您现在所在位置： 首页 >交易信息 > 工程建设-招标公告 >交易信息详情
青岛融谷产教融合基地项目装修工程 2025-08-08
  青岛市建设工程招投标管理系统
青岛融谷产教融合基地项目装修工程招标公告
公告发布日期： 2025/08/08 13:07:59
项目名称: 青岛融谷产教融合基地项目装修工程
工程地点: 青岛市西海岸新区平湖路266号
资金来源: 国有（非财政）投资 出资比例： 自筹100%
招标工程类型: 房屋建筑-商业及服务用房屋建筑工程-施工 工程类别: Ⅱ类工程
本项目总投资额： 19370974.36元 工程造价： 19370974.36元
结构形式： 框架 工程规模： 14031.16平方米
计划文号： 用地规划许可证编号：
建设单位： 青岛瑞达创拓产业投资有限公司
建设单位联系人： 冯展翔 建设单位联系电话： 0532-58953803
代建单位：
代建单位联系人： 代建单位联系电话：
招标单位： 青岛瑞达创拓产业投资有限公司 招标单位地址：
招标单位联系人： 冯展翔 招标单位联系电话： 0532-58953803
招标代理单位： 青岛北海深港智能科技有限公司
招标代理单位联系人： 张工 招标代理单位联系电话： 15376766069
项目统一代码（编码）： 房地产产权人：
房地产产权证证号： 招标代理资格：
监督部门： 西海岸新区行政审批服务局 监督部门联系电话： 0532-68976507
监督部门地址： 青岛西海岸新区七墩山路77号南区 监督部门其他联系方式： /
一、项目基本情况
1、项目概况：6#、2#、3#楼改造后进行精装修施工，其中6#建筑面积12661.56㎡、地上17层；2#楼建筑面积684.80㎡、3#楼建筑面积684.80㎡。

2、招标内容：包含6#楼2#楼3#楼室内墙面、地面、顶棚装饰装修；室内强弱电、给排水、消防、智能化、暖通等工程。施工图纸及工程量清单范围内、招标文件等有关工程资料范围内的全部内容及与工程建设有关的设备、货物的采购和安装。

3、标段划分：本工程不划分标段。
标段名称 规模 标段内容 招标控制价(元)
不分标段14031.16平方米施工图纸及工程量清单范围内、招标文件等有关工程资料范围内的全部内容及与工程建设有关的设备、货物的采购和安装调试。19370974.36
二、投标企业应具有的条件

全部标段:1.具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；
2.具有有效的安全生产许可证；
3.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），都无资格参加该招标项目的投标。

三、项目经理资格要求

全部标段:1.具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格；
2.同时具有安全生产考核合格证（B证）；
3.参与本工程投标时未担任其他工程的项目负责人。

四、联合体投标要求

全部标段:本工程不接受联合体投标。

五 、资格审查办法和方式
有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。
六 、评标办法
综合评估法
七 、同类工程经验要求
同类工程界定：单项合同额 1500万元及以上的装饰装修工程。
八 、招标文件的获取
开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。
九 、投标文件递交
投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。
十 、投标截止时间、开标时间及地点
开标地点: 青岛市民中心位于市南区福州南路27号公共资源交易中心
【第二开标室（1024室） 】		 投标截止时间、开标时间: 2025-08-29 09:30
十一 、其他
1．本工程无保密内容。
2、异议受理联系人：冯展翔，联系电话：0532-58953803，邮箱：jiaotoujituanzbcgb@163.com，传真：/，地址：青岛市黄岛区海西二路997号
3.本项目采用资格后审有限数量制，经符合性审查，合格投标人在13家（含）以下时，应全部参加投标。合格投标人在13家（不含）以上时，由评标委员会对合格投标人进行资格审查打分，按得分由高到低选取13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。
4.潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。招标人未在规定时间内答复或异议提出人对招标人的异议答复不满意的，可向青岛西海岸新区政务服务和公共资源交易管理办公室交易指导科（0532-68976511）投诉；投诉事项未提出异议的，将不予受理。投诉应符合《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》的有关规定。
5.网上技术支持电话：0532-85871505
6.上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。
7.本工程无需缴纳投标保证金。
备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。

下载PDF版招标文件

  • 青岛融谷产教融合基地项目装修工程不分标段.pdf

    查看招标清单 查看控制价

标段 标段编号 投标截止时间 异议截止时间 开标时间
  • 不分标段
  • E3702002313021599001001
2025/8/29 9:30:00 2025/8/19 9:30:00 2025/8/29 9:30:00
资格预审文件/招标文件的澄清和修改
类型 内容 发布时间
招标文件澄清 第3版：开标地点变更为：青岛西海岸新区公共资源交易服务中心（青岛西海岸新区七墩山路77号南区2号入口）。开标室不变 2025/8/28 11:35:40
招标文件澄清 第2版：1.招标文件前附表10.10招标代理费关于招标代理费的约定变更为“中标人支付，不单独列项 。本项目招标代理服务费最终以中标金额为计算基数，采用差额定率累进计费方式计取，100 万元（含）以下部分取费费率为1.0%，100万元—500 万元（含）部分取费费率为 0.7%，500万元—1000万元（含）部分取费费率为 0.55%，1000万元—5000万元（含）部分取费费率为 0.35%，最终按以上标准取费的80%收取。”
2.第一章招标公告三、项目经理资格要求1、变更为“1.具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格；
3.投标人须知前附表增加7.2 是否授权评标委员会确定中标人： 否，推荐的中标候选人数：2个。
4.投标人须知前附表“10.4”“主要人员”变更为“项目管理班子成员”，增加“2.招标人在中标候选人公示前按照《关于严格执行招标投标法规制度进一步规范招标投标主体行为的若干意见》（发改法规规〔2022〕1117号）加强评标报告审查有关规定，通过投标文件提供的证明材料及全国建筑市场监管公共服务平台（以下简称“四库一平台”）的公示信息等核实有关内容的真实性和有效性。四库一平台相关信息数据C级以上的，以四库一平台公示信息为准。经查实因弄虚作假等原因不符合招标文件要求的，计入社会不良信用信息，面向社会公布，中标的取消中标资格。涉及违法违规行为移交相关主管部门依法严肃处理。”
5.投标人须知前附表增加1.4.3“投标人不得存在下列情形之一，否则将被取消投标资格：”增加下列条款：
（1）不具备独立订立合同的权利的；
（2）不具备履行合同的能力，包括专业、技术资格和能力，资金、设备和其他物质设施状况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员的；
（3）被责令停业的；
（4）投标资格被取消的；
（5）财产被接管、冻结的；
（6）处于破产状态的；
（7）最近三年内有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题的。
6.招标文件第三章评标办法细则（综合评估法）增加4.其他规定
4.1 投标文件有下列情形之一的，由评标委员会评审后否决其投标：
（1）不符合国家或者招标文件规定的资格条件的。
（2）技术标的工期目标、质量目标、质量保修期等实质性内容没有响应招标文件规定或要求的。
（3）技术标中出现可以识别身份信息（如logo、单位名称、人员信息等）标记的。
（4）未按招标文件规定加盖单位公章，或无法定代表人（或法定代表人授权代理人）签字或盖章的；
电子投标文件未按招标文件要求电子签章的。
（5）投标函未填写项目名称或报价（大写、小写均未填写）的。
（6）投标文件中无《投标承诺书的》。
（ 7 ） 根 据 有 关 法律法规等规定，经开标现场通过“信用中国”
（https://www.creditchina.gov.cn）查询，凡列入严重失信主体名单的。
（8）电子投标文件无法正常读取导入的；投标文件加密，开标现场无法解密或无法读取导入的。
（9）投标文件中投标人名称或统一社会信用代码与青岛市建设工程电子交易系统主体信息库提取的信息不一致，且未提供有效证明的。
（10）除按招标文件规定提交备选投标方案的以外，投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未书面注明哪一个有效的。
（11）评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，投标无效。
（12）投标报价高于招标控制价。
（13）更改了清单报价中不得更改内容的。
（14）不按评标委员会要求澄清、说明或补正的
（15）不符合招标文件中规定的其他实质性要求的。
（16）投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。
（17）法律、法规、规章规定的其他情形。
4.2 违法违规情形：
（1）有下列情形之一的，属于投标人相互串通投标：
①投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容；
②投标人之间约定中标人；
③投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标；
④属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标；
⑤投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的其他联合行动。
（2）有下列情形之一的，视为投标人相互串通投标：
①不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；
②不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；
③不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人；
④不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；
⑤不同投标人的投标文件相互混装；
⑥不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。
（3）使用通过受让或者租借等方式获取的资格、资质证书投标的，属于招标投标法第三十三条认定的以他人名义投标。
（4）投标人有下列情形之一的，属于招标投标法第三十三条规定的以其他方式弄虚作假的行为：
①使用伪造、变造的许可证件；
②提供虚假的财务状况或者业绩；
③提供虚假的项目负责人或者主要技术人员简历、劳动关系证明；
④提供虚假的信用状况；
⑤其他弄虚作假的行为。
7.施工合同12.4.1 付款周期变更为“工程进度款按已完成工程价款的80%支付并结合集团预算安排拨付，工程结算审核意见出具后一年内最高付至结算审核值的97%；留结算审核值的 3%为质量缺陷责任保修金，待质量缺陷责任期满并完成工程移交、无质量安全隐患后无息付清。发包人付款前3日承包人需提供相应金额的增值税普通发票，否则发包人有权拒接付款。”		 2025/8/12 15:49:51
招标文件澄清 第1版：招标图纸及答疑以最新上传的为准 2025/8/8 14:37:42

下载相关附件

Copyright © 2017-2026 青岛市政务服务和公共资源交易中心 All Rights Reserved.

地址：青岛市市南区福州南路17,27号 技术支持电话：0532-85871505

鲁公网安备 37020202000555号 ICP：鲁ICP备05038584号

技术支持：青岛福莱易通软件有限公司