自合同签订之日起两年，具体实施时间以采购人要求为准。 | （1）严格按照委托的要求和时限完成评估类任务；我公司承诺确定相对固定的协调责任人，并报采购人备案，工作中疑难问题应及时与采购人沟通与解决。
（2）确保评估报告的真实可靠。对我公司出具的评估报告，由采购人和相关部门组织或委托专门机构进行评审，必要时要求有关土地评估服务机构对评估报告进行补充、完善或做出相关说明。对存在问题隐患的，采购人和相关部门可组织评审专家组或委托专门机构予以复审。
（3）我公司具有开展评估业务所必备的软、硬件设施设备。
（4）我公司能够按照要求开展相关评估服务。
（5）我公司承诺按照《城镇土地估价规程》（GB/T18508-2014）和《房地产估价规范》（GB/T50291-2015）向采购人提供相应服务。 | 0.602000 | | 山东大地房地产资产评估测绘有限公司 | 平度市土地评估及测绘服务项目（框架协议）
（第1包）土地评估服务 | 过封闭式框架协议采购形式选取土地评估服务机构，根据《城镇土地估价规程》（GB/T18508-2014）和《房地产估价规范》（GB/T50291- 2015）等相关文件的要求，承担平度市土地出让、补缴出让价款评估工作 | 详见征集文件第四章采购需求 | 自合同签订之日起两年，具体实施时间以采购人要求为准。 | （1）严格按照委托的要求和时限完成评估类任务；土地评估服务机构应确定相 对固定的协调责任人，并报采购人备案，工作中疑难问题应及时与采购人沟通与解决。
（2）确保评估报告的真实可靠。对土地评估服务机构出具的评估报告， 由采购人 和相关部门组织或委托专门机构进行评审，必要时要求有关土地评估服务机构对评估报 告进行补充、完善或做出相关说明。对存在问题隐患的，采购人和相关部门可组织评审 专家组或委托专门机构予以复审。
（3）具有开展评估业务所必备的软、硬件设施设备。
（4）能够按照要求开展相关评估服务。
（5）应按照《城镇土地估价规程》 （GB/T18508-2014）和《房地产估价规范》 （GB/T50291-2015）向采购人提供相应服务。 | 0.610000 |
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| 资格审查符合性评审结果 |
| 序号 | 投标人名称 | 审查结果 | 不通过原因 |
| 1 | 青岛德润土地房地产评估咨询有限公司 | 通过 | |
| 2 | 青岛贵和金土地房地产资产评估测绘有限公司 | 通过 | |
| 3 | 三赢土地房地产评估咨询股份有限公司 | 通过 | |
| 4 | 青岛海立信土地房地产评估测绘有限公司 | 通过 | |
| 5 | 青岛亚泰房地产评估咨询有限公司 | 通过 | |
| 6 | 青岛衡元德房地产评估有限公司 | 通过 | |
| 7 | 山东中天兴业土地房地产资产评估有限公司 | 通过 | |
| 8 | 天昊国际房地产土地资产评估集团有限公司 | 通过 | |
| 9 | 山东腾信土地房地产资产评估造价咨询有限公司 | 通过 | |
| 10 | 山东大地房地产资产评估测绘有限公司 | 通过 | |
| 11 | 山东中泰卓信土地房地产资产评估有限公司 | 通过 | |
| 12 | 山东三一资产评估土地房地产估价有限公司 | 未通过 | 符合性审查详细评审不合格:
响应报价(专家一):根据招标文件第七章10.1报价超过征集文件中规定的最高限价;(专家二): 招标文件第7章10.1 报价超过招标文件规定的最高限价;(专家三):根据招标文件第七章10.1报价超过征集文件中规定的预算金额或者最高限价的;(专家四):报价超过招标文件中规定的预算金额及最高报价;(专家五):根据招标文件第7章10.1条款，报价超过征集文件中规定的最高限价。;(专家六):针对招标文件10.1报价超过招标文件中规定的最高报价;(专家七):根据招标文件第七章10.1报价超过征集文件中规定的预算金额或最高限价; |
| 13 | 山东正衡土地房地产评估勘测有限公司 | 未通过 | 符合性审查详细评审不合格:
响应报价(专家一):根据招标文件第七章10.1报价超过征集文件中规定的最高限价;(专家二): 招标文件第7章10.1 报价超过招标文件规定的最高限价;(专家三):根据招标文件第七章10.1报价超过征集文件中规定的预算金额或最高限价的;(专家四):报价超过招标文件中规定的预算金额及最高报价;(专家五):根据招标文件第7章10.1条款，报价超过征集文件中规定的最高限价。;(专家六):针对招标文件10.1报价超过招标文件中规定的最高报价;(专家七):根据招标文件第七章10.1报价超过征集文件中规定的预算金额或最高限价; |
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| 评审结果 |
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| 排序 | 供应商名称 | 评委1(技术标) | 评委2(技术标) | 评委3(技术标) | 评委4(技术标) | 评委5(技术标) | 评委6(技术标) | 评委7(技术标) | 技术标得分 | 商务标得分 | 综合得分 | | 1 | 青岛衡元德房地产评估有限公司 | 68.50 | 65.50 | 79.00 | 75.00 | 75.50 | 68.50 | 68.50 | 71.50 | 17.54 | 89.04 | | 2 | 青岛亚泰房地产评估咨询有限公司 | 61.00 | 64.00 | 75.50 | 69.50 | 77.50 | 69.50 | 69.50 | 69.50 | 18.57 | 88.07 | | 3 | 山东大地房地产资产评估测绘有限公司 | 63.00 | 65.50 | 75.50 | 70.50 | 71.50 | 63.00 | 68.50 | 68.21 | 17.69 | 85.90 | | 4 | 青岛贵和金土地房地产资产评估测绘有限公司 | 58.50 | 66.50 | 79.00 | 75.00 | 69.50 | 53.50 | 68.50 | 67.21 | 17.69 | 84.90 | | 5 | 山东中泰卓信土地房地产资产评估有限公司 | 50.50 | 70.50 | 57.00 | 54.50 | 75.50 | 69.00 | 62.00 | 62.71 | 18.57 | 81.28 | | 6 | 天昊国际房地产土地资产评估集团有限公司 | 45.00 | 66.50 | 59.00 | 57.50 | 73.50 | 67.50 | 58.50 | 61.07 | 20.00 | 81.07 | | 7 | 山东腾信土地房地产资产评估造价咨询有限公司 | 48.50 | 71.00 | 63.50 | 60.00 | 69.50 | 66.00 | 54.00 | 61.79 | 18.57 | 80.36 | | 8 | 青岛海立信土地房地产评估测绘有限公司 | 53.00 | 63.00 | 63.50 | 63.00 | 77.50 | 60.00 | 49.00 | 61.29 | 17.59 | 78.88 | | 9 | 青岛德润土地房地产评估咨询有限公司 | 61.00 | 67.00 | 61.50 | 60.00 | 75.50 | 61.00 | 59.00 | 63.57 | 13.50 | 77.07 | | 10 | 山东中天兴业土地房地产资产评估有限公司 | 49.00 | 61.00 | 56.00 | 55.50 | 70.50 | 63.00 | 49.00 | 57.71 | 17.50 | 75.21 | | 11 | 三赢土地房地产评估咨询股份有限公司 | 44.50 | 65.00 | 55.00 | 56.50 | 65.50 | 58.00 | 49.00 | 56.21 | 10.57 | 66.78 |
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| 供应商未中标原因 |
| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 |
| 1 | 青岛德润土地房地产评估咨询有限公司 | 评审得分较低 |
| 2 | 三赢土地房地产评估咨询股份有限公司 | 评审得分较低 |
| 3 | 青岛海立信土地房地产评估测绘有限公司 | 评审得分较低 |
| 4 | 山东中天兴业土地房地产资产评估有限公司 | 评审得分较低 |
| 5 | 天昊国际房地产土地资产评估集团有限公司 | 评审得分较低 |
| 6 | 山东腾信土地房地产资产评估造价咨询有限公司 | 评审得分较低 |
| 7 | 山东中泰卓信土地房地产资产评估有限公司 | 评审得分较低 |
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| 报价公示 |
| 序号 | 投标单位 | 优惠率 |
| 1 | 青岛德润土地房地产评估咨询有限公司 | 0.6 |
| 2 | 青岛贵和金土地房地产资产评估测绘有限公司 | 0.61 |
| 3 | 三赢土地房地产评估咨询股份有限公司 | 0.65 |
| 4 | 青岛海立信土地房地产评估测绘有限公司 | 0.605 |
| 5 | 青岛亚泰房地产评估咨询有限公司 | 0.65 |
| 6 | 青岛衡元德房地产评估有限公司 | 0.602 |
| 7 | 山东中天兴业土地房地产资产评估有限公司 | 0.6 |
| 8 | 天昊国际房地产土地资产评估集团有限公司 | 0.7 |
| 9 | 山东腾信土地房地产资产评估造价咨询有限公司 | 0.65 |
| 10 | 山东三一资产评估土地房地产估价有限公司 | 0.23 |
| 11 | 山东大地房地产资产评估测绘有限公司 | 0.61 |
| 12 | 山东正衡土地房地产评估勘测有限公司 | 0.01 |
| 13 | 山东中泰卓信土地房地产资产评估有限公司 | 0.65 |
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| 业绩公示 |
| 序号 | 项目名称 | 详细信息 |
| 青岛贵和金土地房地产资产评估测绘有限公司 |
| 1 | 2022年青岛市市内三区土地评估机构采购项目 | 查看详细信息 |
| 2 | 莱西市自然资源局土地出让评估服务项目 | 查看详细信息 |
| 3 | 2024年度土地评估业务经费框架协议项目 | 查看详细信息 |
| 4 | 莱西市自然资源局土地出让评估服务项目 | 查看详细信息 |
| 5 | 平度市土地评估及测绘服务项目框架协议 | 查看详细信息 |
| 6 | 青岛西海岸新区土地评估机构框架协议采购项目 | 查看详细信息 |
| 青岛亚泰房地产评估咨询有限公司 |
| 1 | 平度市土地评估及测绘服务项目框架协议 | 查看详细信息 |
| 2 | 崂山区土地评估服务框架协议采购项目 | 查看详细信息 |
| 3 | 2022年青岛市市内三区土地评估机构采购项目 | 查看详细信息 |
| 4 | 青岛西海岸新区土地评估机构框架协议采购项目 | 查看详细信息 |
| 5 | 莱西市自然资源局土地出让评估服务项目 | 查看详细信息 |
| 6 | 胶州市自然资源和规划局土地评估服务框架采购项目 | 查看详细信息 |
| 青岛衡元德房地产评估有限公司 |
| 1 | 黄岛区长江东路东、连江路南25157平方米工业用地招拍挂出让目的下的国有出让建设用地使用权价格评估（山东省青岛市） | 查看详细信息 |
| 2 | 莱西市杭州路东团岛路北地块一零售商业用地地下空间出让 | 查看详细信息 |
| 3 | 莱西市水集街道办事处上海东路南杭州路西 | 查看详细信息 |
| 4 | 店埠镇兴店路东桃源二路南 | 查看详细信息 |
| 5 | 崂山区2023年城镇标定地价体系建设 | 查看详细信息 |
| 6 | 黄岛区两河路西、背儿山路北133165平方米城镇住宅用地、商服用地招拍挂出让目的下的国有出让建设用地使用权价格评估（山东省青岛市） | 查看详细信息 |
| 7 | 青岛西海岸新区团结路以东，2号疏港高速以南，江山北路以西 | 查看详细信息 |
| 8 | 2022高新区城市地价动态监测更新项目 | 查看详细信息 |
| 9 | 2022年青岛市标定地价体系更新及全市域标定地价工作技术服务项目 | 查看详细信息 |
| 10 | 青 岛自贸片区土地评估服务 | 查看详细信息 |
| 11 | 2023年青岛市市内三区土地评估机构框架协议采购项目 | 查看详细信息 |
| 12 | 莱西市自然资源局土地出让评估服务项目 | 查看详细信息 |
| 13 | 高新区河东路以南、规划东25号线以北、规划一路以东、宝源路以西城镇住宅用地补缴出让金目的下的国有建设用地使用权出让价格评估（山东省青岛市） | 查看详细信息 |
| 14 | 市北区港通路以东、新疆路以北16904.4平方米文化设施用地、科研用地招拍挂出让目的下的国有建设用地使用权出让价格评估（山东省青岛市） | 查看详细信息 |
| 15 | 崂山区东海东路73号创业中心7号楼1户、2户城镇住宅用地地下空间确权补缴出让金目的下的国有建设用地使用权出让价格评估 | 查看详细信息 |
| 16 | 中德生态园团结路以南、牧马山路东侧 | 查看详细信息 |
| 17 | 中德生态园康岳路以南、岷山路以东 | 查看详细信息 |
| 18 | 崂山区土地评估服务框架协议采购项目 | 查看详细信息 |
| 19 | 高新区土地评估服务机构框架协议采购项目 | 查看详细信息 |
| 20 | 崂山区城市地价动态监测数据采集与维护项目（2022年） | 查看详细信息 |
| 21 | 青岛市标定地价体系更新及全市域标定地价工作技术服务项目 | 查看详细信息 |
| 22 | 青岛西海岸新区土地评估机构框架协议采购项目 | 查看详细信息 |
| 23 | 城 阳区土地评估服务框架协议采购项目 | 查看详细信息 |
| 24 | 黄岛区琅琊度假区滨海公路以西、东桥子村以北多项条件同时调整补缴土地出让金 | 查看详细信息 |
| 25 | 城阳区城阳街道祥阳路以北、白云山路以西20228平方米城镇住宅用地、零售商业用地和商务金融用地招拍挂出让目的下的国有出让建设用地使用权价格评估（山东省青岛市） | 查看详细信息 |
| 26 | 红岛街道环岛北路以南、经五路五支路以西、聚贤桥路以东、聚贤桥路一支路以北8577.3平方米城镇住宅用地协议出让手续目的下的国有出让建设用地使用权价格评估（山东省青岛市） | 查看详细信息 |
| 27 | 红岛街道环岛北路以南、经五路五支路以西、聚贤桥路以东、聚贤桥路一支路以北6435平方米城镇住宅用地协议出让手续目的下的国有出让建设用地使用权价格评估（山东省青岛市） | 查看详细信息 |
| 28 | 高新区正阳路以南、丰茂路以北、丰源路以西、华东路以东 HD0703-013地块26666.7平方米工业用地土地使用权招拍挂出让目的下的国有建设用地使用权出让价格评估（山东省青岛市） | 查看详细信息 |
| 29 | 山东省青岛市高新区新业支路以东、规划1路以南、规划3路以西、新悦路以北42541.6平方米工业用地土地置换目的下的国有建设用地使用权出让价格评估 | 查看详细信息 |
| 山东大地房地产资产评估测绘有限公司 |
| 1 | 五莲县一级土地市场地价评估框架协议采购项目 | 查看详细信息 |
| 2 | 无棣县城镇标定地价体系更新和新一轮城镇基准地价更新项目 | 查看详细信息 |
| 3 | 临沂市自然资源和规划局土地估价机构框架协议采购项目 | 查看详细信息 |
| 4 | 济南市土地储备中心土地估价技术服务土地估价技术服务项目 | 查看详细信息 |
| 5 | 威海经济技术开发区建设局选定拆迁项目土地评估和房产评估服务单位 | 查看详细信息 |
| 6 | 临邑县自然资源局2023-2024年土地出让评估服务单位评价项目 | 查看详细信息 |
| 7 | 临港区土地评估服务项目 | 查看详细信息 |
| 8 | 高区土地评估服务项目 | 查看详细信息 |
| 9 | 选定高区土地评估服务单位项目 | 查看详细信息 |
| 10 | 2023年任城区土地收回出让评估项目 | 查看详细信息 |
| 11 | 临邑县自然资源局土地出让评估服务单位 | 查看详细信息 |
|
| 获奖公示 |
| 序号 | 获奖名称 | 详细信息 |
| 青岛贵和金土地房地产资产评估测绘有限公司 |
| 1 | 土地估价机构会员登记与资信等级证书 | 查看详细信息 |
| 2 | 土地估价机构会员登记于资信等级证书 | 查看详细信息 |
| 3 | 土地估价机构会员登记与资信等级证书 | 查看详细信息 |
| 青岛亚泰房地产评估咨询有限公司 |
| 1 | 2022年度山东省土地估价机构会员登记与资信等级证书甲级 | 查看详细信息 |
| 2 | 2023年度山东省土地估价机构会员登记与资信等级证书甲级 | 查看详细信息 |
| 3 | 2024年度山东省土地估价机构会员登记与资信等级证书甲级 | 查看详细信息 |
| 青岛衡元德房地产评估有限公司 |
| 1 | 土地评估中介机构资信等级证书 | 查看详细信息 |
| 2 | 土地估价机构会员登记与资信等级证书 | 查看详细信息 |
| 3 | 环境管理体系认证证书 | 查看详细信息 |
| 4 | 质量管理体系认证证书 | 查看详细信息 |
| 5 | 职业健康安全管理体系认证证书 | 查看详细信息 |
| 6 | 土地估价机构会员登记与资信等级证书 | 查看详细信息 |
| 7 | 土地评估中介机构资信登记证书 | 查看详细信息 |
| 8 | 土地估价机构会员登记与资信等级证书 | 查看详细信息 |
| 9 | 土地评估中介机构资信登记证书 | 查看详细信息 |
| 山东大地房地产资产评估测绘有限公司 |
| 1 | 优秀房地产估价师 | 查看详细信息 |
| 2 | 优秀房地产估价机构 | 查看详细信息 |
| 3 | 十佳优秀创新报告奖 | 查看详细信息 |
|
| 九、联系方式： |
| 采购人: |
平度市自然资源局 |
地址： |
平度市北京路379号市民服务中心8号楼 |
| 联系人： |
胡科 |
联系方式： |
0532-88300507 |
| 代理机构： |
山东凯泽项目管理有限公司 |
地址： |
山东省青岛市市南区宁夏路288号软件园2号楼16楼1603室 |
| 联系人： |
徐晓娜 |
联系方式： |
18005323860 |
| 公告期限 |
2025-7-1 - 2025-7-2 |
| 十、代理费 |
| 标准： |
执行征集文件 |
| 金额（万元）： |
1.9 |
| 2025-07-01 19:40 |
| 中小企业、残疾人企业、监狱企业： |
一包中小企业声明函.pdf
|
| 其他附件： |
一包入围供应商地址.pdf
|
招标公告,区块链已存证
鲁公网安备 37020202000555号
ICP：鲁ICP备05038584号