| 一、项目基本情况 |
1.项目概况：太清酒店C栋项目位于崂山风景区游览区，工程内容包括室内装饰工程、室内电气工程、室内暖通空调、室外景观铺装、室外绿化等相关内容。
2.招标内容：
2.1设计招标内容：包含本项目的施工图设计及相关后续服务（详见设计任务书和招标人要求）。
2.2施工招标内容：施工图纸范围内的全部内容及缺陷责任期保修工作。 |
| 标段名称 |
规模 |
标段内容 |
施工部分最高投标限价(元) |
设计部分最高投标限价(元) |
采购部分最高投标限价(元) |
BIM部分最高投标限价(元) |
勘察部分最高投标限价(元) |
其他部分最高投标限价(元) |
| 不分标段 | 2500平方米 | 太清酒店C栋项目（工程总承包） | 11988845.88 | 204462.78 | 无 | 无 | 无 | 无 | |
二、投标企业资格要求
1.具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格；
2.投标人应具有以下设计资质和施工资质：
2.1设计资质：具有工程设计综合甲级或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；
2.2施工资质：具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质；
3.施工投标人须具有有效期内的安全生产许可证；
4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
三、项目负责人要求
1工程总承包项目经理资格要求：
1.1应为本单位正式在职人员；
1.2取得相应工程建设类注册执业资格，包括壹级注册建筑师或注册土木工程师或建筑工程专业贰级及以上注册建造师或房屋建筑工程专业注册监理工程师，且未担任其他在施建设工程总承包项目经理、施工项目负责人；
1.3熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范，具有较强的组织协调能力和良好的职业道德；
1.4担任过同类工程的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师；
1.5工程总承包项目经理可以兼任设计项目负责人或施工项目负责人，但设计项目负责人与施工项目负责人不得互相兼任；
2设计、施工负责人资格要求：
2.1项目设计负责人应为投标人正式人员，具有壹级注册建筑师执业资格。
2.2项目施工负责人应为投标人正式人员，具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格及项目负责人安全生产考核合格证（B证），且未担任其他在施建设工程项目工程总承包项目经理、施工项目负责人。
2.3设计项目负责人和施工项目负责人不得互相兼任。
四、联合体投标要求
1本项目接受投标人以联合体形式参加投标。
2投标人以联合体形式参加投标的，应由符合本项目招标公告资质要求的设计单位和施工单位组成联合体，联合体资质按照共同投标协议约定分工认定，其中：
2.1承担设计任务的联合体成员须满足第2.1项要求；
2.2承担施工任务的联合体成员须满足第2.2、3项要求。
3由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
4联合体各方应按招标文件提供的格式签订共同投标协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。
5联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。
五、投标标段要求
本工程不划分标段。
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| 六 、资格审查办法和方式 |
| 有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。 |
| 七 、评标办法 |
| 综合评分法 |
| 八 、同类工程经验要求 |
1投标人参加投标上五年度须具备一项同类工程经验（联合体投标时，联合体任一方具备一项同类工程经验即可）；
2潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人资格审查不合格或在资格审查打分（或商务标书评审打）分时相应评分项不得分。
3同类工程界定：
3.1设计同类工程：总投资额1400万元及以上或单项合同设计费40万元及以上的房屋建筑工程设计项目；
3.2施工同类工程：单项合同额1100万元及以上的房屋建筑工程施工项目；
3.3工程总承包同类工程：单项合同额1400万元及以上的房屋建筑工程总承包项目。 |
| 九 、招标文件的获取 |
| 开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。 |
| 十 、投标文件递交 |
| 投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。 |
| 十一 、投标截止时间、开标时间及地点 |
| 开标地点: |
青岛市崂山区新锦路6号崂山区政务服务大厅6楼
【第八开标室 】 |
投标截止时间、开标时间: |
2025-10-20 09:30 |
| 十二 、其他 |
| 1．本工程无保密内容。 |
| 2、异议受理联系人：招经理，联系电话：0532-88892220，邮箱：/，传真：/，地址：青岛市崂山区梅岭路29号 |
3．投诉举报电话：0532-85066759 邮箱：jgjgcc@qd.shandong.cn 传真0532-85730114 地址：澳门路121号
4．网上技术支持电话：0532-85871505
5．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。 |
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招标公告,区块链已存证
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