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青岛市北历史文化名城街区基础设施保护更新项目黄台路街区及周边施工（二次招标） 2025-12-03
  青岛市建设工程招投标管理系统
青岛市北历史文化名城街区基础设施保护更新项目黄台路街区及周边施工（二次招标）招标公告
公告发布日期： 2025/12/03 20:09:29
项目名称: 青岛市北历史文化名城街区基础设施保护更新项目黄台路街区及周边施工（二次招标）
工程地点: 黄台路街区及周边
资金来源: 国有（非财政）投资 出资比例： 区财力、地方政府专项债100%
招标工程类型: 房屋建筑-住宅房屋建筑工程-施工 工程类别: Ⅰ类工程
本项目总投资额： 836572800.00元 工程造价： 120490584.68元
结构形式： 砖混 工程规模： 21805.40平方米
计划文号： 青北发改字[2024]21号 用地规划许可证编号：
建设单位： 青岛市市北区文化和旅游局
建设单位联系人： 徐工 建设单位联系电话： 0532-83087131
代建单位： 青岛市北城市建设投资有限公司
代建单位联系人： 柳经理 代建单位联系电话： 13310666263
招标单位： 青岛市北城市建设投资有限公司 招标单位地址： 山东省青岛市市北区馆陶路28号
招标单位联系人： 柳经理 招标单位联系电话： 13310666263
招标代理单位： 青岛同合信工程项目管理有限公司
招标代理单位联系人： 戴瑛琳 招标代理单位联系电话： 18905327955
项目统一代码（编码）： 2402-370203-04-01-581137 房地产产权人：
房地产产权证证号： 招标代理资格：
监督部门： 青岛市住房和城乡建设局 监督部门联系电话： 0532-85066759
监督部门地址： 市南区澳门路121号 监督部门其他联系方式： 邮箱：jgjgcc@qd.shandong.cn/
传真：0532-85730114
一、项目基本情况
（一）项目概况：本项目主要改造范围包括青岛市北历史文化名城街区基础设施保护更新项目黄台路街区及周边（施工），本项目原施工合同已解除，现进行二次招标。其中黄台路街区及周边（施工）包括：贮水山路12号、贮水山路19号、贮水山路21号、贮水山路23号、贮水山路25号、贮水山路29号、黄台路54号、黄台路56号、黄台路43号、黄台路55号-1、黄台路55号-2、黄台路57号、黄台路59、61号、黄台路71号、黄台路44号、黄台路64号、贮水山路28号1号楼、黄台路66号、黄台路68号、贮水山路22号2号楼、贮水山路24号2号楼、黄台路14号甲、黄台路13号乙、贮水山路17号-1、黄台路17号、黄台路19号、黄台路33-1号、黄台路32号、贮水山支路1号、贮水山支路1号-2、黄台支路2号、黄台路29号、黄台路15号、黄台路24号、黄台路24号-1、黄台路24号-2、黄台路24号-3、黄台路21-27号、黄台路31号、黄台路28号、黄台路30号、泰山路105号甲乙、贮水山路4号、贮水山路10号甲、登州路24号9号楼、贮水山路14号、贮水山路27号、贮水山路3号、贮水山路28号2号楼，总建筑面积约21805.40平方米。
（二）招标内容：施工图纸范围内的工程施工、设备采购安装、调试、验收及承担质量缺陷责任和保修义务。（详见工程量清单）
标段名称 规模 标段内容 最高投标限价(元)
不分标段21805.40平方米青岛市北历史文化名城街区基础设施保护更新项目黄台路街区及周边施工（二次招标）120490584.68
二、投标企业应具有的条件

全部标段:
1、在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；
2、具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质；
3、具有有效期内的安全生产许可证；
4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），都无资格参加该招标项目的投标。

三、项目经理资格要求

全部标段:
1、必须为本单位正式在职人员，具有房屋建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格；
2、具有安全生产考核合格证(B证)；
3、投标时未担任其他在建工程项目的项目负责人。

四、联合体投标要求

全部标段:本工程接受联合体投标，具体要求如下：
1.联合体形式投标的，联合体各方应满足上述"二、投标企业应具有的条件"中所有要求；
2.组成联合体投标的，项目负责人可为联合体任意一方在职人员；
3.联合体投标人应具有联合体各方共同投标协议，明确各成员方的工作范围、权利和义务；
4.联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以单独名义或参加新的联合体参加本项目的投标。

五、投标标段要求
本项目不划分标段。

六 、资格审查办法和方式
有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。
七 、评标办法
综合评估法
八 、同类工程经验要求
1.投标人参加投标无须具备同类工程经验；
2.潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在资格审查打分或商务标书评审打分时相应评分项不得分；
3.同类工程界定：单项合同建筑面积20000平方米及以上的房屋建筑工程（工业厂房除外）。
九 、招标文件的获取
开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。
十 、投标文件递交
投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。
十一 、投标截止时间、开标时间及地点
开标地点: 青岛市民中心位于市南区福州南路27号公共资源交易中心
【三楼4号开标室（305室） 】		 投标截止时间、开标时间: 2025-12-24 09:30
十二 、其他
1．本工程无保密内容。
2、异议受理联系人：青岛市北城市建设投资有限公司，联系电话：13310666263，邮箱：348894107@qq.com，传真：0532-82805220，地址：市北区馆陶路28号
3．投诉举报电话：0532-85066759/邮箱：jgjgcc@qd.shandong.cn/传真0532-85730114/地址：澳门路121号
4．网上技术支持电话：0532-85871505
5．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。
备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。

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标段 标段编号 投标截止时间 异议截止时间 开标时间
  • 不分标段
  • E3702002313022109001001
2025/12/24 9:30:00 2025/12/14 9:30:00 2025/12/24 9:30:00
投标人疑问/异议  提出疑问 提出异议
重要提示：各投标人，若对招标文件（资格预审文件）个别地方不清楚需要招标人解答的问题，应通过疑问端口提出，不得从异议端口提出；只有招标文件存在排斥投标人或潜在投标人条款等违法情形的方可通过异议端口提出。特此告知。
“一照通投”温馨提示：各交易主体可使用电子营业执照完成工程招投标和政府采购全过程交易，实现身份认证、标书加解密、签署合同等操作，全程免费。

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