| 一、项目基本情况 |
1.项目概况：两个安置住宅地块总建筑面积247002.1平方米，其中地上建筑面积154607.4平方米，包括24栋小高层住宅148616.1平方米（地上16 17层，最大建筑高度为50.2米）,公共用房5323.3平方米(包含地上四层社区办公用房1900平方米、物业管理用房1370.9平方米、邻里坊1872.1平方米、垃圾收集房140平方米（地上一层）、门卫室40.3平方米),车库坡道688平方米；地下建筑面积92374.7平方米，包括储藏室18535.6平方米，地下车库及设备用房73839.1平方米（地下一层、局部二层）。设置机动车停车位2022个，其中地上22个、地下2000个。
2.招标内容：本项目招标文件及施工图纸范围内的全部工程内容、工程量清单所列项目及与工程建设有关的设备、货物的采购和安装。
3.标段划分：本工程不分标段。 |
| 标段名称 |
规模 |
标段内容 |
招标控制价(元) |
| 1标段 | 247002.1平方米 | 辛安、东南庄城中村改造项目（A 、B地块主体工程）施工 | 884693475.95 | |
二、投标企业应具有的条件
1.具有建筑工程施工总承包一级及以上资质；
2.具有安全生产许可证；
3.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），都无资格参加该招标项目的投标。
三、项目负责人资格要求
1.具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格；
2.同时具有安全生产考核合格证（B证）；
3.参与本工程投标时未担任其他工程的项目负责人。
四、联合体投标要求
本工程接受联合体投标。
（1）联合体各方应签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方均应满足“二、投标企业应具有的条件”中要求的1.2、3条要求。
（2）组成联合体投标的，项目经理可为联合体任意一方在职人员。
（3）联合体各方（含与其单位负责人为同一人或者与其存在控股、管理关系的不同单位）不得以单独的身份或参加其他联合体对本工程投标。
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| 五 、资格审查办法和方式 |
| 经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。 |
| 六 、评标办法 |
| 综合评估法 |
| 七 、同类工程经验要求 |
1、投标人参与本项目投标时，上五年度至少具有一项同类工程业绩经验。组成联合体投标的，联合体中至少一方具有同类工程经验。
同类工程界定：单项合同建筑面积15万平方米及以上或单项合同额10亿元及以上的的房屋建筑工程施工。 |
| 八 、招标文件的获取 |
| 开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。 |
| 九 、投标文件递交 |
| 投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。 |
| 十 、投标截止时间、开标时间及地点 |
| 开标地点: |
青岛西海岸新区公共资源交易服务中心（青岛西海岸新区七墩山路77号南区2号入口）
【第一开标室（1023室） 】 |
投标截止时间、开标时间: |
2025-02-14 09:30 |
| 十一 、其他 |
| 1．本工程无保密内容。 |
| 2、异议受理联系人：董晓妍，联系电话：0532-86986600，邮箱：ktyszbb@163.com，传真：，地址：青岛西海岸新区庐山路57号 |
3．潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。招标人未在规定时间内答复或异议提出人对招标人的异议答复不满意的，可向青岛西海岸新区政务服务和公共资源交易管理办公室交易指导科（0532-68976511）投诉；投诉事项未提出异议的，将不予受理。投诉应符合《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》的有关规定。
4．网上技术支持电话：0532-85871505
5．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。
6.本项目采用“评定分离”模式。
7.因本项目图纸较大，受公告附件上传大小限制，图纸以网盘附件（链接及提取码见招标文件第六章）及澄清附件形式发布，请投标人及时下载查看。 |
| 备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。 |
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招标公告,区块链已存证
鲁公网安备 37020202000555号
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