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莱西市院上工业园基础设施配套建设项目三期（全过程咨询服务）

2026-06-09

青岛市建设工程招投标管理系统

莱西市院上工业园基础设施配套建设项目三期（全过程咨询服务）招标公告

公告发布日期：	2026/06/09 14:23:37
项目名称:	莱西市院上工业园基础设施配套建设项目三期（全过程咨询服务）
工程地点:	院上镇岘沽新村
资金来源:	其他	出资比例：	政府专项债券80%，自筹资金20%。
招标工程类型:	房屋建筑-厂房及建筑物工程-全过程咨询	工程类别:	Ⅱ类工程
本项目总投资额：	152219000元	工程造价：	3314000元
结构形式：	框架	工程规模：	9465.69平方米
计划文号：	西发改复 [2025] 150 号	用地规划许可证编号：
建设单位：	青岛泽霖惠丰投资有限公司
建设单位联系人：	乔主任	建设单位联系电话：	0532-82436863
代建单位：
代建单位联系人：		代建单位联系电话：
招标单位：	青岛泽霖惠丰投资有限公司	招标单位地址：	山东省青岛市莱西市院上镇永安路8号
招标单位联系人：	乔主任	招标单位联系电话：	0532-82436863
招标代理单位：	青岛辰达工程管理咨询有限公司
招标代理项目负责人：	黄凰	招标代理项目负责人联系电话：	18954278776
项目统一代码（编码）：	2512-370285-04-01-782455	房地产产权人：
房地产产权证证号：		招标代理资格：
监督部门：	莱西市住房和城乡建设局	监督部门联系电话：	0532-57768597
监督部门地址：	莱西市长岛路148号A座909	监督部门其他联系方式：	1x-zbb@163.com

一、项目基本情况

1、项目概况
项目主要建设内容是实施园区基础设施和标准化厂房建设工程，实施道路、排水沟、污水管道等园区配套工程，新建3栋标准化厂房，用地面积9994m2,总建筑面积9465.69m2,新建地下消防水池及泵房517.37m2,配套建设室外道路、管网等附属工程。
2、招标内容：本项目全过程咨询服务包含：造价咨询（预算编制、施工阶段全过程造价控制服务、结算审核等）、工程监理。

标段名称	规模	标段内容	最高投标限价(元)
不分标段	9465.69平方米	本项目全过程咨询服务包含：造价咨询（预算编制、施工阶段全过程造价控制服务、结算审核等）、工程监理	3314000

二、投标企业应具有的条件

全部标段:1、具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格；
2、须同时具有以下资质，并在人员、设备、资金、管理等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：
2.1 具有工程监理综合资质或同时具有房屋建筑工程专业乙级及以上监理资质和市政公用工程专业乙级及以上监理资质；
2.2 具备预算编制能力并能很好的服务于本项目；
3、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

三、项目负责人和业务负责人资格要求

全部标段:1、项目负责人（项目总负责人）1名
1.1为投标单位正式人员且应当取得工程建设类注册执业资格(具体包括：一级注册造价工程师、房屋建筑专业或市政公用工程专业注册监理工程师等）其中一项，且具有工程类或工程经济类高级工程师技术职称（若职称证未能体现专业，应提供体现专业的毕业证）；
1.2具有类似工程经验；
1.3全过程咨询项目负责人不得同时在两个或两个以上工程项目任职；
2、各专业负责人2名
2.1造价咨询专业负责人1 名：为投标单位正式人员，应具有一级注册造价工程师执业资格；
2.2工程监理专业负责人1 名：为投标单位正式人员，应同时具有房屋建筑工程专业和市政公用工程专业注册监理工程师执业资格；
3、承担本工程建设全过程咨询项目负责人可兼任一项业务负责人，各业务负责人不得相互兼任。

四、联合体投标要求

全部标段:本工程接受联合体投标，以联合体形式参加本项目投标的，联合体成员数量不超过2家，具体要求如下：
联合体作为整体应满足招标公告第二条"投标企业应具有的条件"中各项条件；
联合体各方应提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的工作范围、权利和义务；
联合体各方签订联合体协议后，联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以单独名义或参加新的联合体参加本项目的投标。

五、投标标段要求
本工程不划分标段

六、资格审查办法和方式

经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。

七、评标办法

综合评估法

八、同类工程经验要求

1.投标人参加投标无须具备同类工程经验。投标人拟派的全过程咨询项目负责人须具有至少一项上五年完成的同类工程业绩。
2.潜在投标人或投标人参加开标会时，应按要求提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人资格审查不合格或商务标书评审打分时相应评分项不得分。
3.同类工程界定：
3.1 投资额13000万元及以上或单项合同额260万元及以上的房屋建筑工程或市政公用工程全过程工程咨询业绩（合同中包含工程造价咨询项目、工程监理2项内容，内容界定以中标通知书或合同内容为准）；
3.2 投资额13000万元及以上或单项合同额90万元及以上的房屋建筑工程或市政公用工程造价咨询业绩；
3.3工程监理：二等及以上的房屋建筑工程监理项目或二等及以上市政公用工程监理项目。

九、招标文件的获取

开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。

十、投标文件递交

投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。

十一、投标截止时间、开标时间及地点

开标地点:

莱西市长岛路148号政务服务中心A座8楼
【第一开标室】

投标截止时间、开标时间:

2026-07-01 09:30

十二、其他

1．本工程无保密内容。

2、异议受理联系人：乔主任，联系电话：0532-82436863，邮箱：346044564@qq.com，传真：，地址：莱西市院上镇永安路8号

3．投诉举报电话：0532-57768597 邮箱：lx-zbb@163.com 地址：莱西市长岛路148号A座909
4．网上技术支持电话：0532-85871505
5．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。

备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。

下载PDF版招标文件

莱西市院上工业园基础设施配套建设项目三期（全过程咨询服务）不分标段.pdf

下载电子招标文件下载投标文件制作工具

标段	标段编号	投标截止时间	异议截止时间	开标时间
不分标段	E3702002313226549001001	2026/7/1 9:30:00	2026/6/21 9:30:00	2026/7/1 9:30:00

投标人疑问/异议提出疑问提出异议

重要提示：各投标人，若对招标文件（资格预审文件）个别地方不清楚需要招标人解答的问题，应通过疑问端口提出，不得从异议端口提出；只有招标文件存在排斥投标人或潜在投标人条款等违法情形的方可通过异议端口提出。特此告知。
“一照通投”温馨提示：各交易主体可使用电子营业执照完成工程招投标和政府采购全过程交易，实现身份认证、标书加解密、签署合同等操作，全程免费。

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