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招标公告,区块链已存证

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1

招标公告\文件
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资格审查
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预中标公示
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中标公告
5

废标公告
7

开具发票
6

支付公开

红岛会展配套 O 地块项目

2022-04-06

青岛市建设工程招投标管理系统

红岛会展配套 O 地块项目招标公告

公告发布日期：	2022/04/06 17:03:08
项目名称:	红岛会展配套 O 地块项目
工程地点:	高新区田海路二支路以东、青威快速路延长线以西、支十号线以南、规划九号线以北
资金来源:	国有（非财政）投资	出资比例：	自筹100%
招标工程类型:	房屋建筑-住宅房屋建筑工程-施工	工程类别:	Ⅰ类工程
本项目总投资额：	492500000元	工程造价：	251078852.68元
结构形式：	框剪	工程规模：	52274.08平方米
计划文号：	/	用地规划许可证编号：	地字第370200202116035号
建设单位：	青岛国信高新区置业有限公司
建设单位联系人：	李杰	建设单位联系电话：	0532-58783581
代建单位：
代建单位联系人：		代建单位联系电话：
招标单位：	青岛国信高新区置业有限公司	招标单位地址：	山东省青岛市高新区火炬路326号
招标单位联系人：	李杰	招标单位联系电话：	0532-58783581
招标代理单位：	青岛佳恒工程造价咨询有限公司
招标代理单位联系人：	薛莎莎、刘方凯	招标代理单位联系电话：	0532-85966519
统一投资项目代码：	2110-370271-89-01-433576	房地产产权人：	青岛国信高新区置业有限公司
房地产产权证证号：	/	招标代理资格：

一、项目基本情况

一、项目基本情况
1、项目总占地面积31.003亩，规划建筑面积52274.08平方米，其中地上建筑面积37204.2平方米，地下建筑面积15069.88平方米。包括高层住宅 5 栋、公寓 1 栋、社区商业及社区配套等（建设内容及规模以规划主管部门许可文件为准）。最高高度34.15米。本工程产生32882.73立方米建筑垃圾，全部外运。
2、招标内容：施工图范围内全部内容，详见工程量清单。

标段名称	规模	标段内容	招标控制价(元)
1标段	52274.08平方米	施工图范围内全部内容，详见工程量清单。	251078852.68

二、投标企业应具有的条件
1、具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质；
2、具有安全生产许可证；
3、投标人须与持有各区（市）主管部门核发的《青岛市建筑废弃物经营性运输单位批准证书》或青岛市城市管理局（或市市政公用局）核发的《青岛市城市建筑垃圾运输特许经营权证书》的建筑垃圾运输单位签订垃圾运输合作协议，投标单位本身具有上述证书的除外；
4、投标人不得和招标人存在利害关系，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加该项目（同一标段）的投标。招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），为招标项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位）不得参加该项目（同一标段）的投标。

三、项目负责人资格要求
1、要求承担本工程项目负责人为建筑工程专业贰级及以上国家注册建造师；
2、项目负责人应同时具有项目负责人安全生产考核合格证（B证）；
3、投标时项目负责人未担任其他在建工程的项目负责人。

四、联合体投标要求
本工程不接受联合体投标。

五、投标标段要求
本工程不分标段。

六、资格审查办法和方式

有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。

七、评标办法

综合评估法

八、同类工程经验要求

1、投标人参加投标无须具备同类工程经验；
2、潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在资格审查打分或商务标书评审打分时相应评分项不得分；
3、同类工程界定：单项合同工程造价3亿元及以上或总建筑面积6万平方米及以上的房屋建筑工程。

九、招标文件的获取

开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。

十、投标文件递交

投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。

十一、投标截止时间、开标时间及地点

开标地点:

投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件
【第二开标室】

投标截止时间、开标时间:

2022-04-27 09:30

十二、其他

1．本工程无保密内容。
2．投诉举报电话：0532-68686191 通信地址：青岛高新区政务服务大厅三楼（静园路8号）。
3．网上技术支持电话：0532-85871505
4．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。
5. 为做好疫情防控，减少人员聚集，本项目采用网上开标，开标现场不再接待现场投标，请各潜在投标人通过远程参与投标活动。若有技术问题可致电网上技术支持（0532-85871505）或致电招标代理机构（0532-85966519转813）。

下载PDF版招标文件

红岛会展配套 O 地块项目1标段.pdf
查看招标清单查看控制价

标段	标段编号	投标截止时间	异议截止时间	开标时间
1标段	E3702002313010887001001	2022/4/27 9:30:00	2022/4/17 9:30:00	2022/4/27 9:30:00

资格预审文件/招标文件的澄清和修改
类型	内容	发布时间
招标文件澄清	第2版：本项目招标文件第五章合同主要条款8.4电缆价格调整方案原内容：风险幅度：±10%。材料上涨或下跌幅度≤10%时，综合单价不调整；材料上涨或下跌幅度大于10%时，10%以内的材料差价不予调整、仅对超出10%以外部分进行价格调整。计算公式如下：（1）施工期价格若高于基准价超过5%：材料调增金额 = (合同供应单价x A) x（施工期价格 - 基准价x110%）/基准价x（1+税金税率）（2）施工期价格若低于基准价：材料调减金额 = (合同供应单价x A) x（基准价x90% - 施工期价格）/基准价x（1+税金税率）修改为：风险幅度：±5%。材料上涨或下跌幅度≤5%时，综合单价不调整；材料上涨或下跌幅度大于5%时，5%以内的材料差价不予调整、仅对超出5%以外部分进行价格调整。计算公式如下：（1）施工期价格若高于基准价超过5%：材料调增金额 = (合同供应单价x A) x（施工期价格 - 基准价x105%）/基准价x（1+税金税率）（2）施工期价格若低于基准价：材料调减金额 = (合同供应单价x A) x（基准价x95% - 施工期价格）/基准价x（1+税金税率）	2022/4/8 17:22:57
招标文件澄清	第1版：本项目招标电子版图纸压缩包文件过大，导致系统无法正常上传，现通过澄清的形式发放图纸,请投标单位自行下载。	2022/4/8 13:45:24

投标人异议(招标文件)：1、招标文件工程量清单编制说明要求幕墙清单部分按照本清单所附“分部分项综合单价分析表”样式提供详细组成，因投标系统无法上传绑定，本次报价是否可不提供？ 2、招标文件工程量清单编制说明要求幕墙工程需按照本清单所附“材料品牌及价格表”样式提供本项目所用主要材料的品牌、单价、规格或型号，因投标系统无法上传绑定，本次报价是否可不提供？ 3、招标文件工程量清单编制说明要求提供零星项目清单报价表，因投标系统无法上传绑定，本次报价是否可不提供？ 4、招标文件工程量清单编制说明中配电箱的报价需要提报表格版对应的组价明细，因投标系统无法上传绑定，本次报价是否可不提供？ 5、招标文件工程量清单编制说明中要求按照技术说明书中候选主要材料清单列明的建议品牌进行报价并提供相应报价品牌，因投标系统无法上传绑定，本次报价是否可不提供？ 6、招标文件第五章合同主要条款9.3（二）措施费中包含临设，工程量清单编制说明清单报价说明中措施费不包含临设，因临设费属于安全文明施工费，请明确包干措施费是否不包含临设？ 7、招标文件“3.4投标报价3.4.2投标人所报的综合单价应为完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费、企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。”《2016山东省安装工程消耗量定额》中工程设备费不计入综合单价及分部分项工程费，工程设备费单独计取，且工程设备费不计取规费。（1）请明确综合单价中是否包含工程设备费。（2）若综合单价中不包含工程设备费建议改为“投标人所报的综合单价应为完成一个规定清单项目所需的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。” 8、项目施工措施费包干中包含施工降水、排水费，请明确非承包人原因造成的施工降水、排水是否办理签证另行计取？ 9、招标文件工程量清单编制说明“五、清单报价说明14.建设项目工伤保险、社会保险费、环境保护税等规费及税金，必须按照青岛市规定计入投标报价；结算时根据相关规定或约定进行计算。”请明确环境保护税是否应计取？ 10、请明确本次报价是否不包含总包管理费及总包服务费，结算时根据专业分包工程、发包人独立发包的结算价格（不含设备费）按实计取？ 2022/4/15 15:42:00
招标人回复：1、招标文件工程量清单编制说明要求幕墙清单部分按照本清单所附“分部分项综合单价分析表”样式提供详细组成，因投标系统无法上传绑定，本次报价是否可不提供？回复：投标阶段可不提供。 2、招标文件工程量清单编制说明要求幕墙工程需按照本清单所附“材料品牌及价格表”样式提供本项目所用主要材料的品牌、单价、规格或型号，因投标系统无法上传绑定，本次报价是否可不提供？回复：投标阶段可不提供。 3、招标文件工程量清单编制说明要求提供零星项目清单报价表，因投标系统无法上传绑定，本次报价是否可不提供？回复：投标阶段可不提供。 4、招标文件工程量清单编制说明中配电箱的报价需要提报表格版对应的组价明细，因投标系统无法上传绑定，本次报价是否可不提供？回复：投标阶段可不提供。 5、招标文件工程量清单编制说明中要求按照技术说明书中候选主要材料清单列明的建议品牌进行报价并提供相应报价品牌，因投标系统无法上传绑定，本次报价是否可不提供？回复：投标阶段可不提供。 6、招标文件第五章合同主要条款9.3（二）措施费中包含临设，工程量清单编制说明清单报价说明中措施费不包含临设，因临设费属于安全文明施工费，请明确包干措施费是否不包含临设？答复：否，临设费属于安全文明施工费。 7、招标文件“3.4投标报价3.4.2投标人所报的综合单价应为完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费、企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。”《2016山东省安装工程消耗量定额》中工程设备费不计入综合单价及分部分项工程费，工程设备费单独计取，且工程设备费不计取规费。（1）请明确综合单价中是否包含工程设备费。（2）若综合单价中不包含工程设备费建议改为“投标人所报的综合单价应为完成一个规定清单项目所需的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。” 答复：（1）综合单价不包含设备费；（2）修正招标文件及清单报价说明为，“投标所报的综合单价应为完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料和施工机具使用费、企业管理费、利润、一定范围内风险费用以及合同中明示或暗示的其他责任、义务。由于施工工艺、施工机械、组织措施、技术措施等的变化，均不调整投标单价”，投标时按招标工程量清单报价。 8、项目施工措施费包干中包含施工降水、排水费，请明确非承包人原因造成的施工降水、排水是否办理签证另行计取？答复：不可抗力原因造成的可另行办理签证。 9、招标文件工程量清单编制说明“五、清单报价说明14.建设项目工伤保险、社会保险费、环境保护税等规费及税金，必须按照青岛市规定计入投标报价；结算时根据相关规定或约定进行计算。”请明确环境保护税是否应计取？答复：依据2021年《青岛市工程结算资料汇编》规定环境保护税不计取。 10、请明确本次报价是否不包含总包管理费及总包服务费，结算时根据专业分包工程、发包人独立发包的结算价格（不含设备费）按实计取？答复：专业分包工程、发包人独立发包的结算价格（不含设备费）按实计取。2022/4/18 16:11:00

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