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青岛理工大学黄岛校区学生公寓建设项目（D4号学生公寓、D5号学生公寓）（施工）

2025-12-31

青岛市建设工程招投标管理系统

青岛理工大学黄岛校区学生公寓建设项目（D4号学生公寓、D5号学生公寓）（施工）招标公告

公告发布日期：	2025/12/31 20:05:51
项目名称:	青岛理工大学黄岛校区学生公寓建设项目（D4号学生公寓、D5号学生公寓）（施工）
工程地点:	青岛市黄岛区嘉陵江东路777号
资金来源:	其他	出资比例：	自筹100%
招标工程类型:	房屋建筑-科研、教育、医疗用房屋建筑工程-施工	工程类别:	Ⅱ类工程
本项目总投资额：	184790000元	工程造价：	135588327.5元
结构形式：	剪力墙	工程规模：	29632平方米
计划文号：	鲁发改项审〔2025〕457号	用地规划许可证编号：
建设单位：	青岛理工大学
建设单位联系人：	张国昌	建设单位联系电话：	0532-68053666
代建单位：
代建单位联系人：		代建单位联系电话：
招标单位：	青岛理工大学	招标单位地址：	山东省青岛市黄岛区嘉陵江东路777号
招标单位联系人：	张国昌	招标单位联系电话：	0532-68053666
招标代理单位：	青岛佳恒工程造价咨询有限公司
招标代理单位联系人：	薛莎莎、刘方凯	招标代理单位联系电话：	18661757368
项目统一代码（编码）：	2503-370000-04-01-541801	房地产产权人：	青岛理工大学
房地产产权证证号：	鲁(2017)青岛市黄岛区不动产权第0006020号	招标代理资格：
监督部门：	青岛西海岸新区行政审批服务局	监督部门联系电话：	0532-68976507
监督部门地址：	青岛西海岸新区七墩山路77号南区	监督部门其他联系方式：	/

一、项目基本情况

1、工程内容：青岛理工大学黄岛校区学生公寓建设项目（D4号学生公寓、D5号学生公寓）位于青岛市黄岛区嘉陵江东路777号青岛理工大学黄岛校区东部生活区内。本次建设D4号学生公寓、D5号学生公寓，用地面积1.550公顷，总建筑面积29632㎡。其中D4学生公寓建筑面积为14480㎡，包含学生公寓14080㎡，师生活动用房400㎡，地上十二层，建筑高度为47.2m；D5学生公寓建筑面积为15152㎡，全部为学生公寓。地上十二层，建筑高度为47.0m，最大单跨跨度7.7m；项目配套建设室外工程（包括道路、铺装、绿化、室外管线及消防泵房改造等）。
2、招标内容：施工图纸及工程量清单范围内的全部内容及与工程建设有关的设备、货物的采购和安装。

标段名称	规模	标段内容	最高投标限价(元)
一标段	14480平方米	D4学生公寓建筑单体	58672651.19
二标段	15152平方米	D5学生公寓建筑单体及室外配套工程	76915676.33

二、投标企业应具有的条件（全部标段）
1.具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质；
2.具有安全生产许可证；
3.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），都无资格参加该招标项目的投标。

三、项目负责人应具备的条件（全部标段）
1.具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格；
2.具有安全生产考核合格证（B证）；
3.参与本工程投标时未担任其他工程的项目负责人。

四、联合体投标要求（全部标段）
本工程不接受联合体投标。

五、投标标段要求
本项目共划分二个标段，投标人可兼投但不得兼中，即投标人可同时参与本项目二个标段的投标，但最多只能中标其中一个标段。本项目按照标段工程造价由高到低的顺序定标，若投标人在二个标段均为第一中标候选人，则招标人优先选择其作为第二标段的中标人，第一标段由排名第二的中标候选人中标。

六、资格审查办法和方式

一标段：有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。二标段：有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。

七、评标办法

综合评估法

八、同类工程经验要求

1.投标人参加投标无须具备同类工程经验。
2.潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在资格审查打分或商务标书评审打分时相应评分项不得分。
3.同类工程界定：单项合同建筑面积15000平方米及以上的房屋建筑工程施工。

九、招标文件的获取

开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。

十、投标文件递交

投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。

十一、投标截止时间、开标时间及地点

开标地点:

青岛西海岸新区公共资源交易服务中心（青岛西海岸新区七墩山路77号南区2号入口）
【第三开标室（1030A）】

投标截止时间、开标时间:

2026-01-23 09:30

十二、其他

1．本工程无保密内容。

2、异议受理联系人：张国昌，联系电话：0532-68053666，邮箱：19587979@qq.com，传真：/，地址：山东省青岛市黄岛区嘉陵江东路777号

3、潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。招标人未在规定时间内答复或异议提出人对招标人的异议答复不满意的，可向区政务服务和公共资源交易管理办公室交易指导科（0532-68976511）投诉；投诉咨询邮箱：jyzdk@qd.shandong.cn，投诉受理地址：青岛西海岸新区七墩山路 77 号南区1025室。投诉事项未提出异议的，将不予受理。投诉应符合《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》的有关规定。
4．网上技术支持电话：0532-85871505。
5．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。

备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。

下载PDF版招标文件

下载电子招标文件下载投标文件制作工具

标段	标段编号	投标截止时间	异议截止时间	开标时间
一标段二标段	E3702002313022107001001 E3702002313022107001002	2026/1/23 9:30:00	2026/1/13 9:30:00	2026/1/23 9:30:00

投标人疑问/异议提出疑问提出异议

重要提示：各投标人，若对招标文件（资格预审文件）个别地方不清楚需要招标人解答的问题，应通过疑问端口提出，不得从异议端口提出；只有招标文件存在排斥投标人或潜在投标人条款等违法情形的方可通过异议端口提出。特此告知。
“一照通投”温馨提示：各交易主体可使用电子营业执照完成工程招投标和政府采购全过程交易，实现身份认证、标书加解密、签署合同等操作，全程免费。

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