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风河湿地公园工程(原中科成污水处理厂迁建工程)精装修及幕墙工程（暂估价）（评定分离） 2026-03-06
  青岛市建设工程招投标管理系统
风河湿地公园工程(原中科成污水处理厂迁建工程)精装修及幕墙工程（暂估价）（评定分离）招标公告
公告发布日期： 2026/03/06 20:16:18
项目名称: 风河湿地公园工程(原中科成污水处理厂迁建工程)精装修及幕墙工程（暂估价）（评定分离）
工程地点: 青岛西海岸新区，风河以北、滨海大道以西、春熙路以南
资金来源: 国有（非财政）投资 出资比例： 自筹100%
招标工程类型: 房屋建筑-其他房屋建筑工程-施工 工程类别: Ⅱ类工程
本项目总投资额： 1842570000.00元 工程造价： 9045293.86元
结构形式： 其他 工程规模： 4351.28平方米
计划文号： 青黄发改函〔2022〕470号 用地规划许可证编号：
建设单位： 青岛西海岸北控水务有限公司
建设单位联系人： 韩明星 建设单位联系电话： 15275215056
代建单位：
代建单位联系人： 代建单位联系电话：
招标单位： 青岛西海岸北控水务有限公司 招标单位地址： 山东省青岛市黄岛区（原胶南市海滨工业园世纪大道东段北侧）
招标单位联系人： 韩明星 招标单位联系电话： 15275215056
招标代理单位： 世润德工程项目管理有限公司
招标代理单位联系人： 赵金金 招标代理单位联系电话： 15954815923
项目统一代码（编码）： 2205-370211-04-01-651467 房地产产权人：
房地产产权证证号： 招标代理资格：
监督部门： 青岛西海岸新区行政审批服务局 监督部门联系电话： 0532-68976507
监督部门地址： 青岛西海岸新区七墩山路 77 号南区 监督部门其他联系方式： /
一、项目基本情况
（一）项目概况：本项目位于青岛西海岸新区，风河以北、滨海大道以西、春熙路以南。 本次招标涉及建筑单体为综合楼、综合服务中心、管理用房及公共卫生间等，其中：1、综合楼总建筑面积约为3742.37㎡，包含地上三层。建筑高度约为14.3m，采用框架结构，外立面主要采用玻璃幕墙结构。2、综合服务中心总建筑面积约为299.15㎡，建筑高度约为5.3m，采用单层框架结构，外立面主要采用玻璃幕墙结构。3、管理房总建筑面积约为224.46㎡，建筑高度约为3.8m,采用单层框架结构，部分外立面采用玻璃幕墙结构。4、公共卫生间总建筑约为85.30㎡，建筑高度约为3.8m,采用单层框架结构，部分外立面采用玻璃幕墙结构。精装修工程造价约4245571.95元，幕墙工程造价约为4799721.91元，最大单体建筑工程幕墙面积为 3577.22平方米。
（二）招标内容：施工图纸范围内的全部工程内容、工程量清单所列项目及与工程建设相关的设备、材料的采购及安装。
（三）标段划分：本工程不分标段。
标段名称 规模 标段内容 最高投标限价(元)
不分标段4351.28平方米风河湿地公园工程(原中科成污水处理厂迁建工程)精装修及幕墙工程（暂估价）9045293.86
二、投标企业资质要求：
1.投标人须同时具有以下资质：
①具有建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质；
②具有建筑幕墙工程专业承包贰级及以上资质；
2.具有安全生产许可证；
3.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），都无资格参加该招标项目的投标。

三、项目负责人资格要求：
1.具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格；
2.具有安全生产考核合格证（B证）；
3.参与本工程投标时未担任其他工程的项目负责人。

四、联合体投标要求
本工程接受联合体投标，联合体应符合以下要求：
（1）联合体成员数量不得超过两个，项目负责人可为联合体任意一方在职人员。
（2）联合体各方应签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方（含与其单位负责人为同一人或者与其存在控股、管理关系的不同单位）不得以单独的身份或参加其他联合体对本工程投标。
（3）联合体投标人的资质，按照联合体协议约定分工认定，由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

五 、资格审查办法和方式
经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。
六 、评标办法
综合评估法
七 、同类工程经验要求
单项合同额500万元及以上的装饰装修工程或单项合同额600万元及以上的的幕墙工程。
八 、招标文件的获取
开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。
九 、投标文件递交
投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。
十 、投标截止时间、开标时间及地点
开标地点: 青岛西海岸新区公共资源交易服务中心（青岛西海岸新区七墩山路77号南区2号入口）
【第一开标室（1023室） 】		 投标截止时间、开标时间: 2026-03-27 09:30
十一 、其他
1．本工程无保密内容。
2、异议受理联系人：韩明星，联系电话：15275215056，邮箱：hanmingxing@bewg.net.cn，传真：/，地址：山东省青岛市黄岛区（原胶南市海滨工业园世纪大道东段北侧）
3．网上技术支持电话：0532-85871505
4．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1 月1 日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1 月1 日，以此类推。
5．潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间 10 日前提出。招标人未在规定时间内答复或异议提出人对招标人的异议答复不满意的，可向青岛市黄岛区行政审批服务局(投诉咨询电话:0532-68976511，投诉咨询邮箱:jyzdk@qd.shandong.cn，投诉受理地址:青岛西海岸新区七墩山路 77 号南区1025 室)投诉，投诉事项未提出异议的，将不子受理。投诉应符合《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》的有关规定。
6.本项目采用“评定分离”。
备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。

下载PDF版招标文件
标段 标段编号 投标截止时间 异议截止时间 开标时间
  • 不分标段
  • E3702002313021916001001
2026/3/27 9:30:00 2026/3/17 9:30:00 2026/3/27 9:30:00
资格预审文件/招标文件的澄清和修改
类型 内容 发布时间
招标文件澄清 第2版：1.本项目施工合同专用条款中10.4 变更估价10.4.1 变更估价原则
其中第⑵点调整如下：
已标价工程量清单中无适用或类似变更工程项目的，应由承包人根据变更工程资料、计算规则和综合单价的组价按《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013及相关配套文件进行组价；总结工程量清单的组价以工程造价管理机构发布的信息价格（或市场价格）和承包人报价浮动率，提出变更工程项目的单价，报监理人审核后，报发包人送财政局审核后按发包人批准的单价变更工程的单价。承包人报价浮动率L=(1-中标价/最高投标限价或招标控制价)×100%。
第⑷点调整如下：因变更引起价格调整的其他处理方式：
有定额的套定额按招标原则计算，其中材料价格按发包人、承包人双方签证的市场价按实调整。新增项目无定额可套的，由发包人、承包人、监理人市场询价，按实调整，不参与下浮。③工程量清单项目的项目特征与投标报价中项目相同的，按投标报价的综合单价计算；④新增工程量清单项目的特征与投标报价项目类似的，综合单价参照类似项目的单价进行结算。⑤投标报价中没有综合单价的新的工程量清单项目，新增项目的综合单价由承包人提出，经发包人报审核后确认执行。
2. 本项目施工合同专用条款中12. 合同价格、计量与支付
其中风险范围以外合同价格的调整方法变更为：工程量清单项目的项目特征与投标报价中项目相同的，按投标报价的综合单价计算；新增工程量清单项目的特征与投标报价项目类似的，综合单价参照类似项目的单价进行结算。 投标报价中没有综合单价的新的工程量清单项目，新增项目的综合单价由承包人提出，经发包人报审核后确认执行 。
3.本项目施工合同专用条款中14. 竣工结算调整为
14.1 竣工结算申请
承包人提交竣工结算申请单的期限： 竣工验收后三个月内 。
竣工结算申请单应包括的内容： 根据建设工程施工合同、隐蔽资料、现场签证等完整的工程竣工资料进行结算（工程竣工验收合格交付使用后一周内开始办理工程结算，结算送至发包人，由发包人送审，结算送至发包人一月内办理完毕，最终工程合同总价以各方认可的审核总价为准）。工程结算根据承包人已标价的工程量清单执行，如工程量出现变更的按合同专用条款执行
4.本项目招标文件第三章评标办法细则（综合评估法）5.投标文件有下列情形之一的，由评标委员会评审后否决其投标：其中第(11)条调整为评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，或者在设有标底时明显低于标底，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标作投标无效处理。
5.本项目招标文件第八章投标文件格式以附件为准（具体内容详见附件）。		 2026/3/11 13:34:50
招标文件澄清 第1版：招标控制价、清单GCZJ格式文件重新上传，以此为准。 2026/3/9 11:43:07
投标人疑问/异议  提出疑问 提出异议
重要提示：各投标人，若对招标文件（资格预审文件）个别地方不清楚需要招标人解答的问题，应通过疑问端口提出，不得从异议端口提出；只有招标文件存在排斥投标人或潜在投标人条款等违法情形的方可通过异议端口提出。特此告知。
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