| 一、项目基本情况 |
项目基本情况
（一）项目概况：本项目位于滨海大道北，琅琊台南路东，总建筑面积193262.52㎡（实际建筑面积以规划部门审批为准），主要建设城镇住宅、人才公寓及配套设施等。其中：
一标段：总建筑面积：81727.14㎡（1#楼地上10130.56㎡，其中住宅10096㎡，水箱间34.56㎡；2#楼地上10096㎡； 11#楼地上9353.69㎡； 10#楼地上5729.98㎡；14#楼地上5729.98㎡；12#楼地上4671.75㎡；13#楼地上4671.75㎡；21#楼地上4671.75㎡；22#楼地上4671.75㎡；S1#楼地上商业网点292.29㎡；地下车库建筑面积21707.64㎡），最大建筑高度是75.90m，层数地上26层，地下1层，建筑结构：框架结构、剪力墙结构；
二标段：总建筑面积：111535.38㎡（3#楼地上10096㎡；4#楼地上10096㎡；5#楼面积16281.27㎡，其中人才公寓15255.21㎡，物业1006.06㎡，小区邮件末端20.00㎡；6#楼地上9353.69㎡；9#地上4671.75㎡；19#楼地上4671.75㎡；8#地上7016.23㎡；20#楼地上7016.23㎡；15#楼地上5729.98㎡；16#楼地上5729.98㎡；P1#楼地上580㎡，其中社区综合文化服务中心400.00㎡，社区卫生服务站100㎡，公厕80㎡；P2#楼地上506.26㎡，其中老年人服务设施283.4㎡，物业52.86㎡，居民健身场地用房楼地上170.00㎡； S2#楼地上商业网点171.37㎡、S3#楼地上商业网点171.37㎡、S4#楼地上商业网点273.37㎡；地下车库建筑面积29170.13㎡），最大建筑高度是75.9m，层数地上26层，地下1层，建筑结构是框架结构、剪力墙结构；
（二）招标内容：施工图纸范围内的全部工程内容、工程量清单所列项目及与工程建设相关的设备、材料的采购及安装。
（三）标段划分：本工程共划分为两个标段，投标人可兼投但不可兼中。 |
| 标段名称 |
地址 |
规模 |
标段内容 |
招标控制价(元) |
| 1标段 | 位于西海岸新区滨海街道琅琊台南路以东、碧海路以南 | 81727.14平方米 | 总建筑面积：81727.14㎡（1#楼地上10130.56㎡，其中住宅10096㎡，水箱间34.56㎡；2#楼地上10096㎡； 11#楼地上9353.69㎡； 10#楼地上5729.98㎡；14#楼地上5729.98㎡；12#楼地上4671.75㎡；13#楼地上4671.75㎡；21#楼地上4671.75㎡；22#楼地上4671.75㎡；S1#楼地上商业网点292.29㎡；地下车库建筑面积21707.64㎡），最大建筑高度是75.90m，层数地上26层，地下1层，建筑结构：框架结构、剪力墙结构；施工图纸范围内的全部工程内容、工程量清单所列项目及与工程建设相关的设备、材料的采购及安装。 | 288517926.17 | | 2标段 | 滨海大道北，琅琊台南路东 | 111535.38平方米 | 总建筑面积：111535.38㎡（3#楼地上10096㎡；4#楼地上10096㎡；5#楼面积16281.27㎡，其中人才公寓15255.21㎡，物业1006.06㎡，小区邮件末端20.00㎡；6#楼地上9353.69㎡；9#地上4671.75㎡；19#楼地上4671.75㎡；8#地上7016.23㎡；20#楼地上7016.23㎡；15#楼地上5729.98㎡；16#楼地上5729.98㎡；P1#楼地上580㎡，其中社区综合文化服务中心400.00㎡，社区卫生服务站100㎡，公厕80㎡；P2#楼地上506.26㎡，其中老年人服务设施283.4㎡，物业52.86㎡，居民健身场地用房楼地上170.00㎡； S2#楼地上商业网点171.37㎡、S3#楼地上商业网点171.37㎡、S4#楼地上商业网点273.37㎡；地下车库建筑面积29170.13㎡），最大建筑高度是75.9m，层数地上26层，地下1层，建筑结构是框架结构、剪力墙结构；施工图纸范围内的全部工程内容、工程量清单所列项目及与工程建设相关的设备、材料的采购及安装。 | 398619835.8 | |
二、投标企业资质要求（一、二标段）
1、具有建筑工程施工总承包二级及以上资质；
2、具有安全生产许可证；
3、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），都无资格参加该招标项目的投标。
三、项目经理资格要求（一、二标段）
1、具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格；
2、同时具有安全生产考核合格证（B证）；
3、参与本工程投标时未担任其他工程的项目负责人。
四、联合体投标要求
本工程不接受联合体投标。
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| 五 、资格审查办法和方式 |
| 1标段：有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。2标段：有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。 |
| 六 、评标办法 |
| 综合评估法 |
| 七 、同类工程经验要求 |
同类工程经验要求：|
1.资格审查阶段，同类工程业绩仅在资格打分中使用。
2.一标段同类工程界定：单项合同建筑面积6万㎡以上的房屋建筑工程。
二标段同类工程界定：单项合同建筑面积8万㎡以上的房屋建筑工程。 |
| 八 、招标文件的获取 |
| 开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。 |
| 九 、投标文件递交 |
| 投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。 |
| 十 、投标截止时间、开标时间及地点 |
| 开标地点: |
青岛西海岸新区公共资源交易服务中心
【第三开标室 】 |
投标截止时间、开标时间: |
2021-11-23 09:00 |
| 十一 、其他 |
1．本工程无保密内容。
2．本项目采用资格后审有限数量制，经符合性审查，合格投标人在13家（含）以下时，应全部参加投标。合格投标人在13家（不含）以上时，由评标委员会对合格投标人进行资格审查打分，按得分由高到低选取13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。
3.潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。招标人未在规定时间内答复或异议提出人对招标人的异议答复不满意的，可向青岛西海岸新区政务服务和公共资源交易管理办公室交易指导科（0532-68976511）投诉；投诉事项未提出异议的，将不予受理。投诉应符合《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》的有关规定。
4.网上技术支持电话：0532-85871505 |
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招标公告,区块链已存证
鲁公网安备 37020202000555号
ICP：鲁ICP备05038584号