| 一、项目名称： |
青岛市崂山区行远学校初中部物业服务采购项目 |
| 二、项目编号： |
SDGP370212000202601001113 |
| 三、分包名称： |
物业管理服务 |
| 四、招标公告发布日期: |
2026年08月11日 12:08:00 |
| 五、开标时间: |
2026年08月25日 10:30:00 |
| 六、采购方式: |
集中采购 服务类 |
| 七、中标情况： |
| 序号 | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 中标金额(元) | | 1 | 青岛正能物业管理有限公司 | 山东省青岛市崂山区崂山路18号 | 1140000.0 |
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| 八、评标委员会成员名单： |
林雪玮, 田守格, 王百意 |
| 主要中标或者成交标的信息表 |
| 企业名称 | 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 明细报价 | | 青岛正能物业管理有限公司 | 青岛市崂山区行远学校初中部物业服务 | 详见采购文件第四章 | 详见采购文件第四章 | 1年 | 详见采购文件第四章 | 1140000 |
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| 资格审查符合性评审结果 |
| 序号 | 供应商名称 | 评审结果 | | 1 | 青岛正能物业管理有限公司 | 通过 | | 2 | 青岛政采城市服务集团有限公司 | 通过 | | 3 | 雅生活华仁（青岛）物业服务有限公司 | 通过 | | 4 | 山东中天恒城市服务有限公司 | 通过 | | 5 | 青岛汕富物业有限公司 | 通过 | | 6 | 山东圣洁物业管理有限公司 | 通过 | | 7 | 山东华智物业服务有限公司 | 通过 | | 8 | 青岛金达鼎业人力资源有限公司 | 通过 |
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| 评审结果 |
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| 排序 | 供应商名称 | 评委1(技术标) | 评委2(技术标) | 评委3(技术标) | 技术标得分 | 商务标得分 | 综合得分 |
| 1 | 青岛正能物业管理有限公司 | 69.5 | 53.5 | 66.0 | 63.0 | 20.57 | 83.57 |
| 2 | 青岛政采城市服务集团有限公司 | 53.0 | 60.0 | 74.0 | 62.33 | 20.83 | 83.16 |
| 3 | 雅生活华仁（青岛）物业服务有限公司 | 46.5 | 71.5 | 67.0 | 61.67 | 20.50 | 82.18 |
| 4 | 山东中天恒城市服务有限公司 | 53.0 | 63.0 | 66.0 | 60.67 | 20.25 | 80.92 |
| 5 | 青岛汕富物业有限公司 | 47.0 | 52.0 | 53.0 | 50.67 | 20.75 | 71.43 |
| 6 | 山东圣洁物业管理有限公司 | 43.0 | 52.5 | 55.0 | 50.17 | 21.0 | 71.17 |
| 7 | 山东华智物业服务有限公司 | 41.0 | 53.0 | 54.0 | 49.33 | 17.46 | 66.79 |
| 8 | 青岛金达鼎业人力资源有限公司 | 40.5 | 42.0 | 45.0 | 42.5 | 14.31 | 56.81 |
| 供应商未中标原因 |
| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 | | 1 | 青岛政采城市服务集团有限公司 | 综合评分较低 | | 2 | 雅生活华仁（青岛）物业服务有限公司 | 综合评分较低 | | 3 | 山东中天恒城市服务有限公司 |
综合评分较低 | | 4 | 青岛汕富物业有限公司 |
综合评分较低 | | 5 | 山东圣洁物业管理有限公司 |
综合评分较低 | | 6 | 山东华智物业服务有限公司 |
综合评分较低 | | 7 | 青岛金达鼎业人力资源有限公司 |
综合评分较低 |
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| 报价公示 |
| 序号 | 投标单位 | 报价(元) | | 1 | 青岛正能物业管理有限公司 | 1140000.0 | | 2 | 青岛政采城市服务集团有限公司 | 1119800.0 | | 3 | 雅生活华仁（青岛）物业服务有限公司 | 1144692.29 | | 4 | 山东中天恒城市服务有限公司 | 1165000.0 | | 5 | 青岛汕富物业有限公司 | 1125000.0 | | 6 | 山东圣洁物业管理有限公司 | 1106972.84 | | 7 | 山东华智物业服务有限公司 | 1148000.0 | | 8 | 青岛金达鼎业人力资源有限公司 | 1160000.0 |
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| 业绩公示 |
| 序号 | 项目名称 | 详细信息 | | 青岛正能物业管理有限公司 | | 1 | 青岛市崂山区石老人小学物业项目 | 查看详细信息 | | 2 | 国家税务总局青岛市税务局第二稽查局2026年物业管理服务项目 | 查看详细信息 | | 3 | 世园参展服务中心项目 | | |
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