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招标公告,区块链已存证

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招标公告\文件
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资格审查
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中标公告
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开具发票
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支付公开

交通商务区产业转化服务中心项目精装修工程（暂估价）

2026-02-27

青岛市建设工程招投标管理系统

交通商务区产业转化服务中心项目精装修工程（暂估价）招标公告

公告发布日期：	2026/02/27 14:49:33
项目名称:	交通商务区产业转化服务中心项目精装修工程（暂估价）
工程地点:	西海岸新区胶南街道办
资金来源:	国有（非财政）投资	出资比例：	自筹100%
招标工程类型:	房屋建筑-办公用房屋建筑工程-施工	工程类别:	Ⅱ类工程
本项目总投资额：	70000000.00元	工程造价：	61211626.83元
结构形式：	框架	工程规模：	52937.13平方米
计划文号：		用地规划许可证编号：
建设单位：	青岛西海岸交通投资集团有限公司
建设单位联系人：	张俊杰	建设单位联系电话：	15953217015
代建单位：
代建单位联系人：		代建单位联系电话：
招标单位：	中国建筑第八工程局有限公司	招标单位地址：	山东省青岛市黄岛区海西一路与广场北路交叉口
招标单位联系人：	徐华峰	招标单位联系电话：	15315327516
招标代理单位：	山东中钢招标有限公司
招标代理单位联系人：	盖文书	招标代理单位联系电话：	13963979756
项目统一代码（编码）：	2302-370211-04-01-309776	房地产产权人：
房地产产权证证号：		招标代理资格：
监督部门：	西海岸新区行政审批服务局	监督部门联系电话：	0532-68976507
监督部门地址：	青岛西海岸新区七墩山路77号南区	监督部门其他联系方式：	/

一、项目基本情况

1.工程内容: 项目总占地面积 17.4 亩；项目主要建设一栋产业转化园，建筑总面积约52937.13平方米，其中地上建筑面积40436.95平方米，地下建筑面积12500.18平方米。最大建筑物高度100米。本次建设内容为施工图纸范围内的地面墙面天棚，含水电、暖通等精装修工程。
2.招标内容: 招标文件、施工图纸范围内的全部工程内容、工程量清单所列项目及与工程建设相关的设备、材料的采购及安装。
3.标段划分：本工程划分为2个标段，一个投标人最多可同时参加本工程2个标段的投标，投标人最多只能中得一个标段，若同一投标人在多个标段均为第一中标候选人，则按照定标顺序确定其为顺序靠前标段的中标人，顺序靠后标段由第二中标候选人中标，以此类推。本项目定标顺序依次为： 1标段、2标段。投标人未按上述规定执行，则该投标人所有标段的投标均无效。

标段名称	规模	标段内容	最高投标限价(元)
1标段	32905.33平方米	1-6层及地下精装修工程	32423692.34
2标段	20031.77平方米	7-21层精装修工程	28787934.49

投标企业应具有的条件

全部标段:1、投标企业资质要求：
（1）具有建筑装修装饰工程专业承包一级资质；
（2）具有安全生产许可证；
（3）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），都无资格参加该招标项目的投标。
2、项目负责人资格要求：
（1）具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格；
（2）具有安全生产考核合格证（B证）；
（3）参与本工程投标时未担任其他工程的项目负责人。
3、联合体投标要求：
本工程不接受联合体投标。

三、资格审查办法和方式

1标段：有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。2标段：有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。

四、评标办法

综合评估法

五、同类工程经验要求

同类工程界定：单项合同额2000万元及以上的装修装饰工程。

六、招标文件的获取

开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。

七、投标文件递交

投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。

八、投标截止时间、开标时间及地点

开标地点:

青岛西海岸新区公共资源交易服务中心（青岛西海岸新区七墩山路77号南区2号入口）
【第一开标室（1023室）】

投标截止时间、开标时间:

2026-03-20 09:30

九、其他

1．本工程无保密内容。

2、异议受理联系人：徐华峰，联系电话：15315327516，邮箱：774699750@qq.com，传真：，地址：山东省青岛市黄岛区海西一路与广场北路交叉口

3.网上技术支持电话：0532-85871505。
4.潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。招标人未在规定时间内答复或异议提出人对招标人的异议答复不满意的，可向青岛市黄岛区行政审批服务局（投诉咨询电话：0532-68976511；投诉咨询邮箱：jyzdk@qd.shandong.cn；投诉受理地址：青岛西海岸新区七墩山路77号南区1025室；）投诉；投诉事项未提出异议的，将不予受理。投诉应符合《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》的有关规定。
5．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。
6.发布公告的媒介：本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）上发布。招标文件的下载、澄清和修改均在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）招标公告页面。

备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。

下载PDF版招标文件

下载电子招标文件下载投标文件制作工具

标段	标段编号	投标截止时间	异议截止时间	开标时间
1标段 2标段	E3702002313022525001001 E3702002313022525001002	2026/3/20 9:30:00	2026/3/10 9:30:00	2026/3/20 9:30:00

资格预审文件/招标文件的澄清和修改
类型	内容	发布时间
招标文件澄清	第4版：1、招标文件第三章评标办法前附表中技术标各项评审因素的评审标准中均增加“不足之处酌情扣分”的描述。 2、原招标文件第44页“评标委员会认为报价存在异常低价情形，可能影响工程质量或标后履约的，应当要求投标人对报价做出澄清或者说明，同时提供关于合同履行能力及工程质量安全控制的承诺。”修改为“评标委员会认为存在异常低价情形，可能低于成本或影响工程质量或标后履约的，评标委员会应当先请投标人作必要的澄清、说明，不得直接否决投标。投标人须在规定时间内作出澄清或者说明，并提供降低工程造价的相关证明材料（不限于在人工、材料、机械消耗量、价格、施工措施、方案及其他方面）；同时提供关于合同履行能力及工程质量安全控制的承诺。” 原招标文件第42页“（11）评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，投标无效。”修改为“评标委员会认为存在异常低价情形，可能低于成本或影响工程质量或标后履约，投标人未在规定时间内作出澄清或者说明并提供降低工程造价的相关证明材料，由评标委员会认定其投标无效。 3、投标承诺书应加盖投标单位公章，否则投标无效（投标承诺书格式见附件）。 4、删除招标文件第49页“承包人认为分包人不能满足施工进度要求或有其他履约能力不足的情况时，可随时减少分包人的施工范围和施工内容，自更改通知到达分包人时生效。承包范围的调整不能免除分包人应承担的违约责任，分包人不得以承包范围调整为由向承包人提出任何索赔要求。”及第50页“甲方有权根据本工程实际情况调整乙方工作范围和工作内容，乙方对此同意并无条件接受；甲方单独抽出部分分包工程内容另行分包的，相应费用从乙方合同价款中扣除，乙方不得以此为由向甲方提出索赔，并仍按照本合同约定的工期、质量、安全等标准履约。”的合同内容。 5、对安装图纸进行补充，详见本澄清附件。	2026/3/4 17:22:10
招标文件澄清	第3版：1、招标文件第三章评标办法前附表中技术标各项评审因素的评审标准中均增加“不足之处酌情扣分”的描述。 2、原招标文件第44页“评标委员会认为报价存在异常低价情形，可能影响工程质量或标后履约的，应当要求投标人对报价做出澄清或者说明，同时提供关于合同履行能力及工程质量安全控制的承诺。”修改为“评标委员会认为存在异常低价情形，可能低于成本或影响工程质量或标后履约的，评标委员会应当先请投标人作必要的澄清、说明，不得直接否决投标。投标人须在规定时间内作出澄清或者说明，并提供降低工程造价的相关证明材料（不限于在人工、材料、机械消耗量、价格、施工措施、方案及其他方面）；同时提供关于合同履行能力及工程质量安全控制的承诺。” 原招标文件第42页“（11）评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，投标无效。”修改为“评标委员会认为存在异常低价情形，可能低于成本或影响工程质量或标后履约，投标人未在规定时间内作出澄清或者说明并提供降低工程造价的相关证明材料，由评标委员会认定其投标无效。 3、投标承诺书应加盖投标单位公章，否则投标无效（投标承诺书格式见附件）。 4、删除招标文件第49页“承包人认为分包人不能满足施工进度要求或有其他履约能力不足的情况时，可随时减少分包人的施工范围和施工内容，自更改通知到达分包人时生效。承包范围的调整不能免除分包人应承担的违约责任，分包人不得以承包范围调整为由向承包人提出任何索赔要求。”及第50页“甲方有权根据本工程实际情况调整乙方工作范围和工作内容，乙方对此同意并无条件接受；甲方单独抽出部分分包工程内容另行分包的，相应费用从乙方合同价款中扣除，乙方不得以此为由向甲方提出索赔，并仍按照本合同约定的工期、质量、安全等标准履约。”的合同内容。 5、对安装图纸进行补充，详见本澄清附件。	2026/3/4 17:21:57
招标文件澄清	第2版：本项目图纸较大，现以澄清的方式予以发布，请注意查收本澄清附件！	2026/2/27 15:08:34
招标文件澄清	第1版：本项目图纸较大，现以澄清的方式予以发布，请查收本澄清附件！	2026/2/27 15:08:26

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