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招标公告\文件
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资格审查
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预中标公示
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中标公告
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废标公告
7

开具发票
6

支付公开

市南区历史城区更新项目（一期）（鱼山路14号提升工程）（监理）不分标段

2026-08-20

全省招标类信息系统

预中标公示

标段编号：

E3702002313226588001001

招标方式：

公开招标

项目名称：

市南区历史城区更新项目（一期）（鱼山路14号提升工程）（监理）不分标段

建设规模：

2589平方米

建设单位：

青岛海明城市发展有限公司

联系人：

王经理

联系电话：

0532-85699076

招标单位：

青岛海明城市发展有限公司

联系人：

王经理

联系电话：

0532-85699076

招标代理单位：

山东世元工程管理有限公司

联系人：

王雪

联系电话：

15953658926

工程地址：

鱼山路14号

工期：

计划工期365日历天；计划开工日期2026-09-01，计划竣工日期2027-08-31。

开标时间：

2026年08月20日 09:30

开标地点：

青岛市民中心位于市南区福州南路27号公共资源交易中心

评标办法：

综合评估法

许可范围：

施工阶段及缺陷责任期全过程监理。

资格审查/符合性审查结果汇总表

序号	投标人名称	项目负责人	评审结果
1	青岛建设监理研究有限公司	李占杰	通过
2	青岛惠中建设监理有限公司	许晨浩	通过
3	青岛市政监理咨询有限公司	刘佐	通过
4	青岛海之大工程咨询有限公司	周锡鑫	通过
5	山东诚达工程咨询有限公司	廉松涛	通过

否决投标情况汇总表

无

未入围情况汇总表

无

评委评分汇总表

单位名称	技术标评委1	技术标评委2	技术标评委3	技术标评委4	技术标评委5	技术标评委6	技术标评委7	技术标平均分	商务标得分	报价得分	总得分
青岛建设监理研究有限公司	40.2	42	36.4	32.85	42.5	41.1	34.8	38.55	45	10	93.55
青岛惠中建设监理有限公司	30.8	44.2	43.4	33.7	29	41.9	37.1	37.16	45	9.98	92.14
青岛市政监理咨询有限公司	30.9	36.6	34.5	32.1	29.5	38.8	33	33.63	41	9.99	84.62
青岛海之大工程咨询有限公司	29.4	32.5	31.9	30.6	29	36.2	32	31.66	42	9.99	83.65
山东诚达工程咨询有限公司	30.8	38.8	33.1	30.7	29.7	38.7	34.1	33.7	0	9.99	43.69

评标排序

序号	投标人名称	资质等级	项目负责人	投标报价	质量	工期/天
1	青岛建设监理研究有限公司	工程监理-综合资质	李占杰	272533.6400	施工质量符合相关施工质量验收规范及检验标准的规定，达到合格标准。	计划工期365日历天；计划开工日期2026-09-01，计划竣工日期2027-08-31。
2	青岛惠中建设监理有限公司	工程监理-房屋建筑工程甲级	许晨浩	272077.9000	施工质量符合相关施工质量验收规范及检验标准的规定，达到合格标准	365日历天；计划开工日期：2026-09-01；计划竣工日期：2027-08-31

通过资格审查的投标人业绩

序号	项目名称	建设单位	工程规模	工程造价（元）	负责人	竣工备案	备注	预审/投标
青岛建设监理研究有限公司
1	李沧区戴家社区安置区建设项目（监理）	青岛市李沧区世园街道办事处戴家社区居民委员会	108169 m2	562808600.00	郝宗伟	2026年02月06日		投标
2	中国（国际）矿晶科技博物馆项目一期（监理）	青岛矿晶置业有限公司	85232 m2	219658583.52	郭丰雷	2025年01月08日		投标
3	山东国际大宗交易大厦项目（监理）	海南智慧中心建设发展有限公司	37125 m2	223605361.84	管飞鹏	2025年12月15日		投标
4	中交青岛总部基地商务办公项目（A3#、A4#楼及地下车库）工程（监理）	中交海发（青岛）投资有限公司	21635 m2	100214688.29	户晓婕	2025年01月23日		投标
5	城阳区棘洪滩街道上崖社区棚户区改造一期项目（B1#、1-5#楼、7#楼、10#楼、13#楼、B2#、B3#北区及地下车库）	青岛动车小镇投资集团有限公司	161494 m2	903980000.00	张曰礼	2025年11月17日		投标
6	中国海洋大学海洋科教创新园区（西海岸校区）西区学生宿舍及食堂项目（监理）	中国海洋大学	37808 m2	207520000.00	孙吉腾	2025年07月18日		投标
7	中国海洋大学海洋科教创新园区（西海岸校区）东区学生宿舍项目（监理）	中国海洋大学	55588 m2	270510000.00	张连海	2025年07月22日		投标
8	衡阳路政策性住房集中建设项目LC0701-025F地块公租房（监理）	青岛李沧房投置业投资有限公司	48715 m2	261548000.00	徐奎海	2024年08月06日		投标
9	衡阳路政策性住房集中建设项目LC0701-024F地块公租房（监理）	青岛李沧房投置业投资有限公司	91845 m2	478716000.00	徐奎海	2024年08月06日		投标
青岛惠中建设监理有限公司
1	（2026录入）李沧区涞水路以北宾川路以西戴家社区城中村改造项目LC0604-03地块（1-25#楼及地下车库）	青岛和达绣峰置业有限公司	127573 m2	308662053.02	李守鑫	2026年01月26日		投标
2	（2026录入）青岛市老四方工业区2023年老旧小区改造工程（监理）二标段	青岛中央商务区开发建设有限公司	704319 m2	467550000.00	刘杰	2023年10月18日	更新资料	投标
3	（2026录入）李沧区黑龙江中路以西甘泉路两侧改造项目LC0201-42地块（大云谷李沧商住项目）1#-5#、6#-9#楼、10#-13#楼	青岛海璟恒创置业有限公司	197814 m2	597004704.00	张青	2025年04月11日	补充资料	投标
4	（2026录入）海尔大云谷SF0604-305地块项目住宅部分（监理）1标段	青岛海璟云创置业有限公司	137014 m2	456318842.16	邹卫东	2024年11月29日		投标
5	(2026录入)海尔大云谷SF0604-305地块项目住宅部分(监理)2标段	青岛海璟云创置业有限公司	150496 m2	495102135.09	王汝峰	2024年11月29日	补充资料	投标
6	（2026录入）李沧区东李商圈改造二期10-1-7地块(监理）	青岛信宇置业有限公司	89437 m2	538909391.00	李强	2022年06月22日		投标
青岛市政监理咨询有限公司
1	胶州市实验初中小学部建设工程(监理)	青岛新城环湾教育发展有限公司	30990 m2	143391823.10	牛永强	2023年12月29日		投标
2	2022年市南区老旧小区改造项目（第二批第一标段至第五标段）（监理）	青岛市市南区城市发展有限公司	163000 m2	33144491.19	牛永强	2023年06月15日		投标
3	大港纬四路改造项目二期	青岛聚广产业园投资运营有限公司	75477 m2	1890000000.00	杨帆	2024年05月21日		投标
4	泰安市中医医院门诊医技综合楼(市中医诊疗中心)建设项目监理	泰安市中医医院	510000 m2	299800000.00	周光卫	2024年11月30日		投标
5	泰山医学院大学生活动服务中心建设项目监理	泰山医学院	15351 m2	60000000.00	周光卫	2023年03月03日		投标
6	泰安五矿万元境水岸三期建安工程监理	五矿地产(泰安)开发有限公司	365092 m2	890000000.00	张少强	2022年12月09日		投标
青岛海之大工程咨询有限公司
1	（2026录以此为准）夏庄街道西宅子头社区棚户区改造项目监理	青岛城阳夏庄开发投资有限公司	239375 m2	1027450000.00	王建	2024年11月11日	有个图片不显示	投标
2	胶州市香港路人才公寓项目监理（2026录）	青岛盈创人才产业发展有限公司	135150 m2	1322851000.00	马永祥	2023年12月08日		投标
3	城阳街道大周村社区棚户区改造项目-安置区A1地块监理（2026录）	青岛城阳兴阳开发投资有限公司	113459 m2	1200000000.00	贾宗伦	2025年12月10日		投标
4	夏庄街道东宅子头社区棚户区改造项目监理（2026录）	青岛城阳夏庄开发投资有限公司	266219 m2	1113631000.00	杨宝光	2024年12月26日		投标
5	中国海洋大学附属学校（初中部)项目（监理）（2026录）	青岛全球财富中心开发建设有限公司	37615 m2	339196100.00	王勇	2023年12月04日		投标
6	青岛金茂智慧新城A12地块项目一期（2025录）	青岛茂创科技有限公司	61870 m2	1500000000.00	王明喜	2024年07月26日		投标
山东诚达工程咨询有限公司

通过资格审查的投标人荣誉

序号	获奖名称	颁奖机构	获奖时间	备注	预审/投标
青岛建设监理研究有限公司
1	2023年度“山东省工程建设泰山杯奖”-青岛金门路小学重建工程	山东省住房和城乡建设厅	2024年01月18日		投标
2	2023年山东省工程质量管理标准化示范工程(优质结构工程)-山东国际大宗交易大厦项目（监理）	山东省住房和城乡建设厅	2023年12月01日		投标
3	2023年度“山东省工程建设泰山杯奖”-哈尔滨工程大学新兴基础交叉学科研究大楼建设项目	山东省住房和城乡建设厅	2024年01月18日		投标
4	2023年山东省工程质量管理标准化示范工程（优质结构工程）-海军博物馆改扩建工程	各省住房和城乡建设厅和直辖市住房和城乡建设委员会	2023年12月01日		投标
5	2023年度“山东省工程建设泰山杯奖”-海尔云谷配套学校一期	山东省住房和城乡建设厅	2024年01月18日		投标
青岛惠中建设监理有限公司
1	李沧区涞水路以北宾川路以西戴家社区城中村改造项目LC0604-03地块（1-25#楼及地下车库）	山东省住房和城乡建设厅	2023年12月09日		投标
2	李沧区黑龙江中路以西甘泉路两侧改造项目LC0201-42地块	山东省住房和城乡建设厅	2023年12月09日		投标
3	青岛海洋活力区项目南区33#-1地块（兖州煤业青岛金融贸易总部）	青岛市住房和城乡建设局	2023年01月04日		投标
青岛市政监理咨询有限公司
1	2023年山东省工程建设泰山杯奖-红景新区-马克思主义理论传承创新示范区建设项目-核心区	山东省住房和城乡建设厅	2024年01月10日		投标
2	2022年度山东省工程质量管理标准化示范工程(优质结构工程)-农高产业综合体（西区）项目工程	山东省住房和城乡建设厅	2023年02月09日		投标
青岛海之大工程咨询有限公司
1	（2026录）“胶州市香港路人才公寓项目”2022年山东省工程质量管理标准化示范工程（优质结构工程）	山东省住房和城乡建设厅	2023年02月28日	（2026录）胶州市香港路人才公寓项目，监理企业名称有变更	投标
2	（2026录）“中国海洋大学科教创新园区（西海岸校区）计算机楼”2023年度山东省工程建设泰山杯奖	山东省住房和城乡建设厅	2024年01月30日	（2026录）中国海洋大学科教创新园区（西海岸校区）计算机楼”项目，监理单位企业名称有变更	投标
3	（2026录）“中国海洋大学科教创新园区（西海岸校区）电子信息楼”2023年度山东省工程建设泰山杯奖	山东省住房和城乡建设厅	2024年01月30日	（2026录）“中国海洋大学科教创新园区（西海岸校区）电子信息楼”项目，监理单位企业名称有变更	投标
4	（2026录）“中国海洋大学附属学校(初中部)项目”2022年山东省工程质量管理标准化示范工程(优质结构工程)	山东省住房和城乡建设厅	2023年02月28日	（2026录）中国海洋大学附属学校(初中部)项目，监理企业名称有变更	投标
山东诚达工程咨询有限公司

通过资格审查的投标人项目班子成员

序号	姓名	岗位	编号	专业	备注	预审/投标
青岛建设监理研究有限公司
1	崔鑫	专业监理工程师	37040135	房屋建筑工程		投标
2	宗建勇	专业监理工程师	37039119	房屋建筑工程		投标
3	李占杰	项目总监	37014811	房屋建筑工程		投标
4	王强	专业监理工程师	37031397	房屋建筑工程		投标
5	刘启富	专业监理工程师	鲁210231233300029	/		投标
6	孙永强	监理员	106197202005115039	/		投标
青岛惠中建设监理有限公司
1	管鹏	专业监理工程师	鲁220200033201866	/		投标
2	韩季轩	监理员	128421202306004014	/		投标
3	许晨浩	项目总监	37038351	房屋建筑工程		投标
4	赵永刚	专业监理工程师	鲁220200033301380	/		投标
5	郭晟凯	专业监理工程师	鲁240200033301197	/		投标
6	李豫龙	专业监理工程师	鲁220200033301375	/		投标
青岛市政监理咨询有限公司
1	于清飞	专业监理工程师	37014338	房屋建筑工程		投标
2	刘佐	项目总监	37015399	房屋建筑工程		投标
3	黄远友	专业监理工程师	37014183	房屋建筑工程		投标
4	柴森	专业监理工程师	37021354	房屋建筑工程		投标
5	王婉娟	专业监理工程师	37018701	房屋建筑工程		投标
6	孙伟	监理员	104295201205001090	/		投标
青岛海之大工程咨询有限公司
1	周浩	专业监理工程师	鲁220230733300067	/		投标
2	高斌	专业监理工程师	鲁220230733300064	/		投标
3	周锡鑫	项目总监	37030875	房屋建筑工程		投标
4	刘昭池	监理员	102201201806005122	/		投标
山东诚达工程咨询有限公司
1	廉松涛	项目总监	37023324	房屋建筑工程		投标
2	郭绍	监理员	104265202305003357	/		投标
3	王永照	专业监理工程师	37016072	房屋建筑工程		投标
4	阎瑞雪	专业监理工程师	37021171	房屋建筑工程		投标

公示说明：

公示时间：

2026年08月21日-2026年08月23日

异议受理：

联系人：王经理，联系电话：0532-85699076，邮箱：1471787643@qq.com，传真：/，地址：青岛市市南区浙江路28号

行政监督投诉电话：

0532-85066759

投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应在中标公示期内以书面形式向招标人提出，逾期将不予受理。
招标人未在规定时间内答复或异议提出人对招标人的异议答复不满的，可向行政监督部门：青岛市住房和城乡建设局（行政监督部门地址：青岛市市南区澳门路121号，行政监督部门联系电话：0532-85066759）投诉；投诉事项未提出异议的，将不予受理。投诉应符合《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》（七部委令11号、9部委23号令修改）的有关规定。

备注：以上投标企业均承诺信用状况良好，在参与投标时无以下情况：1.被人民检察院列入行贿犯罪档案，自判决生效之日起，至投标文件递交截止之日止，不满二年的;2. 被人民法院列为失信被执行人、被税务部门列为重大税收违法当事人、被工商部门列入严重违法失信企业名单或经营异常名录，公布的受惩信息有效时间在投标文件递交截止之日之后的。如发现投标企业有与承诺不符的情况，可向行政监督部门反映。监督电话：0532-85066759

2026年08月20日

地址：青岛市市南区福州南路17,27号技术支持电话：0532-85871505

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