| 一、项目基本情况 |
一标段：
1.项目概况：对崂山区社区卫生服务中心、沙子口街道社区卫生服务中心、王哥庄街道社区卫生服务中心等3所社区卫生服务中心进行改造及就医环境提升，包括墙体抗震加固、屋面防水修复、病房内部修缮与适老化改造等。
2.招标内容
2.1设计招标内容：包含但不限于本项目的施工图设计及本项目涉及的所有专项深化方案设计等相关服务。
2.2施工招标内容：施工图及工程量清单范围内工程施工及缺陷责任期保修。
二标段：
1.项目概况：对北宅街道社区卫生服务中心新增备用电源与箱变系统等。
2.招标内容
2.1设计招标内容：包含但不限于本项目的施工图设计及本项目涉及的所有专项深化方案设计等相关服务。
2.2施工招标内容：施工图及工程量清单范围内工程施工及缺陷责任期保修。 |
| 标段名称 |
规模 |
标段内容 |
施工部分最高投标限价(元) |
设计部分最高投标限价(元) |
采购部分最高投标限价(元) |
BIM部分最高投标限价(元) |
勘察部分最高投标限价(元) |
其他部分最高投标限价(元) |
| 1标段 | 3处 | 对崂山区社区卫生服务中心、沙子口街道社区卫生服务中心、王哥庄街道社区卫生服务中心等3所社区卫生服务中心进行改造及就医环境提升，包括墙体抗震加固、屋面防水修复、病房内部修缮与适老化改造等。 | 9852348.99 | 153085.62 | 无 | 无 | 无 | 无 | | 2标段 | 1处 | 对北宅街道社区卫生服务中心新增备用电源与箱变系统等 | 1502329.09 | 27041.92 | 无 | 无 | 无 | 无 | |
二、投标企业应具有的条件（一标段）
1.具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格。
2.投标人应具有以下资质：
2.1设计资质：具有工程设计综合甲级或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上资质；
2.2施工资质：具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质。
3.具有安全生产许可证。
4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
三、工程总承包项目经理及相关负责人应具有的条件
1.工程总承包项目经理（项目负责人）的资格要求：
1.1应为投标人正式人员，取得相应工程建设类注册执业资格，包括贰级及以上注册建筑师或注册土木工程师（岩土）或建筑工程专业贰级及以上注册建造师或房屋建筑工程专业注册监理工程师，且未担任其他在施建设工程总承包项目经理、施工项目负责人；
1.2担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师；
1.3熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；
1.4具有较强的组织协调能力和良好的职业道德；
1.5工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人；
2.设计项目负责人：应为投标人正式人员，具有贰级及以上注册建筑师执业资格；
3.施工项目负责人：应为投标人正式人员，具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格及项目负责人安全生产考核合格证（B证），且未担任其他在施建设工程项目工程总承包项目经理、施工项目负责人；
4.工程总承包项目经理满足项目设计负责人或项目施工负责人资格要求的，可兼任其中一名负责人，不得同时兼任。项目设计负责人和项目施工负责人之间不得兼任。
四、联合体投标要求
本工程接受联合体投标，以联合体形式参加本项目投标的，联合体成员数量不超过3家，具体要求如下：
1.联合体形式投标的，其中联合体设计成员方应满足上述"二、投标企业应具有的条件"中第1条、第2条2.1款、第4条要求；联合体施工成员方应满足上述"二、投标企业应具有的条件"中第1条、第2条2.2款、第3条、第4条要求；
2.联合体投标人应具有联合体各方共同投标协议，明确各成员方的工作范围、权利和义务；
3.联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以单独名义或参加新的联合体参加本项目的投标。
二、投标企业应具有的条件（二标段）
1.具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格；
2.投标人应具有以下资质：
2.1设计资质：具有工程设计综合甲级或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上资质或工程设计电力行业乙级及以上资质或工程设计电力行业（变电工程）专业丙级及以上资质；
2.2施工资质一：具有电力工程施工总承包三级及以上资质或输变电工程专业承包三级及以上资质。
2.3施工资质二：具有三级及以上（承装、承修、承试）电力设施许可证。
3.具有安全生产许可证；
4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
三、工程总承包项目经理及相关负责人应具有的条件
1.工程总承包项目经理（项目负责人）的资格要求：
1.1应为投标人正式人员，取得相应工程建设类注册执业资格，包括贰级及以上注册建筑师或注册土木工程师（岩土）或机电工程专业贰级及以上注册建造师或房屋建筑工程专业注册监理工程师，且未担任其他在施建设工程总承包项目经理、施工项目负责人；
1.2担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师；
1.3熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；
1.4具有较强的组织协调能力和良好的职业道德；
1.5工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人；
2.设计项目负责人：应为投标人正式人员，具有贰级及以上注册建筑师执业资格；
3.施工项目负责人：应为投标人正式人员，具有机电工程专业贰级及以上注册建造师执业资格及项目负责人安全生产考核合格证（B证），且未担任其他在施建设工程项目工程总承包项目经理、施工项目负责人；
4.工程总承包项目经理满足项目设计负责人或项目施工负责人资格要求的，可兼任其中一名负责人，不得同时兼任。项目设计负责人和项目施工负责人之间不得兼任。
四、联合体投标要求
本工程接受联合体投标，以联合体形式参加本项目投标的，联合体成员数量不超过3家，具体要求如下：
1.联合体形式投标的，其中联合体设计成员方应满足上述"二、投标企业应具有的条件"中第1条、第2条2.1款、第4条要求；联合体施工成员方应满足上述"二、投标企业应具有的条件"中第1条、第2条2.2款2.3款、第3条、第4条要求；
2.联合体投标人应具有联合体各方共同投标协议，明确各成员方的工作范围、权利和义务；
3.联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以单独名义或参加新的联合体参加本项目的投标。
五、投标标段要求：
本工程分2个标段，各投标人可同时参加本项目上述标段中的2个标段投标，中标标段没有限制。
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| 九 、资格审查办法和方式 |
| 1标段：有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。2标段：有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。 |
| 十 、评标办法 |
| 综合评估法 |
| 十一 、同类工程经验要求 |
1.投标人参加投标必须上五年度具有一项同类工程经验（联合体投标时，联合体任一方具备一项同类工程经验即可）。
2.潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人资格审查不合格或在资格审查打分、商务标书打分时相应评分项不得分。
3.同类工程界定（以下任一业绩均予以认可）：
一标段
3.1设计同类工程：单项合同设计费10万元及以上的房屋建筑工程设计项目（单独的工业厂房除外）。
3.2施工同类工程：单项合同额900万元及以上的房屋建筑工程施工项目（单独的工业厂房除外）。
3.3工程总承包同类工程：单项合同额900万元及以上的房屋建筑工程总承包项目（单独的工业厂房除外）。
4.项目负责人同类业绩界定（以下任一业绩均予以认可）；
4.1设计同类工程：单项合同设计费10万元及以上的房屋建筑工程设计项目（单独的工业厂房除外）。
4.2施工同类工程：单项合同额900万元及以上的房屋建筑工程施工项目（单独的工业厂房除外）。
4.3工程总承包同类工程：单项合同额900万元及以上的房屋建筑工程总承包项目（单独的工业厂房除外）。
4.4监理同类工程：单项合同额900万元及以上的房屋建筑工程监理项目或三等及以上房屋建筑工程监理项目（单独的工业厂房除外）。
二标段
3.1设计同类工程：单项合同设计费5万元及以上的房屋建筑工程设计项目（单独的工业厂房除外）。
3.2施工同类工程：单项合同额150万元及以上的电力工程施工（单独的工业厂房除外）。
3.3工程总承包同类工程：单项合同额150万元及以上的电力工程施工（单独的工业厂房除外）。
4.项目负责人同类业绩界定（以下任一业绩均予以认可）；
4.1设计同类工程：单项合同设计费5万元及以上的房屋建筑工程设计项目（单独的工业厂房除外）。
4.2施工同类工程：单项合同额150万元及以上的电力工程施工（单独的工业厂房除外）。
4.3工程总承包同类工程：单项合同额150万元及以上的电力工程施工（单独的工业厂房除外）。
4.4监理同类工程：单项合同额150万元及以上的房屋建筑工程监理项目或三等及以上房屋建筑工程监理项目（单独的工业厂房除外）。 |
| 十二 、招标文件的获取 |
| 开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。 |
| 十三 、投标文件递交 |
| 投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。 |
| 十四 、投标截止时间、开标时间及地点 |
| 开标地点: |
青岛市崂山区新锦路6号崂山区政务服务大厅6楼
【第二开标室(仅限于工程项目预约使用) 】 |
投标截止时间、开标时间: |
2026-09-07 09:30 |
| 十五 、其他 |
| 1．本工程无保密内容。 |
| 2、异议受理联系人：曲主任，联系电话：0532-88997397，邮箱：yaoyvlei@163.com，传真：/，地址：青岛市崂山区仙霞岭路18号区政府西塔楼 |
3、投诉举报电话：0532-88999737邮箱：lsqzjjzfglk@qd.shandong.cn传真0532-88999737地址：青岛市崂山区仙霞岭路18号
4．网上技术支持电话：0532-85871505
5．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。 |
| 备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。 |
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招标公告,区块链已存证
鲁公网安备 37020202000555号
ICP：鲁ICP备2023050619号-6