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招标公告\文件
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资格审查
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预中标公示
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中标公告
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废标公告
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支付公开

百安居城市更新项目（办公）（工程总承包）不分标段

2022-12-16

全省招标类信息系统

预中标公示

标段编号：

E3702002313013530001001

招标方式：

公开

项目名称：

百安居城市更新项目（办公）（工程总承包）不分标段

建设规模：

35400平方米

建设单位：

青岛市北城发筑安投资发展有限公司

联系人：

刘经理

联系电话：

18561320690

招标单位：

青岛市北城发筑安投资发展有限公司

联系人：

刘经理

联系电话：

18561320690

招标代理单位：

青岛同合信工程项目管理有限公司

联系人：

戴工

联系电话：

15898836392

工程地址：

市北区辽源路街道，辽阳西路以北，福州北路以西，辽源路以南，大洋花园东侧。

工期：

900

开标时间：

2022-12-16 14:00

开标地点：

青岛市民中心位于市南区福州南路17,27号公共资源交易中心

评标办法：

综合评估法

许可范围：

招标内容： 1、设计招标内容：包含本项目总体规划、方案设计、单体建筑方案设计（方案文本及请照图）、初步设计、施工图设计、专项设计（包含但不限于人防设计、综合管网设计（含市政设施，及由专业设计院设计的市政站点部分）、BIM、园林景观、室内精装修、海绵城市、绿色建筑、节能、消防、基坑与边坡支护、地勘、夜景亮化工程、弱电智能化、幕墙、二次机电、市政配套（电力、天然气、自来水、有线电视、移动通讯等）、消防工程、装配式建筑、地下车库交通设施及划线、标志标识及导视系统、样板段、电梯轿厢设计、厨房设计等）、深化设计（包含但不限于钢结构、防护栏杆（板）、百叶工程、扶手、外（门）窗、幕墙、雨棚、外墙保温、外墙涂料、广告位、LED屏幕、采光顶、电动遮阳、防火门、抗震支架等）、其他服务（包含但不限于各专项设计配合、电梯扶梯工程、预测绘对接、立面主要材料样板、设计相关政府审批工作、销售附图制作、交付两书制作等营销物料基础资料提资及审核、现场交底及技术答疑、现场封样指导、驻场服务、巡场检查、施工配合等）； 2、施工招标内容：（1）配合办理项目报建报批手续，包含但不限于以下内容：工程报建，市政配套各专业（给水、热力、电力、天然气、有线电视、通讯等）报建，建设工程规划许可证，不动产权证，消防审查，人防审查，建筑固体废弃物，环保备案，水土保持方案编制及监测、水保方案审查、水土保持验收，施工图审查登记备案，节能评估报告，BIM咨询（发包方自用），合同备案，质量安全监督登记备案，办理施工许可证，解决噪音排放、建筑垃圾排放、道路开口等问题；（2）工程施工：包括设计范围内施工设计图中所包含的全部工程；（3）全过程项目管理：对工程的投资、质量、进度及安全文明施工进行控制，对工程的合同、信息进行管理，按相关备案及质监部门要求收集、整理、归档所有工程建设资料，并协调有关参建各方及相关单位的关系；（4）乙方自行踏勘现场，已充分认识现场情况，综合考虑相关费用。乙方完全接受项目现场条件，确保按时开工建设，不再以临水临电临设、现场交通状况、场地现状等事宜向甲方提出费用及工期补偿。（5）工程竣工及备案：整理竣工验收备案资料，完成全部单项验收，各配套专营单位验收及通水、通电、通气等。完成竣工验收工作；对各设备(系统)进行调试；办理竣工备案手续以及基建档案等需要通过的验收工作，取得政府相关部门认可的竣工验收证明；（6）质保期工作：按建设部有关规定执行。

资格审查/符合性审查结果汇总表

序号	投标人名称	项目负责人	审查结果
1	青岛海川建设集团有限公司	李绪春	通过
2	青岛一建集团有限公司	董记州	通过
3	青建集团股份公司	马佳宽	通过
4	荣泰建设集团有限公司	贾茂来	通过
5	中铁建工集团第二建设有限公司,青岛腾远设计事务所有限公司	国佳	通过

否决投标情况汇总表

无

评委评分汇总表

单位名称	技术标评委1	技术标评委2	技术标评委3	技术标评委4	技术标评委5	技术标平均分	商务部分得分	资信部分得分	总得分
中铁建工集团第二建设有限公司,青岛腾远设计事务所有限公司	35.6	34.4	35.1	37.5	33.5	35.03	19.8	38	92.83
青建集团股份公司	31.7	31.3	28.5	36.7	28.7	30.57	19.8	37	87.37
青岛海川建设集团有限公司	32.5	32.1	30.2	36.3	29.7	31.6	19.8	25	76.4
荣泰建设集团有限公司	32.8	31.8	29.3	36.94	29.6	31.4	19.8	20.5	71.7
青岛一建集团有限公司	31.2	31.3	29.7	37.3	29.3	30.73	19.9	21	71.63

评标排序

序号	投标人名称	资质等级	项目负责人	投标总报价（元)	质量	工期/天
1	中铁建工集团第二建设有限公司,青岛腾远设计事务所有限公司	建筑业-施工总承包-建筑工程一级，工程设计-建筑行业-建筑工程甲级	国佳	159515643.93	-	900
2	青建集团股份公司	建筑业-施工总承包-建筑工程特级，工程设计-建筑行业-建筑工程甲级	马佳宽	159519755.39	-	900
3	青岛海川建设集团有限公司	建筑业-施工总承包-建筑工程特级，工程设计-建筑行业-建筑工程甲级	李绪春	159432062.55	-	900

通过资格审查的投标人业绩

序号	项目名称	建设单位	工程规模	工程造价(元)	负责人	竣工备案	备注
中铁建工集团第二建设有限公司,青岛腾远设计事务所有限公司
1	枣庄双子星广场A区变更设计	枣庄市金成置业有限公司		0.00	宋淑明	2022-03-30
2	滕家村商业综合体项目EPC	日照新东港置业有限公司		2600000000.00	宋淑明	2023-06-23
3	华润置地兴隆片区D-2地块（政府回购）项目建筑单体施工图设计	华润置地（山东）发展有限公司		759203006.00	宋淑明	2021-04-08
4	泰安吾悦广场项目	泰安新城悦盛房地产开发有限公司		851627500.00	宋淑明	2021-02-22
5	郑州荥阳新城吾悦广场商业扩初、施工图设计	郑州新城亿博房地产开发有限公司		432662000.00	宋淑明	2022-03-10
6	棘洪滩街道棘洪滩村棚户区改造项目设计	青岛动车小镇投资集团有限公司		1647120000.00	孙曼	2021-09-24
7	泰安金融商务区项目B2地块建设工程方案及施工图设计服务	泰安万岳置业有限公司		0.00	褚玉亮	2022-03-30
8	雍泉府项目勘察、设计（二标段）	山东力高天润房地产有限公司		9000000.00	褚玉亮	2020-12-10
9	信息与金融产业示范区一（李沧区东李商圈改造二期9-2-2地块）（设计）	青岛信宇置业有限公司		4311269000.00	褚玉亮	2019-08-27
10	信息与金融产业示范区二（李沧区东李商圈改造二期10-2-2地块）（设计）	青岛信宇置业有限公司		2622781000.00	褚玉亮	2019-08-26
11	泰安金融商务区项目B2地块建设工程方案及施工图设计服务	泰安万岳置业有限公司		0.00	褚玉亮	2022-03-30
12	枣庄双子星广场A区变更设计	枣庄市金成置业有限公司		0.00	宋淑明	2022-03-30
13	滕家村商业综合体项目EPC	日照新东港置业有限公司		2600000000.00	宋淑明	2023-06-23
14	郑州荥阳新城吾悦广场商业扩初、施工图设计	郑州新城亿博房地产开发有限公司		432662000.00	宋淑明	2022-03-10
15	棘洪滩街道棘洪滩村棚户区改造项目设计	青岛动车小镇投资集团有限公司		1647120000.00	孙曼	2021-09-24
16	雍泉府项目勘察、设计（二标段）	山东力高天润房地产有限公司		9000000.00	褚玉亮	2020-12-10
17	华润置地兴隆片区D-2地块（政府回购）项目建筑单体施工图设计	华润置地（山东）发展有限公司		759203006.00	宋淑明	2021-04-08
18	泰安吾悦广场项目	泰安新城悦盛房地产开发有限公司		851627500.00	宋淑明	2021-02-22
19	信息与金融产业示范区二（李沧区东李商圈改造二期10-2-2地块）（设计）	青岛信宇置业有限公司		2622781000.00	褚玉亮	2019-08-26
20	信息与金融产业示范区一（李沧区东李商圈改造二期9-2-2地块）（设计）	青岛信宇置业有限公司		4311269000.00	褚玉亮	2019-08-27
青建集团股份公司
1	烟台八角湾国际会展中心（EPC）工程设计施工总承包	烟台业达城市更新服务集团有限公司		3200000000.00	马佳宽	2022-04-20
2	烟台业达实业有限公司C-5住宅小区B区、C-5住宅小区C区工程	烟台业达实业有限公司		686067436.00	邹帅	2021-09-29
3	中国·红岛国际会议展览中心项目	青岛国信红岛国际会议展览中心有限公司		2716664165.00	屈晓明	2019-07-10
4	烟台八角湾国际会展中心（EPC）工程设计施工总承包	烟台业达城市更新服务集团有限公司		3200000000.00	马佳宽	2022-04-20
5	烟台业达实业有限公司C-5住宅小区B区、C-5住宅小区C区工程	烟台业达实业有限公司		686067436.00	邹帅	2021-09-29
6	中国·红岛国际会议展览中心项目	青岛国信红岛国际会议展览中心有限公司		2716664165.00	屈晓明	2019-07-10
青岛海川建设集团有限公司
1	保利叁仟栋项目三期一标段	青岛悦海居置业有限公司		257382524.00	李绪春	2022-11-10
2	东部新天地项目	青岛巨腾置业有限公司		287916676.00	王贵兴	2022-10-24
3	保利叁仟栋项目三期一标段	青岛悦海居置业有限公司		257382524.00	李绪春	2022-11-10
4	东部新天地项目	青岛巨腾置业有限公司		287916676.00	王贵兴	2022-10-24
荣泰建设集团有限公司
1	公元?景樾公馆（施工）	青岛公元隐珠房地产有限公司		373440401.00	王泽明	2022-01-26
2	冷链物流项目村庄安置工程（施工）	城发集团（青岛）琅琊开发投资有限公司		521610362.00	王亚琴	2021-10-25
3	公元?景樾公馆（施工）	青岛公元隐珠房地产有限公司		373440401.00	王泽明	2022-01-26
4	冷链物流项目村庄安置工程（施工）	城发集团（青岛）琅琊开发投资有限公司		521610362.00	王亚琴	2021-10-25
青岛一建集团有限公司
1	海达·如意金岸1号施工	青岛海达置业有限公司		304774891.00	董记州	2019-11-25
2	海信九麓府A3地块房地产开发项目二期三标段1#、2#、3#、4#、9#楼及门卫工程施工	济南海博置业有限公司		122202405.00	高玉磊	2020-12-18
3	海达·如意金岸1号施工	青岛海达置业有限公司		304774891.00	董记州	2019-11-25
4	海信九麓府A3地块房地产开发项目二期三标段1#、2#、3#、4#、9#楼及门卫工程施工	济南海博置业有限公司		122202405.00	高玉磊	2020-12-18

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通过资格审查的投标人荣誉

序号	获奖名称	颁奖机构	获奖时间	备注
中铁建工集团第二建设有限公司,青岛腾远设计事务所有限公司
1	青岛海尔全球创新模式研究中心二期（学术研究交互中心部分）	山东省住房和城乡建设厅	19-09-06	一等奖
2	青岛海尔全球创新模式研究中心二期（学术研究交互中心部分）	山东省住房和城乡建设厅	19-09-06	一等奖
3	凤凰岛?凤凰之舟2019年度青岛市优秀工程勘察设计一等奖	青岛市住房和城乡建设局	20-01-15
4	凤凰岛?凤凰之舟2019年度青岛市优秀工程勘察设计一等奖	青岛市住房和城乡建设局	20-01-15
5	青岛东方影都万达城2019年度青岛市优秀工程勘察设计一等奖	青岛市住房和城乡建设局	20-01-15
6	青岛东方影都万达城2019年度青岛市优秀工程勘察设计一等奖	青岛市住房和城乡建设局	20-01-15
7	青岛凯德·MALL·新都心	青岛市住房和城乡建设局	19-01-28	一等奖
8	青岛凯德·MALL·新都心	青岛市住房和城乡建设局	19-01-28	一等奖
9	青岛双峰商业广场项目住宅部分项目2019年度山东省工程勘察设计成果竞赛三等奖	山东省住房和城乡建设厅	19-09-01
10	青岛双峰商业广场项目住宅部分项目2019年度山东省工程勘察设计成果竞赛三等奖	山东省住房和城乡建设厅	19-09-01
11	中德生态园D-Zone景观设计项目荣获青岛市2019年度优秀工程勘察设计一等奖	青岛市住房和城乡建设厅	20-01-15
12	中德生态园D-Zone景观设计项目荣获青岛市2019年度优秀工程勘察设计一等奖	青岛市住房和城乡建设厅	20-01-15
13	青岛市开发区索菲亚国际大酒店2019年度青岛市优秀工程勘察设计一等奖	青岛市住房和城乡建设局	20-01-15
14	青岛市开发区索菲亚国际大酒店2019年度青岛市优秀工程勘察设计一等奖	青岛市住房和城乡建设局	20-01-15
15	万科·公园里	山东省住房和城乡建设厅	19-09-06	二等奖
16	万科·公园里	山东省住房和城乡建设厅	19-09-06	二等奖
青建集团股份公司
1	青岛新机场综合交通中心及停车楼工程詹天佑奖	中国土木工程学会/北京詹天佑土木工程科学技术发展基金会	22-01-31
2	青岛新机场综合交通中心及停车楼工程詹天佑奖	中国土木工程学会/北京詹天佑土木工程科学技术发展基金会	22-01-31
3	青岛市市立医院东院二期工程门诊住院项目楼鲁班奖	中国建筑业协会	19-12-31
4	青岛市市立医院东院二期工程门诊住院项目楼鲁班奖	中国建筑业协会	19-12-31
5	中国·红岛国际会议展览中心项目鲁班奖	中国建筑业协会	21-12-31
6	中国·红岛国际会议展览中心项目鲁班奖	中国建筑业协会	21-12-31
青岛海川建设集团有限公司
1	水清沟220KV变电站扩建项目（物资周转库）青岛市建设工程质量“青岛杯”奖	青岛市建筑业协会	20-04-30
2	水清沟220KV变电站扩建项目（物资周转库）青岛市建设工程质量“青岛杯”奖	青岛市建筑业协会	20-04-30
3	青岛富尔玛国际家居博览中心青岛市房屋建筑优质结构工程奖	青岛市建筑业协会	20-04-29
4	青岛富尔玛国际家居博览中心青岛市房屋建筑优质结构工程奖	青岛市建筑业协会	20-04-29
荣泰建设集团有限公司
1	海王路初中山东省建筑工程优质工程	山东省住房和城乡建设厅	19-01-01
2	海王路初中山东省建筑工程优质工程	山东省住房和城乡建设厅	19-01-01
3	平度金荷相府3#、4#、5#楼2019年度青岛市房屋建筑优质工程奖	青岛市建筑业协会	20-04-30
4	平度金荷相府3#、4#、5#楼2019年度青岛市房屋建筑优质工程奖	青岛市建筑业协会	20-04-30
青岛一建集团有限公司
1	2020年滨海1号项目一期3#楼青岛杯	青岛市建筑业协会	20-04-08
2	2020年滨海1号项目一期3#楼青岛杯	青岛市建筑业协会	20-04-08

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通过资格审查的投标人项目班子成员

序号	姓名	岗位	编号	专业	备注
中铁建工集团第二建设有限公司,青岛腾远设计事务所有限公司
1	吴为令	EPC施工负责人	鲁1372015201611600	建筑工程
2	吴为令	安全考核证	鲁建安B（2021）0202955	鲁建安B（2021）0202955
3	国佳	项目经理	20213702321	建筑工程
4	国佳	EPC设计负责人	20213702321	建筑工程
5	王娟	注册公用设备工程师（给水排水）	CS103700095	CS103700095
6	孙常青	注册电气工程师（供配电）	DG103700174	DG103700174
青建集团股份公司
1	马佳宽	项目经理	鲁1372017201821148	建筑工程
2	马佳宽	安全考核证	鲁建安B（2019）0210257	建筑工程
3	马佳宽	EPC施工负责人	鲁1372017201821148	建筑工程
4	戚东波	EPC设计负责人	20143701624	建筑工程
5	孙海涛	其他	高级工程师	建设工程
青岛海川建设集团有限公司
1	程秋红	EPC设计负责人	20223702851	建筑工程
2	梁修峰	关键岗位	高级工程师	建设工程
3	李绪春	项目经理	鲁1372011201302607	建筑工程
4	李绪春	EPC施工负责人	鲁1372011201302607	建筑工程
5	李绪春	安全考核证	鲁建安B（2012）0200125	鲁建安B（2012）0200125
荣泰建设集团有限公司
1	贾茂来	项目经理	鲁1372012201301591	建筑工程
2	逄利华	注册建造师	鲁2372018202109397	市政公用工程
3	逄丽	注册建造师	鲁1372019202001423	建筑工程
4	贾茂来	EPC施工负责人	鲁1372012201301591	建筑工程
5	贾茂来	安全考核证	鲁建安B（2018）0290094	建筑工程
6	李云飞	EPC设计负责人	20141301014	建筑工程
青岛一建集团有限公司
1	董记州	项目经理	鲁1372014201506521	建筑工程
2	董记州	EPC施工负责人	鲁1372014201506521	建筑工程
3	董记州	安全考核证	鲁建安B（2016）0200067	建筑工程
4	姜国梅	EPC设计负责人	20193702015	建筑工程

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公示说明：

公示时间：

2022-12-19 - 2022-12-21

异议受理：

联系人：青岛市北城发筑安投资发展有限公司，联系电话：18561320690，邮箱：liucunyi@shibeicf.cn，传真：/，地址：青岛市市北区山东路168号时代国际广场

行政监督投诉电话：

0532-85066759

投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应在中标公示期内以书面形式向招标人提出，逾期将不予受理。
招标人未在规定时间内答复或异议提出人对招标人的异议答复不满的，可向行政监督部门：青岛市住房和城乡建设局（行政监督部门地址：澳门路121号，行政监督部门联系电话：0532-85066759）投诉；投诉事项未提出异议的，将不予受理。投诉应符合《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》（七部委令11号、9部委23号令修改）的有关规定。

备注：以上投标企业均承诺信用状况良好，在参与投标时无以下情况：1.被人民检察院列入行贿犯罪档案，自判决生效之日起，至投标文件递交截止之日止，不满二年的;2. 被人民法院列为失信被执行人、被税务部门列为重大税收违法当事人、被工商部门列入严重违法失信企业名单或经营异常名录，公布的受惩信息有效时间在投标文件递交截止之日之前的。如发现投标企业有与承诺不符的情况，可向行政监督部门反映。监督电话：0532-85066759

2022年12月16日

地址：青岛市市南区福州南路17,27号技术支持电话：0532-85871505

鲁公网安备 37020202000555号 ICP：鲁ICP备05038584号

技术支持：青岛福莱易通软件有限公司