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青岛综合邮件处理中心项目土建设计 2026-04-09
  青岛市建设工程招投标管理系统
青岛综合邮件处理中心项目土建设计服务招标公告
公告发布日期： 2026/04/09 09:23:13
项目名称: 青岛综合邮件处理中心项目土建设计服务
工程地点: 本项目位于青岛胶东临空经济示范区北部物流片区（规划潍蓝路以北，胶莱路以西）
资金来源: 国有（非财政）投资 出资比例： 自筹资金100%
招标工程类型: 房屋建筑-厂房及建筑物工程-设计 工程类别: Ⅰ类工程
本项目总投资额： 386000000元 工程造价： 319000000元
结构形式： 框架 工程规模： 117111平方米
计划文号： 速递物流【2024】12号 用地规划许可证编号：
建设单位： 中国邮政速递物流股份有限公司青岛市分公司
建设单位联系人： 曲钢 建设单位联系电话： 13355328182
代建单位：
代建单位联系人： 代建单位联系电话：
招标单位： 中国邮政速递物流股份有限公司青岛市分公司 招标单位地址： 青岛市市南区延安三路220号
招标单位联系人： 曲钢 招标单位联系电话： 13355328182
招标代理单位： 法正项目管理集团有限公司
招标代理单位联系人： 李轩 招标代理单位联系电话： 0531-82720717
项目统一代码（编码）： 2508-370281-04-01-320822 房地产产权人：
房地产产权证证号： 招标代理资格：
监督部门： 胶州市住房和城乡建设局 监督部门联系电话： 0532-57729152
监督部门地址： 胶州市北京东路61号 监督部门其他联系方式： zhaobiaozhan6019@163.com
一、项目基本情况
1、项目概况：项目总用地面积133340平方米;规划建筑面积117111平方米，其中:2栋处理中心主楼(含夹层)88300平方米，2栋处理中心辅助用房10080平方米，汽车坡道3580平方米，汽车平台13068平方米，消防水池及泵房810平方米，门卫、配电室、连廊等1273平方米。
2、招标内容：青岛综合邮件处理中心工程土建设计服务，主要包括项目方案设计（方案应符合《青岛市建设工程规划许可技术规定（试行)》《青岛市建设工程设计方案编制导则（试行)》要求）、初步设计、施工图设计及施工招标配合、施工配合等，主要包括规划设计方案、初步设计方案、施工图设计、方案设计估算、初步设计概算及施工图预算以及与设计相关的地形及现场测绘、配合图纸审查、施工单位招标、施工及验收过程中的设计变更、指导、配合等全部服务内容。
标段名称 规模 标段内容 最高投标限价(元)
不分标段117111平方米青岛综合邮件处理中心工程土建设计服务2600000
二、投标企业应具有的条件

全部标段:1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。
2.具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质。
3.投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人，未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单（以招标代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准）。
4.被中国邮政集团有限公司或中国邮政集团有限公司山东省分公司列入采购黑名单且在有效期内的，不能参加采购。
5.与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。
6.单位负责人为同一人或者存在控股、参股、管理关系的不同投标人，或者有事实证明，不同投标人之间存在隶属、挂靠、实际控制等关联关系的不得同时参加同一标包投标。
7.采购合作中出现弄虚作假行为或出现虚假承诺、提供虚假发票、虚列成本费用套取资金、“小金库”、商业贿赂等行为的，采购方有权解除合同，并纳入黑名单管理；以往采购项目存在以上情况的，采购方有权解除合同。
8.投标人须承诺如实提供本单位法人、董事、监事、高管、直接与邮政企业对接人员的亲属在邮政系统工作情况，亲属关系范围包括夫妻关系，直系血亲关系，以及近姻亲关系；并承诺不影响本项目采购公正性。
9.本项目不允许转包、分包（勘察除外）。

三、项目负责人要求

全部标段:项目负责人须为本单位在职人员，具备一级注册建筑师或结构师执业资格，且具有高级工程师及以上职称。

四、联合体投标要求

全部标段:本项目不接受联合体投标。

五 、资格审查办法和方式
经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。
六 、评标办法
综合评分法
七 、同类工程经验要求
1.投标人参加投标无须具备同类工程经验。
2.潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在商务标书评审打分时相应评分项不得分。
3.同类工程界定：企业上三年度完成的单项合同总建筑面积≥10万平方米或总投资额 ≥3亿元的类似大型邮件处理中心或仓储物流或工业厂房类建筑设计项目。
八 、招标文件的获取
开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。
九 、投标文件递交
投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。
十 、投标截止时间、开标时间及地点
开标地点: 胶州市行政审批服务局公共资源交易中心（胶州市北京路58号）
【第一开标室 】		 投标截止时间、开标时间: 2026-05-07 09:30
十一 、其他
1．本工程无保密内容。
2、异议受理联系人：曲钢，联系电话：13355328182，邮箱：1668505459@qq.com，传真：0532-83890622，地址：0532-83890622
3．投诉举报电话：0532-57729152，邮箱：zhaobiaozhan6019@163.com 地址：胶州市北京东路 61 号
4．网上技术支持电话：0532-85871505
5．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的 1 月 1 日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的 1 月 1 日，以此类推。
6.发布公告媒介：本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）、中国招投标公共服务平台、中国采购与招标网、山东省采购与招标网、中国邮政官方网站上发布。招标文件的下载、澄清和修改均在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）招标公告页面。
备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。

下载PDF版招标文件

  • 青岛综合邮件处理中心项目土建设计不分标段.pdf


标段 标段编号 投标截止时间 异议截止时间 开标时间
  • 不分标段
  • E3702002313022605001001
2026/5/7 9:30:00 2026/4/27 9:30:00 2026/5/7 9:30:00
资格预审文件/招标文件的澄清和修改
类型 内容 发布时间
招标文件澄清 第2版：1.附件“项目周边市政条件及现状地形示意图”
2.评标办法表单已更新，须重新下载表单		 2026/4/17 15:42:50
招标文件澄清 第1版：1.项目名称：“青岛综合邮件处理中心项目土建设计服务”变更为：“青岛综合邮件处理中心项目土建设计”备注：项目名称已变更，投标人须重新生成投标文件。
2.出资比例：“自筹资金100%”变更为：“自筹资金+其他”
3.本项目总投资额：“386000000元”变更为：“1010000000元”
4.计划文号：“速递物流【2024】12号”变更为：
5.招标公告一、项目基本情况“2、招标内容：青岛综合邮件处理中心工程土建设计服务，主要包括项目方案设计（方案应符合《青岛市建设工程规划许可技术规定（试行)》《青岛市建设工程设计方案编制导则（试行)》要求）、初步设计、施工图设计及施工招标配合、施工配合等，主要包括规划设计方案、初步设计方案、施工图设计、方案设计估算、初步设计概算及施工图预算以及与设计相关的地形及现场测绘、配合图纸审查、施工单位招标、施工及验收过程中的设计变更、指导、配合等全部服务内容。”变更为：“2、招标内容：青岛综合邮件处理中心工程土建设计，主要包括项目方案设计、初步设计、施工图设计及施工招标配合、施工配合等，主要包括设计方案、初步设计方案、施工图设计、方案设计估算、初步设计概算及施工图预算以及与设计相关的地形及现场测绘、配合图纸审查、施工单位招标、施工及验收过程中的设计变更、指导、配合等全部服务内容。”
6.招标公告一、项目基本情况 “最高投标限价(元/费率) 2600000.0”变更为“最高投标限价(元/费率) 2599933.14”
7.招标公告中二、投标企业应具有的条件“3.投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人，未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单（以招标代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准）。” 变更为：“3.投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人（以招标代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准）。”
8.招标公告中二、投标企业应具有的条件“4.被中国邮政集团有限公司或中国邮政集团有限公司山东省分公司列入采购黑名单且在有效期内的，不能参加采购。”变更为：“4.被中国邮政集团有限公司或中国邮政集团有限公司山东省分公司列入黑名单且在有效期内的，不能参加投标。”
9. 招标公告中二、投标企业应具有的条件“5.与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。 ”变更为：“5.与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加投标活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。 ”
10.招标公告中二、投标企业应具有的条件“6.单位负责人为同一人或者存在控股、参股、管理关系的不同投标人，或者有事实证明，不同投标人之间存在隶属、挂靠、实际控制等关联关系的不得同时参加同一标包投标。”变更为：“6.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。”
11.招标公告中二、投标企业应具有的条件“7.采购合作中出现弄虚作假行为或出现虚假承诺、提供虚假发票、虚列成本费用套取资金、“小金库”、商业贿赂等行为的，采购方有权解除合同，并纳入黑名单管理；以往采购项目存在以上情况的，采购方有权解除合同。”变更为：“删除本条”
12. 招标公告中二、投标企业应具有的条件“8.投标人须承诺如实提供本单位法人、董事、监事、高管、直接与邮政企业对接人员的亲属在邮政系统工作情况，亲属关系范围包括夫妻关系，直系血亲关系，以及近姻亲关系；并承诺不影响本项目采购公正性。 ”变更为：“7.投标人须承诺如实提供本单位法人、董事、监事、高管、直接与邮政企业对接人员的亲属在邮政系统工作情况，亲属关系范围包括夫妻关系，直系血亲关系，以及近姻亲关系；并承诺不影响本项目招标公正性。 ”
13.招标文件1.2.2出资比例“自筹资金100%”变更为：“自筹资金+其他”
14.招标文件1.2.3资金来源详细说明“自筹资金100%”变更为：“自筹资金85000万元+其他16000万元”
15.招标文件1.3.2设计工期 “计划工期: 60 日历天 计划开工日期 计划竣工日期 其他补充内容” 变更为：”“计划工期: 60 日历天 计划开工日期2026年5月18日，计划竣工日期2026年7月16日，实际开工日期以招标人书面通知为准”
16.招标文件10.7.2 设计人员配备要求“设计项目负责人1名，要求详见招标公告；专业设计人员至少7名，须为本单位在职人员且专业配备齐全(规划、建筑、结构、水电暖等)，专业设计人员均须具有建筑相关专业中级及以上职称。设计组成人员均须按要求提供相应的证书及在职社保缴纳证明材料。”变更为：“设计项目负责人1名，要求详见招标公告；专业设计人员至少7名，须为本单位在职人员且专业配备齐全(建筑、结构、水电暖等)，专业设计人员均须具有建筑相关专业中级及以上职称。设计组成人员均须按要求提供相应的证书及在职社保缴纳证明材料。”
17.招标文件10.7.3招标代理费（根据发改价格〔2015〕299号文，由招标人和招标代理确定）“中标人支付，不单独列项 招标代理服务费由中标人支付，依据中国邮政集团有限公司山东省分公司《框架合同》招标代理费约定标准计取，具体费率为：100 万元以下1.5%、100-500 万元（不含） 0.8%，根据费率计算出基准代理费后，再按计算总额的 4 折向招标代理缴纳招标代理服务费。”变更为：“中标人支付，不单独列项 招标代理服务费由中标人支付，依据中国邮政集团有限公司山东省分公司《框架合同》招标代理费约定标准收取，按8000元收取。”
18.招标文件10.7.9工程设计费调整系数及招标控制价“设计费计费额（暂定）：319000000元 设计费收费基价：6058160元 专业调整系数：1 复杂程度调整系数：1 附加调整系数：1
设计费收费基准价：6058160元（1）本项目招标控制总价：设计费为参照《工程勘察设计收费标准》（2002 年修订本）计算的设计费收费基准价的42.92%， 优惠率 57.08%， 计2600000元。”变更为：“设计费计费额（暂定）：319000000.00元 设计费收费基价： 8566840.00元 专业调整系数：0.8 复杂程度调整系数：1 附加调整系数：1 设计费收费基准价：6853472.00元（1）本项目招标控制总价：设计费为参照《工程勘察设计收费标准》（2002 年修订本）计算的设计费收费基准价的37.936%， 优惠率62.064%， 计2599933.14元”
19.招标文件10.12质量目标“设计工程符合国家相关规范和招标人的要求”变更为：“合格，设计工程符合国家相关规范和招标人的要求”
20.第二章 投标人须知增加 10.15履约保证金 1.本项目收取履约保证金。2.履约保证金金额：中标金额的10% 3.履约保证金形式：网银转账或银行保函（保函必须为不可撤销、见索即付银行保函的形式）。 4.履约保证金缴纳时间：合同签订前。
21.招标文件 投标人须知3.3.1.2 技术标书主要内容：“②规划布局；”变更为：“②总平面布局；”
22.招标文件 投标人须知3.3.1.2 技术标书主要内容：商务标书应至少包含以下资料：“⑧投标人、项目负责人主要设计业绩一览表”变更为：“⑧投标人、项目负责人主要设计业绩一览表（上三年度）”

23.招标文件 投标人须知3.3.1.2 技术标书主要内容：商务标书应至少包含以下资料：“（14）投标人承诺函及采购供应商承诺函”变更为：“（14）投标人承诺函1及投标人承诺函2”
24.招标文件 投标人须知 3.4 投标文件评分证明材料“（1）投标人上三年完成的类似项目业绩证明（包括设计合同、对应合同的结算发票及发票查验截图等资料）”变更为：“（1）投标人上三年完成的类似项目业绩证明（包括设计合同、对应设计合同的任一张结算发票及发票查验截图等资料）”
25.招标文件第三章 评标办法（综合评分法） 2.1.1 2.1.3 形式评审标准与响应性评审标准（商务文件）“2、商务文件制作、签署 商务文件按照招标文件规定的内容填写。商务文件盖章、签署符合招标文件规定。(相关标书内容在法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书、资格后审申请证明文件-资质证明、营业执照、资质证书、项目负责人简介、项目负责人身份证、注册证书、职称证书、在职社保缴纳证明、投标承诺书、投标人、项目负责人主要业绩一览表、近年完成的类似项目汇总表、近年完成的类似项目详细信息、拟参与本项目的设计人员名单、拟委任的项目班子成员一览表、拟委任的项目班子成员详细信息表、投标人承诺函及采购供应商承诺函、投标人获奖详细信息、原创设计声明、针对本项目设计的分析建议、其他资料中体现。)3、商务文件未附有招标人不能接受的条件
商务文件未附有招标人不能接受的条件。(相关标书内容在法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书、资格后审申请证明文件-资质证明、营业执照、资质证书、项目负责人简介、项目负责人身份证、注册证书、职称证书、在职社保缴纳证明、投标承诺书、投标人、项目负责人主要业绩一览表、近年完成的类似项目汇总表、近年完成的类似项目详细信息、拟参与本项目的设计人员名单、拟委任的项目班子成员一览表、拟委任的项目班子成员详细信息表、投标人承诺函及采购供应商承诺函、投标人获奖详细信息、原创设计声明、针对本项目设计的分析建议、其他资料中体现。)”变更为：“2、商务文件制作、签署 商务文件按照招标文件规定的内容填写。商务文件盖章、签署符合招标文件规定。(相关标书内容在法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书、资格后审申请证明文件-资质证明、营业执照、资质证书、项目负责人简介、项目负责人身份证、注册证书、职称证书、在职社保缴纳证明、投标承诺书、投标人、项目负责人主要业绩一览表、近年完成的类似项目汇总表、近年完成的类似项目详细信息、拟参与本项目的设计人员名单、拟委任的项目班子成员一览表、拟委任的项目班子成员详细信息表、投标人承诺函1及投标人承诺函2、投标人获奖详细信息、原创设计声明、针对本项目设计的分析建议、其他资料中体现。)3、商务文件未附有招标人不能接受的条件 商务文件未附有招标人不能接受的条件。(相关标书内容在法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书、资格后审申请证明文件-资质证明、营业执照、资质证书、项目负责人简介、项目负责人身份证、注册证书、职称证书、在职社保缴纳证明、投标承诺书、投标人、项目负责人主要业绩一览表、近年完成的类似项目汇总表、近年完成的类似项目详细信息、拟参与本项目的设计人员名单、拟委任的项目班子成员一览表、拟委任的项目班子成员详细信息表、投标人承诺函1及投标人承诺函2、投标人获奖详细信息、原创设计声明、针对本项目设计的分析建议、其他资料中体现。)”
26.招标文件第三章 评标办法（综合评分法） 2.1.1 2.1.3 形式评审标准与响应性评审标准（技术文件）“1、技术标书中未出现有关投标人身份的任何信息 技术标书中未出现有关投标人身份的任何信息。(相关标书内容在方案、创意、规划布局、智能化程度、绿色低碳与环保节能措施、通风与空气质量控制、设计投资保证措施、工期保障措施、设计质量、其他资料中体现。)2、投标文件载明的招标项目完成期限未超过招标文件规定的时限 投标文件载明的招标项目完成期限未超过招标文件规定的时限，安全目标和质量目标招标文件规定。(相关标书内容在方案、创意、规划布局、智能化程度、绿色低碳与环保节能措施、通风与空气质量控制、设计投资保证措施、工期保障措施、设计质量、其他资料中体现。)3、投标文件中未出现有关投标报价的内容 投标文件中未出现有关投标报价的内容。(相关标书内容在方案、创意、规划布局、智能化程度、绿色低碳与环保节能措施、通风与空气质量控制、设计投资保证措施、工期保障措施、设计质量、其他资料中体现。)4、技术文件未附有招标人不能接受的条件 技术文件未附有招标人不能接受的条件。(相关标书内容在方案、创意、规划布局、智能化程度、绿色低碳与环保节能措施、通风与空气质量控制、设计投资保证措施、工期保障措施、设计质量、其他资料中体现。)”变更为：“1、技术标书中未出现有关投标人身份的任何信息 技术标书中未出现有关投标人身份的任何信息。(相关标书内容在方案、创意、总平面布局、智能化程度、绿色低碳与环保节能措施、通风与空气质量控制、设计投资保证措施、工期保障措施、设计质量、其他资料中体现。)2、投标文件载明的招标项目完成期限未超过招标文件规定的时限 投标文件载明的招标项目完成期限未超过招标文件规定的时限，安全目标和质量目标招标文件规定。(相关标书内容在方案、创意、总平面布局、智能化程度、绿色低碳与环保节能措施、通风与空气质量控制、设计投资保证措施、工期保障措施、设计质量、其他资料中体现。)3、投标文件中未出现有关投标报价的内容 投标文件中未出现有关投标报价的内容。(相关标书内容在方案、创意、总平面布局、智能化程度、绿色低碳与环保节能措施、通风与空气质量控制、设计投资保证措施、工期保障措施、设计质量、其他资料中体现。)4、技术文件未附有招标人不能接受的条件 技术文件未附有招标人不能接受的条件。(相关标书内容在方案、创意、总平面布局、智能化程度、绿色低碳与环保节能措施、通风与空气质量控制、设计投资保证措施、工期保障措施、设计质量、其他资料中体现。)”
27.第三章 评标办法（综合评分法）2.1.2资格评审标准“6、投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人，未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单（以招标代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准）投标人须提供承诺函。(相关标书内容在投标人承诺函及采购供应商承诺函中体现。)”变更为：“6、投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人（以招标代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准）。投标人须提供承诺函。(相关标书内容在投标人承诺函1及投标人承诺函2中体现。)”
28.第三章 评标办法（综合评分法）2.1.2资格评审标准“7、被中国邮政集团有限公司或中国邮政集团有限公司山东省分公司列入采购黑名单且在有效期内的，不能参加采购。提供未列入黑名单承诺书。(相关标书内容在投标人承诺函及采购供应商承诺函中体现。)”变更为：“7、被中国邮政集团有限公司或中国邮政集团有限公司山东省分公司列入黑名单且在有效期内的，不能参加投标。提供未列入黑名单承诺书。(相关标书内容在投标人承诺函1及投标人承诺函2中体现。)”
29.第三章 评标办法（综合评分法）2.1.2资格评审标准“8、与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。”须提供承诺函。(相关标书内容在投标人承诺函及采购供应商承诺函中体现。)变更为：“8、与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加投标活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。须提供承诺函。(相关标书内容在投标人承诺函1及投标人承诺函2中体现。) ”
30.第三章 评标办法（综合评分法）2.1.2资格评审标准“9、单位负责人为同一人或者存在控股、参股、管理关系的不同投标人，或者有事实证明，不同投标人之间存在隶属、挂靠、实际控制等关联关系的不得同时参加同一标包投标。须提供承诺函。(相关标书内容在投标人承诺函及采购供应商承诺函中体现。)”变更为：“9、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
须提供承诺函。(相关标书内容在投标人承诺函1及投标人承诺函2中体现。)”
31.第三章 评标办法（综合评分法）2.1.2资格评审标准“10、采购合作中出现弄虚作假行为或出现虚假承诺、提供虚假发票、虚列成本费用套取资金、“小金库”、商业贿赂等行为的，采购方有权解除合同，并纳入黑名单管理；以往采购项目存在以上情况的，采购方有权解除合同。”变更为：“删除本条”
32.第三章 评标办法（综合评分法）2.1.2资格评审标准“11、投标人须承诺如实提供本单位法人、董事、监事、高管、直接与邮政企业对接人员的亲属在邮政系统工作情况，亲属关系范围包括夫妻关系，直系血亲关系，以及近姻亲关系；并承诺不影响本项目采购公正性。须提供承诺函。(相关标书内容在投标人承诺函及采购供应商承诺函中体现。)”变更为：“10、投标人须承诺如实提供本单位法人、董事、监事、高管、直接与邮政企业对接人员的亲属在邮政系统工作情况，亲属关系范围包括夫妻关系，直系血亲关系，以及近姻亲关系；并承诺不影响本项目招标公正性。须提供承诺函。(相关标书内容在投标人承诺函1及投标人承诺函2中体现。)”
33.招标文件第三章 评标办法（综合评分法）2.1.2资格评审标准 “12、本项目不允许转包、分包。须提供承诺函。(相关标书内容在投标人承诺函及采购供应商承诺函中体现。)”变更为：“11、本项目不允许转包、分包。须提供承诺函。(相关标书内容在投标人承诺函1及投标人承诺函2中体现。)”
34.招标文件第三章 评标办法（综合评分法）2.2.4评审因素企业业绩 3.0分 “**企业业绩要求** (需至少具备以下一项) :1、 单项工程规模10万平方米及以上2、 投资总额3亿元及以上 每条业绩得1分 备注:投标人自2023 年 1 月 1 日以来（以合同签订日期为准）单项合同总建筑面积≥10万平方米或总投资额 ≥3亿元的类似大型邮件处理中心或仓储物流或工业厂房类建筑设计项目业绩，每有一个得 1 分，本项最高得3 分。；（注：须提供完整设计合同、对应合同的结算发票及发票查验截图；合同不明确的，须附业主盖章证明原件,否则不予计分）”变更为：“**企业业绩要求** (需至少具备以下一项) :1、 单项工程规模10万平方米及以上 2、 投资总额3亿元及以上 每条业绩得1分 备注:投标人自2023 年 1 月 1 日以来（以合同签订日期为准）单项合同总建筑面积≥10万平方米或总投资额 ≥3亿元的类似大型邮件处理中心或仓储物流或工业厂房类建筑设计项目业绩，每有一个得 1 分，本项最高得3 分。；（注：须提供完整设计合同、对应设计合同的任一张结算发票及发票查验截图；合同不明确的，须附业主盖章证明原件扫描件,否则不予计分）”
35.招标文件第三章 评标办法（综合评分法）2.2.4评审因素 项目管理班子成员配备情况3.0分 “**本项目管理班子配备情况要求** (需至少具备以下一项) :1、 具有工程类执业资格证书/注册建筑师/一级(每项加0.5分)2、 具有工程类执业资格证书/注册结构工程师/一级(每项加0.5分)3、 具有工程类执业资格证书/注册公用设备工程师(每项加0.5分)4、 具有工程类执业资格证书/注册电气工程师(每项加0.5分)5、 具有工程类执业资格证书/注册造价工程师(每项加0.5分)备注:拟派驻项目组人员中（不含项目负责人），具有一级注册建筑工程师或一级注册结构工程师或注册公用设备工程师或注册电气工程师或注册造价工程师等，每提供1个证书得0.5分，本项最高得3分。（注：须提供证书原件扫描件，一人多证最高按1分计）”变更为：“**本项目管理班子配备情况要求** (需至少具备以下一项) :1、 具有工程类执业资格证书/注册建筑师/一级(每项加0.5分)2、 具有工程类执业资格证书/注册结构工程师/一级(每项加0.5分)3、 具有工程类执业资格证书/注册电气工程师(每项加0.5分)4、 具有工程类执业资格证书/注册造价工程师(每项加0.5分)备注:拟派驻项目组人员中（不含项目负责人），具有一级注册建筑工程师或一级注册结构工程师或注册电气工程师或注册造价工程师等，每提供1个证书得0.5分，本项最高得3分。（注：须提供证书原件扫描件，一人多证最高按1分计）”
36.第三章 评标办法（综合评分法）2.2.4评审因素 “规划布局 4.0分 规划布局合理、交通流线及开口满足要求，功能分区明确、人流组织合理，具体由评委酌情打分，满分 4分。”变更为：“2.2.4评审因素 总平面布局 4.0分 总平面布局合理、交通流线及开口满足要求，功能分区明确、人流组织合理，具体由评委酌情打分，满分 4分。”
37.招标文件第三章 评标办法（综合评分法）2.2.4评审因素 工期保障措施 “提交规划设计方案时限 提交规划设计方案时限在接到书面通知之日起15天的基础上每缩短1天得0.1分，最多得1分；”变更为：“提交总平面设计方案时限 提交总平面设计方案时限在接到书面通知之日起15天的基础上每缩短1天得0.1分，最多得1分；”
38.招标文件第四章 合同条款及格式 三、工程设计周期 “计划开始设计日期：2026年月日。计划完成设计日期：2026年月日。”变更为：“计划开始设计日期2026年5月18日，计划完成设计日期2026年7月16日”
39.第四章 合同条款及格式 第一部分 合同协议书 四、合同价格形式与签约合同价 增加3.设计费支付方式：详见合同附件6
40.招标文件第四章 合同条款及格式附件1：工程设计范围、阶段与服务内容三、各阶段服务内容1.方案设计阶段（含方案设计估算）“（1）与发包人及发包人聘用的顾问充分沟通，深入研究项目基础资料，协助发包人进行消防等方面的咨询工作，配合提出本项目的发展规划和市场潜力； （2）完成总体规划和方案设计，提供满足深度的方案设计图纸，并制作符合政府部门要求的规划意见书与设计方案报批文件，协助发包人进行报批工作；（6）负责完成人防、消防等规划方案，协助发包人完成报批工作；（7）出具符合行业及规划设计要求的效果图”变更为：“（1）与发包人及发包人聘用的顾问充分沟通，深入研究项目基础资料，协助发包人进行消防等方面的咨询工作，配合提出本项目的发展和市场潜力； （2）完成总体方案设计，提供满足深度的方案设计图纸，并制作符合政府部门要求的意见书与设计方案报批文件，协助发包人进行报批工作； （6）负责完成人防、消防等设计方案，协助发包人完成报批工作；（7）出具符合行业及设计要求的效果图；”
41.招标文件第四章 合同条款及格式 附件1：工程设计范围、阶段与服务内容“ 7.设计成果的编制必须严格执行国家工程建设标准强制性条文及有关国家法律、法规、规范、标准、规程、定额和合同的要求，同时必须满足中国邮政集团公司相关标准化设计要求。设计单位对规划和建筑设计质量负全责。”变更为：“7.设计成果的编制必须严格执行国家工程建设标准强制性条文及有关国家法律、法规、规范、标准、规程、定额和合同的要求，同时必须满足中国邮政集团公司相关标准化设计要求。设计单位对建筑设计质量负全责。”
42.招标文件第四章 合同条款及格式 附件1：工程设计范围、阶段与服务内容“12.图纸及文本必须做到清晰、完整、尺寸齐全、准确，同类图纸规划应尽量统一，量度单位按照公制标准。”变更为：“12.图纸及文本必须做到清晰、完整、尺寸齐全、准确，同类图纸应尽量统一，量度单位按照公制标准。”
43.招标文件第四章 合同条款及格式 附件1：工程设计范围、阶段与服务内容“17.项目设计团队组成人员要求(1)项目设计团队总人数不得少于8名、且专业配备齐全(规划、建筑、结构、水电暖等)，项目负责人必须为国家一级注册建筑师或结构师且具备高级工程师职称，其他人员均须具有建筑相关专业中级及以上职称，否则按投标无效处理。” 变更为：“17.项目设计团队组成人员要求(1)项目设计团队总人数不得少于8名、且专业配备齐全(建筑、结构、水电暖等)，项目负责人必须为国家一级注册建筑师或结构师且具备高级工程师职称，其他人员均须具有建筑相关专业中级及以上职称，否则按投标无效处理。”
44.招标文件 第六章 设计任务书一、项目概况背景“1.项目名称：青岛综合邮件处理中心项目土建设计服务。”变更为：“1.项目名称：青岛综合邮件处理中心项目土建设计。”
45.第六章 设计任务书“8.报价：投标人按照招标规模及第二项服务要求进行报价，实际建设规模与招标建设规模差距在5%以内时，双方不再调整合同价，差距超过5%时，合同价按比例进行调整。投标人报价时，要按方案设计（应符合《青岛市建设工程规划许可技术规定（试行)》《青岛市建设工程设计方案编制导则（试行)》要求）、初步设计、施工图设计、施工配合进行分阶段报价，原则上方案设计阶段设计费不超过总设计费用的10%。投标人中标后，依据招标人书面通知启动相应阶段设计，若项目因征地或上级主管部门等原因无法实施时，招标人有权终止合同并按已书面通知启动阶段设计完成工作量支付费用，其他费用不再支付，中标人也不得以任何理由要求招标人支付因该项目发生的其他一切费用。”变更为：“8.报价：投标人按照招标规模及第二项服务要求进行报价，实际建设规模与招标建设规模差距在5%以内时，双方不再调整合同价，差距超过5%时，合同价按比例进行调整。投标人报价时，要按方案设计、初步设计、施工图设计、施工配合进行分阶段报价，原则上方案设计阶段设计费不超过总设计费用的10%。投标人中标后，依据招标人书面通知启动相应阶段设计，若项目因征地或上级主管部门等原因无法实施时，招标人有权终止合同并按已书面通知启动阶段设计完成工作量支付费用，其他费用不再支付，中标人也不得以任何理由要求招标人支付因该项目发生的其他一切费用。”
46.招标文件 第六章 设计任务书 二、服务要求1.方案设计阶段（含方案设计估算）“（1）与发包人及发包人聘用的顾问充分沟通，深入研究项目基础资料，协助发包人进行消防等方面的咨询工作，配合提出本项目的发展规划和市场潜力； （2）完成总体规划和方案设计，提供满足深度的方案设计图纸，并制作符合政府部门要求的规划意见书与设计方案报批文件，协助发包人进行报批工作； （6）负责完成人防、消防等规划方案，协助发包人完成报批工作；（7）出具符合行业及规划设计要求的效果图；”变更为：“（1）与发包人及发包人聘用的顾问充分沟通，深入研究项目基础资料，协助发包人进行消防等方面的咨询工作，配合提出本项目的发展和市场潜力； （2）完成总体方案设计，提供满足深度的方案设计图纸，并制作符合政府部门要求的意见书与设计方案报批文件，协助发包人进行报批工作； （6）负责完成人防、消防等设计方案，协助发包人完成报批工作；（7）出具符合行业及设计要求的效果图；”
47.招标文件 第六章 设计任务书 二、服务要求“7.设计成果的编制必须严格执行国家工程建设标准强制性条文及有关国家法律、法规、规范、标准、规程、定额和合同的要求，同时必须满足中国邮政集团公司相关标准化设计要求。设计单位对规划和建筑设计质量负全责。” 变更为“7.设计成果的编制必须严格执行国家工程建设标准强制性条文及有关国家法律、法规、规范、标准、规程、定额和合同的要求，同时必须满足中国邮政集团公司相关标准化设计要求。设计单位对建筑设计质量负全责。”
48.招标文件 第六章 设计任务书 二、服务要求 “12.图纸及文本必须做到清晰、完整、尺寸齐全、准确，同类图纸规划应尽量统一，量度单位按照公制标准。”变更为：“12.图纸及文本必须做到清晰、完整、尺寸齐全、准确，同类图纸应尽量统一，量度单位按照公制标准。”
49.招标文件 第六章 设计任务书 二、服务要求 “17.项目设计团队组成人员要求(1)项目设计团队总人数不得少于8名、且专业配备齐全(规划、建筑、结构、水电暖等)，项目负责人必须为国家一级注册建筑师或结构师且具备高级工程师职称，其他人员均须具有建筑相关专业中级及以上职称，否则按投标无效处理。”变更为：“17.项目设计团队组成人员要求 (1)项目设计团队总人数不得少于8名、且专业配备齐全(建筑、结构、水电暖等)，项目负责人必须为国家一级注册建筑师或结构师且具备高级工程师职称，其他人员均须具有建筑相关专业中级及以上职称，否则按投标无效处理。”
50.第七章 投标文件格式 商务文件 目 录 “14、投标人承诺函及采购供应商承诺函
”变更为：“14、投标人承诺函1及投标人承诺函2”
51.第七章 投标文件格式 商务文件 “投标人承诺函和采购供应商承诺函”变更为：“投标人承诺函1投标人承诺函2 ”具体变更内容详见附件
52.第七章 投标文件格式 商务文件 “投标人、项目负责人主要设计业绩一览表”变更为：“投标人、项目负责人主要设计业绩一览表（上三年度）”
53.第七章 投标文件格式 技术文件 目录“2、规划布局”变更为：“2、总平面布局”		 2026/4/16 16:34:52

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