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中棉上合棉花数智物贸产业园项目（EPC总承包） 2025-09-26
  青岛市建设工程招投标管理系统
中棉上合棉花数智物贸产业园项目（EPC总承包）招标公告
公告发布日期： 2025/09/26 17:12:24
项目名称: 中棉上合棉花数智物贸产业园项目（EPC总承包）
工程地点: 上合组织示范区山东道以南、S217省道以东、中国石油第78加油站及青岛海能达热力有限公司以北、郭家湾村东界以西区域
资金来源: 国有（非财政）投资 出资比例： 自有资金 28.89%和其他资金71.11%
招标工程类型: 房屋建筑-仓储房屋建筑工程-工程总承包 工程类别: Ⅱ类工程
本项目总投资额： 450000000元 工程造价： 327000000元元
结构形式： 框架 工程规模： 113349.13平方米
计划文号： 用地规划许可证编号：
建设单位： 华棉上合（青岛）棉花有限公司
建设单位联系人： 臧工 建设单位联系电话： 0532-55589787
代建单位：
代建单位联系人： 代建单位联系电话：
招标单位： 华棉上合（青岛）棉花有限公司 招标单位地址： 山东省青岛市胶州市综保南路13号B区
招标单位联系人： 臧工 招标单位联系电话： 0532-55589787
招标代理单位： 中招国际招标有限公司
招标代理单位联系人： 李喆、卢飒、王可欣 招标代理单位联系电话： 010-62108177
项目统一代码（编码）： 2410-370281-04-01-306509 房地产产权人：
房地产产权证证号： 招标代理资格：
监督部门： 胶州市住房和城乡建设局 监督部门联系电话： 0532-57729152
监督部门地址： 胶州市北京东路61号 监督部门其他联系方式： zhaobiaozhan6019@163.com
一、项目基本情况
1.项目概况：项目总用地面积88290平方米；建设内容为新建7栋双层棉花仓库，建筑面积约113349.13 平方米，其中，双层楼库建筑面积约9.11万平方米，高架通道（含坡道）建筑面积约1.95万平方米，设备用房建筑面积约2700平方米，并配套建设数字服务平台、仓储管理系统等。
2.招标内容：
2.1设计招标内容：本项目施工图设计及相关后续服务；
2.2施工招标内容：施工图纸范围内的工程施工及缺陷责任期保修。
标段名称 规模 标段内容 施工部分最高投标限价(元) 设计部分最高投标限价(元) 采购部分最高投标限价(元) BIM部分最高投标限价(元) 勘察部分最高投标限价(元) 其他部分最高投标限价(元)
不划分标段113349.13平方米EPC总承包3270000001971387无无无无
二、投标企业应具有的条件
3.投标企业的其他要求
全部标段:1.具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格；
2.投标人应具有以下设计资质和施工资质
2.1设计资质：具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；
2.2施工资质：具有建筑工程施工总承包二级及以上资质，且具有有效期内的安全生产许可证；
3.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
4.根据有关法律法规等规定，经在开标现场通过"全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台"查询，凡列入失信名单的投标单位，其投标无效。
5.投标人不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假（包括提供虚假的财务状况或者业绩等），骗取中标。投标人以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标的，中标无效，给招标人造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

三、工程总承包项目经理及项目负责人要求

全部标段:1.工程总承包项目经理资格要求：
1.1应为本单位正式在职人员；
1.2取得相应工程建设类注册执业资格，包括一级国家注册建筑师或注册土木工程师或注册结构工程师或建筑工程专业一级注册建造师；
1.3担任过同类工程的工程总承包项目经理或施工项目负责人；
1.4参与本工程投标时未担任其他工程的工程总承包项目经理、施工项目负责人；
1.5熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；
1.6具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。
2.项目施工负责人资格要求：
应为本单位正式在职人员，具有建筑工程专业一级注册建造师资格及安全生产考核合格证（B证），且未担任其他在施建设工程总承包项目经理、施工项目负责人。
3.项目设计负责人资格要求：
应为本单位正式在职人员，具有国家一级注册建筑师和建筑相关专业高级工程师且本单位在职人员。
4.工程总承包项目经理可以兼任项目施工负责人，但项目设计负责人与项目施工负责人不得互相兼任。

四、联合投标要求

全部标段:全部标段:本工程接受联合体投标，应满足下列条件：
1.以联合体形式投标的，联合体成员不得超过2家，联合体牵头人为施工单位，工程总承包项目经理应由施工单位委派；
2.联合体设计成员方均须满足上述"二、投标人应具有的条件"中设计单位资质要求；联合体施工成员方均须满足上述"二、投标人应具有的条件"中施工单位资质要求；
3.联合体投标人应具有联合体各方共同投标协议，明确联合体主投标人和各成员方的工作范围、权利和义务；
4.联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以单独名义或参加新的联合体参加本项目的投标。

五 、资格审查办法和方式
有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。
六 、评标办法
综合评分法
七 、同类工程经验要求
1.投标人参加投标必须上五年度具有一项同类工程经验（投标人若为联合体，则联合体任意一方具备一项同类工程经验即可）。
2.潜在投标人或投标人参加资格预审会或开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在资格审查打分或商务标书评审打分时相应评分项不得分。
3.同类工程界定：
3.1设计同类工程：单项合同工程规模在 100000平方米及以上或投资额在40000万元及以上的工业建筑（包括但不限于厂房或仓库等）设计项目；
3.2施工同类工程：单项建筑面积在 100000平方米及以上或投资额在40000万元及以上的工业建筑（包括但不限于厂房或仓库等）施工总承包项目；
3.3工程总承包（EPC）同类工程：单项建筑面积在 100000平方米及以上或投资额在40000 万元及以上的工业建筑（包括但不限于厂房或仓库等）设计施工总承包或工程总承包项目。
八 、招标文件的获取
开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。
九 、投标文件递交
投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。
十 、投标截止时间、开标时间及地点
开标地点: 胶州市行政审批服务局公共资源交易中心（胶州市北京路58号）
【第三开标室】
【第三开标室 】		 投标截止时间、开标时间: 2025-10-21 09:00
十一 、其他
1．本工程无保密内容。
2、异议受理联系人：臧工，联系电话：0532-55589787，邮箱：605830707@qq.com，传真：/，地址：山东省青岛市胶州市综保南路13号B区
3．投诉举报电话：0532-57729152 邮箱：zhaobiaozhan6019@163.com 地址：胶州市北京东路61号
4．网上技术支持电话：0532-85871505
5．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。
备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。

下载PDF版招标文件

  • 中棉上合棉花数智物贸产业园项目（EPC总承包）不划分标段.pdf

标段 标段编号 投标截止时间 异议截止时间 开标时间
  • 不划分标段
  • E3702002313021637001001
2025/10/29 9:30:00 2025/10/19 9:30:00 2025/10/29 9:30:00
资格预审文件/招标文件的澄清和修改
类型 内容 发布时间
招标文件澄清 第4版：1、招标文件第二章投标人须知前附表1.2.1“资金来源及比例”修改为：国有（非财政）投资，自有资金 28.89%和其他资金71.11%。
2、招标文件第二章投标人须知前附表3.4.6（6）条款修改为：投标人依据已发布的模拟工程量清单及图纸等进行报价，若投标人复核工程量与模拟工程量清单不一致可自行决定是否调整并进行报价，本项目合同形式为固定总价合同，投标报价不得超过招标控制价。
3、招标文件第二章投标人须知前附表增加7.1条款“中标候选人：评标委员会按照前附表规定的评标方法及第三章“评标办法”对投标文件进行评审，并推荐前3名作为中标候选人。”
4、招标控制价明细澄清如下：
本工程招标控制价为：327000000.00元。
其中：分部分项工程不含税合价为：245569527.60元；
措施项目不含税合价为：26020376.17元；
其他项目不含税合价为：28410096.24元；
税金合价为：26999999.99元。		 2025/10/22 9:54:46
招标文件澄清 第3版：1. “中棉上合棉花数智物贸产业园项目工程EPC总承包-招标清单”中“总汇总（设计费 工程费）”的“G列（安全文明施工费）”，根据“3.4.6报价具体要求……本项目工程量清单为模拟清单，投标报价应根据工程量清单及《建设工程工程量清单计价标准》GB/T 50500-2024 及《山东省建设工程费用项目组成及计算规则（2025 版）》（鲁建标字〔2025〕7号）……”，其中已无“安全文明施工费”此概念，请招标人明确本列是否直接删除还是本列按照“安全文明措施费”填报。
答：“总汇总（设计费 工程费）”的“G列（安全文明施工费）”修改为“安全文明措施费”并填报相应费用。
2. 请招标人明确本项目管理费、利润是否自主竞报。
答：自主竞报。
3. “3.4.6报价具体要求……（9）投标人编制投标文件时的‘投标函’、‘投标报价书’ 格式详见 ztb 文件。ztb 文件所附投标函、投标报价书及已标价工程量清单应以 pdf 形式盖章插入商务部分其他材料中”，在招标文件中，此表述尚不清晰，影响投标文件编制。
请招标人明确“投标函、投标报价书”是否指ZTB中的PDF版本招标文件中相关内容。
请招标人明确“已标价工程量清单”是否指ZTB中的“中棉上合棉花数智物贸产业园项目工程EPC总承包-招标清单”。
答：“投标函、投标报价书”是指ZTB中的PDF版本招标文件中相关内容，若PDF版本招标文件不涉及投标报价书则不需要提供。
“已标价工程量清单”是指投标人依据“中棉上合棉花数智物贸产业园项目工程EPC总承包-招标清单”制作的报价清单。
4. “3.4.6报价具体要求……（8）土石方、基础换填部分为暂定工程量，投标人须按照招标文件给定的工程量进行报价，但该部分总报价不得超过土石方、基础换填部分的控制价。土石方、基础换填部分结算时单价固定，工程量据实结算，结算金额不得超过该部分的招标控制价。）……”，请招标人提供控制价明细。是否按照“中棉上合棉花数智物贸产业园项目工程EPC总承包招标清单编制报告【2025.9.22】”中列出的金额限制。
答：是，土石方、基础换填工程（暂估量）的控制价金额按照招标工程量清单编制报告中第六-2条给出的金额。
5. “中棉上合棉花数智物贸产业园项目工程EPC总承包-招标清单”中“总汇总（设计费 工程费）”的“H列（规费）”，根据“3.4.6报价具体要求……本项目工程量清单为模拟清单，投标报价应根据工程量清单及《建设工程工程量清单计价标准》GB/T 50500-2024 及《山东省建设工程费用项目组成及计算规则（2025 版）》（鲁建标字〔2025〕7号）……”，其中已无“规费”此概念，请招标人明确本列是否填报“0.00”还是本列直接删除。
答：“总汇总（设计费 工程费）”的“H列（规费）”删除。
6. 招标文件中项目名称为“中棉上合棉花数智物贸产业园项目（EPC 总承包）”，但“中棉上合棉花数智物贸产业园项目工程EPC总承包-招标清单”中项目名称为“中棉上合棉花数智物贸产业园项目工程EPC总承包”，两者不一致，请明确本项目工程名称及是否需要修改清单中项目名称。
答：本项目的项目名称为中棉上合棉花数智物贸产业园项目（EPC总承包），不需要修改清单中的项目名称。
7. 请招标人明确本项目人工费市场价是否自主竞报。
答：自主竞报。
8. 招标文件“评标办法细则（综合评分法）”（3）奖项范围规定：“施工部分：国家级奖项一般是指鲁班奖、国家优质工程金奖（国家工程建设质量奖审定委员会）、中国土木工程詹天佑大奖（中国土木工程学会与詹天佑土木工程科技发展基金会）、国家优质工程银奖（国家工程建设质量奖审定委员会）”。
中国施工企业管理协会评选的?国家优质工程奖是经中共中央、国务院确认设立的国家级质量奖，根据青岛市以往建筑工程项目招标文件，由中国施工企业管理协会评选的国家优质工程奖均认可为国家级奖项，请问本项目是否认可由中国施工企业管理协会评选的国家优质工程奖为国家级奖项？
答：国家优质工程奖由原国家工程建设质量奖审定委员会，现中国施工企业管理协会组织评选，认可中国施工企业管理协会评选的国家优质工程奖为国家级奖项。
9. 招标文件“七、同类工程经验要求”关于同类工程界定为“单项合同工程规模在 100000平方米及以上或投资额在40000万元及以上的工业建筑”，请问工程总承包或施工总承包同类业绩中的“投资额”是否认定为“合同额”？
答：投资额不同于合同额，通常投资额大于合同额，若业绩证明材料中体现投资额，以投资额为准；若业绩证明材料中未体现投资额，但合同额满足招标文件要求的投资额40000万元及以上，符合招标文件要求。若同类项目分为多个标段同类工程经验要求中的投资额指投标人中标的对应标段的投资额。
10. 缺少6#仓库、8#门卫、9#设备用房的结构图纸；
答：见结构文件夹内，6#仓库结构初步设计，结初01~结初12，8#门卫结构初步设计，结初01~结初02，9#结构初步设计，结初-01。
11. 缺少给排水系统图纸；
答：各楼座系统图见各单体楼座CAD水初图纸。
12. 合同条款中写明可进行材料调差，同时注明“最终结算时，以经发包人认可的结算值作为该项目的建筑安装工程费，结算值不得超过承包人投标报价时的建安工程费(因发包人原因发起的变更签证除外)，超出部分视为让利”，若材料调差结果为调增且造成最终结算值超过承包人投标报价时的建安工程费，是否可以据实调整。
答：若材料调差结果为调增且造成最终结算值超过承包人投标报价时的建安工程费，可以据实调整。
13. 请明确箱变、用水接驳点位置、箱变容量、用水管径、流量等信息。
答：用水接驳点在山东道的南侧贴近地块北侧用地红线距西侧用地红线约60m处，自来水主表前管径为200mm，表后管径为150mm。流量约为200m3-250m3/h。临时箱变由承包人实施，箱变容量及位置承包人根据实际需求情况确定，报发包人审核通过后实施。
14. 标书中插入图片能否为彩色
答：可以插入彩色图片。
15. 招标文件8.3节项目关键控制节点要求“全套施工图完成为中标通知书发出后15个日历天”以及附件8:设计任务书中要求“1.中标后15自然日内，完成施工图设计工作。2.经收到施工图审查意见5自然日内，完成施工图修改工作”与投标人须知中要求的设计工期30日历天不一致。
答：投标人须知中要求的设计工期30日历天，包含施工图的设计、施工图审查及根据施工图审查意见修改施工图纸以及最终版施工图出图时间。
16. 请提供勘察报告。
答：提供勘察报告，详见附件。
17. 评标办法前附表中“针对本项目拟投入施工组织分析及建议”是否也按暗标制作。
答：否，资格审查打分内容均为明标。
18. 投标人疑问(招标文件)：初步设计单位参加投标是否不利于公平竞争。
答：本项目没有排斥所有有效的潜在投标人。
19. 第二章投标人须知，3.4.6项报价具体要求中施工部分报价要求（9）投标人编制投标文件时的“投标函”、“投标报价书”格式详见ztb文件。ztb文件所附投标函、投标报价书及已标价工程量清单应以pdf形式盖章插入商务部分其他材料中。
因报价部分有投标函、投标函附录及工程量清单端口，投标函、投标报价书及已标价工程量清单是否无需上传至商务部分其他材料中。
答：无需上传至商务部分其他材料中。
20. 问题2、第六章投标文件格式，投标文件真实性承诺及廉洁自律声明函中需要填写项目编号，请明确本项目项目编号
答：项目编号为2410-370281-04-01-306509。
21. 第二章 投标人须知3.3.3.1.1投标人提供的企业设计工程业绩应同时提供下列资料（1）设计合同（2）设计总图。
若设计单位业绩为与施工单位联合体中标的工程总承包业绩，设计单位业绩是否遵循第二章 投标人须知3.3.3.1.1规定，只提供工程总承包合同和设计总图就可以。
答： 是。
22. 招标清单表E.2.1 分部分项工程项目清单计价表3#仓库设备用房项目编码010502003001筏形基础，特征描述中为模板，单位为“立方米”，同时6#设备用房010502001002项，8#门卫010502001002，9#设备用房010502001002，10#设备用房010502001002项均存在此问题。
答：统一修改清单项010505002“基础模板”清单单位m2,工程量无误。
23. 6#8#9#10#设备用房中独立基础模板清单编码010502001002清单单位为“立方米”，此项单位是否有误
答：统一修改清单项010505002“基础模板”，清单单位m2,工程量无误。
24. 1#仓库图纸中包含正负0以下“钢筋混凝土梁”，但清单未列出，是否属于本次招标范围？
答：正负0以下“钢筋混凝土梁”，清单项已列为“基础联系梁”。
25. 1#仓库室外楼梯图缺少柱大样。
答：见结初-02中TZ1。
26. 1#仓库图纸中包含“踢脚1”，但清单未列出，是否属于本次招标范围？
答：1#仓库踢脚1属于专业工程暂估价中第2项“1#仓库办公区精装范围”。
27. 1#仓库清单地面6工程量为32.16㎡，但根据图纸计算应为114.37㎡，是否有误？
答：27. 1#仓库清单地面6工程量修改为72.24㎡。
28. 1#仓库清单天棚1、天棚2及排烟机房顶板棚5是否属于本次招标范围，清单中未列出。
答：天棚1、天棚2属于专业工程暂估价第2项“1#仓库办公区精装修”；排烟机房顶板棚5费用在“11#高架平台及坡道-钢结构工程”其他项目第6项“排烟机房6mm厚扁豆型花纹钢板”中报价，并将本清单项目特征增加第4条：“4、棚5，包覆防火板材（详06SG501-30）”。
29. 6#仓库清单“清水挡土墙模板（叉车坡道）”工程量为77.95㎡，根据图纸计算为538.4㎡，是否有误。
答：6#仓库清水挡土墙模板（叉车坡道）工程量修改为450.38㎡。
30. 1#仓库清单无“室外台阶 模板”清单，根据图纸计算为150㎡。
答：已列项，详见1#仓库正负0.00以上结构工程“台阶模板”。
31. 1#仓库清单“散水1”工程量为36.32㎡，根据图纸计算为191.68㎡，是否有误。
答：经核对，1#仓库清单“散水1”工程量计算有误，修正为191.68㎡，请按修正后数量报价。
32. 6#仓库及其设备用房散水是否属于本次招标范围，清单中未列出。
答：属于室外道路与建筑直接交接，不涉及散水。
33. “仓库及高架平台的钢筋混凝土梁、柱表面喷面层涂料一遍,颜色同相邻墙体。”此处描述是否与“棚4混凝土顶棚”冲突，梁装修执行梁柱喷涂还是与天棚做法保持一致？
答：钢筋混凝土梁不需喷面层涂料。
34. 招标文件中约定“本项目建筑安装工程费价格形式为固定总价”，但招标文件中多次提到“预算定案”和“施工图预算”，后期是否根据实际施工图预算定案金额转固定总价还是以投标阶段总价作为固定总价？
答：投标阶段总价除合同约定的可调整部分外作为固定总价。具体详见合同专用条款第 14 条合同总价和付款 14.1.1 合同总价，第2条:建筑安装工程费结算的相关约定。
35. ”第二章 投标人须知3.3.3.1.2投标人提供的企业施工工程业绩应同时提供下列资料：（1）经项目所在地招标投标管理部门（或其授权机构）备案的中标通知书或其主办网站的公示信息，或项目直接发包证明材料；
请问：无项目所在地招标投标管理部门（或其授权机构）备案的中标通知书，提供全国建筑市场监管公共服务平台（又称“四库一平台”）截图，是否予以认可。
答：认可。
36. 项目管理班子成员社保是否可以为投标人设立的非独立法人分公司人员。
答：可以。
37. 本项目有室外工程，请给出室外的详细图纸。
答：室外地面、绿化及围墙等做法，详见总图及道路详图。
38. 1#仓库无檩条链接大样。
答：见结总初-09。
39. 1#仓库斜拉杆跟直拉杆是双拉条，撑杆是不是也是双层？
答：是。
40. 6#仓库 屋面支撑布置图， 外圈只有A-C交1轴有系杆，外圈1轴及6轴未标注XG位置是不是原本应该有系杆？
答：1轴、6轴均应无系杆。
41. 6#仓库 屋面支撑布置图 左上角4号节点，显示GKL90-1截面高度为800，实际是900还是800。
答：节点4所示意的梁为GJ-2处梁，GKL90-1以钢构件截面表为准。
42. 4#楼钢结构：1/5门刚屋脊梁梁-端板连接单伸臂，底部翼缘加强板无明确规格型号。
答：10×120×120。
43. 2#仓库一层板钢筋是否为附加钢筋，整层通长布置。
答：是。
44. 2#仓库没有货车坡道基础、平台基础图、挡土墙无标注。
答：见结初-01说明11条，结初-02图中大样。
45. 2#仓库首层2-9轴梁高为1m,节点图为1.1m。
答：按1.1m,配筋不变。
46. 2#仓库首层右侧排烟机房没有结构图、左侧厕所屋面没有女儿墙（坡道）没有图纸。
答：排烟机房见11#平台，女儿墙为砌体砌筑。
47. 2#仓库二层2-1轴图示墙体尺寸300mm，与节点不符。
答：相符，节点也是300，内侧挡墙是单独构造。
48. 2#仓库压型钢板复合保温墙体及岩棉夹芯金属复合板是否有内墙做法。
答：详见图纸“设计说明、构造做法、专篇”。
49. 3#基础筏板尺寸和坡道基础的尺寸不同，以哪个为准？
答：以坡道基础尺寸为准。
50. 11#坡道缺少WKL40的混凝土截面尺寸及配筋信息。
答：同WKL38。
51. 11#坡道下方房间缺少结构图。
答：按建筑划分在各仓库。
52. 3#附属房间的筏板节点图与1号坡道筏板高度冲突，坡道处筏板顶标高-2，节点上筏板顶标高-2.2。
答：筏板顶标高﹣2.2M。
53. 1#楼梯间做法选用哪个踢脚。暂用踢1。图纸位置：构造做法图纸-建初-04-踢脚。
答：1#楼梯间踢1属于专业工程暂估价第2项“1#仓库办公区精装修”范围。
54. 1#作业间局部外墙位置不明确。图纸位置：构造做法图纸-建初总-04-外墙。
答：1-6轴交1-L轴和1-1/L轴，走道内凹部分南北两侧外墙。
55. 1#没有一层过道，门厅，电梯厅地面装修做法。暂时和地二保持一致。图纸位置：构造做法图纸-建初总-04-地面。
答：1#一层过道，门厅，电梯厅地面的面层装修属于专业工程暂估价第2项“1#仓库办公区精装修”范围，基层装修在1#仓库-装饰工程清单中。
56. 1#结构图：一层顶（11.00标高）梁平面图左侧,14.2标高和16标高无柱子钢筋信息。图纸位置：1#结构初步设计-结初-07-14.2m/16m标高梁结构图。
答：按结初-04LZ1。
57. 1#建筑图和结构图上散水宽度不一致。图纸位置：1#仓库-建初-01与1#结构初步设计-结初-16最上侧散水位置。
答：以建筑图为准。
58. 1#楼梯-1，2.95标高和6.75标高平面图中无平台梁，暂用TL1。1#楼梯-2，2.95标高和6.75标高平面图中无平台梁，暂用TL2。图纸位置：1#结构初步设计-结初-17。
答：是。
59. 1#楼梯1剖面图中，标高0.9m处，TL1与L9重叠，暂用L9。标高2.95m处TL1与L8重叠，暂用L8。标高6.75m处TL1与L10重叠，暂用L10。图纸位置：1#结构初步设计-结初-17和建初-04-05-06，1-1-1-2/1-M-1-1/L中楼梯处梁。
答：是。
60. 1#楼梯2剖面图中，标高0.9m处，TL2与L6重叠，暂用L6。标高2.95m处TL2与L6重叠，暂用L6。标高6.75m处TL1与L7重叠，暂用L7。图纸位置：1#结构初步设计-结初-17和建初-04-05-06，1-4-1-5//1-M-1-1/L中楼梯处梁。
答：是。
61. 1#楼梯详图中 ,并未标注PTB1 ,结构布置图无楼梯板，板厚暂用测量量图纸位置：1#结构初步设计-结初-17-附注8。
答：见楼梯图中说明。
62. 1#排烟机房柱子，梁和底板无钢筋信息，其中没有底梁的厚度和地板的厚度。图纸位置：1#仓库-建初-03-左侧排烟机房平面图。
答：见11#平台。
63. 1#排烟机房立面图中梁尺寸信息和排烟机房剖面图中梁尺寸信息不一致。图纸位置：1#仓库-建初-08中1-1剖面图与1#仓库-建初-07中1-M-1-A轴立面图。
答：梁尺寸信息见结构图。
64. 1#一层坡道下基础、基础上现浇混凝土，结初图中无钢筋信息，一层台阶下基础、基础上现浇混凝土，结初图中无钢筋信息。图纸位置：通用图结点详图-建通-J01-一层叉车坡道节点详图与建通-J09-一层室外台阶/排水沟。
答：见结初-02大样。
65. 1#四周外墙缺少钢筋信息。图纸位置：初设结构初步设计总说明-结总初-08-4用于外墙位置。
答：结初-01说明11条。
66. 1#构造柱GZ1a，尺寸和标注不符。图纸位置：结构初步设计-结初-16-GZ1a。
答：按标注。
67. 1#钢柱下无基础。图纸位置：1#仓库-建初-01-图中钢柱。
答：1#仓库建初01卷帘门两侧钢柱，不需要设计基础，结通图上有相关的通用做法。
68. 8#门卫设备室大门处装修做法漏项，图纸中为外墙及屋面做法均为400*400*10米白色云纹面砖，做法表中无此做法。图纸位置：8#门卫设备监控室-建初-03-大门2.500标高处平面图、M1~M2轴立面图。
答：已列项，详见室外工程“室外工程-室外道路、大门及绿化工程”北侧入口LOGO墙第9项。
69. 钢结构清单：金属面油漆名称与项目特征描述不一致。项目名称为除墙面和檩条系统不刷漆，项目特征为除镀锌构件不刷漆。以哪个为准？
答：以项目名称为“（除墙面檩条系统及雨蓬檩条构件不刷漆）”为准。
70. 电气：6#仓库电气平面图未绘制AT-DBR4箱，请明确位置。
答：防火分区2-1区域电井内的AT-DBR1箱号改为AT-DBR4，详见电初-08。
71. 电气：9#楼AP-CF箱平面图缺少C13、C14、W9回路，请明确对应点位位置
答：W9回路为室外岗亭电源，详见电气外网图纸中的电初-08；C13回路为不锈钢操作台侧插座回路，黄色连接线应引至桥架位置。详见电初-02；C14回路为室外壁挂灯具照明回路，详见电初-03。
72. 弱电：智能化图纸无门禁系统线型。
答：所有门禁系统线型见8#单体电气图纸电初-05。
73. 弱电：智能化图纸无MJ、J图例。
答：MJ线型对应8#单体电气电初-05图中的“UTP6+ZR-RVV-4*1.0-JDG25.CT ”线型；J线型为监控线对应“Cat5-4 JDG20”。
74. 暖通：9#楼屋面请明确属于排油烟管道还是普通排风管道。
答：排油烟管道，可结合暖初-01排油烟剖面大样图查看。
75. 给排水：4#5#6#7#仓库周围在室外总图中无雨水口、雨水井位置，请补充。
答：单体周围有大量雨水沟，结合总图专业的室外总图。
76. 给排水：9#设备用房洗手池请明确具体材质。
答：采用不锈钢材质。
77. 给排水：11#高架平台雨水管请明确材质。
答：同单体雨水管材质。
78. 给排水：室外总图中无取水井，请明确位置。
答：见水初Z03。
79. 给排水：室外雨水收集池单位清单中为“套”，是否应按“立方米”计量。
答：清单项“雨水回收系统”的单位“套”修改为“立方米”。
80. 给排水：请明确室外哪些为重型汽车道路。
答：都是重型汽车道路。
81. 落实室外水泵接合器清单是否含有阀门？
答：参照图集做法。
82. 投标人疑问(招标文件)：1.招标文件第86页，材料调差中约定基期价格为“投标截止前第 14 天的当期《青岛材价》（优先采用胶州地区价）”，根据此规定，投标截止前第14天为10.7，信息价为第9期；
但是第87页举例为“投标截止日期为 2021 年 3 月 25 日，投标截止前第 14 天为 2021 年3月11日，当期为3月份《青岛材价》（优先采用胶州地区价）”，按照举例，调差基准价为10月份信息价。
请问基准价以哪期为准？
答：以招标文件为准，基期价格为“投标截止前第 14 天的当期《青岛材价》（优先采用胶州地区价）”。
83. 招标文件P91中规定“本工程合同价款性质为按图纸及技术规范进行总价包干；”
招标文件P94规定：“建筑安装工程费结算：本项目按照施工图预算编制原则约定的计价方式计算建筑安装工程费，固定总价；”
请问最终结算方式是施工图图纸过审后，根据投标报价下浮率，按照施工图预算编制原则编制预算定案转固定总价，最终结算按预算定案包干金额 变更 调差等价格调整内容；
还是直接按照投标报价金额 变更 调差等内容结算，如果不是，请给出最终工程的结算方式。
答：直接按照投标报价金额 变更 调差等内容结算。投标报价金额除合同约定的可调整部分外作为固定总价。最终结算方式详见合同专用条款第14条合同总价和付款 14.1.1 合同总价，第2条:建筑安装工程费结算的相关约定。
84. 本项目要求争创副省级奖项，未获副省级（含）以上奖项的，扣罚违约金人民币 100 万元，请问是否可以计取优质优价费用？
答：该费用计入优质优价费用，因承包人原因未获副省级(含)以上奖项的，结算时优质优价费不予计取，不另行扣罚违约金。招标文件第二章投标人须知10.25第9条按此执行。
85. 本项目报价文件第四条要求工程量清单格式为“gczj 文件或 excel 文件”，但是上传界面中要求为pdf，请问最终提交的文件是什么格式要求？如果要求，请详细说明上传（或提交）到什么位置。
答：按系统要求上传PDF格式工程量清单。
86. 发包人补充修改：11#高架平台及坡道-钢结构工程：其它项目清单项12条清单“排烟机房6mm厚扁豆型花纹钢板”清单单位“t”修改为“m2”，清单工程量不变。
87. 发包人补充修改：11#高架平台及坡道-建筑工程：其它项目清单项13条清单“双柱混凝土船型防撞（1300mm高）”清单工程量修改为“8.65m3”；清单项14条清单“单柱混凝土船型防撞（1300mm高）”清单工程量修改为“98.04 m3”。
88. 发包人补充修改：1#2#3#4#5#6#7#仓库-建筑工程：±0.00以下和±0.00以上结构工程中的清单项“台阶（含平台）”清单单位“m2”改为“m3”,清单工程量不变。
89. 本项目递交投标文件截止时间及开标时间延期至2025年10月29日上午9:30整。
90. 工程类别变更为：I类。
91. 本项目补充公布规划资料、勘察报告、测绘资料、交通影响评价，详见澄清附件。
澄清附件获取地址：https://pan.baidu.com/s/1zE2Yrd_2obhy6RUafSSkzQ?pwd=8888 提取码: 8888		 2025/10/14 20:51:21
招标文件澄清 第2版：原开标时间:2025/10/21 9:00:00 变更后时间:2025-10-29 09:30:00,原开标室:第三开标室 变更后开标室:第三开标室 2025/10/13 14:43:13
招标文件澄清 第1版：第六章投标文件格式“（一）投标函”中“愿意按照招标文件规定的工期、质量要求及合同、技术规范等完成监理任务”修改为：愿意按照招标文件规定的工期、质量要求及合同、技术规范等完成设计及施工任务 2025/9/30 11:06:08

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