| 一、项目名称： |
青岛职业技术学院物业服务采购项目 |
| 二、项目编号： |
SDGP370200000202601003449 |
| 三、分包名称： |
物业管理服务 |
| 四、招标公告发布日期: |
2026年08月11日 10:54:00 |
| 五、开标时间: |
2026年09月01日 09:30:00 |
| 六、采购方式: |
集中采购 服务类 |
| 七、中标情况： |
| 序号 | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 中标金额(元) | | 1 | 青岛华仁物业股份有限公司 | 青岛市市南区东海西路37号3137户及3136-2户 | 5380000.0 |
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| 八、评标委员会成员名单： |
刘文凤, 宗福欣, 刘亚栋, 董连军, 丁洪霞 |
| 主要中标或者成交标的信息表 |
| 企业名称 | 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 明细报价 | | 青岛华仁物业股份有限公司 | 物业服务 | 详见采购文件第四章 | 详见采购文件第四章 | 自合同签订之日起1年。服务期满后可按照采购人考核办法及财政部门相关规定确定是否进行续签，连续服务最多不超过三年。 | 完全执行招标文件要求的服务标准 | 5380000.000000 |
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| 资格审查符合性评审结果 |
| 序号 | 供应商名称 | 评审结果 | | 1 | 青岛华仁物业股份有限公司 | 通过 | | 2 | 青岛中德物业经营有限公司 | 通过 | | 3 | 山东中天恒城市服务有限公司 | 通过 | | 4 | 丹田物业管理股份有限公司 | 通过 | | 5 | 青岛新时代物业服务有限公司 | 通过 | | 6 | 青岛山江物业管理有限公司 | 通过 | | 7 | 山东明德物业管理集团有限公司 | 通过 | | 8 | 青岛昆泉物业管理有限公司 | 通过 | | 9 | 山东星火城市服务有限公司 | 通过 | | 10 | 青岛中房物业管理有限公司 | 通过 |
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| 评审结果 |
| 投标单位 | 技术标评委1 | 技术标评委2 | 技术标评委3 | 技术标评委4 | 技术标评委5 | 技术标得分 | 商务标得分 | 总得分 | | 青岛华仁物业股份有限公司 | 71.0 | 66.0 | 67.5 | 72.0 | 75.0 | 70.3 | 23.69 | 93.99 | | 青岛中德物业经营有限公司 | 64.5 | 60.0 | 64.0 | 71.5 | 75.0 | 67.0 | 25.0 | 92.0 | | 山东中天恒城市服务有限公司 | 64.0 | 60.0 | 62.0 | 70.5 | 72.0 | 65.7 | 24.54 | 90.24 | | 丹田物业管理股份有限公司 | 66.0 | 60.0 | 57.5 | 64.5 | 75.0 | 64.6 | 23.51 | 88.11 | | 青岛新时代物业服务有限公司 | 61.5 | 55.0 | 61.5 | 66.5 | 75.0 | 63.9 | 23.72 | 87.62 | | 青岛山江物业管理有限公司 | 61.0 | 51.0 | 57.0 | 65.0 | 75.0 | 61.8 | 24.76 | 86.56 | | 山东明德物业管理集团有限公司 | 60.5 | 55.0 | 56.5 | 66.0 | 71.0 | 61.8 | 23.58 | 85.38 | | 青岛昆泉物业管理有限公司 | 60.0 | 57.0 | 62.5 | 71.5 | 73.0 | 64.8 | 17.86 | 82.66 | | 山东星火城市服务有限公司 | 62.5 | 59.0 | 60.5 | 67.5 | 73.0 | 64.5 | 14.59 | 79.09 | | 青岛中房物业管理有限公司 | 58.5 | 52.0 | 52.5 | 64.0 | 75.0 | 60.4 | 15.58 | 75.98 |
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| 供应商未中标原因 |
| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 | | 1 | 青岛中德物业经营有限公司 | 综合得分较低。 | | 2 | 山东中天恒城市服务有限公司 | 综合得分较低。 | | 3 | 丹田物业管理股份有限公司 | 综合得分较低。 | | 4 | 青岛新时代物业服务有限公司 | 综合得分较低。 | | 5 | 青岛山江物业管理有限公司 | 综合得分较低。 | | 6 | 山东明德物业管理集团有限公司 | 综合得分较低。 | | 7 | 青岛昆泉物业管理有限公司 | 综合得分较低。 | | 8 | 山东星火城市服务有限公司 | 综合得分较低。 | | 9 | 青岛中房物业管理有限公司 | 综合得分较低。 |
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| 报价公示 |
| 序号 | 投标单位 | 报价(元) | | 1 | 青岛华仁物业股份有限公司 | 5380000.0 | | 2 | 青岛中德物业经营有限公司 | 5196800.0 | | 3 | 山东中天恒城市服务有限公司 | 5450000.0 | | 4 | 丹田物业管理股份有限公司 | 5497231.66 | | 5 | 青岛新时代物业服务有限公司 | 5360831.89 | | 6 | 青岛山江物业管理有限公司 | 5325000.0 | | 7 | 山东明德物业管理集团有限公司 | 5451725.72 | | 8 | 青岛昆泉物业管理有限公司 | 5280000.0 | | 9 | 山东星火城市服务有限公司 | 5417912.62 | | 10 | 青岛中房物业管理有限公司 | 5453768.0 |
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| 业绩公示 |
| 序号 | 项目名称 | 详细信息 | | 青岛华仁物业股份有限公司 | | 1 | 恒丰银行青岛分行办公楼物业服务项目 | 查看详细信息 | | 2 | 青岛职业技术学院黄岛校区物业管理 | 查看详细信息 | | 3 | 23-25年古镇口市政设施养护 | | |
招标公告,区块链已存证