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中石大创新产业园项目2.2期（施工）（评定分离） 2026-03-26
  青岛市建设工程招投标管理系统
中石大创新产业园项目2.2期（施工）（评定分离）招标公告
公告发布日期： 2026/03/26 22:46:00
项目名称: 中石大创新产业园项目2.2期（施工）（评定分离）
工程地点: 青岛市西海岸新区辛安片区，辛安二号线以南，辛安四号线以北，创业路以东
资金来源: 国有（非财政）投资 出资比例： 自筹100%
招标工程类型: 房屋建筑-厂房及建筑物工程-施工 工程类别: 其他工程
本项目总投资额： 30000000元 工程造价： 27940900.65元
结构形式： 钢结构 工程规模： 9346.28平方米
计划文号： 2011-370211-89-01-141184 用地规划许可证编号：
建设单位： 中石大大学科技园有限公司
建设单位联系人： 庞晓雨 建设单位联系电话： 0532-86986600
代建单位：
代建单位联系人： 代建单位联系电话：
招标单位： 中石大大学科技园有限公司 招标单位地址： 青岛西海岸新区庐山路57号
招标单位联系人： 庞晓雨 招标单位联系电话： 0532-86986600
招标代理单位： 山东世元工程管理有限公司
招标代理单位联系人： 高兴蕊 招标代理单位联系电话： 15666136909
项目统一代码（编码）： 2011-370211-89-01-141184 房地产产权人：
房地产产权证证号： 招标代理资格：
监督部门： 青岛西海岸新区行政审批服务局 监督部门联系电话： 0532-68976507
监督部门地址： 青岛西海岸新区七墩山路77号南区 监督部门其他联系方式： /
一、项目基本情况
（一）项目概况：本项目为3栋单层厂房，共计建筑面积9346.28平方米。其中14#厂房：建筑面积5518.68平方米，门式钢架结构，地上1层；15#厂房：建筑面积1913.80平方米，门式钢架结构，地上1层；16#厂房：建筑面积1913.80平方米，门式钢架结构，地上1层。单跨18.5米 27.5米。
（二）招标内容：招标文件及施工图纸范围内的全部工程内容、工程量清单所列项目及与工程建设有关的安装。
（三）本工程不分标段。
标段名称 规模 标段内容 最高投标限价(元)
不分标段9346.28平方米招标文件及施工图纸范围内的全部工程内容、工程量清单所列项目及与工程建设有关的安装。27940900.65
二、投标企业资质要求
1.具有建筑工程施工总承包二级及以上资质；
2.具有安全生产许可证；
3.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），都无资格参加该招标项目的投标。

三、项目负责人资格要求
1.具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格；
2.同时具有安全生产考核合格证（B证）；
3.参与本工程投标时未担任其他工程的项目负责人。

四、联合体投标要求
本工程不接受联合体投标。

五 、资格审查办法和方式
经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。
六 、评标办法
综合评估法
七 、同类工程经验要求
1.项目要求投标企业上五年度至少具有一项同类工程业绩。
2.同类工程界定：单项工程合同建筑面积10000平方米及以上的房屋建筑工程。
八 、招标文件的获取
开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。
九 、投标文件递交
投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。
十 、投标截止时间、开标时间及地点
开标地点: 青岛西海岸新区公共资源交易服务中心（青岛西海岸新区七墩山路77号南区2号入口）
【第一开标室（1023室） 】		 投标截止时间、开标时间: 2026-04-16 09:30
十一 、其他
1．本工程无保密内容。
2、异议受理联系人：庞晓雨，联系电话：0532-86986600，邮箱：ktyszbb@163.com，传真：/，地址：青岛西海岸新区庐山路57号
3.网上技术支持电话：0532-85871505。
4.上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。
5.潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。招标人未在规定时间内答复或异议提出人对招标人的异议答复不满意的，可向青岛市黄岛区行政审批服务局（投诉咨询电话：0532-68976511，投诉咨询邮箱：jyzdk@qd.shandong.cn，投诉受理地址：青岛西海岸新区七墩山路77号南区1025室）投诉；投诉事项未提出异议的，将不予受理。投诉应符合《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》的有关规定。
6.本项目采用“评定分离”模式。
备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。

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  • 中石大创新产业园项目2.2期（施工）（评定分离）不分标段.pdf

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标段 标段编号 投标截止时间 异议截止时间 开标时间
  • 不分标段
  • E3702002313022717001001
2026/4/16 9:30:00 2026/4/6 9:30:00 2026/4/16 9:30:00
资格预审文件/招标文件的澄清和修改
类型 内容 发布时间
招标文件澄清 第3版：1、删除本项目第三章评标办法前附表及正文中“本项目设置低价风险控制价。低价风险控制价=所有有效投标人报价均值的 90%。低于低价风险控制价的投标报价视为异常低价。”之规定，本项目不设置低价风险控制价。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，启动异常低价评审程序。 2026/4/1 9:12:37
招标文件澄清 第2版：1、本项目概况中单跨跨度为18.5米~27.5米。
2、本项目开标时间（即投标截止时间）为2026年4月16日9时30分。		 2026/3/27 17:16:49
招标文件澄清 第1版：1、本项目概况中单跨跨度为“单跨18.5米 27.5米”；
2、本项目合同专用条款付款方式修改为“1、依据工程进度付款，每月完成的施工内容经验收合格，提供验收资料并经工程总监及发包人审核确认已完工作量报告及进度款支付申请后60日内，拨付已完成产值的80%；2、结算审核完成后，付至审定值的97%，剩余3%留作质量保证金； 3、工程质量保证金按照审定结算价的3%计留。工程竣工验收备案后无质量问题且承包人已履行工程质量保修书约定义务的，无息返还质保金。备注：（1）工程变更在进度款中不予考虑。（2）在结算过程中，若发生进度款支付超出实际已完成工程价款的情况，承包单位应在结算后 30 日内向发包单位返还超付的工程进度款，逾期返还的，按每日万分之五支付违约金。”		 2026/3/27 17:07:51

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