| 一、项目基本情况 |
（一）本项目用地面积约3944.3平方米，总建筑面积约4891.72平方米，其中地上建筑面积约3375.29平方米，地下建筑面积约1516.43平方米。地上内容分别为2266.89平方米的全民健身中心，1108.40平方米的养老服务站。建筑功能为体育健身和老年人服务配套，地上3层，地下1层。地下配建25个停车位及变配电室、泵房等设备用房。
（二）招标范围：施工图纸范围内的全部内容施工及缺陷责任期保修，详见工程量清单。 |
| 标段名称 |
规模 |
标段内容 |
最高投标限价(元) |
| 不分标段 | 4891.72平方米 | 南京路社区综合服务中心项目 | 33000668.64 | |
二、投标企业应具有的条件
全部标段:
1、在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；
2、具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质；
3、具有有效期内的安全生产许可证；
4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），都无资格参加该招标项目的投标。
三、项目经理资格要求
全部标段:
1、必须为本单位正式在职人员，具有房屋建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格；
2、具有安全生产考核合格证(B证)；
3、投标时未担任其他在建工程项目的项目负责人。
四、联合体投标要求
全部标段:
本项目接受联合体投标：
1.联合体形式投标的，联合体各方均应由满足本项目“二、投标企业应具有的条件”第1条、第2条、第3条、第4条的要求；
2.联合体形式投标的，联合体投标人应具有联合体各方共同投标协议，并明确牵头人和各成员方的工作范围、权利和义务；
3.联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以单独名义或参加新的联合体参加本项目的投标。
五、投标标段要求
全部标段:本项目不划分标段。
|
| 六 、资格审查办法和方式 |
| 有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。 |
| 七 、评标办法 |
| 综合评估法 |
| 八 、同类工程经验要求 |
1.投标人参加投标无须具备同类工程经验；
2.潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在资格审查打分或商务标书评审打分时相应评分项不得分；
3.同类工程界定:单项工程合同额3300万元及以上的房屋建筑工程(单独的工业厂房除外)。 |
| 九 、招标文件的获取 |
| 开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。 |
| 十 、投标文件递交 |
| 投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。 |
| 十一 、投标截止时间、开标时间及地点 |
| 开标地点: |
青岛市民中心位于市南区福州南路27号公共资源交易中心
【三楼7号开标室（310室） 】 |
投标截止时间、开标时间: |
2025-12-04 09:30 |
| 十二 、其他 |
| 1、本工程无保密内容。 |
| 2、异议受理联系人：青岛市北城发产业发展有限公司，联系电话：15553226655，邮箱：liuhaiyan@shibeicf.cn，传真：0532-80939268，地址：青岛市市北区山东路199号。 |
3、投诉举报电话：0532-85066759；邮箱：jgjgcc@qd.shandong.cn；传真0532-85730114；地址：青岛市市南区澳门路121号。
4、网上技术支持电话：0532-85871505
5、上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。 |
| 备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。 |
|
招标公告,区块链已存证
鲁公网安备 37020202000555号
ICP：鲁ICP备05038584号