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王哥庄街道幼儿园项目（工程总承包） 2026-05-25
  青岛市建设工程招投标管理系统
王哥庄街道幼儿园项目（工程总承包）招标公告
公告发布日期： 2026/05/25 18:20:20
项目名称: 王哥庄街道幼儿园项目（工程总承包）
工程地点: 王哥庄街道
资金来源: 财政投资 出资比例： 财政100%
招标工程类型: 房屋建筑-科研、教育、医疗用房屋建筑工程-工程总承包 工程类别: Ⅲ类工程
本项目总投资额： 70850000元 工程造价： 52818407.63元
结构形式： 框架 工程规模： 8684平方米
计划文号： 青崂发改项【2025】1号、青崂发改项【2025】96号 用地规划许可证编号：
建设单位： 青岛市崂山区王哥庄街道中心幼儿园
建设单位联系人： 刘伟坤 建设单位联系电话： 0532-87842647
代建单位：
代建单位联系人： 代建单位联系电话：
招标单位： 青岛市崂山区王哥庄街道中心幼儿园 招标单位地址： 青岛市崂山区王哥庄街道驻地
招标单位联系人： 刘伟坤 招标单位联系电话： 0532-87842647
招标代理单位： 嘉信全过程项目咨询管理有限公司
招标代理项目负责人： 张佳楠 招标代理项目负责人联系电话： 0532-85631586
项目统一代码（编码）： 2507-370212-04-01-324845 房地产产权人：
房地产产权证证号： 招标代理资格：
监督部门： 青岛市崂山区住房和城乡建设局 监督部门联系电话： 0532-88999737
监督部门地址： 青岛市崂山区仙霞岭路 18号 监督部门其他联系方式： /
一、项目基本情况
1.项目概况：项目占地面积约13.5亩，总建筑面积约8684平方米，其中，地上建筑面积约7284平方米，地下建筑面积约1400平方米。新建一所12班幼儿园，主要包括幼儿园活动用房、服务用房、附属用房、地下车库等，同时配套建设室外活动场地、道路、绿化、综合管网等工程。
2.招标内容：
2.1 设计招标内容:施工图设计、施工期间的技术支持及为完成项目建设所包含的全部设计服务及发包人要求包含的所有内容及要求。
2.2 施工招标内容:施工图纸范围内工程施工及缺陷责任期保修。
标段名称 规模 标段内容 施工部分最高投标限价(元) 设计部分最高投标限价(元) 采购部分最高投标限价(元) BIM部分最高投标限价(元) 勘察部分最高投标限价(元) 其他部分最高投标限价(元)
1标段8684平方米王哥庄街道幼儿园项目（工程总承包）52029726.43788681.2无无无无
二、投标企业应具有的条件
1.具有独立承担民事责任能力的法人或者其他组织；
2.同时具有下列资质：
2.1 设计资质：工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质；
2.2 施工资质：具有建筑工程施工总承包三级及以上资质。
3.具有安全生产许可证（若为联合体投标，联合体施工单位须具有）。
4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

三、工程总承包项目经理及相关负责人应具有的条件
1.工程总承包项目经理
1.1具有工程建设类注册执业资格（包括注册建筑师或注册结构师或建筑工程专业注册建造师或房屋建筑工程专业国家注册监理工程师）。
1.2 未担任其他在建工程项目的工程总承包项目经理、项目施工负责人。
1.3 担任过同类工程的工程总承包项目经理或项目设计负责人或项目施工负责人或项目总监理工程师。
1.4 熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范。
1.5 具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。
2.项目设计负责人
具有二级及以上注册建筑师执业资格。
3.项目施工负责人
具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和项目负责人安全生产考核合格证（B证），且未担任其他在建工程项目的工程总承包项目经理、项目施工负责人。
4.工程总承包项目经理满足项目设计负责人或项目施工负责人资格要求的，可兼任其中一名负责人，但不得同时兼任。项目设计负责人和项目施工负责人之间不得兼任。
四、联合体投标要求
本工程接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：
1.联合体各成员方应共同签订联合体协议，协议中须指定牵头人，并明确各成员方的工作范围、权利及义务。
2.联合体各方签订联合体协议后，不得再以自己名义单独或者参加其他联合体在同一工程或同一标段中投标。

五、投标标段要求
本工程不分标段。

五 、资格审查办法和方式
有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。
六 、评标办法
综合评估法
七 、同类工程经验要求
1.投标人上五年度须具有一项同类工程业绩（联合体投标时，联合体任一方具备一项同类工程经验即可）；
2.潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在资格审查打分或商务标书评审打分时相应评分项不得分。
3.同类工程界定：
施工：单项合同工程造价4700万元及以上的房屋建筑工程施工总承包或工程总承包项目；
设计：投资额5000万元及以上或单项合同额80万元及以上的房屋建筑工程设计项目。
八 、招标文件的获取
开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。
九 、投标文件递交
投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。
十 、投标截止时间、开标时间及地点
开标地点: 青岛市崂山区新锦路6号D座政务服务中心6楼K区公共资源交易中心
【第四开标室(仅限于工程项目预约使用) 】		 投标截止时间、开标时间: 2026-06-16 09:30
十一 、其他
1．本工程无保密内容。
2、异议受理联系人：刘伟坤，联系电话：0532-87842647，邮箱：wgzjsfwzx@163.com，传真：0532-87842647，地址：青岛市崂山区王哥庄街道办事处政府驻地
3．投诉举报电话：0532-88999737
4．网上技术支持电话：0532-85871505
5．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。
备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。

下载PDF版招标文件
标段 标段编号 投标截止时间 异议截止时间 开标时间
  • 1标段
  • E3702002313022503001001
2026/6/16 9:30:00 2026/6/6 9:30:00 2026/6/16 9:30:00
资格预审文件/招标文件的澄清和修改
类型 内容 发布时间
招标文件澄清 第1版：澄清内容一：
设计部分报价要求：
1.超过最高投标限价，投标无效。
2.最低优惠率20%。
3.设计费计费额暂按5537.19万元计取；设计费收费基价：1792457.28元，专业调整系数：1.0，工程复杂程度调整系数：1.0，附加调整系数：1.0；施工图设计费比例：55%。
设计费收费基准价：985851.50元。
本项目设计部分最高限价（招标控制价）按照《工程勘察设计收费标准》（2002年修订本）计算的设计费收费基准价80%，优惠率20%，计788681.2元。
施工部分报价要求：
1.超过最高投标限价，投标无效。
2.本项目工程量清单为模拟清单，投标报价应根据工程量清单及《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)及山东省、青岛市现行有效的计价依据、本招标文件的有关要求，施工现场情况、工程特点及拟定的投标施工组织设计，企业定额，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额，市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息以及其他的相关资料编制。
3.投标人所报的综合单价应为完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费、企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。
4.招标工程量清单与计价表中列明的所有需要填写的单价和合价的项目，投标人均应填写且只允许有一个报价。未填写单价和合价的项目，视为此项费用已包含在已标价工程量清单中其他项目的单价和合价之中。竣工结算时，此项目不得重新组价或调整。
5.投标人不得进行投标总价优惠、让利，投标人对投标报价的任何优惠、让利均应体现在清单项目的综合单价中，否则投标无效。
设计部分报价：投标人的报价应包含完成本项目施工图设计及后续相关设计服务等所需的全部费用。
施工部分报价：投标人的报价应包含完成本项目施工及采购、保修等项目施工及竣工验收移交所需的全部费用。
投标人的报价应包含设计原因造成的返工、误工、窝工等所有损失。
投标人中标后应全程跟踪、办理工程设计、配合施工图审核、施工许可、竣工验收等相关手续，在甲方要求的时间内将工程设计、施工图审核、施工许可、竣工验收等相关手续进行复核及确认。
报价单位为“元”，小数点后四舍五入保留两位，中标单位投标书所报费率，结算时不予调整。
澄清内容二：
项目班子最低要求：工程总承包项目经理:详见招标公告；项目施工负责人:详见招标公告；项目设计负责人:详见招标公告；项目班子最低要求:项目经理1名，设计负责人1名，施工负责人1名，工程总承包项目经理可以兼任设计项目负责人或施工项目负责人，但设计项目负责人与施工项目负责人不得互相兼任。
澄清内容三：
资格审查打分中获得奖项总分为10分；评分办法已更新。		 2026/5/27 16:07:26

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