| 一、项目名称： |
青岛市市立医院东院区物业管理服务采购项目 |
| 二、项目编号： |
SDGP370200000202401009491 |
| 三、分包名称： |
无分包 东院区物业管理服务 |
| 四、招标公告发布日期: |
2024-12-03 |
| 五、开标时间: |
2024-12-24 09:30 |
| 六、采购方式: |
集中采购 服务类 |
| 七、中标情况： |
| 中标人（公司名称）： |
山东润华物业管理有限公司 |
中标金额（元/优惠率）： |
18949223.27 |
| 中标人地址： |
山东省济南市槐荫区经十路28988号乐梦公寓1号楼601室 |
| 八、评标委员会成员名单： |
吕怀仁, 倪梅, 宋延明, 崔联平, 黄雄飞, 陈立军, 王飞 |
| 主要中标或者成交标的信息表 |
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| 企业名称 | 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 报价(元)/费率 | | 山东润华物业管理有限公司 | 青岛市市立医院东院区物业管理服务 | 详见招标文件第四章。 | 详见招标文件第四章。 | 服务期限自签订合同之日起 1 年，合同期满后可根据市财政局相关规定执行。 | 完全响应招标文件要求的服务标准 | 18949223.270000 |
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| 资格审查符合性评审结果 |
| 序号 | 投标人名称 | 项目负责人 | 审查结果 |
| 1 | 安徽明运后勤管理服务有限责任公司 | | 通过 |
| 2 | 勤好（北京）物业管理有限公司 | | 通过 |
| 3 | 青岛建设物业管理有限公司 | 孙可慧 | 通过 |
| 4 | 青岛城发智慧城市服务运营管理有限公司 | | 通过 |
| 5 | 日照创洁物业管理有限公司 | | 通过 |
| 6 | 山东润华物业管理有限公司 | | 通过 |
| 7 | 山东新国贸物业服务有限公司 | | 通过 |
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| 评审结果 |
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| 排序 | 供应商名称 | 评委1(技术标) | 评委2(技术标) | 评委3(技术标) | 评委4(技术标) | 评委5(技术标) | 评委6(技术标) | 评委7(技术标) | 技术标得分 | 商务标得分 | 综合得分 | | 1 | 山东润华物业管理有限公司 | 54.00 | 65.00 | 60.00 | 61.00 | 65.00 | 63.00 | 55.00 | 60.43 | 34.27 | 94.70 | | 2 | 勤好（北京）物业管理有限公司 | 56.00 | 63.00 | 63.50 | 56.00 | 65.00 | 65.00 | 51.00 | 59.93 | 34.03 | 93.96 | | 3 | 安徽明运后勤管理服务有限责任公司 | 54.00 | 65.00 | 55.50 | 55.00 | 65.00 | 60.00 | 48.00 | 57.50 | 34.57 | 92.07 | | 4 | 青岛城发智慧城市服务运营管理有限公司 | 53.00 | 63.50 | 53.00 | 55.00 | 60.00 | 55.00 | 48.50 | 55.43 | 15.04 | 70.47 | | 5 | 山东新国贸物业服务有限公司 | 42.00 | 53.50 | 48.00 | 44.00 | 52.00 | 44.50 | 39.00 | 46.14 | 18.99 | 65.13 | | 6 | 青岛建设物业管理有限公司 | 44.50 | 55.50 | 48.00 | 49.00 | 49.00 | 46.00 | 41.50 | 47.64 | 16.00 | 63.64 | | 7 | 日照创洁物业管理有限公司 | 41.00 | 51.50 | 49.00 | 43.00 | 29.50 | 30.00 | 35.50 | 39.93 | 13.99 | 53.92 |
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| 供应商未中标原因 |
| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 |
| 1 | 安徽明运后勤管理服务有限责任公司 | 因报价偏高，导致价格部分得分偏低； 因设备性能（技术参数）存在负偏离项、服务方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低； 其他情形 |
| 2 | 勤好（北京）物业管理有限公司 | 因设备性能（技术参数）存在负偏离项、服务方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低； 其他情形 因报价偏高，导致价格部分得分偏低； |
| 3 | 青岛建设物业管理有限公司 | 因类似业绩、拟派人员、质保期、交货期、服务期、响应时间等评审因素不占优势，导致商务部分得分偏低； 因设备性能（技术参数）存在负偏离项、服务方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低； 其他情形 |
| 4 | 青岛城发智慧城市服务运营管理有限公司 | 因类似业绩、拟派人员、质保期、交货期、服务期、响应时间等评审因素不占优势，导致商务部分得分偏低； 因设备性能（技术参数）存在负偏离项、服务方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低； 其他情形 |
| 5 | 日照创洁物业管理有限公司 | 因类似业绩、拟派人员、质保期、交货期、服务期、响应时间等评审因素不占优势，导致商务部分得分偏低； 因设备性能（技术参数）存在负偏离项、服务方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低； 其他情形 |
| 6 | 山东新国贸物业服务有限公司 | 因类似业绩、拟派人员、质保期、交货期、服务期、响应时间等评审因素不占优势，导致商务部分得分偏低； 因设备性能（技术参数）存在负偏离项、服务方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低； 其他情形 |
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| 报价公示 |
| 序号 | 投标单位 | 投标报价（元） |
| 1 | 安徽明运后勤管理服务有限责任公司 | 18366000 |
| 2 | 勤好（北京）物业管理有限公司 | 19456123.2 |
| 3 | 青岛建设物业管理有限公司 | 19520148 |
| 4 | 青岛城发智慧城市服务运营管理有限公司 | 19427406.1 |
| 5 | 日照创洁物业管理有限公司 | 19535600 |
| 6 | 山东润华物业管理有限公司 | 18949223.27 |
| 7 | 山东新国贸物业服务有限公司 | 19534121.98 |
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| 业绩公示 |
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| 获奖公示 |
| 序号 | 获奖名称 | 详细信息 |
| 安徽明运后勤管理服务有限责任公司 |
| 1 | 安徽明运后勤荣获2020年防疫、抗洪先进物业服务企业 | 查看详细信息 |
| 2 | 安徽明运后勤荣获2016年度先进物业服务企业 | 查看详细信息 |
| 3 | 2021-2022安徽省物业管理示范企业 | 查看详细信息 |
| 4 | 安徽明运后勤荣获芜湖市第二批和谐劳动关系示范单位称号 | 查看详细信息 |
| 5 | 2022年省级服务业(社会管理和公共服务综合)标准化试点项目终期评估结果合格的证明 | 查看详细信息 |
| 6 | 芜湖市第二人民医院荣获2013年度全省物业管理示范项目名单 | 查看详细信息 |
| 勤好（北京）物业管理有限公司 |
| 1 | 2023中国专项物业服务优秀企业 | 查看详细信息 |
| 2 | 2023中国物业服务百强企业 | 查看详细信息 |
| 3 | 山东省最佳优秀物业管理示范项目 | 查看详细信息 |
| 4 | 全国优秀物业管理示范项目 | 查看详细信息 |
| 山东润华物业管理有限公司 |
| 1 | 2023山东省医院物业服务力TOP3 | 查看详细信息 |
| 2 | 2023年度推进质量强市建设工作表现突出企业 | 查看详细信息 |
| 3 | 山东省放心消费示范单位 | 查看详细信息 |
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| 九、联系方式： |
| 采购人: |
青岛市市立医院 |
地址： |
青岛市市南区东海中路 5 号 |
| 联系人： |
侯明 |
联系方式： |
0532-88905818 |
| 代理机构： |
青岛市政务服务和公共资源交易中心 |
地址： |
山东青岛市市南区福州南路27号 |
| 联系人： |
孟工【集采中心】 |
联系方式： |
0532-66209837 |
| 公告期限 |
2024-12-24 - 2024-12-25 |
| 十、代理费 |
| 标准： |
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| 金额（万元）： |
0 |
| 2024-12-24 15:08 |
| 中小企业、残疾人企业、监狱企业： |
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招标公告,区块链已存证
鲁公网安备 37020202000555号
ICP：鲁ICP备05038584号