| 一、项目名称： |
乱贴乱画清理及市容秩序辅助管理项目 |
| 二、项目编号： |
SDGP370202000202502000028 |
| 三、分包名称： |
无分包 乱贴乱画清理及市容秩序辅助管理项目 |
| 四、招标公告发布日期: |
2025-04-01 |
| 五、开标时间: |
2025-04-17 09:30 |
| 六、采购方式: |
分散采购 服务类 |
| 七、中标情况： |
| 中标人（公司名称）： |
青岛中房物业管理有限公司 |
中标金额（元/优惠率）： |
1166604 |
| 中标人地址： |
青岛市市南区西陵峡路1号甲内1户 |
| 八、评标委员会成员名单： |
李子海, 陈冰, 吴琳琳 |
| 主要中标或者成交标的信息表 |
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| 企业名称 | 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 报价(元)/费率 | | 青岛中房物业管理有限公司 | 乱贴乱画清理及市容秩序辅助管理 | 详见采购文件第四章 | 详见采购文件第四章 | 按照磋商文件要求执行 | 按照磋商文件要求执行 | 1166604 |
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| 资格审查符合性评审结果 |
| 序号 | 投标人名称 | 审查结果 | 不通过原因 |
| 1 | 青岛建设物业管理有限公司 | 通过 | |
| 2 | 青岛绿岛物业管理有限公司 | 通过 | |
| 3 | 青岛银都物业管理有限公司 | 通过 | |
| 4 | 青岛市境美物业服务有限公司 | 通过 | |
| 5 | 青岛中房物业管理有限公司 | 通过 | |
| 6 | 山东睿幸福物业管理集团有限公司 | 通过 | |
| 7 | 睿宇宏森（山东）企业运营管理有限公司 | 通过 | |
| 8 | 青岛兴水建设工程有限公司 | 未通过 | 符合性审查详细评审不合格:
投标文件雷同检查(专家二):实质性条款未响应;对招标文件的技术/服务要求响应情况2(专家一):对招标文件未作出实质性响应;(专家二):星号条款未实质性响应;(专家三):星号条款不合格; |
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| 评审结果 |
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| 排序 | 供应商名称 | 评委1(技术标) | 评委2(技术标) | 评委3(技术标) | 技术标得分 | 商务标得分 | 综合得分 | | 1 | 青岛中房物业管理有限公司 | 59.00 | 58.00 | 58.00 | 58.33 | 20.00 | 78.33 | | 2 | 青岛建设物业管理有限公司 | 52.00 | 47.00 | 61.00 | 53.33 | 19.89 | 73.22 | | 3 | 青岛绿岛物业管理有限公司 | 52.00 | 47.00 | 61.00 | 53.33 | 19.72 | 73.05 | | 4 | 青岛市境美物业服务有限公司 | 50.00 | 47.00 | 61.00 | 52.67 | 19.76 | 72.43 | | 5 | 山东睿幸福物业管理集团有限公司 | 56.00 | 47.00 | 50.00 | 51.00 | 19.71 | 70.71 | | 6 | 睿宇宏森（山东）企业运营管理有限公司 | 50.00 | 51.00 | 53.00 | 51.33 | 11.73 | 63.06 | | 7 | 青岛银都物业管理有限公司 | 48.00 | 47.00 | 43.00 | 46.00 | 9.74 | 55.74 |
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| 供应商未中标原因 |
| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 |
| 1 | 青岛建设物业管理有限公司 | 因设备性能（技术参数）存在负偏离项、服务方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低； |
| 2 | 青岛绿岛物业管理有限公司 | 因设备性能（技术参数）存在负偏离项、服务方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低； |
| 3 | 青岛银都物业管理有限公司 | 因设备性能（技术参数）存在负偏离项、服务方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低； |
| 4 | 青岛市境美物业服务有限公司 | 因设备性能（技术参数）存在负偏离项、服务方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低； |
| 5 | 山东睿幸福物业管理集团有限公司 | 因设备性能（技术参数）存在负偏离项、服务方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低； |
| 6 | 睿宇宏森（山东）企业运营管理有限公司 | 因设备性能（技术参数）存在负偏离项、服务方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低； |
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| 报价公示 |
| 序号 | 投标单位 | 投标报价（元） |
| 1 | 青岛建设物业管理有限公司 | 1180000 |
| 2 | 青岛绿岛物业管理有限公司 | 1200000 |
| 3 | 青岛银都物业管理有限公司 | 1198000 |
| 4 | 青岛市境美物业服务有限公司 | 1195000 |
| 5 | 青岛兴水建设工程有限公司 | 1189532.56 |
| 6 | 青岛中房物业管理有限公司 | 1166604 |
| 7 | 山东睿幸福物业管理集团有限公司 | 1201000 |
| 8 | 睿宇宏森（山东）企业运营管理有限公司 | 1199000 |
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| 业绩公示 |
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| 获奖公示 |
| 序号 | 获奖名称 | 详细信息 |
| 青岛中房物业管理有限公司 |
| 1 | 2022年度市级“红色物业”星级服务企业 | 查看详细信息 |
| 2 | 2021年度“红色物业”党建工作示范点 | 查看详细信息 |
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| 九、联系方式： |
| 采购人: |
青岛市市南区综合行政执法局 |
地址： |
青岛市市南区瞿塘峡路70号 |
| 联系人： |
吴琳琳 |
联系方式： |
0532-51989071 |
| 代理机构： |
青岛市招标中心 |
地址： |
山东省青岛市市北区山东路70号锦绣大厦17层 |
| 联系人： |
郭可【qdzb_guoke】 |
联系方式： |
0532-85810116 |
| 公告期限 |
2025-4-17 - 2025-4-18 |
| 十、代理费 |
| 标准： |
定额 |
| 金额（万元）： |
1.66 |
| 2025-04-17 16:34 |
| 中小企业、残疾人企业、监狱企业： |
中小企业声明函.pdf
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招标公告,区块链已存证
鲁公网安备 37020202000555号
ICP：鲁ICP备05038584号