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智能制造产业园区保障性租赁住房项目二期精装修工程(暂估价) 2026-04-28
  青岛市建设工程招投标管理系统
智能制造产业园区保障性租赁住房项目二期精装修工程(暂估价)招标公告
公告发布日期： 2026/04/28 12:44:50
项目名称: 智能制造产业园区保障性租赁住房项目二期精装修工程(暂估价)
工程地点: 西海岸新区红石崖街道办事处中德生态园17号线南侧、生态园17号线支一路北侧、生态园24号线东侧、生态园30号线西侧
资金来源: 国有（非财政）投资 出资比例： 自有资金53%；银行贷款47%
招标工程类型: 房屋建筑-其他房屋建筑工程-施工 工程类别: Ⅲ类工程
本项目总投资额： 300100000元 工程造价： 16626976.68元
结构形式： 框剪 工程规模： 28000平方米
计划文号： 2211-370211-89-01-400445 用地规划许可证编号： /
建设单位： 青岛德洛建设有限公司
建设单位联系人： 刘光磊 建设单位联系电话： 18266631049
代建单位：
代建单位联系人： 代建单位联系电话：
招标单位： 南通四建集团有限公司 招标单位地址： 山东省青岛市高新区华中路66号8号楼
招标单位联系人： 杨军 招标单位联系电话： 15853205899
招标代理单位： 山东海润项目管理有限公司
招标代理项目负责人： 何雨豪 招标代理项目负责人联系电话： 15254288355
项目统一代码（编码）： 2211-370211-89-01-400445 房地产产权人： /
房地产产权证证号： / 招标代理资格：
监督部门： 青岛西海岸新区行政审批服务局 监督部门联系电话： 0532-68976507
监督部门地址： 青岛西海岸新区七墩山路77号南区 监督部门其他联系方式： /
一、项目基本情况
（一）项目概况：本次招标内容为智能制造产业园区保障性租赁住房项目二期2#、4#楼座公区及室内精装修，总建筑面积约28000㎡ 。
（二）招标内容：现有图纸范围内2#、4#楼座公区及室内精装修。
标段名称 规模 标段内容 最高投标限价(元)
不划分标准28000平方米智能制造产业园区保障性租赁住房项目二期精装修工程(暂估价)16626976.68
二、投标企业应具有的条件
1.具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；
2.具有有效的安全生产许可证；
3.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。招标人的任何不具有独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），都无资格参加该招标项目的投标。

三、项目负责人应具有的条件
1.具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格且具有安全生产考核合格证（B证）；
2.本单位在职人员，且参与本工程投标时未担任其他工程的项目负责人。

四、联合体投标要求
本工程不接受联合体投标。

五、投标标段要求
本工程不划分标段。

六 、资格审查办法和方式
有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。
七 、评标办法
综合评估法
八 、同类工程经验要求
同类工程界定：单项合同额1500万元及以上的建筑装修装饰工程施工项目。
九 、招标文件的获取
开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。
十 、投标文件递交
投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。
十一 、投标截止时间、开标时间及地点
开标地点: 青岛西海岸新区公共资源交易服务中心（青岛西海岸新区七墩山路77号南区2号入口）
【第二开标室（1024室） 】		 投标截止时间、开标时间: 2026-05-19 09:30
十二 、其他
1．本工程无保密内容。
2、异议受理联系人：杨军，联系电话：15853205899，邮箱：272805570@qq.com，传真：/，地址：山东省青岛市高新区华中路66号8号楼
3．潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。招标人未在规定时间内答复或异议提出人对招标人的异议答复不满意的，可向青岛市黄岛区行政审批服务局（投诉咨询电话：0532-68976511；投诉咨询邮箱：jyzdk@qd.shandong.cn；投诉受理地址：青岛西海岸新区七墩山路77号南区1025室；）投诉；投诉事项未提出异议的，将不予受理。投诉应符合《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》的有关规定。
4.上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。
5.网上技术支持电话：0532-85871505
备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。

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标段 标段编号 投标截止时间 异议截止时间 开标时间
  • 不划分标准
  • E3702002313022884001001
2026/5/19 9:30:00 2026/5/9 9:30:00 2026/5/19 9:30:00
投标人疑问/异议  提出疑问 提出异议
重要提示：各投标人，若对招标文件（资格预审文件）个别地方不清楚需要招标人解答的问题，应通过疑问端口提出，不得从异议端口提出；只有招标文件存在排斥投标人或潜在投标人条款等违法情形的方可通过异议端口提出。特此告知。
“一照通投”温馨提示：各交易主体可使用电子营业执照完成工程招投标和政府采购全过程交易，实现身份认证、标书加解密、签署合同等操作，全程免费。

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