序号 | 土地 位置 | 土地 总面积 (㎡) | 规划建筑总面积 (㎡) | 规划指标 | 出让土地部分 | 划拨土地部分 | 装配式建筑比例 |
容积率 | 建筑 密度 % | 绿地率 % | 土地 用途 | 土地 面积 (㎡) | 出让年期 （年） | 规划建筑面积 (㎡) | 产权型人才住房用于与开发建设单位结算的价格(元/㎡) | 拍卖起始（综合）楼面地价(元/平方米) | 出让起始总价 （万元） | 竞买保证金 （万元) | 土地 面积 (㎡) | 土地 用途 | 规划建筑面积 (㎡)
| 土地 划拨价款 （18万元/亩） |
HD2021-3004 | 黄岛区规划海西一路西、玉美路北 | 17135 | 29129.5 | ≤1.7，相应规划若不能满足周边规划及已建建筑的法规日照及安全距离要求时，应适当下调容积率，另根据土地相关政策，住宅用地容积率必须大于1 | ≤ 28 | ≥30 | 城镇住宅用地 | 15421.5 | 70 | 26216.55 | —— | 2279 | 5974.7517 | 5974.7517 | 1713.5 | 城镇住宅用地（租赁型人才住房用地） | 2912.95 | 46.2645 | 该地块装配式建筑面积比例须达到30%，其单体装配率不低于50% |
HD2021-3005 | 黄岛区石雀滩路南、西环岛路东 | 19990 | 15992 | ≤0.8 | ≤40 | ≥10 | 文化设施用地 | 19990 | 50 | 15992 | —— | 1665 | 2662.6680 | 2662.6680 | —— | —— | —— | —— | 该地块装配式建筑面积比例须达到30%，其单体装配率不低于50% |
HD2021-3006 | 黄岛区高山路以西、珠光路以北 | 13842 | 20763 | R≤1.5,商业类建筑面积：居住建筑面积=38：62，相应规划若不能满足周边规划及已建建筑的法规日照及安全距离要求时，应适当下调容积率,另根据土地相关政策，居住用地容积率必须大于1。 | ≤30 | ≥30 | 商服用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地）、城镇住宅用地 | 12983.79（其中，商服用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地）分摊5259.96平方米、城镇住宅用地分摊7723.83平方米） | 商服用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地）40年、城镇住宅用地70年 | 19475.69（其中，商服（零售商业、批发市场、餐饮、旅馆）7889.94平方米、城镇住宅11585.75平方米） | —— | 4154 | 8090.2016 | 8090.2016 | 858.21 | 城镇住宅用地（租赁型人才住房）
| 1287.31 | 23.1717
| 该地块装配式建筑面积比例须达到30%，其单体装配率不低于50%。 |
HD2021-3007 | 黄岛区前湾港路南、科大一号线北 | 4164.26 | 4205.9 | R≤1.01,另根据土地相关政策，居住用地容积率必须大于1。该用地面积较小，须与周边地块按控规要求统一规划建设。 | ≤26 | ≥35 | 城镇住宅用地 | 4164.26 | 70 | 4205.9 | —— | 5482 | 2305.6744 | 2305.6744 | —— | —— | —— | —— | 该地块装配式建筑面积比例须达到30%，其单体装配率不低于50%。 |
HD2021-3008 | 黄岛区白云山路东、珠江路北 | 979.53 | 1175.44 | 该地块面积较小，不具备单独建设条件，应与周边项目用地统筹考虑规划建设。1＜R≤1.2,相应规划若不能满足周边规划及已建建筑的法规日照及安全距离要求时，应适当下调容积率,另根据土地相关政策，居住用地容积率必须大于1 | ≤25 | ≥30 | 城镇住宅用地 | 538.74 | 70 | 646.49 | —— | 8450 | 546.2841 | 546.2841 | 440.79 | 城镇住宅用地（租赁型人才住房） | 528.95 | 11.9013 | 该地块装配式建筑面积比例须达到30%，其单体装配率不低于50%。 |
HD2021-3009 | 黄岛区山海路东、华山三路南 | 1651 | 2476.5 | 该地块面积较小，不具备单独建设条件，应与周边项目用地统筹考虑规划建设。R≤1.5,相应规划若不能满足周边规划及已建建筑的法规日照及安全距离要求时，应适当下调容积率。另根据土地相关政策，居住用地容积率必须大于1 | ≤22 | ≥35 | 城镇住宅用地 | 1651 | 70 | 2476.5 | —— | 3577 | 885.8441 | 885.8441 | —— | —— | —— | —— | 该地块装配式建筑面积比例须达到30%，其单体装配率不低于50%。 |
HD2021-3010 | 黄岛区大湾港路东、承恩路南 | 16001 | 46402.9 | R≤2.9,其中居住建筑面积：商务建筑面积=7：3，相应规划若不能满足周边规划及已建建筑的法规日照及安全距离要求时，应适当下调容积率。另根据土地相关政策，居住用地容积率必须大于1 | ≤35 | ≥25 | 城镇住宅用地（含40%比例产权型人才住房）、商务金融用地 | 16001[其中城镇住宅用地分摊11200.7平方米（其中产权型人才住房用地分摊4480.28平方米）、商务金融用地分摊4800.3平方米] | 城镇住宅用地70年、商务金融用地40年 | 46402.9[其中城镇住宅32482.03平方米（其中产权型人才住房12992.81平方米）、商务金融13920.87平方米] | 11203 | 3840 | 17818.7136 | 17818.7136 | —— | —— | —— | —— | 该地块装配式建筑面积比例须达到30%，其单体装配率不低于50%。 |
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