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市南区历史城区更新项目(一期)(苏州路、江苏路部分建筑更新改造工程)(监理)不分标段 2026-01-09
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预中标公示

标段编号: E3702002313022231001001
招标方式: 公开招标
项目名称: 市南区历史城区更新项目(一期)(苏州路、江苏路部分建筑更新改造工程)(监理) 不分标段
建设规模: 7088平方米
建设单位: 青岛海明城市发展有限公司
联系人: 王经理 联系电话: 0532-85699076
招标单位: 青岛海明城市发展有限公司
联系人: 王经理 联系电话: 0532-85699076
招标代理单位: 青岛利业工程造价咨询有限公司
联系人: 姜函汝 联系电话: 17353435253
工程地址: 苏州路 14号、15号甲、15号乙、15号丙、17号,江苏路43号甲、45号、47号、49号、53号,观象二路3号,莱芜一路8号乙、莱芜二路等
工期: 420日历天 开标时间: 2026年01月09日 09:30
开标地点: 青岛市民中心位于市南区福州南路27号公共资源交易中心
评标办法: 综合评估法
许可范围: 施工阶段及缺陷责任期全过程监理。
资格审查/符合性审查结果汇总表
序号投标人名称项目负责人评审结果
1青岛华鹏工程咨询集团有限公司,青岛信诺全过程咨询管理有限公司刘念通过
2青岛万通建设监理有限责任公司王洪博通过
3青岛理工大学建设咨询有限公司刘清荣通过
4青岛高园建设咨询管理有限公司宋军通过
5青岛雍达建设监理有限公司孙智辉通过
6青岛建设监理研究有限公司刘宗耀通过
评委评分汇总表
单位名称技术标评委1技术标评委2技术标评委3技术标评委4技术标评委5技术标评委6技术标评委7技术标平均分商务标得分报价得分总得分
青岛华鹏工程咨询集团有限公司,青岛信诺全过程咨询管理有限公司31.932.536.53033.236.935.833.83509.893.63
青岛万通建设监理有限责任公司32.332.531.52425.134.131.630.16479.886.96
青岛理工大学建设咨询有限公司31.73233.52729.934.43231.5449.885.3
青岛高园建设咨询管理有限公司31.731.732.32227.633.232.330.11449.984.01
青岛雍达建设监理有限公司32.828.627.82024.431.430.527.93369.973.83
青岛建设监理研究有限公司2824141517.628.927.422.13309.962.03
评标排序
序号投标人名称资质等级项目负责人投标报价质量工期/天
1青岛华鹏工程咨询集团有限公司,青岛信诺全过程咨询管理有限公司工程监理-综合资质甲级,工程监理-房屋建筑工程甲级刘念1279822.5400施工质量符合相关施工质量验收规范及检验标准的规定,达到合格标准。420日历天
2青岛万通建设监理有限责任公司工程监理-房屋建筑工程甲级王洪博1286261.9000施工质量符合相关施工质量验收规范及检验标准的规定,达到合格标准计划工期: 420 日历天
3青岛理工大学建设咨询有限公司工程监理-房屋建筑工程甲级刘清荣1287871.7400施工质量符合相关施工质量验收规范及检验标准的规定,达到合格标准420日历天
通过资格审查的投标人业绩
序号项目名称建设单位工程规模工程造价(元)负责人竣工备案备注单项建筑面积预审/投标
青岛华鹏工程咨询集团有限公司,青岛信诺全过程咨询管理有限公司
1上合国际交流中心(胶州市委党校)青岛胶州湾科技投资有限公司82332 m2635166100.00侯付国2023年11月27日82331.98平方米投标
2青岛市残疾人康复中心(监理)青岛博海建设集团有限公司(代建)青岛市残疾人联合会(建设单位)99997 m2549291229.21潘慧超2023年11月22日修改资料99997.35平方米投标
3蓝湾运动中心(灵山湾壹号二期13#地块)监理青岛鲁商润置投资开发有限公司186426 m248114.20李震2023年01月10日186426平方米投标
4特种装备(北方)维修保障基地二期(综合办公楼、科研楼)项目(含精装修)青岛军民融合发展集团有限公司43254 m2181002400.00朱增录2023年04月20日43254.3平方米投标
5青岛科技馆一期项目主科技楼(监理)青岛华通国有资本投资运营集团有限公司51000 m2343939469.43潘慧超2022年05月07日51000平方米投标
6午山国际商务中心项目监理山东国欣颐养集团弘博置业有限公司133309 m2633874880.00刘殿福2022年01月14日133309.38平方米投标
7红石崖办事处后杨、龙泉河西、于家洼子三个社区改造工程(监理)青岛市黄岛区红石崖街道办事处168854 m2621025000.00董键2022年09月15日168854.14平方米投标
8高分子材料与科学工程中心(监理)青岛科技大学32102 m2113025200.00刘殿福2022年10月21日32101.80平方米投标
9中国石油大学(华东)青岛校区石油学科实验楼(监理)中国石油大学 (华东)33804 m2146915000.00朱增录2022年01月30日33804平方米投标
10港乐新能源产业园项目青岛港乐新能源有限公司55408 m2385000.00董峰2021年12月30日55408平方米投标
11青岛生物医药协同创新中心项目监理青岛盈峰协同创新医药科技有限公司43694 m2255756844.56董刚2023年07月20日43694平方米投标
12康复大学项目创新核等部分(监理)青岛新华友建工集团股份有限公司203500 m22103830000.00潘慧超2023年09月29日203500平方米投标
13青岛眼科医院红岛扩建工程(监理)青岛高新区投资开发有限公司49620 m2282393451.98潘慧超2024年09月25日49619.99平方米投标
14即墨区德馨小学东校区监理青岛和晟裕泰投资建设有限公司62611 m2508560000.00李宏达2022年10月26日62611平方米投标
15高新区中欧国际城初中项目(监理)青岛高新技术产业开发区管理委员会建设部32000 m2253550000.00崔冬冬2022年08月10日32000平方米投标
16青岛大学附属医院国际医疗中心(监理)青岛大学附属医院、青岛市建筑工务发展中心66300 m2570639007.78董键2024年10月21日修改资料66300平方米投标
17市北区镇江路、宁夏路等街道老旧小区改造工程青岛环海湾城市更新改造投资运营有限公司935400 m2344000000.00刘念2024年08月23日935400平方米投标
182023年市南区老旧小区改造项目(第一批)监理第七标段青岛市市南区城市发展有限公司361310400.00刘念2023年11月30日175521平方米投标
192022年市南区老旧小区改造项目 (监理) 二标段青岛市市南区城市发展有限公司73000000.00刘念2022年10月12日332300平方米投标
202022年市南区老旧小区改造项目(第二批)监理四标段青岛市市南区城市发展有限公司280485000.00刘念2023年08月16日170000平方米投标
21浮山九年一贯制学校改扩建工程项目(全过程工程咨询服务)青岛崂山湾投资有限公司65065 m2520120000.00辛宗省2024年09月05日65065平方米投标
青岛万通建设监理有限责任公司
1麦岛居住区改造E区项目商业办公区A区.青岛海信信邦置业有限公司135315 m2270167260.00韩德洲2022年01月17日135315.07平方米投标
2麦岛居住区改造E区项目商业办公区B区.青岛海信信邦置业有限公司20519 m2240914983.00韩德洲2022年01月17日120519.46平方米投标
3青岛实验初中(李沧校区)项目青岛融海国有资本投资运营有限公司85299 m2480000000.00杨彤2022年10月13日90000平方米投标
4崂山区株洲路片区LS0810-009-1地块项目(智扬科技产业园项目)青岛智扬科技产业园有限公司79006 m2166218600.00胡明海2022年02月15日19151.69平方米投标
5青岛市无人机产业园项目 1 号地块一期 1#-15#楼及地下车库、幼儿园 (监理) 工程监理青岛康景实业有限公司176931 m20.00荆仕刚2022年06月02日176931.15平方米投标
6青岛幼儿师范高等专科学校规划建设工程(二期)(监理).青岛幼儿师范高等专科学校33400 m2231583000.00王洪博2023年06月28日33400平方米投标
青岛理工大学建设咨询有限公司
1青岛金茂智慧新城A3地块项目(二期工程)(监理)青岛方虔置业有限公司245124 m2619798100.00申培祥2022年09月05日251159.62平方米投标
2财通·海玉健康驿站项目青岛财通海玉投资有限公司174749 m21450000000.00马爱珍2023年01月19日174749.2平方米投标
3青岛即发智能纺织项目青岛即发纺织科技有限公司84361 m256800000.00袁刚2023年08月24日84361平方米投标
4LS0801-017地块产业一期工程青岛海云创智商业发展有限公司92981 m2239639700.00杨盛英2024年12月05日93086.85平方米投标
5楼山创忆空间项目(二期)监理青岛财通城市更新有限公司41655 m2163336600.00周伟军2025年05月28日41828平方米投标
6即墨区烟青一级路以东项目监理1标段青岛金玉创置房地产开发有限公司200564 m2546500000.00张学君2023年12月22日202400平方米投标
7天康路九年一贯制新建工程监理青岛城阳城发教育产业投资有限公司39450 m2305000000.00骆亚锋2023年08月28日40500平方米投标
8即发创新研究中心项目一期(研发办公楼)青岛华绵水洗制衣有限公司34188 m235000000.00吴荣超2024年07月04日34188.04平方米投标
9即墨中心城区东部片区改造项目ABC安置区工程监理中铁诺德(青岛)产城发展有限公司137000 m2542719287.00王相政2024年09月13日137000平方米投标
青岛高园建设咨询管理有限公司
1中韩街道刘家下庄社区村庄改造安置区建设项目(监理)青岛市崂山区中韩街道刘家下庄社区居民委员会158965 m2635858200.00李学森2024年11月13日158964.55平方米投标
2青岛国际啤酒城改造项目T1T2楼工程上实发展(青岛)投资开发有限公司211986 m2129499.65郭英骢2023年04月20日212426平方米投标
3兰东安置区工程青岛西发置业有限公司253927 m2784980000.00郭英骢2023年06月30日253809.53平方米投标
4青岛海洋科学与技术国家实验室西区四期智库大厦项目监理青岛国信建设投资有限公司69467 m2436200000.00许方毅2023年06月30日69467平方米投标
5珠江花园(监理)(一标段)青岛房投青科置业有限公司149551 m2620392800.00乔廷壮2022年08月19日149551平方米投标
青岛雍达建设监理有限公司
1青岛蓝色中心东区商业楼及配套酒店项目青岛海洋科技投资发展集团有限公司105916 m262502.93刘敬梓2023年05月24日108439.57平方米投标
2即建创科城青岛青信置业有限公司114117 m2178022520.00李耘2023年12月01日114117平方米投标
3即墨城区西出入口改造项目陈家河安置区即墨国际商贸城开发投资有限公司323816 m21248432991.49李涛志2023年09月18日324207.3平方米投标
4即墨综合保税区物流仓库项目山东省鑫诚恒业集团有限公司70884 m2325000000.00孙守业2024年01月16日71000平方米投标
5青岛蓝谷智慧医疗健康产业社区项目(一期)青岛海科产业园管理有限公司98147 m2561609000.00徐宏论2023年05月13日101396.11平方米投标
青岛建设监理研究有限公司
1远洋万和公馆(浮山新区P21地块)项目(青岛市浮山新区(崂山)片区LS0501-14-1地块项目)一期、二期(监理)青岛远高置业有限公司132304 m2330761000.00肖盛钦2022年06月29日132304.4平方米投标
2青岛创新科技城7-9地块项目监理青岛创科投资开发有限公司155944 m2427543833.08陈洪波2022年06月17日155944.31平方米投标
3青岛动投创智园项目监理青岛动投创智园投资有限公司74574 m2316280000.00陈洪波2023年01月06日补充资料74574.1平方米投标
4百洋国际大健康城市客厅项目(SF1102-101地块)(监理)青岛精合成慧产业运营有限公司926000000.00郝宗伟2023年08月22日64578.33平方米投标
5中国海洋大学海洋科教创新园区(西海岸校区)东区学生宿舍项目(监理)中国海洋大学55588 m2270510000.00张连海2025年07月22日55588平方米投标
6中国海洋大学海洋科教创新园区(西海岸校区)西区学生宿舍及食堂项目(监理)中国海洋大学37808 m2207520000.00孙吉腾2025年07月18日37808平方米投标
通过资格审查的投标人荣誉
序号获奖名称颁奖机构获奖时间备注预审/投标
青岛华鹏工程咨询集团有限公司,青岛信诺全过程咨询管理有限公司
1浮山九年一贯制学校改扩建工程荣获2023年山东省工程质量管理标准化示范工程(优质结构工程)山东省住房和城乡建设厅2023年12月28日投标
2胶州盈创.板桥华府工程2020年度“山东省建筑工程优质结构”山东省住房和城乡建设厅2022年08月18日投标
3富春江路小学扩建工程-青岛市建筑施工安全文明标准化示范工地15个副省级地市住房和城乡建设局或市建设工程安全监督站2022年01月20日投标
4青岛大学附属医院国际医疗中心工程-山东省建筑工程优质结构山东省住房和城乡建设厅2022年08月30日投标
5同安二路小学(浮山后五小区配套学校)项目(监理)荣获“2023年度山东省泰山杯”山东省住房和城乡建设厅2024年01月24日投标
6工程实训中心山东省住房和城乡建设厅2022年08月22日投标
7上合国际交流中心(胶州市委党校)2023年山东省工程质量管理标准化示范工程(优质结构工程)山东省住房和城乡建设厅2023年12月01日投标
8特种装备(北方)维修保障基地二期(综合办公楼、科研楼)优质结构各省住房和城乡建设厅和直辖市住房和城乡建设委员会2022年08月01日投标
9青岛眼科医院红岛扩建工程(监理)-山东省建筑工程优质结构山东省住房和城乡建设厅2022年08月31日投标
10中国石油大学(华东)青岛校区石油学科实验楼山东省工程建设泰山杯山东省住房和城乡建设厅2022年04月01日投标
11高分子材料与科学工程中心工程项目荣获2023年度“山东省工程建设泰山杯奖”山东省住房和城乡建设厅2024年01月01日投标
12市北区顺昌路改造项目(云岭世家项目)(监理)荣获15个副省级地市住房和城乡建设局或市建设工程安全监督站2022年01月06日投标
13高新区中欧国际城初中项目青岛市建筑施工安全文明标准化示范工地15个副省级地市住房和城乡建设局或市建设工程安全监督站2022年01月31日投标
14澳门路小学工程项目荣获2023年度“山东省工程建设泰山杯奖”山东省住房和城乡建设厅2024年01月01日投标
15青岛科技馆一期项目主科技馆楼工程项目荣获2023年度“山东省工程建设泰山杯奖”山东省住房和城乡建设厅2024年01月01日投标
16康复大学项目创新核等部分(监理)-山东省建筑工程优质结构山东省住房和城乡建设厅2022年08月31日投标
青岛万通建设监理有限责任公司
12021年度“山东省建筑工程优质结构”山东省住房和城乡建设厅2022年08月31日青岛实验初中(李沧校区)项目1#、2#、3#、4#教学楼及地下车库工程投标
22022年山东省工程质量管理标准化示范工程(优质结构工程)山东省住房和城乡建设厅2023年02月28日浮山新区 P25-1 地块项目( 5# 楼 6# 楼)投标
32022年山东省工程质量管理标准化示范工程(优质结构工程)山东省住房和城乡建设厅2023年02月28日“青岛幼儿师范高等专科学校建设工程(二期)”投标
青岛理工大学建设咨询有限公司
12023年度山东省建筑施工安全文明标准化工地--山大教职工公寓二期项目山东省住房和城乡建设厅2023年12月09日投标
22022年建筑施工“四位一体”标准化工地--LS0801-023地块人才住房一期5#、6#楼工程青岛市住房和城乡建设局2023年01月04日投标
32022年度山东省建筑施工安全文明标准化工地(房屋建筑工程)--LS0801-017地块产业一期工程山东省住房和城乡建设厅2023年06月09日投标
42020年度“山东省建筑工程优质结构”--海尔云谷1-C0176#地块项目四期B#楼工程山东省住房和城乡建设厅2022年08月01日投标
52022年山东省工程质量管理标准化示范工程(优质结构工程)--工业项目(青岛艾诺智能制造产业园项目)山东省住房和城乡建设厅2023年02月01日投标
62021年度“山东省工程建设泰山杯奖”三等奖--青岛理工大学嘉陵江路东区学生宿舍D1-D3、D6、D7及地下车库山东省住房和城乡建设厅2022年04月01日投标
72021年度“山东省工程建设泰山杯奖”三等奖--海尔云谷1-C0175#地块项目三期7、8号楼(住宅)及地下车库山东省住房和城乡建设厅2022年04月01日投标
82022年山东省工程质量管理标准化示范工程(优质结构工程)--财通·海玉健康驿站项目二期项目山东省住房和城乡建设厅2023年02月01日投标
92023年度“山东省工程建设泰山杯奖”--青岛理工大学嘉陵江路校区图书馆山东省住房和城乡建设厅2024年01月01日投标
102021年度“山东省工程建设泰山杯奖”三等奖-中德生态园国际社区(六期)8#、9#楼项目山东省住房和城乡建设厅2022年04月01日投标
112021年度“山东省建筑工程优质结构”-即墨中心城区东部片区改造项目ABC安置区工程(B1、B2)监理山东省住房和城乡建设厅2022年08月01日投标
青岛高园建设咨询管理有限公司
1青岛新机场空管工程(业务区工程)-泰山杯(全)山东省住房和城乡建设厅2022年04月05日投标
2园林大厦-泰山杯(全)山东省住房和城乡建设厅2022年04月05日投标
3中德国际医院建设项目-优质结构(全)各省住房和城乡建设厅和直辖市住房和城乡建设委员会2022年08月03日投标
青岛雍达建设监理有限公司
1青岛市建筑施工安全文明标准化示范工地(绿色无菌可视化智能工厂)青岛市住房和城乡建设局2022年01月01日投标
2青岛市建筑施工安全文明标准化示范工地(创智幼儿园、体育馆、医疗服务中心)青岛市住房和城乡建设局2022年01月01日投标
3青岛市建筑施工安全文明标准化示范工地(山东大学专家公寓T6-T8项目)青岛市住房和城乡建设局2022年01月01日投标
青岛建设监理研究有限公司
通过资格审查的投标人项目班子成员
序号姓名岗位编号专业备注预审/投标
青岛华鹏工程咨询集团有限公司,青岛信诺全过程咨询管理有限公司
1柳涛监理员104291200405000024/已缴纳投标
2苏帅注册建造师鲁210200033302255/已缴纳投标
3许波监理员104241200905005471/已缴纳投标
4王铭蕾监理员101837201806103125/已缴纳投标
5刘念项目总监37023048房屋建筑工程已缴纳投标
6贾斌专业监理工程师鲁180200033301111--已缴纳投标
7于正文专业监理工程师37029606机电安装工程已缴纳投标
8于沛监理员110675201705012069/已缴纳投标
青岛万通建设监理有限责任公司
1尹磊专业监理工程师37036312房屋建筑工程投标
2栾丕骏专业监理工程师37023194房屋建筑工程投标
3孙鹏监理员104241200805006855/投标
4王洪博项目总监37020730房屋建筑工程投标
5纪旭升监理员130111201406000814/投标
6朱旭耀专业监理工程师173091095495/投标
7栾允杰专业监理工程师37025061机电安装工程投标
青岛理工大学建设咨询有限公司
1韩庆超专业监理工程师173093025758/投标
2薛亮专业监理工程师鲁230200033201005/投标
3于志涛监理员104291202505003225/投标
4刘丛丛监理员102247201605200222/投标
5刘清荣项目总监37008789房屋建筑工程投标
6曹晓鹏专业监理工程师鲁230230233300373/投标
7冷青讯专业监理工程师VB20220067/投标
青岛高园建设咨询管理有限公司
1王朝辉专业监理工程师2011-08-0101030--投标
2左延波监理员104295202306076242/投标
3顾蓬勃专业监理工程师37011733机电安装工程投标
4王洪春专业监理工程师112363071543--投标
5解忠涛监理员130061202306001697/投标
6宋军项目总监37014862房屋建筑工程投标
7于周鹏专业监理工程师163093077004建筑工程投标
青岛雍达建设监理有限公司
1孙友利监理员190907902006/已缴纳投标
2孙智辉项目总监37020529房屋建筑工程已缴纳投标
3肖楠专业监理工程师--/已缴纳投标
4乔显龙专业监理工程师鲁200230833300164/已缴纳投标
5蓝孝刚监理员201107702030/已缴纳投标
青岛建设监理研究有限公司
1肖起钦专业监理工程师鲁220200033301334/投标
2肖富龙专业监理工程师鲁220200033301335/投标
3管清晓监理员123241201606000473/投标
4刘宗耀项目总监注册监理工程师/房屋建筑工程/无等级/37027894投标
5曹翔监理员104291201706000585/投标
公示说明:
公示时间: 2026年01月10日-2026年01月12日
异议受理: 联系人:王经理,联系电话:0532-85699076,邮箱:784350806@qq.com,传真:/,地址:青岛市市南区浙江路28号
行政监督投诉电话: 0532-85066759

投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的,应在中标公示期内以书面形式向招标人提出,逾期将不予受理。
招标人未在规定时间内答复或异议提出人对招标人的异议答复不满的,可向行政监督部门:青岛市住房和城乡建设局(行政监督部门地址:澳门路121号,行政监督部门联系电话:0532-85066759)投诉;投诉事项未提出异议的,将不予受理。投诉应符合 《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》(七部委令11号、9部委23号令修改)的有关规定。

备注:以上投标企业均承诺信用状况良好,在参与投标时无以下情况:1.被人民检察院列入行贿犯罪档案,自判决生效之日起,至投标文件递交截止之日止,不满二年的;2. 被人民法院列为失信被执行人、被税务部门列为重大税收违法当事人、被工商部门列入严重违法失信企业名单或经营异常名录,公布的受惩信息有效时间在投标文件递交截止之日之后的。如发现投标企业有与承诺不符的情况,可向行政监督部门反映。监督电话:0532-85066759
2026年01月09日