| 一、项目基本情况 |
1、项目概况：项目总占地面积44.69亩,规划建筑面积48194.06平方米,（其中：地上建筑面积：44695.92平方米；地下车库：3119.14平方米，地下消防水池及泵房建筑面积：380.00平方米；安置区地块外项目：产芝旅游接待中心建筑面积：2700.00平方米）。其中住宅建筑面积：31061.30平方米；底层车库面积：5644.68平方米；商业建筑面积：3248.00平方米；底层储藏室面积：743.50平方米；公共设施配建面积1297.44平方米（物业管理用房：100.00平方米；公共服务中心：594.00平方米；地上车库441.44平方米；配电室：162.00平方米）。总占地面积：29765平方米，总建筑面积：48194.06平方米。
2、招标内容：
2.1设计招标内容：包含本项目的方案优化、施工图设计及相关后续服务，具体详见设计任务书以及招标人的要求，并负责各部门审批通过。
2.2施工招标内容：施工图范围内的施工及缺陷责任期保修。
2.3中标人须在满足招标人功能和技术要求的前提下进行限额设计、施工，造价指标不得超出限额要求，确保本项目竣工验收备案。
3、标段划分：无。 |
| 本项目招标控制价: 167457100元 | | 内容：莱西市产芝湖社区一期建设项目（设计施工总承包） | |
二、投标人资质要求
1、具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格；
2、须同时具有设计资质和施工资质或由具有设计资质的单位和施工资质的单位组成的联合体（联合体成员数量不超过2家单位）。
2.1设计资质要求：具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质；
2.2施工资质要求：具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质；
3、具有安全生产许可证；（联合体投标的，根据联合体协议中约定承担施工任务的联合体成员应满足）
4、投标人不得和招标人存在利害关系，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加该项目（同一标段）的投标；
5、公告发布之日前三年内无行贿犯罪等重大违法记录。
三、项目负责人资格要求
1、工程总承包项目负责人须为本单位在职人员，具有一级注册结构工程师执业资格或具有一级注册建筑师执业资格或注册监理工程师执业资格或具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格；且不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目负责人、施工项目经理。
工程总承包项目负责人近三年担任过至少1项同类工程工程总承包项目负责人或同类工程设计项目负责人、同类工程施工项目经理或同类工程项目总监理工程师。
2、设计负责人须为本单位在职人员，具有一级注册结构工程师执业资格或具有一级注册建筑师执业资格；
3、施工项目经理须为本单位在职人员，具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格且具有安全生产考核合格证（B）证；且未担任其他在建工程项目的项目经理。
4、工程总承包项目负责人、设计负责人、施工项目经理三人之间不得兼任。
四、联合体投标要求
1、本工程接受不超过2家单位组成的联合体投标。
2、联合体投标人应具有联合体各方共同投标协议，明确各成员方的工作范围、权利和义务。
3、联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以单独名义或参加新的联合体参加本项目的投标。
五、资格审查办法和方式
经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。 |
| 六 、资格审查办法和方式 |
| 经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。 |
| 七 、评标办法 |
| 综合评估法 |
| 八 、同类工程经验要求 |
1、投标人参加投标无须具备同类工程经验。
2、潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在资格审查打分或商务标书评审打分时相应评分项不得分。
3、同类工程界定：
3.1设计同类工程：单项合同额200万元及以上的房屋建筑工程设计项目；
3.2施工同类工程：单项合同额16000万元及以上的房屋建筑工程施工项目；
3.3设计施工总承包同类工程：单项合同额16000万元及以上的房屋建筑工程设计施工总承包项目。 |
| 九 、招标文件的获取 |
| 开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。 |
| 十 、投标文件递交 |
| 投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。 |
| 十一 、投标截止时间、开标时间及地点 |
| 开标地点: |
莱西市公共资源交易中心三楼
【尚未申请场地安排 】 |
投标截止时间、开标时间: |
尚未申请开标时间 |
| 十二 、其他 |
1、本工程无保密内容。
2、投诉举报电话：13687687665
通信地址：莱西市长岛路148号行政审批局三楼5号窗口。
3、网上技术支持电话：0532-85871505
4、上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。
5、因本工程投标人不需报名，直接从招标公告页面下载招标文件，故有意参加本项目投标的投标人，在开标前应随时关注全国公共资源交易平台（山东省·青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn），查阅下载本项目相关信息，由此造成的损失由投标人自己承担。
6、投标人需在投标截止前到莱西市公共资源交易中心三楼一号窗口领取技术标书封皮。
7、投标人须根据招标文件要求制作投标文件、递交投标保证金和参加开标会。 |
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招标公告,区块链已存证
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