| 一、项目名称： |
青岛市崂山区育才学校物业管理服务项目 |
| 二、项目编号： |
SDGP370212000202601000117 |
| 三、分包名称： |
青岛市崂山区育才学校物业管理服务项目 |
| 四、招标公告发布日期: |
2026年03月10日 15:50:00 |
| 五、开标时间: |
2026年04月09日 09:30:00 |
| 六、采购方式: |
集中采购 服务类 |
| 七、中标情况： |
| 序号 | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 中标金额(元) | | 1 | 青岛青建博海物业有限公司 | 青岛市崂山区海尔路29号温哥华花园4号楼9号网点 | 4024081.95 |
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| 八、评标委员会成员名单： |
范连雷, 王晓琳, 桑明国, 秦清波, 魏文远 |
| 主要中标或者成交标的信息表 |
| 企业名称 | 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 报价(元)/费率 | | 青岛青建博海物业有限公司 | 青岛市崂山区育才学校物业管理服务项目 | 详见采购文件 | 详见采购文件 | 服务期限为1年 | 根据招标文件要求进行服务 | 4024081.950000 |
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| 资格审查符合性评审结果 |
| 序号 | 供应商名称 | 评审结果 | 未通过原因 | | 1 | 青岛恒星慧众物业管理有限公司 | 废标 | 符合性审查不合格:对招标文件的技术/服务要求响应情况2(专家一):没有提供招标文件的技术/服务要求响应情况2★的承诺函。;(专家二):对招标文件的技术/服务要求响应情况2中，未对“★”条款做出实质性响应，未按招标文件要求提供针对此项内容的承诺函 (格式自拟）原件电子文档。;(专家三):没有提供招标文件要求必须提供的承诺函;(专家四):未响应招标文件实质性要求的承诺函;(专家五):未提供采购文件要求必须提供的承诺函。; | | 2 | 青岛青建博海物业有限公司 | 通过 | | | 3 | 青岛政采城市服务集团有限公司 | 通过 | | | 4 | 青岛宏沣实业有限公司 | 通过 | | | 5 | 青岛中房物业管理有限公司 | 通过 | | | 6 | 青岛建设物业管理有限公司 | 通过 | | | 7 | 山东赛瑞斯物业管理有限公司 | 通过 | | | 8 | 青岛天泰爱家物业服务有限公司 | 通过 | | | 9 | 青岛中瑞宏达物业有限公司 | 通过 | | | 10 | 青岛汕富物业有限公司 | 通过 | |
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| 评审结果 |
| 排序 | 供应商名称 | 评委1(技术标) | 评委2(技术标) | 评委3(技术标) | 评委4(技术标) | 评委5(技术标) | 技术标得分 | 商务标得分 | 综合得分 | | 1 | 青岛青建博海物业有限公司 | 59.0 | 41.5 | 62.0 | 60.0 | 58.5 | 56.2 | 32.9 | 89.1 | | 2 | 青岛政采城市服务集团有限公司 | 37.0 | 58.5 | 59.0 | 63.0 | 59.5 | 55.4 | 32.53 | 87.93 | | 3 | 青岛宏沣实业有限公司 | 39.0 | 44.5 | 57.0 | 61.0 | 54.0 | 51.1 | 35.0 | 86.1 | | 4 | 青岛中房物业管理有限公司 | 38.0 | 48.5 | 58.0 | 57.0 | 59.0 | 52.1 | 32.72 | 84.82 | | 5 | 青岛建设物业管理有限公司 | 35.0 | 45.5 | 57.0 | 63.0 | 59.5 | 52.0 | 32.37 | 84.37 | | 6 | 山东赛瑞斯物业管理有限公司 | 36.0 | 39.5 | 57.0 | 55.0 | 50.5 | 47.6 | 32.86 | 80.46 | | 7 | 青岛天泰爱家物业服务有限公司 | 35.0 | 41.0 | 53.0 | 52.5 | 49.5 | 46.2 | 32.43 | 78.63 | | 8 | 青岛中瑞宏达物业有限公司 | 35.0 | 41.0 | 53.0 | 52.0 | 46.5 | 45.5 | 32.46 | 77.96 | | 9 | 青岛汕富物业有限公司 | 30.0 | 37.0 | 52.0 | 52.5 | 52.0 | 44.7 | 30.07 | 74.77 |
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| 供应商未中标原因 |
| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 | | 1 | 青岛政采城市服务集团有限公司 | 评分较低 | | 2 | 青岛宏沣实业有限公司 | 评分较低 | | 3 | 青岛中房物业管理有限公司 | 评分较低 | | 4 | 青岛建设物业管理有限公司 | 评分较低 | | 5 | 山东赛瑞斯物业管理有限公司 | 评分较低 | | 6 | 青岛天泰爱家物业服务有限公司 | 评分较低 | | 7 | 青岛中瑞宏达物业有限公司 | 评分较低 | | 8 | 青岛汕富物业有限公司 | 评分较低 |
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| 报价公示 |
| 序号 | 投标单位 | 单价报价（元） | | 1 | 青岛青建博海物业有限公司 | 4024081.95 | | 2 | 青岛政采城市服务集团有限公司 | 4090000.0 | | 3 | 青岛宏沣实业有限公司 | 3686700.0 | | 4 | 青岛中房物业管理有限公司 | 4056000.0 | | 5 | 青岛建设物业管理有限公司 | 4120000.0 | | 6 | 山东赛瑞斯物业管理有限公司 | 4031920.46 | | 7 | 青岛天泰爱家物业服务有限公司 | 4108800.0 | | 8 | 青岛中瑞宏达物业有限公司 | 4103600.0 | | 9 | 青岛汕富物业有限公司 | 3829288.8 |
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| 业绩公示 |
| 序号 | 项目名称 | 详细信息 | | 青岛青建博海物业有限公司 | | 1 | 高密市第二人民医院PPP项目委托运营服务合同 | 查看详细信息 | | 2 | 青建金樾府 | 查看详细信息 | | 3 | 珠山塾院项目 | | |
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