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青岛国际邮轮港区航运中心项目酒店智能化工程（暂估价）

2026-08-23

青岛市建设工程招投标管理系统

青岛国际邮轮港区航运中心项目酒店智能化工程（暂估价）招标公告

公告发布日期：	2026/08/23 11:40:53
项目名称:	青岛国际邮轮港区航运中心项目酒店智能化工程（暂估价）
工程地点:	山东省青岛市市北区，港平路以北，港极路以南，港青路以东，清通路以西。
资金来源:	国有（非财政）投资	出资比例：	自筹20%、银行贷款80%
招标工程类型:	房屋建筑-商业及服务用房屋建筑工程-施工	工程类别:	Ⅰ类工程
本项目总投资额：	1624770000元	工程造价：	21805577.55元
结构形式：	框架	工程规模：	89029.08平方米
计划文号：	2301-370203-89-01-413649	用地规划许可证编号：
建设单位：	青岛环海湾城市更新改造投资运营有限公司	建设单位地址：	山东省青岛市市北区馆陶路41号三楼
建设单位联系人：	刘工	建设单位联系电话：	0532-82850627
代建单位：		代建单位地址：
代建单位联系人：		代建单位联系电话：
招标单位：	中铁建工集团第二建设有限公司	招标单位地址：	青岛市市北区新疆路与港通路交界口
招标单位联系人：	张志强	招标单位联系电话：	13210152985
招标代理单位：	青岛玖远咨询有限公司	招标代理单位地址：	青岛市市南区福州南路83号甲博海中心1907室
招标代理项目负责人：	刘慧敏	招标代理项目负责人联系电话：	15054230619
项目统一代码（编码）：	2301-370203-89-01-413649	房地产产权人：
房地产产权证证号：		招标代理资格：
监督部门：	青岛市住房和城乡建设局	监督部门联系电话：	0532-85066759
监督部门地址：	青岛市市南区澳门路121号	监督部门其他联系方式：	邮箱：jgjgcc@qd.shandong.cn 传真：0532-85730114

一、项目基本情况

1、项目概况：本项目位于山东省青岛市市北区，港平路以北，港极路以南，港青路以东，清通路以西。项目地块用地性质为商业商务用地。建设用地面积为9084.60㎡，总建筑面积为89029.08㎡。建筑共38层，裙房1-5层，塔楼6-38层，总高度控制180m。建筑功能为办公、酒店、商业及公共连廊。
2、招标内容：酒店部分（包含地下1层至地下4层、1层到5层、28 层到屋面层）施工图纸范围内的智能化工程、移动信号覆盖工程、多媒体音视频工程及承担质量缺陷责任和保修义务等。

标段名称	规模	标段内容	最高投标限价(元)
不划分标段	89029.08平方米	青岛国际邮轮港区航运中心项目酒店智能化工程（暂估价）	21805577.55

二、投标企业资质要求
1、具有独立法人资格；
2、具有电子与智能化工程专业承包壹级资质；
3、具有有效的安全生产许可证；
4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），为招标项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），都无资格参加该招标项目的投标。

三、项目负责人应具有的条件
1、要求承担本工程负责人具有机电工程专业壹级国家注册建造师执业资格；
2、具有有效的安全生产考核合格证（B 证）；
3、投标时未担任其他在建工程的项目负责人。

四、联合体投标要求
本项目不接受联合体投标。

五、投标标段要求
本工程不划分标段。

六、资格审查办法和方式

有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。

七、评标办法

综合评估法

八、同类工程经验要求

1.投标人参加投标无须具备同类工程经验。
2.潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在资格审查打分或商务标评审打分时相应评分项不得分。
3.同类工程界定：
单项合同额1000万元及以上的建筑智能化工程施工。

九、招标文件的获取

开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。

十、投标文件递交

投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。

十一、投标截止时间、开标时间及地点

开标地点:

青岛市民中心位于市南区福州南路27号公共资源交易中心
【三楼6号开标室（307室）】

投标截止时间、开标时间:

2026-09-15 09:30

十二、其他

1．本工程无保密内容。

2、异议受理联系人：张志强，联系电话：13210152985，邮箱：YLYQHY@163.com，传真：/，地址：青岛市市北区新疆路与港通路交界口

3．投诉举报电话：0532-85066759 邮箱：jgjgcc@qd.shandong.cn 传真0532-85730114 地址：澳门路121号
4．网上技术支持电话：0532-85871505
5．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。

备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。

下载PDF版招标文件

青岛国际邮轮港区航运中心项目酒店智能化工程（暂估价）不划分标段.pdf
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标段	标段编号	投标截止时间	异议截止时间	开标时间
不划分标段	E3702002313500065001001	2026/9/15 9:30:00	2026/9/5 9:30:00	2026/9/15 9:30:00

投标人疑问/异议提出疑问提出异议

重要提示：各投标人，若对招标文件（资格预审文件）个别地方不清楚需要招标人解答的问题，应通过疑问端口提出，不得从异议端口提出；只有招标文件存在排斥投标人或潜在投标人条款等违法情形的方可通过异议端口提出。特此告知。
“一照通投”温馨提示：各交易主体可使用电子营业执照完成工程招投标和政府采购全过程交易，实现身份认证、标书加解密、签署合同等操作，全程免费。

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