| 一、项目基本情况 |
1.1项目概况：
本项目总占地面积77577.9㎡，规划建筑面积248172㎡（地上建筑面积177772㎡，地下建筑面积70400㎡），主要包括：13栋24-26层住宅楼，2栋1层服务用房，1栋3层幼儿园，1栋5层村经济发展用房，设置地上地下停车场，建设绿地、花坛和广场等公共设施，建设给水、排水、电力电讯、燃气、热力等配套设施。设计工期40日历天，施工工期600日历天。
2、招标内容：
2.1设计招标内容：本项目规划设计、方案设计、各专业施工图设计、建筑智能化设计、景观设计、人防设计、幕墙深化设计、精装设计、海绵城市设计、室外管网设计、亮化设计等相关设计内容及相关后续服务。
2.2施工招标内容：施工图纸范围内的全部内容及质保期保修。 |
| 标段名称 |
规模 |
标段内容 |
施工部分最高投标限价(元) |
设计部分最高投标限价(元) |
采购部分最高投标限价(元) |
BIM部分最高投标限价(元) |
勘察部分最高投标限价(元) |
其他部分最高投标限价(元) |
| 1标段 | 248172平方米 | 胶州市中云街道办事处黄埠岭片区改造项目（设计施工总承包） | 1078232600 | 13573842.28 | 无 | 无 | 无 | 无 | |
二、投标企业资质要求：
全部标段:1、具有独立法人资格；
2、投标人应具有以下设计资质和施工资质：
2.1设计资质：工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；
2.2施工资质：建筑工程施工总承包壹级及以上资质且具有安全生产许可证。
3、投标单位须提供与取得经胶州市行政主管部门核准的《青岛市城市建筑垃圾经营性运输单位批准证书》的建筑垃圾运输单位签订垃圾运输合作协议原件；
4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
三、项目负责人应具有的条件
全部标段:1、工程总承包项目经理（项目负责人）的资格要求：
1.1 应为投标人在职人员，取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称；
1.2 熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；
1.3 具有较强的组织协调能力和良好的职业道德；
1.4 工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人；
1.5 担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、或设计负责人、或施工负责人或者项目总监理工程师。
2、项目设计负责人：具有国家壹级注册建筑师执业资格且为本单位在职人员；
3、项目施工负责人：具有建筑工程壹级国家注册建造师执业资格且为本单位在职人员同时，具有安全生产考核合格证（B 证）；且未担任其他在建项目工程的项目经理。
4、在资格条件满足相应要求的前提下，以联合体形式参加的投标人，项目负责人应由牵头人委派。施工项目负责人之间可以兼任项目负责人；项目设计负责人和项目施工负责人之间不得兼任。
四、联合体投标要求
本工程接受联合体投标，以联合体形式投标的，应具有联合体各方共同投标协议，联合体成员不得超过2 家，联合体牵头人为施工单位，联合体各方（含与其单位负责人为同一人或者与其存在控股、管理关系的不同单位）均不得以单独的身份或参加其他联合体参加本工程投标。
五、投标标段要求
本次招标不划分标段。
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| 六 、资格审查办法和方式 |
| 经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。 |
| 七 、评标办法 |
| 综合评估法 |
| 八 、同类工程经验要求 |
1.投标人参加投标必须上三年度具有一项同类工程经验（联合体投标时，联合体任一方具备一项同类工程经验即可）。
2.潜在投标人或投标人参加资格预审会或开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在资格审查打分或商务标书评审打分时相应评分项不得分。
3.同类工程界定：
设计同类工程：上三年度单项合同设计费在1000万元及以上的房屋建筑工程设计项目（工业厂房除外）；
施工同类工程：上三年度完成的单项合同金额80000万元及以上或建筑面积在180000平方米及以上的房屋建筑工程（工业厂房除外）。
工程总承包同类工程：上三年度完成的单项合同金额80000万元及以上或建筑面积在180000平方米及以上的房屋建筑工程（工业厂房除外）。 |
| 九 、招标文件的获取 |
| 开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。 |
| 十 、投标文件递交 |
| 投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。 |
| 十一 、投标截止时间、开标时间及地点 |
| 开标地点: |
胶州市行政审批服务局公共资源交易中心（胶州市北京路58号）
【第一开标室 】 |
投标截止时间、开标时间: |
2023-01-05 15:00 |
| 十二 、其他 |
| 1．本工程无保密内容。 |
| 2、异议受理联系人：徐晓航，联系电话：82207629，邮箱：562722652@qq.com，传真：，地址：青岛胶州市北京东路228号青岛市胶州新城建设发展有限公司纪委办公室 |
3．投诉举报电话：0532-82289152
4．网上技术支持电话：0532-85871505
5．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。 |
| 备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。 |
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招标公告,区块链已存证
鲁公网安备 37020202000555号
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