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上合示范区核心区公共服务配套项目（监理） 2022-11-23
  青岛市建设工程招投标管理系统
上合示范区核心区公共服务配套项目（监理）招标公告
公告发布日期： 2022/11/23 20:25:59
项目名称: 上合示范区核心区公共服务配套项目（监理）
工程地点: 胶州市上合示范区长江路以北、淮河路以南、生态大道以西、和谐大道以东
资金来源: 国有（非财政）投资 出资比例： 企业自有资金31%+银行贷款69%
招标工程类型: 房屋建筑-商业及服务用房屋建筑工程-监理 工程类别: Ⅰ类工程
本项目总投资额： 3952311000元 工程造价： 2569619000元
结构形式： 框架 工程规模： 145000平方米
计划文号： 22113702810401640194 用地规划许可证编号：
建设单位： 青岛上合汇智园区运营管理有限公司
建设单位联系人： 苟佳 建设单位联系电话： 0532-85276185
代建单位：
代建单位联系人： 代建单位联系电话：
招标单位： 青岛上合汇智园区运营管理有限公司 招标单位地址： 山东省青岛市胶州市经济技术开发区长江路1号创业大厦1011室
招标单位联系人： 苟佳 招标单位联系电话： 0532-85276185
招标代理单位： 中达工程管理咨询有限公司
招标代理单位联系人： 孙建宝 招标代理单位联系电话： 13969660385
统一投资项目代码： 2211-370281-04-01-640194 房地产产权人：
房地产产权证证号： 招标代理资格：
一、项目基本情况
本项目占地300000.0平方米，约450亩。总建筑面积约14.5万平方米，地上建筑面积10.55万平方米，主要包括酒店区、文化交流区、多功能区三部分，其中酒店区建筑面积8.15万平方米、文化交流区建筑面积1.65万平方米、多功能区建筑面积0.75万平方米，地下建筑面积3.95万平方米。
标段名称 规模 标段内容 招标控制价(元)
1标段145000平方米施工准备阶段监理、施工阶段监理、保修阶段监理以及与工程监理相关的其他工作。19983390.58
二、投标企业应具有的条件
1、投标企业应具有工程监理综合资质或房屋建筑工程专业甲级监理资质；
2、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

三、项目负责人资格要求
本工程项目总监应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格。

四、联合体投标要求
本工程不接受联合体投标。

五 、资格审查办法和方式
经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。
六 、评标办法
综合评估法
七 、同类工程经验要求
1.投标人参加投标上三年度必须具有一项同类工程经验。
2.潜在投标人或投标人参加资格预审会或开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在资格审查打分或商务标书评审打分时相应评分项不得分。
3.同类工程界定：企业上三年度已完成工程等级为一等的房屋建筑工程监理项目。
八 、招标文件的获取
开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。
九 、投标文件递交
投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。
十 、投标截止时间、开标时间及地点
开标地点: 胶州市行政审批服务局公共资源交易中心（胶州市北京路 58 号）
【第二开标室 】		 投标截止时间、开标时间: 2022-12-14 14:30
十一 、其他
1．本工程无保密内容。
2、异议受理联系人：苟佳，联系电话：0532-85276185，邮箱：jzwcbhyb@163.com，传真：，地址：山东省青岛市胶州市上合示范区上合服务中心
3．投诉举报电话：0532-82289152
4．网上技术支持电话：0532-85871505
5．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。
备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。

下载PDF版招标文件

  • 上合示范区核心区公共服务配套项目（监理）1标段.pdf

标段 标段编号 投标截止时间 异议截止时间 开标时间
  • 1标段
  • E3702002313013386001001
2022/12/16 15:30:00 2022/12/6 15:30:00 2022/12/16 15:30:00
资格预审文件/招标文件的澄清和修改
类型 内容 发布时间
招标文件澄清 第3版：原开标时间:2022/12/14 14:30:00 变更后时间:2022-12-16 15:30:00,原开标室:第二开标室 变更后开标室:第三开标室 2022/11/30 21:50:17
招标文件澄清 第2版：一、本项目招标公告中项目总监资格要求由“本工程项目总监应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格”调整为“本工程项目总监应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格，且为本单位在职人员”。
本项目招标文件第二章投标人须知“10.5.2监理人员配备要求”由“（1）总监一名。
（2）房屋建筑专业监理工程师4名、房屋建筑专业监理员5名、驻场注册造价师2名（土建专业和安装专业各一名，若注册证书中无法体现专业，以执业资格证书或全国建筑市场监管公共服务平台网站中的截图为准），其中驻场造价师可由具有注册造价师资格的专监或监理员兼任。”调整为“（1）总监一名。（2）房屋建筑专业监理工程师4名、房屋建筑专业监理员5名。”
二、本项目招标文件“10.5.3施工监理服务收费调整系数及招标控制价”由“施工监理服务收费计费额（暂定）：2569619000元，施工监理服务收费基价：33305650.96元，专业调整系数：1.0，复杂程度调整系数为：1.0，高程调整系数：1.0，施工监理服务收费基准价：33305650.96元，本项目招标控制总价：按照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007]670号）计算，施工监理服务收费计费额暂定256961.9万元（不包含变电站及外接线路），本次施工监理服务费控制价为收费基准价的60%，优惠率40%，计19983390.58元。”调整为“施工监理服务收费计费额（暂定）：2584119000元，施工监理服务收费基价：33462983.21元，专业调整系数：1.0，复杂程度调整系数为：1.0，高程调整系数：1.0，施工监理服务收费基准价：33462983.21元，本项目招标控制总价：按照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007]670号）计算，施工监理服务收费计费额暂定258411.9万元，本次施工监理服务费控制价为收费基准价的60%，优惠率40%，计20077789.93元。”
三、本项目招标公告中工程造价由“2569619000元”调整为“2584119000元”
2022/11/30 21:41:06
招标文件澄清 第1版：本项目招标文件第四章评标定标办法 “建设工程监理招标评分标准”中商务部分进行如下调整：1、“监理企业业绩”内容调整为“上三年监理过同类工程的，每项工程加 3 分。监理的工程获国家级工程类奖项的每个奖项加 2 分，获省级（含副省级）工程类奖项的每个奖项加 1 分，同一工程只计一次最高奖项。”2、“监理企业荣誉”分值调整为“共4分”，内容调整为“上三年连续获得副省级及以上优秀监理企业奖项的得 4 分。期间，连续两年获得该奖项的得 3 分，两年获得该奖项但不连续的得 2 分，一年获得该奖项的得 1 分。”3、“总监理工程师业绩”内容调整为“上五年担任过同类工程总监的，每项加 3 分。担任总监的工程获国家级工程类奖项的每个奖项加 2 分，获省级（含副省级）工程类奖项的每个奖项加 1 分，同一工程只计一次最高奖项。”4、“总监理工程师荣誉”分值调整为“共2分”，内容不变。5、增加“专业监理工程师和监理员”评分项（共3分），内容为“各专业监理工程师和监理员在满足招标文件的情况下，每增加 一个专业监理工程师加 2 分，每增加一个监理员加 1 分”。6、管理考核监理企业由原来的“最高得12分”调整为“最高得10分”。7、管理考核项目总监由原来的“最高得8分”调整为“最高得7分”。以上调整内容均在FYQ中更新，请以更新后的FYQ文件为准。 2022/11/30 20:28:22

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