您现在所在位置： 首页 >交易信息 > 工程建设-招标公告 >交易信息详情
崂矿小镇（一期）健康苑（康养项目）（施工）（评定分离） 2025-12-30
  青岛市建设工程招投标管理系统
崂矿小镇（一期）健康苑（康养项目）（施工）（评定分离）招标公告
公告发布日期： 2025/12/30 18:11:57
项目名称: 崂矿小镇（一期）健康苑（康养项目）（施工）（评定分离）
工程地点: 灵山卫街道办事处滨河东路北、珠山路东
资金来源: 国有（非财政）投资 出资比例： 自筹100%
招标工程类型: 房屋建筑-其他房屋建筑工程-施工 工程类别: 其他工程
本项目总投资额： 98230000.00元 工程造价： 90020843.98元
结构形式： 其他 工程规模： 36000平方米
计划文号： 用地规划许可证编号：
建设单位： 青岛崂矿投资发展有限公司
建设单位联系人： 王昌业 建设单位联系电话： 13370893373
代建单位：
代建单位联系人： 代建单位联系电话：
招标单位： 青岛崂矿投资发展有限公司 招标单位地址： 青岛市黄岛区滨海大道2567号2号楼2213室
招标单位联系人： 王昌业 招标单位联系电话： 13370893373
招标代理单位： 青岛正阳工程造价咨询事务所有限公司
招标代理单位联系人： 郭中帅、张文丽 招标代理单位联系电话： 13061211738
项目统一代码（编码）： 2019-370211-47-03-000107 房地产产权人：
房地产产权证证号： 招标代理资格：
监督部门： 青岛西海岸新区行政审批服务局 监督部门联系电话： 0532-68976507
监督部门地址： 青岛西海岸新区七墩山路 77 号南区 监督部门其他联系方式： /
一、项目基本情况
（一）项目概况：本项目建设内容主要包含建筑平面改造以及相应的给排水、强电、弱电、采暖、通风、空调、电梯改造、消防改造、局部结构加固、景观和室外管网改造、室内精装修（包括硬装、软装、物料等）等，面积合计约3.6万平方米（最终以实际施工面积为准），最大单体建筑面积5117.94平方米，建筑高度最高24米。
（二）招标内容：招标文件及施工图纸范围内的全部工程内容、工程量清单所列项目及与工程建设有关的设备、货物的采购和安装。
（三）本项目不分标段。
标段名称 规模 标段内容 最高投标限价(元)
/36000平方米招标文件及施工图纸范围内的全部工程内容、工程量清单所列项目及与工程建设有关的设备、货物的采购和安装。90020843.98
二、投标企业应具有的条件
1、具有建筑工程施工总承包三级及以上资质；
2、具有安全生产许可证；
3、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），都无资格参加该招标项目的投标。

三、项目负责人应具备的条件
1、具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格；
2、具有安全生产考核合格证（B证）；
3、参与本工程投标时未担任其他工程的项目负责人。

四、联合体投标要求
本工程不接受联合体投标。

五 、资格审查办法和方式
经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。
六 、评标办法
综合评估法
七 、同类工程经验要求
同类工程界定：单项合同额10000万元及以上的房屋建筑工程。
八 、招标文件的获取
开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。
九 、投标文件递交
投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。
十 、投标截止时间、开标时间及地点
开标地点: 青岛西海岸新区公共资源交易服务中心（青岛西海岸新区七墩山路77号南区2号入口）
【第三开标室（1030A） 】		 投标截止时间、开标时间: 2026-01-21 09:30
十一 、其他
1．本工程无保密内容。
2、异议受理联系人：王昌业，联系电话：13370893373，邮箱：qinglvjiankong@163.com，传真：/，地址：青岛市黄岛区滨海大道2567号2号楼2213室
3.网上技术支持电话：0532-85871505。
4.潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。招标人未在规定时间内答复或异议提出人对招标人的异议答复不满意的，可向青岛市黄岛区行政审批服务局（投诉咨询电话：0532-68976511；投诉咨询邮箱：jyzdk@qd.shandong.cn；投诉受理地址：青岛西海岸新区七墩山路77号南区1025室；）投诉；投诉事项未提出异议的，将不予受理。投诉应符合《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》的有关规定。
5.本项目采用“评定分离”。
备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。

下载PDF版招标文件

  • 崂矿小镇（一期）健康苑（康养项目）（施工）（评定分离）/.pdf

    查看招标清单 查看控制价

标段 标段编号 投标截止时间 异议截止时间 开标时间
  • /
  • E3702002313020579001001
2026/1/21 9:30:00 2026/1/11 9:30:00 2026/1/21 9:30:00
资格预审文件/招标文件的澄清和修改
类型 内容 发布时间
招标文件澄清 第2版：因计价软件原因可能导致各单项工程中的暂估价材料金额合计值与系统自动合计值存在误差，各投标单位报价以控制价中各单项工程的暂估价材料金额为准即可。 2026/1/13 14:12:18
招标文件澄清 第1版：1、招标文件P48专用合同条款中2.5资金来源证明及支付担保修改为“发包人是否提供支付担保：是，按照《山东省工程建设领域工程款支付担保实施办法》(鲁建建管字[2025)1号)和《青岛市住房和城乡建设局青岛市财政局青岛市行政审批服务局关于加强房屋建筑和市政基础设施工程合同管理的通知》(青建管字(2025)10号)的相关规定执行。发包人提供支付担保的形式：银行保函、担保公司保函或保险等。”
2、招标文件P75专用合同条款中14.1竣工结算申请修改为：“承包人应在工程交(竣)工验收后28日内向发包人及监理方分别递交装订好的结算书一套，逾期提交的，扣除最终结算审定值的1%。承包人应提高工程竣工结算编制水平，避免高估冒算。”
3、招标文件P89页22.3修改为：“承包人已知晓国家、山东省、青岛市以及发包人关于农民工工资管理的有关规定，并承诺在施工过程中，严格执行上述规定，按时发放农民工工资，如因拖欠农民工造成投诉、上访、处罚，发包人有权对承包人进行不低于拖欠工资额的处罚，对发包人造成影响，发包人有权追究赔偿责任。”		 2026/1/5 17:39:44

下载相关附件

Copyright © 2017-2026 青岛市政务服务和公共资源交易中心 All Rights Reserved.

地址：青岛市市南区福州南路17,27号 技术支持电话：0532-85871505

鲁公网安备 37020202000555号 ICP：鲁ICP备05038584号

技术支持：青岛福莱易通软件有限公司