| 一、项目基本情况 |
1、项目概况：本项目为2栋住宅楼及1个独立的物业办公用房，规划建筑面积 32547.2 平方米，地上建筑面积25647.2 平方米，地下建筑面积6900平方米，最大单体建筑面积14267.66平方米，高度67.45米，最大跨度9.35米。
2、招标内容： 2.1设计招标内容：施工图设计、施工期间的技术支持及相关后续服务； 2.2施工招标内容：施工图纸范围内的工程施工及缺陷责任期保修工作；2.3BIM咨询服务。
3、招标控制价: 153919607.05 元。其中：设计部分控制价:1522675.22元；施工部分控制价:152120280.63元；BIM咨询服务部分控制价：8.5元/平方米，计276651.20元 。 |
| 标段名称 |
规模 |
标段内容 |
施工部分最高投标限价(元) |
设计部分最高投标限价(元) |
采购部分最高投标限价(元) |
BIM部分最高投标限价(元) |
勘察部分最高投标限价(元) |
其他部分最高投标限价(元) |
| 不分标段 | 32547.2平方米 | | 152120280.63 | 1799326.42 | 无 | 276651.2 | 无 | 无 | |
二、投标企业应具有的条件
1.具有独立法人资格；
2.投标人应具有以下设计资质和施工资质：
2.1设计资质：具有工程设计综合类甲级资质或建筑行业设计甲级资质或具有建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；
2.2施工资质：具有建筑工程施工总承包贰级及以上资质；
3.投标人须具有安全生产许可证；
4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织和个人，不得参加投标；招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），为招标项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位）不得参加该项目的投标。
5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标；如开标时出现前述情况，投标人应当做好协商，于资格后审前选出一个投标人参与资格后审，如不能按时选出投标人的，招标人有权否决相关投标人的投标资格。
三、项目负责人应具有的条件
1.工程总承包项目经理（项目负责人）的资格要求：
1.1应为投标人在职人员，取得相应工程建设类注册执业资格或高级专业技术职称，注册执业资格包括一级注册建筑师、注册土木工程师、建筑工程专业二级及以上注册建造师或者建筑工程专业注册监理工程师，且未担任其他在施建设工程总承包项目经理、施工项目负责人；
1.2熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；
1.3具有较强的组织协调能力和良好的职业道德；
1.4工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人；
1.5担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师。
2.设计项目负责人：应为投标人正式人员，具有一级注册建筑师执业资格；
3.施工项目负责人：应为投标人正式人员，具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格及项目负责人安全生产考核合格证（B证），且未担任其他在施建设工程项目工程总承包项目经理、施工项目负责人。
4.工程总承包项目经理可以兼任设计项目负责人或施工项目负责人，但设计项目负责人与施工项目负责人不得互相兼任。
四、联合体投标要求
1.联合体形式投标的，联合体成员数量不超过2家，联合体各方应共同签订联合体协议书，约定牵头人和成员方的职责分工及所占合同工作量的比例；联合体由设计成员方和施工成员方共同组成，其中联合体中负责设计的设计成员方应满足上述"二、投标企业资质要求"中第1条、第2条第2.1款、第5条、第6条，及"三、项目负责人资格要求"中第2条和第4条要求；联合体中负责施工的施工成员方应满足上述"二、投标企业资质要求"中第1条、第2条第2.2款、第3条、第4条、第5条、第6条，及"三、项目负责人资格要求"中第3条和第4条的要求；工程总承包项目经理应由牵头人委派，应满足上述"三、项目负责人资格要求"中第1条和第4条的要求。
2.联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以单独名义或参加新的联合体参加本项目的投标。
五、投标标段要求
本工程不分标段
六 、资格审查办法和方式
本项目采用资格后审有限数量制。当合格投标人超过7家时，评标委员会将对合格投标人进行资格审查打分，按得分高低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）合格投标人参加投标。
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| 七 、资格审查办法和方式 |
| 有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。 |
| 八 、评标办法 |
| 综合评估法 |
| 九 、同类工程经验要求 |
1.投标人参加投标上五年度必须具有一项同类工程业绩（联合体投标时，联合体任一方具备一项同类工程经验即可）。
2.潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在资格审查时不合格。
3.同类工程界定：
设计同类工程：单项合同设计费在100万元及以上的房屋建筑工程设计项目；
施工同类工程：单项合同建筑面积在3万平方米及以上或合同额在10000万元及以上的房屋建筑工程施工项目；
工程总承包同类工程：单项合同建筑面积在3万平方米及以上或合同额在10000万元及以上的房屋建筑工程工程总承包工程。 |
| 十 、招标文件的获取 |
| 开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。 |
| 十一 、投标文件递交 |
| 投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。 |
| 十二 、投标截止时间、开标时间及地点 |
| 开标地点: |
青岛市民中心位于市南区福州南路17,27号公共资源交易中心
【三楼15号开标室 】 |
投标截止时间、开标时间: |
2022-02-22 09:30 |
| 十三 、其他 |
1．本工程无保密内容。
2．投诉举报电话：0532-85066759 邮箱：jgjgcc@qd.shandong.cn 传真0532-85730114 地址：澳门路121号
3．网上技术支持电话：0532-85871505
4．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。 |
| 备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。 |
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招标公告,区块链已存证
鲁公网安备 37020202000555号
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