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智能制造产业园区保障性租赁住房项目三期幕墙工程（暂估价） 2025-09-23
  青岛市建设工程招投标管理系统
智能制造产业园区保障性租赁住房项目三期幕墙工程（暂估价）招标公告
公告发布日期： 2025/09/23 16:46:49
项目名称: 智能制造产业园区保障性租赁住房项目三期幕墙工程（暂估价）
工程地点: 西海岸新区红石崖街道办事处中德生态园17号线南侧、生态园17号线支一路北侧、生态园30号线东侧、生态园32号线西侧
资金来源: 国有（非财政）投资 出资比例： 自有资金53%，银行贷款47%
招标工程类型: 房屋建筑-其他房屋建筑工程-施工 工程类别: Ⅰ类工程
本项目总投资额： 353252300元 工程造价： 19504139.16元
结构形式： 框剪 工程规模： 24290.67平方米
计划文号： 2211-370211-89-01-518405 用地规划许可证编号： /
建设单位： 青岛德樽建设有限公司
建设单位联系人： 刘光磊 建设单位联系电话： 18266631049
代建单位：
代建单位联系人： 代建单位联系电话：
招标单位： 南通四建集团有限公司 招标单位地址： 山东省青岛市高新区华中路66号8号楼
招标单位联系人： 杨军 招标单位联系电话： 15853205899
招标代理单位： 山东海润项目管理有限公司
招标代理单位联系人： 张栋 招标代理单位联系电话： 13808980051
项目统一代码（编码）： 房地产产权人： /
房地产产权证证号： / 招标代理资格：
监督部门： 西海岸新区行政审批服务局 监督部门联系电话： 0532-68976507
监督部门地址： 青岛西海岸新区七墩山路77号南区 监督部门其他联系方式： /
一、项目基本情况
（一）项目概况：本次招标内容为三期5#楼-9#楼及室外幕墙（包括铝板幕墙、玻璃幕墙及背衬板），幕墙总面积24290.67平方米，其中最高楼高73.26m；最大幕墙面积7543.35平方米。
（二）招标内容：现有图纸范围内各楼座及室外连廊处的玻璃幕墙、铝单板幕墙、背衬板等工作内容。
标段名称 规模 标段内容 最高投标限价(元)
不划分标段24290.67平方米智能制造产业园区保障性租赁住房项目三期幕墙工程（暂估价）19504139.16
二、投标企业应具有的条件
1、具有独立法人资格；
2、具有建筑幕墙工程专业承包二级及以上资质；
3、具有安全生产许可证；
4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），为招标项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位）不得参加该项目（同一标段）的投标。

三、项目负责人应具有的条件
1、具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格；
2、具有安全生产考核合格证（B证）；
3、参与本工程投标时未担任其他工程的项目负责人。

四、联合体投标要求
本工程不接受联合体投标

五、投标标段要求
本工程不划分标段

六 、资格审查办法和方式
有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。
七 、评标办法
综合评估法
八 、同类工程经验要求
同类工程界定：单项合同额1400万元及以上的建筑幕墙工程施工项目。
九 、招标文件的获取
开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。
十 、投标文件递交
投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。
十一 、投标截止时间、开标时间及地点
开标地点: 青岛西海岸新区公共资源交易服务中心（青岛西海岸新区七墩山路77号南区2号入口）
【第三开标室（1030A） 】		 投标截止时间、开标时间: 2025-10-15 09:30
十二 、其他
1．本工程无保密内容。
2、异议受理联系人：杨军，联系电话：15853205899，邮箱：15853205899@163.com，传真：/，地址：山东省青岛市高新区华中路66号8号楼
3.潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。招标人未在规定时间内答复或异议提出人对招标人的异议答复不满意的，可向青岛西海岸新区政务服务和公共资源交易管理办公室交易指导科（0532-68976511）投诉；投诉事项未提出异议的，将不予受理。投诉应符合《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》的有关规定。
4.网上技术支持电话：0532-85871505
5．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。
备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。

下载PDF版招标文件
标段 标段编号 投标截止时间 异议截止时间 开标时间
  • 不划分标段
  • E3702002313021830001001
2025/11/13 9:30:00 2025/11/3 9:30:00 2025/11/13 9:30:00
资格预审文件/招标文件的澄清和修改
类型 内容 发布时间
招标文件澄清 第5版：1.本项目图纸已调整，详见澄清附件。
2.计划工期变更为：计划工期: 105日历天 ；其他补充内容：投标人可依据企业自身情况另 报施工工期，但不得比招标计划工期长，低于招标计划工期的应符合青岛市有关工期的规定， 实际开工日期以招标人书面通知为准。		 2025/10/24 16:33:05
招标文件澄清 第4版：原开标时间:2025/10/29 9:30:00 变更后时间:2025-11-13 09:30:00,原开标室:第三开标室（1030A） 变更后开标室:第三开标室（1030a） 2025/10/24 15:38:55
招标文件澄清 第3版：招标文件“第四章 合同条款及格式”内容变更调整，合同条款以澄清附件为准。 2025/10/11 17:18:52
招标文件澄清 第2版：原开标时间:2025/10/15 9:30:00 变更后时间:2025-10-29 09:30:00,原开标室:第三开标室（1030A） 变更后开标室:第三开标室（1030a） 2025/10/10 15:50:47
招标文件澄清 第1版：1.项目负责人应具备的条件：1、具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格；现变更为：具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格。
2.投标人须知前附表3.7.3 投标文件的编制中：（3）投标文件中证明资料的“复印件”均为“原件的彩色扫描件”。变更为：（3）投标文件中证明资料均为“原件的扫描件”。
3.投标人须知前附表11.5条和招标文件“第三章评标办法”中形式评审标准与响应性评审标准（商务文件）中1、MAC地址、CPU序列号、硬盘序列号、造价软件加密锁序列号的检查，上述2项内容均变更为：出现以下情况，由评标委员会否决其投标：1、不同投标人的电子投标文件存在记录的MAC地址、CPU序列号、硬盘序列号中两项及以上相同的；2、不同投标人的电子投标文件绑定造价文件时,抓取造价接口文件中的造价软件加密锁序列号相同的；3、不同投标人之间的电子投标文件经电子招投标交易平台查重分析，投标清单报价达到80%相同的（与已标价工程量清单出现雷同的除外）。 资格预审项目中以上MAC地址、CPU序列号、硬盘序列号、造价软件加密锁序列号相关信息在资格预审和投标两阶段进行一体化比对，两阶段整体中发现1、2问题，由评标委员会否决其投标。 经监测发现，本项目同一投标人的投标报价文件编制过程中被归属于该项目其他投标人的造价加密锁阅读、使用、编辑、生成等的，该投标报价文件归属投标人及对该投标报价文件进行过阅读、使用、编辑、生成等操作的其他投标人，应否决投标。 经监测发现，本项目中不同投标人的投标报价文件编制过程中被同一投标人的造价加密锁阅读、使用、编辑、生成等的，阅读、使用、编辑、生成他人投标报价文件的投标人，以及被该投标人阅读、使用、编辑、生成自有投标报价文件的其他投标人，应否决投标。
4.评标办法2.1.2资格评审标准中删除“8、项目班子成员一览表”项。
5.评标办法中技术标(汇总规则:当专家人数大于等于0位，并且小于等于∞位，取去掉0个最高分、去掉0个最低分后的算术平均值;)变更为：技术标(汇总规则:当专家人数大于等于0位，并且小于等于4位，取去掉0个最高分、去掉0个最低分后的算术平均值;当专家人数大于等于5位，并且小于等于∞位，取去掉1个最高分、去掉1个最低分后的算术平均值)。本项目FYQ已重新上传，请各潜在投标人自行下载。		 2025/9/30 14:42:53

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