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优质食品产业园技术创新中心项目精装修（暂估价） 2026-06-26
  青岛市建设工程招投标管理系统
优质食品产业园技术创新中心项目精装修（暂估价）招标公告
公告发布日期： 2026/06/26 14:33:50
项目名称: 优质食品产业园技术创新中心项目精装修（暂估价）
工程地点: 祺阳路与环城北路交叉口西侧
资金来源: 国有（非财政）投资 出资比例： 自有资金15%，银行贷款85%
招标工程类型: 房屋建筑-其他房屋建筑工程-施工 工程类别: Ⅰ类工程
本项目总投资额： 1300787100元 工程造价： 124744163.59元
结构形式： 其他 工程规模： 115134.99平方米
计划文号： 2211-370214-04-01-932010 用地规划许可证编号： /
建设单位： 青岛北岸优食产业园投资有限公司 建设单位地址： 山东省青岛市城阳区城阳街道汇艺路9号
建设单位联系人： 丁政梁 建设单位联系电话： 18653290136
代建单位： 代建单位地址：
代建单位联系人： 代建单位联系电话：
招标单位： 中建八局第一建设有限公司,中建中新建设工程有限公司 招标单位地址： 济南市工业南路89号
招标单位联系人： 范国强 招标单位联系电话： 13863313023
招标代理单位： 青岛正泽工程投资咨询有限公司 招标代理单位地址： 青岛市城阳区春阳路167号盈园国际商务中心402
招标代理项目负责人： 葛赟 招标代理项目负责人联系电话： 0532-87965569
项目统一代码（编码）： 2506-370214-04-01-604010 房地产产权人： /
房地产产权证证号： / 招标代理资格：
监督部门： 青岛市城阳区住房和城市建设管理局 监督部门联系电话： 0532-87763176
监督部门地址： 青岛市城阳区正阳路203号 监督部门其他联系方式： qdeyzbb@126.com
一、项目基本情况
1、项目概况：项目总用地面积 27977 平方米；总建筑面积约 162340.28 平方米，其中地上建筑面积约 125896.5 平方米，主要建设科研楼及教育用房；地下建筑面积约 36443.38平方米，主要建设地下车库及配套用房等。
2、招标内容：施工图纸范围内的全部工程，含内门、入户门、阳台推拉门、墙地、天棚、洁具、灯具、开关、插座、管线等精装范围所有内容，详见工程量清单。
标段名称 规模 标段内容 最高投标限价(元)
1标段115134.99平方米优质食品产业园技术创新中心项目精装修（暂估价）124744163.59
二、投标企业应具备的条件
1、具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格；
2、具有建筑装修装饰工程专业承包一级资质；
3、具有有效的安全生产许可证；
4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

三、项目负责人应具有的条件
1、要求承担本工程项目经理具有建筑工程专业壹级国家注册建造师执业资格；
2、具有安全生产考核合格证（B证）；
3、投标时项目经理未担任其他在建工程的项目负责人。

四、联合体投标要求
本工程接受联合体投标，应满足下列条件：1.联合体各成员方应共同签订联合体协议，并明确牵头人和具体施工工作分工，且均须满足投标企业资质要求；2.联合体各方(包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位)均不得以单独身份或与其他联合体联合参加本工程投标。

五、投标标段要求
本工程不划分标段。

六 、资格审查办法和方式
有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。
七 、评标办法
综合评估法
八 、同类工程经验要求
1、投标人参加投标无须具备同类工程经验。
2、潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在资格审查打分或商务标书评审打分时相应评分项不得分。
3、同类工程界定：单项合同额9000万元及以上或面积85000平方米及以上的装饰装修工程。
九 、招标文件的获取
开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。
十 、投标文件递交
投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。
十一 、投标截止时间、开标时间及地点
开标地点: 青岛市城阳区文阳路675号城阳区政务服务中心三楼B区
【第二开标室 】		 投标截止时间、开标时间: 2026-07-23 09:30
十二 、其他
1．本工程无保密内容。
2、异议受理联系人：范国强，联系电话：13863313023，邮箱：346059786@qq.com，传真：/，地址：祺阳路与环城北路交叉口西侧
3．网上技术支持电话：0532-85871505
4．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。
备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。

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标段 标段编号 投标截止时间 异议截止时间 开标时间
  • 1标段
  • E3702002313021945001001
2026/7/23 9:30:00 2026/7/13 9:30:00 2026/7/23 9:30:00
投标人疑问/异议  提出疑问 提出异议
重要提示：各投标人，若对招标文件（资格预审文件）个别地方不清楚需要招标人解答的问题，应通过疑问端口提出，不得从异议端口提出；只有招标文件存在排斥投标人或潜在投标人条款等违法情形的方可通过异议端口提出。特此告知。
“一照通投”温馨提示：各交易主体可使用电子营业执照完成工程招投标和政府采购全过程交易，实现身份认证、标书加解密、签署合同等操作，全程免费。

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