| 一、项目基本情况 |
| 海发国际（原A2#楼）项目总占地面积5123.72平方米，总建筑面积约91318.95平方米，其中地上建筑面积70998.43平方米，地下建筑面积20320.52平方米，拟建设高层办公楼、酒店及配套用房。建筑高度为149.9m，地下2层，下沉广场1层，地上34层。1层、2层为办公大堂、办公配套及酒店入口大堂，3层为企业展示和会议室，4到11层为低区办公，13-22层为中区办公，24-26层为高区办公，27层为空中大堂，28-31层为酒店客房，32-34层为企业总部，12、23层为避难层。（实际以规划部门审批意见为准）。 |
| 标段名称 |
规模 |
标段内容 |
施工部分最高投标限价(元) |
设计部分最高投标限价(元) |
采购部分最高投标限价(元) |
BIM部分最高投标限价(元) |
勘察部分最高投标限价(元) |
其他部分最高投标限价(元) |
| 1标段 | 91318.95平方米 | 本项目采用"设计-采购-施工"一体化的工程总承包模式。具体包括：
（1）设计：包含但不限于以下内容：本项目施工图设计、综合管网、人防方案及施工图设计、景观方案及施工图设计、海绵城市设计、办公精装修设计（包括但不限于公区设计、会议层、办公样板间、员工餐厅等）、酒店精装修施工图设计、幕墙设计、夜景亮化设计、标识导示设计、智能化设计 、办公二次机电设计、地库划线设计、项目所有BIM设计、基坑支护设计等以及其他相关的专项工程施工图设计、技术支持及所有设计审批等相关服务；（2）采购：与工程建设有关的材料设备采购等；
（3）施工：包括但不限于施工场区范围内的三通一平，本项目主体及配套等红线内工程施工；工程试运行、竣工检测、竣工验收备案、缺陷保修等全部工作；并配合完成项目建设及配套建设过程中的所有申报、审批等相关手续的办理。
| 656670000 | 6600000 | 无 | 无 | 无 | 无 | |
二、投标企业应具有的条件
1.同时具有以下①②两个资质，或者由满足①、②资质的设计单位和施工单位组成联合体：①设计资质：具有工程设计综合甲级资质或建筑行业甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；②具有建筑工程施工总承包一级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。
2.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加该项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。工程总承包企业不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位或者与前述单位有控股或者被控股关系的机构或单位。
三、项目负责人要求
1.要求工程总承包项目经理具有建筑工程一级注册建造师执业资格，或具有一级注册建筑师执业资格， 且为本单位在职人员；
2.工程总承包项目经理上五年度须担任过同类工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人。
3.参与本工程投标时未担任其他工程总承包项目经理或施工项目负责人。
四、联合体投标要求
本工程接受联合体投标。
（1）本项目可由满足"投标人资质要求"中设计和施工资质的单位组成联合体投标，联合体成员数量不得超过二个。
（2）组成联合体投标的，工程总承包项目经理可为联合体任意一方在职人员。
（3）联合体各方应签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方（含与其单位负责人为同一人或者与其存在控股、管理关系的不同单位）不得以单独的身份或参加其他联合体对本工程投标。
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| 五 、资格审查办法和方式 |
| 有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。 |
| 六 、评标办法 |
| 综合评估法 |
| 七 、同类工程经验要求 |
1.同类工程经验要求：本工程资格审查时企业及工程总承包项目经理上五年度需具有同类项目工程总承包业绩或同类项目施工业绩或同类项目设计业绩。施工与设计联合体投标的，施工单位须具有同类工程总承包业绩或同类工程施工业绩；设计单位须具有同类工程总承包业绩或同类工程设计业绩。
2.同类工程界定：单项合同建筑面积6万平方米及以上的房屋建筑工程。
备注：招标文件资格审查及商务标评审中所称“同类项目工程总承包、施工、设计业绩”即是指满足以上界定标准的工程总承包、施工总承包、设计项目。 |
| 八 、招标文件的获取 |
| 开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。 |
| 九 、投标文件递交 |
| 投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。 |
| 十 、投标截止时间、开标时间及地点 |
| 开标地点: |
青岛西海岸新区公共资源交易服务中心
【尚未申请场地安排 】 |
投标截止时间、开标时间: |
尚未申请开标时间 |
| 十一 、其他 |
1．本工程无保密内容。
2．网上技术支持电话：0532-85871505
3．本工程无保密内容。
4.潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。招标人未在规定时间内答复或异议提出人对招标人的异议答复不满意的，可向青岛西海岸新区政务服务和公共资源交易管理办公室交易指导科（0532-68976511）投诉；投诉事项未提出异议的，将不予受理。投诉应符合《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》的有关规定。 |
| 备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。 |
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招标公告,区块链已存证
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