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招标公告\文件
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资格审查
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预中标公示
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中标公告
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开具发票
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支付公开

董家口中小化工企业科创园项目（一期）（监理）

2026-01-12

青岛市建设工程招投标管理系统

董家口中小化工企业科创园项目（一期）（监理）招标公告

公告发布日期：	2026/01/12 17:26:30
项目名称:	董家口中小化工企业科创园项目（一期）（监理）
工程地点:	青岛董家口泊里镇集成路以南，钢材西路以西
资金来源:	国有（非财政）投资	出资比例：	自筹资金100%
招标工程类型:	房屋建筑-厂房及建筑物工程-监理	工程类别:	二等工程
本项目总投资额：	1543615500.00元	工程造价：	182158998.42元
结构形式：	框架	工程规模：	27177.14平方米
计划文号：	2507-370211-04-01-939443	用地规划许可证编号：
建设单位：	青岛董家口产业投资集团有限公司
建设单位联系人：	崔工	建设单位联系电话：	0532-55585782
代建单位：
代建单位联系人：		代建单位联系电话：
招标单位：	青岛董家口产业投资集团有限公司	招标单位地址：	青岛市黄岛区董家口经济区董家口大厦
招标单位联系人：	崔工	招标单位联系电话：	0532-55585782
招标代理单位：	青岛青咨工程咨询有限公司
招标代理单位联系人：	衣芙蓉、张文秀	招标代理单位联系电话：	0532-68895901
项目统一代码（编码）：	2507-370211-04-01-939443	房地产产权人：
房地产产权证证号：		招标代理资格：
监督部门：	青岛西海岸新区行政审批服务局	监督部门联系电话：	0532-68976507
监督部门地址：	青岛西海岸新区七墩山路77号南区	监督部门其他联系方式：	/

一、项目基本情况

（一）项目概况：主要包括:1#、3#、5#、7#、9#、11#共6个生产车间及辅助车间，2#、4#、6#、8#、10#、12#共6个丙类仓库，13#公用工程站、设备用房及消防水池、综合管廊、园林及道路。1#建筑面积为：2090.84㎡，3#、5#、7#、9#、11#各单体建筑面积为：2180.63㎡，2#建筑面积为：498.64㎡，4#、6#、8#、10#、12#各单体建筑面积为：1667.34㎡，13#公用工程站、设备用房及消防水池建筑面积为：2747.81㎡，综合管廊建筑面积为：2600.00㎡，合计建筑面积为：27177.14㎡。最大建筑高度19.15，最高层数2层，最大单跨跨度22.12米。
（二）招标内容：施工及保修阶段全过程监理服务。
（三）标段划分：本项目不划分标段。

标段名称	规模	标段内容	最高投标限价(元)
不分标段	27177.14平方米	施工及保修阶段全过程监理服务。	1847291.04

二、投标企业资质要求
1、具有独立法人资格；
2、具有工程监理综合资质或具有房屋建筑工程专业乙级及以上监理资质；
3、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

三、项目负责人资格要求
具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格。

四、联合体投标要求
本工程不接受联合体投标。

五、资格审查办法和方式

经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。

六、评标办法

综合评估法

七、同类工程经验要求

同类工程要求：单项合同建筑面积27000平方米及以上的房屋建筑工程监理。

八、招标文件的获取

开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。

九、投标文件递交

投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。

十、投标截止时间、开标时间及地点

开标地点:

青岛西海岸新区公共资源交易服务中心（青岛西海岸新区七墩山路77号南区 2号入口）
【第一开标室（1023室）】

投标截止时间、开标时间:

2026-02-03 09:30

十一、其他

1．本工程无保密内容。

2、异议受理联系人：崔工，联系电话：0532-55585782，邮箱：djktzglb@163.com，传真：/，地址：青岛市黄岛区董家口经济区董家口大厦

3．潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。招标人未在规定时间内答复或异议提出人对招标人的异议答复不满意的，可向青岛市黄岛区行政审批服务局（投诉咨询电话：0532-68976511；投诉咨询邮箱：jyzdk@qd.shandong.cn；投诉受理地址：青岛西海岸新区七墩山路77号南区1025室；）投诉；投诉事项未提出异议的，将不予受理。投诉应符合《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》的有关规定。
4.网上技术支持电话：0532-85871505
5.上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。

备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。

下载PDF版招标文件

董家口中小化工企业科创园项目（一期）（监理）不分标段.pdf

下载电子招标文件下载投标文件制作工具

标段	标段编号	投标截止时间	异议截止时间	开标时间
不分标段	E3702002313022214001001	2026/2/3 9:30:00	2026/1/24 9:30:00	2026/2/3 9:30:00

资格预审文件/招标文件的澄清和修改
类型	内容	发布时间
招标文件澄清	第1版：1、本项目商务标评分中的获得奖项智慧评审项规则描述中的“企业获奖要求(需同时满足以下要求)”调整为“企业获奖要求** (需至少具备以下一项) ”，其他内容不变。 2、招标文件关于造价监理工程师的要求修改：取消招标文件投标人须知前附表11.14“（3）造价专业人员应提供《造价工程师注册证书》或《全国建设工程造价员资格证书》或《山东省工程造价专业人员业务水平等级证书》。”的要求。 3、招标文件投标人须知前附表11.5修改为“出现以下情况，由评标委员会否决其投标：1、不同投标人的电子投标文件存在记录的MAC地址、CPU序列号、硬盘序列号中两项及以上相同的；2、不同投标人的电子投标文件绑定造价文件时,抓取造价接口文件中的造价软件加密锁序列号相同的；3、不同投标人之间的电子投标文件经电子招投标交易平台查重分析，投标清单报价达到80%相同的（与已标价工程量清单出现雷同的除外）。资格预审项目中以上MAC地址、CPU序列号、硬盘序列号、造价软件加密锁序列号相关信息在资格预审和投标两阶段进行一体化比对，两阶段整体中发现1、2问题，由评标委员会否决其投标。经监测发现，本项目同一投标人的投标报价文件编制过程中被归属于该项目其他投标人的造价加密锁阅读、使用、编辑、生成等的，该投标报价文件归属投标人及对该投标报价文件进行过阅读、使用、编辑、生成等操作的其他投标人，应否决投标。经监测发现，本项目中不同投标人的投标报价文件编制过程中被同一投标人的造价加密锁阅读、使用、编辑、生成等的，阅读、使用、编辑、生成他人投标报价文件的投标人，以及被该投标人阅读、使用、编辑、生成自有投标报价文件的其他投标人，应否决投标。” 4、招标文件第三章评标办法前附表“需要补充的其他内容”：增加第（六）条：评标办法前附表中技术标评审标准中的所有分值均为对应该项评审因素的最高分值，不足之处评委可酌情扣分处理。	2026/1/15 17:42:26

投标人疑问/异议提出疑问提出异议

重要提示：各投标人，若对招标文件（资格预审文件）个别地方不清楚需要招标人解答的问题，应通过疑问端口提出，不得从异议端口提出；只有招标文件存在排斥投标人或潜在投标人条款等违法情形的方可通过异议端口提出。特此告知。
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