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竹岔岛社区建设工程（监理） 2026-02-13
  青岛市建设工程招投标管理系统
竹岔岛社区建设工程（监理）招标公告
公告发布日期： 2026/02/13 19:08:36
项目名称: 竹岔岛社区建设工程（监理）
工程地点: 竹岔岛
资金来源: 国有（非财政）投资 出资比例： 自筹100%
招标工程类型: 房屋建筑-商业及服务用房屋建筑工程-监理 工程类别: 二等工程
本项目总投资额： 904080000元 工程造价： 4367635.55元
结构形式： 其他 工程规模： 23666.28平方米
计划文号： 用地规划许可证编号：
建设单位： 青岛海控金湾旅游开发有限公司
建设单位联系人： 考友哲 建设单位联系电话： 0532-82190120
代建单位：
代建单位联系人： 代建单位联系电话：
招标单位： 青岛海控金湾旅游开发有限公司 招标单位地址： 青岛西海岸新区车轮山路万鑫中央广场A座16楼
招标单位联系人： 考友哲 招标单位联系电话： 0532-82190120
招标代理单位： 青岛利业建设咨询有限公司
招标代理单位联系人： 周鑫 招标代理单位联系电话： 17657185309
项目统一代码（编码）： 2502-370211-04-01-753445 房地产产权人：
房地产产权证证号： 招标代理资格：
监督部门： 青岛西海岸新区行政审批服务局 监督部门联系电话： 0532-68976507
监督部门地址： 青岛西海岸新区七墩山路 77 号南区 监督部门其他联系方式： /
一、项目基本情况
（一）项目概况：竹岔岛社区建设工程总占地面积约100.5亩，建筑面积约23666.28㎡。其中地上建筑面积约12666.28平方米、地下建筑面积约11000平方米，共41栋单体，包含民居、客房、公共区域、商业及配套等。本项目最大单体建筑面积约7814平方米，最大建筑高度13.8米，最高层数2层，最大单跨跨度28米，结构形式为框架结构、剪力墙结构及钢框架结构。
（二）招标内容：施工及保修阶段全过程监理服务。
（三）标段划分：本工程不分标段。
标段名称 规模 标段内容 最高投标限价(元)
不分标段23666.28平方米施工及保修阶段全过程监理服务4367635.55
二、投标企业资质要求
1、具有独立法人资格。
2、具有工程监理综合资质或具有房屋建筑工程专业乙级及以上监理资质。
3、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

三、项目负责人资格要求
具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格。

四、联合体投标要求
本工程不接受联合体投标。

五 、资格审查办法和方式
经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。
六 、评标办法
综合评估法
七 、同类工程经验要求
同类工程界定：单项合同建筑面积20000平方米及以上的公共建筑工程监理项目。
八 、招标文件的获取
开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。
九 、投标文件递交
投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。
十 、投标截止时间、开标时间及地点
开标地点: 青岛西海岸新区公共资源交易服务中心（青岛西海岸新区七墩山路77 号南区 2 号入口）
【第一开标室（1023室） 】		 投标截止时间、开标时间: 2026-03-12 09:30
十一 、其他
1．本工程无保密内容。
2、异议受理联系人：考友哲，联系电话：0532-82190120，邮箱：hkzbcg@cnqxhk.com，传真：/，地址：青岛西海岸新区车轮山路万鑫中央广场A座16楼
3.潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。招标人未在规定时间内答复或异议提出人对招标人的异议答复不满意的，可向区政务服务和公共资源交易管理办公室交易指导科（0532-68976511）投诉；投诉咨询邮箱：jyzdk@qd.shandong.cn，投诉受理地址：青岛西海岸新区七墩山路 77 号南区1025室。投诉事项未提出异议的，将不予受理。投诉应符合《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》的有关规定。
4.上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。
5.网上技术支持电话：0532-85871505。
备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。

下载PDF版招标文件

  • 竹岔岛社区建设工程（监理）不分标段.pdf


标段 标段编号 投标截止时间 异议截止时间 开标时间
  • 不分标段
  • E3702002313022532001001
2026/3/12 9:30:00 2026/3/2 9:30:00 2026/3/12 9:30:00
投标人疑问/异议  提出疑问 提出异议
重要提示：各投标人，若对招标文件（资格预审文件）个别地方不清楚需要招标人解答的问题，应通过疑问端口提出，不得从异议端口提出；只有招标文件存在排斥投标人或潜在投标人条款等违法情形的方可通过异议端口提出。特此告知。
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