| 一、项目名称： |
青岛市第三人民医院物业管理服务项目 |
| 二、项目编号： |
SDGP370200000202501008966 |
| 三、分包名称： |
无分包 青岛市第三人民医院物业管理服务项目 |
| 四、招标公告发布日期: |
2025-11-27 |
| 五、开标时间: |
2025-12-18 09:30 |
| 六、采购方式: |
集中采购 服务类 |
| 七、中标情况： |
| 中标人（公司名称）： |
山东联泰物业服务有限公司 |
中标金额（元/优惠率）： |
8499999.03 |
| 中标人地址： |
山东省青岛市李沧区临汾路148号4号楼1单元102户 |
| 八、评标委员会成员名单： |
潘娜, 原江山, 时均鹏, 刘美娟, 李娟, 张建, 唐富美 |
| 主要中标或者成交标的信息表 |
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| 企业名称 | 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 报价(元)/费率 | | 山东联泰物业服务有限公司 | 青岛市第三人民医院物业管理服务项目 | 详见本项目招标文件第四章 | 详见本项目招标文件第四章 | 本项目服务期限为自签订合同之日起一年。甲方视考核验收情况考虑后续是否延续服务，合同期不超过3年。 | 详见投标文件技术部分 | 8499999.030000 |
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| 资格审查符合性评审结果 |
| 序号 | 投标人名称 | 项目负责人 | 审查结果 |
| 1 | 北京宾至嘉宁国际物业管理集团有限公司 | | 通过 |
| 2 | 福建实达物业有限公司 | 王磐石 | 通过 |
| 3 | 青岛中浩物业管理有限公司 | | 通过 |
| 4 | 山东联泰物业服务有限公司 | 赵涵 | 通过 |
| 5 | 青岛海悦锦鸿物业管理有限公司 | | 通过 |
| 6 | 青岛康净企业管理服务有限公司 | 陈海宾 | 通过 |
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| 评审结果 |
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| 排序 | 供应商名称 | 评委1(技术标) | 评委2(技术标) | 评委3(技术标) | 评委4(技术标) | 评委5(技术标) | 评委6(技术标) | 评委7(技术标) | 技术标得分 | 商务标得分 | 综合得分 | | 1 | 山东联泰物业服务有限公司 | 53.00 | 53.00 | 42.00 | 51.00 | 47.00 | 50.00 | 50.00 | 49.43 | 44.00 | 93.43 | | 2 | 福建实达物业有限公司 | 45.00 | 49.00 | 38.00 | 48.00 | 40.00 | 49.00 | 49.00 | 45.43 | 43.25 | 88.68 | | 3 | 北京宾至嘉宁国际物业管理集团有限公司 | 43.00 | 51.00 | 36.00 | 46.00 | 43.00 | 38.00 | 41.00 | 42.57 | 43.32 | 85.89 | | 4 | 青岛中浩物业管理有限公司 | 40.00 | 51.00 | 38.00 | 51.00 | 38.00 | 37.00 | 39.00 | 42.00 | 43.10 | 85.10 | | 5 | 青岛康净企业管理服务有限公司 | 43.00 | 48.00 | 36.00 | 41.00 | 39.00 | 42.00 | 41.00 | 41.43 | 42.69 | 84.12 | | 6 | 青岛海悦锦鸿物业管理有限公司 | 35.00 | 49.00 | 27.00 | 33.00 | 35.00 | 36.00 | 36.00 | 35.86 | 37.92 | 73.78 |
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| 供应商未中标原因 |
| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 |
| 1 | 北京宾至嘉宁国际物业管理集团有限公司 | 评审得分较低 |
| 2 | 福建实达物业有限公司 | 评审得分较低 |
| 3 | 青岛中浩物业管理有限公司 | 评审得分较低 |
| 4 | 青岛海悦锦鸿物业管理有限公司 | 评审得分较低 |
| 5 | 青岛康净企业管理服务有限公司 | 评审得分较低 |
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| 报价公示 |
| 序号 | 投标单位 | 投标报价（元） |
| 1 | 北京宾至嘉宁国际物业管理集团有限公司 | 8800446.39 |
| 2 | 福建实达物业有限公司 | 8832000 |
| 3 | 青岛中浩物业管理有限公司 | 8899000 |
| 4 | 山东联泰物业服务有限公司 | 8499999.03 |
| 5 | 青岛海悦锦鸿物业管理有限公司 | 8985259 |
| 6 | 青岛康净企业管理服务有限公司 | 9097976.08 |
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| 业绩公示 |
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| 获奖公示 |
| 序号 | 获奖名称 | 详细信息 |
| 北京宾至嘉宁国际物业管理集团有限公司 |
| 1 | 2023中国物业服务百强企业 | 查看详细信息 |
| 2 | 2022年度崂山区创建文明典范城市贡献奖 | 查看详细信息 |
| 3 | 五星级物业服务 | 查看详细信息 |
| 4 | 崂山区物业服务企业党建先进工作单位 | 查看详细信息 |
| 5 | 2021中国物业服务百强企业 | 查看详细信息 |
| 6 | 2019年度中国物业管理诚信服务标杆企业 | 查看详细信息 |
| 7 | 2019中国物业管理企业品牌榜 | 查看详细信息 |
| 8 | 2019中国物业服务百强企业 | 查看详细信息 |
| 9 | 全省物业服务行业文明创建标兵企业 | 查看详细信息 |
| 10 | 青岛市市级全国文明单位 | 查看详细信息 |
| 11 | 青岛市物业服务行业文明创建标兵企业 | 查看详细信息 |
| 12 | 2017中国物业服务百强企业 | 查看详细信息 |
| 福建实达物业有限公司 |
| 1 | 福建省2022年度物业服务企业信用综合评价结果（AAA级） | 查看详细信息 |
| 2 | 企业信用等级证书AAA级 | 查看详细信息 |
| 山东联泰物业服务有限公司 |
| 1 | “齐鲁红色物业”星级服务项目 | 查看详细信息 |
| 2 | 山东省物业管理协会2022年度优秀会员单位 | 查看详细信息 |
| 3 | 2022山东省医院物业服务力 | 查看详细信息 |
| 4 | “红色物业”党建工作示范点 | 查看详细信息 |
| 5 | 物业服务行业文明创建示范项目 | 查看详细信息 |
| 6 | 物业服务行业文明创建服务明星 | 查看详细信息 |
| 7 | 物业服务行业文明创建示范项目 | 查看详细信息 |
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| 九、联系方式： |
| 采购人: |
青岛市第三人民医院 |
地址： |
青岛市李沧区永平路29号 |
| 联系人： |
杨主任 |
联系方式： |
0532-89076076 |
| 代理机构： |
青岛市政务服务和公共资源交易中心 |
地址： |
山东青岛市市南区福州南路27号 |
| 联系人： |
倪工 |
联系方式： |
0532-66209835 |
| 公告期限 |
2025-12-18 - 2025-12-19 |
| 十、代理费 |
| 标准： |
0 |
| 金额（万元）： |
0 |
| 2025-12-18 14:22 |
| 中小企业、残疾人企业、监狱企业： |
18中小企业声明函.pdf
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招标公告,区块链已存证
鲁公网安备 37020202000555号
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