胶州市自然资源和规划局
国有建设用地使用权网上拍卖出让公告
胶自然资规告字[2022]13号
经胶州市人民政府批准,胶州市自然资源和规划局决定以网上拍卖的方式出让3宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
宗地 编号 | 土地位置 | 土地面积(m2) | 土地 用途 | 规划设计主要指标 | 出让 年限 (年) | 竞买保证金(万元) | 准入产业类别 | 建筑面积(m2) | 拍卖 起始价 |
容积率 | 建筑密度 | 绿地率 |
370281007219GB00219 | 胶东办事处川一路北侧、站东三路西侧 | 62217 | 商务 | R≤2.0 | ≤40% | ≥20% | 40 | 18590.4396 | --- | 124434 | 1494 元/平方米 |
370281007219GB00220 | 胶东办事处川一路北侧、站东三路西侧 | 18105 | 商务 | R≤2.0 | ≤40% | ≥20% | 40 | 5290.281 | --- | 36210 | 1461 元/平方米 |
370281108260GB00201 | 里岔镇产业路南侧、工业中路东侧 | 19402 | 工业用地 | R≥1.5 | ≥40% | ≤15% | 50 | 188 | 制造业 | --- | 471万元 |
出让价款不含耕地开垦费、土地级差收益、契税、水土保持费、城市基础设施配套费(须向有关部门另行缴纳)等费用。370281007219GB00219号地块竞得人除缴纳成交总价款外,还须缴纳耕地开垦费14811930元;370281007219GB00220号地块竞得人除缴纳成交总价款外,还须缴纳耕地开垦费4142340元。
商务用地出让价款总额为成交楼面地价与规划建筑面积的乘积。
二、竞买资格要求
中华人民共和国境内外的法人或者其他组织,除法律法规另有限制或《出让须知》规定禁止参加者外,均可申请参加,具体资格要求详见《出让须知》。
三、本次国有建设用地使用权网上拍卖出让只设起始价,不设底价,采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人,但竞买报价达到或超出最高限价时除外。
四、本次国有建设用地使用权网上拍卖定于2022年7月12日10时(以网上交易系统服务器时间为准,下同),在青岛市公共资源交易网点击“国有建设用地使用权网上交易系统进入‘网上交易’”进行。
五、竞买人可于2022年6月30日16时至2022年7月11日10时,登录网上交易系统查询、下载本次拍卖出让文件及相关资料,并按照拍卖出让文件规定的操作程序参加竞买。
六、竞买人可于2022年7月7日10时至2022年7月11日16时登录网上交易系统,提交竞买申请并缴纳竞买保证金。缴纳竞买保证金的到账截止时间为2022年7月11日16时。
竞买申请单位和保证金缴纳单位必须一致。竞买人通过网上交易系统的审核并按规定足额缴纳竞买保证金后,在网上交易系统获得竞价权限。
七、本次拍卖出让的详细资料和有关要求,详见《胶州市自然资源和规划局国有建设用地使用权网上拍卖出让文件》(以下简称:拍卖出让文件)和《青岛市国有建设用地使用权网上交易规则(试行)》等资料。竞买人可登录网上交易系统查询。
八、竞买资格审查
本次土地使用权网上出让实行竞买人资格后审制度,详见拍卖出让文件。
九、其他需要公告的事项
(一)竞买人须持有数字证书(CA),方可登录网上交易系统,申请参加网上拍卖出让活动。竞买人须携带有效证件等相关资料到数字证书认证中心窗口,申请办理数字证书(CA)。数字证书(CA)的办理程序和申请资料要求详见网上交易系统《数字证书(CA)的办理指南》。
(二)拍卖出让活动不接受除通过网上交易系统提出竞买申请以外(如电话、邮寄、书面、口头等)其他形式的申请。
(三)竞买人可根据需要,自行现场踏勘出让地块。
(四)本次拍卖出让公告内容如有变化,出让人将在《青岛日报》等相关媒体发布补充公告,届时以补充公告为准。
十、联系电话
业务咨询电话:0532-82289278
胶州市自然资源和规划局
2022年6月21日