| 一、项目基本情况 |
（一）项目概况：本项目位于青岛西海岸新区辛安街道，总占地面积约79027.21平方米(约119亩),总建筑面积约274247平方米，其中地上建筑面积约191736平方米，地下建筑面积约82511平方米。建筑高度54m以下。地块一容积率2.5，绿地率35%；地块二容积率2.0，绿地率35%；地块三容积率3.1，绿地率35%。拟招标内容包含主要建设安置住宅、集体经济发展用房、地下车库以及幼儿园、养老服务用房、物业管理用房、社区卫生站等公共配套设施，并配套建设道路、绿化、管网、围墙、大门等工程（实际建设规模以规划部门批准为准）。
（二）招标内容：本项目方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计以及提供建设所需的技术支持和后续服务等项目全过程设计服务，中标单位应配合招标人进行指标论证优化完成控规调整工作，最终指标以政府批复规划设计条件为准。
（三）标段划分：本项目不划分标段。 |
| 标段名称 |
规模 |
标段内容 |
招标控制价(元) |
| 1标段 | 274247平方米 | 本项目方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计以及提供建设所需的技术支持和后续服务等项目全过程设计服务，中标单位应配合招标人进行指标论证优化完成控规调整工作，最终指标以政府批复规划设计条件为准。 | 19138502.76 | |
二、投标企业应具有的条件
1、具有独立法人资格的企业；
2、具有工程设计综合甲级资质或建筑行业甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；
3、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标。
三、项目负责人要求
具有国家一级注册建筑师执业资格，且为本单位在职人员。
四、联合体投标要求
本工程接受联合体投标。
1.联合体形式投标的，联合体成员家数须不超过2家；
2.联合体各方应签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任。联合体协议约定同一专业分工由两个单位共同承担的，该专业将按照就低不就高的原则确定联合体的资质。
3.联合体各方（含与其单位负责人为同一人或者与其存在控股、管理关系的不同单位）不得以单独的身份或参加其他联合体对同一标段投标。
4.组成联合体投标的，项目负责人可为联合体任意一方在职人员。
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| 五 、资格审查办法和方式 |
| 经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。 |
| 六 、评标办法 |
| 综合评估法 |
| 七 、同类工程经验要求 |
1、本项目要求投标人参与投标时上五年度至少具有一项同类工程业绩。若为联合体投标，联合体各方均需提供。
2、同类工程界定：单项设计合同投资额15亿元及以上或单项设计合同建筑面积30万平方米及以上的房屋建筑工程设计项目。 |
| 八 、招标文件的获取 |
| 开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。 |
| 九 、投标文件递交 |
| 投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。 |
| 十 、投标截止时间、开标时间及地点 |
| 开标地点: |
青岛西海岸新区公共资源交易服务中心（青岛西海岸新区七墩山路77号南区2号入口，3号入口）
【第一开标室（1023室） 】 |
投标截止时间、开标时间: |
2024-04-02 09:00 |
| 十一 、其他 |
| 1．本工程无保密内容。 |
| 2、异议受理联系人：董晓妍，联系电话：0532-86986600，邮箱：ktyszbb@163.com，传真：，地址：青岛西海岸新区庐山路57号 |
3.本项目为带方案招标。
4.本项目无需缴纳投标保证金。
5．网上技术支持电话：0532-85871505
6．潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。招标人未在规定时间内答复或异议提出人对招标人的异议答复不满意的，可向区政务服务和公共资源交易管理办公室交易指导科（0532-68976511）投诉；投诉事项未提出异议的，将不予受理。投诉应符合《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》的有关规定。
7．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。 |
| 备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。 |
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招标公告,区块链已存证
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