| 一、项目名称： |
国家税务总局青岛市市南区税务局2026-2028年物业管理服务采购项目 |
| 二、项目编号： |
ZYCGQD2025007 |
| 三、分包名称： |
无分包 国家税务总局青岛市市南区税务局2026-2028年物业管理服务采购项目 |
| 四、招标公告发布日期: |
2025-12-09 |
| 五、开标时间: |
2025-12-30 09:30 |
| 六、采购方式: |
集中采购 服务类 |
| 七、中标情况： |
| 中标人（公司名称）： |
青岛融发物业发展有限公司 |
中标金额（元/优惠率）： |
5640630.12 |
| 中标人地址： |
山东省青岛市黄岛区大学园东一路 |
| 八、评标委员会成员名单： |
高鑫, 吴君, 孙希洲, 王传涛, 张瑞 |
| 主要中标或者成交标的信息表 |
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| 企业名称 | 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 报价(元)/费率 | | 青岛融发物业发展有限公司 | 物业服务一宗 | 国家税务总局青岛市市南区税务局2026-2028年物业管理服务采购 | | 合同期内 | 按照招标文件要求执行 | 5640630.120000 |
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| 资格审查符合性评审结果 |
| 序号 | 投标人名称 | 项目负责人 | 审查结果 |
| 1 | 景峰物业（山东）有限公司 | 李浩 | 通过 |
| 2 | 青岛建设物业管理有限公司 | | 通过 |
| 3 | 青岛银仁物业管理有限公司 | | 通过 |
| 4 | 青岛均豪公用设施管理服务有限公司 | | 通过 |
| 5 | 青岛融发物业发展有限公司 | 杨梦洁 | 通过 |
| 6 | 青岛普爱物业管理有限公司 | | 通过 |
| 7 | 山东高速物业服务发展集团有限公司 | 张童 | 通过 |
| 8 | 山东中天恒物业管理服务有限公司 | | 通过 |
| 9 | 青岛政采城市服务集团有限公司 | | 通过 |
| 10 | 青岛中房物业管理有限公司 | | 通过 |
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| 评审结果 |
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| 排序 | 供应商名称 | 评委1(技术标) | 评委2(技术标) | 评委3(技术标) | 评委4(技术标) | 评委5(技术标) | 技术标得分 | 商务标得分 | 综合得分 | | 1 | 青岛融发物业发展有限公司 | 76.00 | 76.00 | 76.00 | 76.00 | 76.00 | 76.00 | 14.17 | 90.17 | | 2 | 青岛中房物业管理有限公司 | 67.00 | 67.00 | 67.00 | 67.00 | 67.00 | 67.00 | 14.14 | 81.14 | | 3 | 青岛建设物业管理有限公司 | 60.00 | 60.00 | 60.00 | 60.00 | 60.00 | 60.00 | 14.13 | 74.13 | | 4 | 山东高速物业服务发展集团有限公司 | 57.00 | 57.00 | 57.00 | 57.00 | 57.00 | 57.00 | 14.61 | 71.61 | | 5 | 青岛均豪公用设施管理服务有限公司 | 57.00 | 57.00 | 57.00 | 57.00 | 57.00 | 57.00 | 14.08 | 71.08 | | 6 | 山东中天恒物业管理服务有限公司 | 55.00 | 55.00 | 55.00 | 55.00 | 55.00 | 55.00 | 15.00 | 70.00 | | 7 | 景峰物业（山东）有限公司 | 52.00 | 52.00 | 52.00 | 52.00 | 52.00 | 52.00 | 14.58 | 66.58 | | 8 | 青岛银仁物业管理有限公司 | 51.00 | 51.00 | 51.00 | 51.00 | 51.00 | 51.00 | 14.26 | 65.26 | | 9 | 青岛政采城市服务集团有限公司 | 49.00 | 49.00 | 49.00 | 49.00 | 49.00 | 49.00 | 14.25 | 63.25 | | 10 | 青岛普爱物业管理有限公司 | 43.00 | 43.00 | 43.00 | 43.00 | 43.00 | 43.00 | 14.09 | 57.09 |
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| 供应商未中标原因 |
| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 |
| 1 | 景峰物业（山东）有限公司 | 评审得分较低 |
| 2 | 青岛建设物业管理有限公司 | 评审得分较低 |
| 3 | 青岛银仁物业管理有限公司 | 评审得分较低 |
| 4 | 青岛均豪公用设施管理服务有限公司 | 评审得分较低 |
| 5 | 青岛普爱物业管理有限公司 | 评审得分较低 |
| 6 | 山东高速物业服务发展集团有限公司 | 评审得分较低 |
| 7 | 山东中天恒物业管理服务有限公司 | 评审得分较低 |
| 8 | 青岛政采城市服务集团有限公司 | 评审得分较低 |
| 9 | 青岛中房物业管理有限公司 | 评审得分较低 |
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| 报价公示 |
| 序号 | 投标单位 | 投标报价（元） |
| 1 | 景峰物业（山东）有限公司 | 5404697.09 |
| 2 | 青岛建设物业管理有限公司 | 5670000 |
| 3 | 青岛银仁物业管理有限公司 | 5590157.14 |
| 4 | 青岛均豪公用设施管理服务有限公司 | 5698000 |
| 5 | 青岛融发物业发展有限公司 | 5640630.12 |
| 6 | 青岛普爱物业管理有限公司 | 5689980 |
| 7 | 山东高速物业服务发展集团有限公司 | 5386500 |
| 8 | 山东中天恒物业管理服务有限公司 | 5175000 |
| 9 | 青岛政采城市服务集团有限公司 | 5596413.95 |
| 10 | 青岛中房物业管理有限公司 | 5659200 |
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| 业绩公示 |
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| 获奖公示 |
| 序号 | 获奖名称 | 详细信息 |
| 青岛建设物业管理有限公司 |
| 1 | 质量管理体系认证证书（有效期至2028-7-3） | 查看详细信息 |
| 2 | 职业健康安全管理体系认证证书（有效期至2028-7-3） | 查看详细信息 |
| 3 | 环境管理体系认证证书（有效期至2028-7-3） | 查看详细信息 |
| 4 | 山东省物业服务企业信用评级报告AAA级 | 查看详细信息 |
| 5 | 2024年纳税信用等级A级 | 查看详细信息 |
| 6 | 能源管理体系认证证书 | 查看详细信息 |
| 7 | 市南区2023年度五星级基层党组织 | 查看详细信息 |
| 8 | 2023年度山东省放心消费示范单位 | 查看详细信息 |
| 青岛融发物业发展有限公司 |
| 1 | 青岛融发物业发展有限公司 | 查看详细信息 |
| 青岛中房物业管理有限公司 |
| 1 | 2022年度市级“红色物业”星级服务企业 | 查看详细信息 |
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| 九、联系方式： |
| 采购人: |
国家税务总局青岛市市南区税务局 |
地址： |
青岛市市南区东海西路18号 |
| 联系人： |
林主任 |
联系方式： |
0532-81606985 |
| 代理机构： |
青岛市政务服务和公共资源交易中心 |
地址： |
青岛市福州南路27号 |
| 联系人： |
赵工 |
联系方式： |
66209831 |
| 公告期限 |
2025-12-30 - 2025-12-31 |
| 十、代理费 |
| 标准： |
0 |
| 金额（万元）： |
0 |
| 2025-12-30 21:18 |
| 中小企业、残疾人企业、监狱企业： |
EAE65571-6F6D-43C7-8E4B-723131D20B83.pdf
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招标公告,区块链已存证
鲁公网安备 37020202000555号
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